Ovaj apartman smješten je u urbanom središtu Málage, nudeći 101 m² stambenog prostora. Građevina datira iz 1970. godine i sada je u fazi završenog stanja. Objekt uključuje dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Lokacija omogućuje pristup gradskim sadržajima, s postajom Atarazanas na svega 100 metara. Udaljenost od glavne gradske plaže La Malagueta iznosi 1,3 kilometra. Stan je potpuno namješten, što omogućuje trenutno korištenje. Zgrada posjeduje dizalo.
U usporedbi s projektima na rubu grada ili u Marbelli, ovaj apartman nudi intenzivniji gradski život i manju ovisnost o automobilu. Dok luksuzna predgrađa nude golf kurseve i privatne bazene, ovaj lokacijski segment prioritet daje pješačkoj pristupačnosti muzejima, kazalištima i restoranima. Cijene po kvadratnom metru u centru su stabilne, potaknute ograničenom novogradnjom