Questo appartamento si trova nel cuore pulsante di Málaga, una città che fonde storia, cultura e una vivace vita moderna. Situato in una zona urbana consolidata, l'immobile offre una vicinanza strategica a numerosi servizi e alle attrazioni cittadine. Con una superficie abitabile di 101 m², questo appartamento rappresenta una solida opzione per chi cerca la comodità di vivere in un contesto cittadino ben servito, pur mantenendo un facile accesso alle amenità costiere e alle infrastrutture di trasporto.
Confrontando questo appartamento a Málaga con altre opzioni sulla Costa del Sol, emergono alcune distinzioni chiave. Progetti come 'Malaga Centrum' (da €325.000) e 'Bulevar 360' (da €366.795) offrono prezzi di ingresso inferiori, ma potrebbero situarsi in zone con un diverso grado di maturità urbana o accessibilità. 'Luxy Sancha' (da €472.440) si posiziona su una fascia di prezzo superiore, suggerendo caratteristiche potenzialmente più premium o una localizzazione differente. Questo specifico appartamento, con un prezzo di €420.000, si colloca in una posizione intermedia, offrendo la combinazione di una zona urbana consolidata, vicinanza ai servizi e all'aeroporto, e una data di completamento che assicura disponibilità immediata. A differenza di alcune nuove costruzioni che richiedono attese, questo immobile è pronto all'uso. La sua ubicazione, pur essendo in città, garantisce anche un accesso relativamente agevole alle spiagge, un fattore di attrattiva comune a molte proprietà sulla Costa del Sol, ma qui integrato in un contesto prettamente urbano.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'ubicazione dell'immobile garantisce un facile accesso a piedi a diverse comodità urbane, contribuendo a un'esperienza di vita quotidiana semplificata. La prossimità al mare e la relativa vicinanza all'aeroporto di Málaga sono elementi chiave che ne definiscono la posizione strategica all'interno del tessuto urbano e regionale.
Questo appartamento si rivolge a chi desidera una residenza pratica in un ambiente urbano dinamico. La configurazione interna con due camere da letto e due bagni risponde alle esigenze di coppie o piccole famiglie. La facilità di accesso ai servizi essenziali e la vicinanza alle aree ricreative soddisfano il desiderio di una vita comoda e ben collegata.
Costruito originariamente nel 1970, questo edificio ha attraversato una fase di completamento che riflette le caratteristiche costruttive dell'epoca. Sebbene non sia una nuova costruzione, la sua storia completa indica che l'immobile è pronto per l'uso immediato, senza attendere fasi di cantiere o sviluppi futuri.
L'immobile non offre le caratteristiche tipiche delle nuove costruzioni in termini di design moderno o certificazioni energetiche all'avanguardia. Non dispone di terrazze ampie come quelle che si potrebbero trovare in contesti più recenti e l'orientamento non è specificamente ottimizzato per massimizzare la luce solare durante tutto il giorno, pur godendo di una buona esposizione.
Questo appartamento è una scelta appropriata per chi ricerca la comodità di una vita urbana senza rinunciare alla vicinanza al mare. È ideale per professionisti che lavorano in città o che necessitano di un facile accesso all'aeroporto per frequenti spostamenti. Famiglie con bambini potrebbero trovare vantaggiosa la prossimità a istituti scolastici e aree ricreative. Inoltre, rappresenta una soluzione pratica per investitori interessati a un immobile in una città turistica e dinamica, con potenziale di locazione grazie alla sua posizione strategica e alla disponibilità immediata. La vita qui si adatta a chi apprezza la convenienza di avere tutto a portata di mano, dalla spesa quotidiana alle opzioni di svago serale.
L'appartamento, completato nel 1970, presenta finiture che riflettono gli standard costruttivi dell'epoca. Sebbene i dettagli specifici sui materiali non siano forniti in dettaglio, è ragionevole presumere che le finiture interne siano funzionali e in linea con la natura dell'immobile. La qualità della costruzione è generalmente associata alla solidità delle strutture realizzate in quel periodo, focalizzate sulla durabilità. L'assenza di indicazioni su ristrutturazioni recenti suggerisce che le finiture potrebbero essere quelle originali o leggermente aggiornate, mantenendo un carattere autentico. La manutenzione dell'edificio nel suo complesso, essendo stato completato, implica che le parti comuni e la struttura portante sono state oggetto di cura nel tempo.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di €420.000. Questa cifra riflette la sua ubicazione in un'area urbana consolidata di Málaga, con accesso immediato a una vasta gamma di servizi e infrastrutture. La disponibilità è indicata come completata, il che significa che l'immobile è pronto per essere occupato senza attese legate alla costruzione. Il mercato immobiliare di Málaga presenta una varietà di opzioni, e questo appartamento si posiziona come un'offerta concreta per chi cerca una residenza stabile in una città costiera di primaria importanza.
Vivere in questo appartamento a Málaga significa immergersi in un ambiente urbano dinamico, dove le necessità quotidiane sono a portata di mano. La vicinanza a negozi, ristoranti e centri sanitari semplifica la routine. La prossimità a importanti arterie di trasporto e alla costa permette di godere sia della vita cittadina che delle opportunità ricreative offerte dal litorale. L'area è ben servita dai trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti senza la necessità di un veicolo privato per molte attività. La presenza di scuole e centri sportivi completa il quadro di un quartiere funzionale per residenti di ogni età, promuovendo uno stile di vita attivo e connesso.
L'ambiente circostante questo appartamento a Málaga è caratterizzato da una forte urbanizzazione, con un'alta densità di servizi e infrastrutture. La vicinanza a supermercati, farmacie, banche e ristoranti assicura che le necessità quotidiane siano facilmente soddisfatte. La presenza di centri sanitari e istituti scolastici nelle vicinanze contribuisce a un'atmosfera di vita pratica e funzionale. La rete di trasporti pubblici, con numerose linee e fermate, rende agevoli gli spostamenti all'interno della città e verso altre destinazioni, riducendo la dipendenza da un veicolo privato. La vita in questo quartiere urbano è dinamica e orientata alla convenienza, integrando elementi residenziali e commerciali.
L'ubicazione dell'appartamento nel tessuto urbano di Málaga evidenzia la sua centralità e accessibilità. La prossimità al mare, alle infrastrutture di trasporto come stazioni ferroviarie e all'aeroporto, insieme alla densità di servizi cittadini, definisce il contesto di vita quotidiana come pratico e ben collegato.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo appartamento è situato nel comune di Málaga, la capitale provinciale e seconda città più popolosa dell'Andalusia. La sua posizione all'interno della regione lo colloca come un hub urbano centrale sulla Costa del Sol. Dista circa 48 km da Marbella, una località nota per il suo glamour, e 89 km da Granada, città storica con un ricco patrimonio culturale. La vicinanza a queste destinazioni, unitamente all'efficiente rete di trasporti, permette di esplorare facilmente altre aree della Costa del Sol e dell'Andalusia.
La posizione dell'appartamento offre eccellente accessibilità alle principali infrastrutture. Le spiagge, come Playa de la Malagueta, sono a circa 1.3 km, facilmente raggiungibili con una breve passeggiata o in bicicletta. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 7.9 km in linea d'aria, garantendo collegamenti rapidi a livello nazionale e internazionale. Le stazioni ferroviarie di Atarazanas e Málaga Centro Alameda si trovano a pochi passi, facilitando il trasporto via treno. La densità di servizi nei dintorni è notevole: a meno di 1 km si trovano supermercati, ospedali e centri sportivi. Per gli appassionati di golf, i campi come il Club de Golf Málaga Parador sono raggiungibili in circa 8.2 km.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga gode di un clima mediterraneo temperato, con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 27°C, offrendo condizioni climatiche favorevoli per gran parte dell'anno. Il numero di ore di sole si attesta storicamente intorno alle 3.888 annue, indicando un'elevata esposizione solare. Il periodo balneare si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, invitando all'attività in mare. L'altitudine media di 14 metri sul livello del mare contribuisce a un clima mite, senza gli estremi termici tipici delle zone interne o montuose. La pendenza verso il mare è minima (0.8%), suggerendo un terreno prevalentemente pianeggiante nell'immediata vicinanza.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Málaga vanta diverse spiagge, tra cui Playa de la Malagueta (1.3 km), Playa de San Andrés (1.8 km) e Playa de la Misericordia (3.2 km), alcune delle quali insignite della Bandiera Blu. Il nuoto è un'attività praticabile per circa cinque mesi all'anno grazie alle temperature marine favorevoli. Oltre alle attività balneari, l'area offre numerose strutture sportive, con 586 impianti disponibili nella provincia, inclusi centri municipali per scacchi e centri benessere nel raggio di 1 km. Per gli amanti del golf, i percorsi come il Club de Golf Málaga Parador si trovano a breve distanza, stimolando la pratica sportiva in un contesto naturale e attrezzato.
586 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo appartamento è situato nel comune di Málaga, la capitale provinciale e seconda città più popolosa dell'Andalusia. La sua posizione all'interno della regione lo colloca come un hub urbano centrale sulla Costa del Sol. Dista circa 48 km da Marbella, una località nota per il suo glamour, e 89 km da Granada, città storica con un ricco patrimonio culturale. La vicinanza a queste destinazioni, unitamente all'efficiente rete di trasporti, permette di esplorare facilmente altre aree della Costa del Sol e dell'Andalusia.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Pianeggiante
Ref: VL635412
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
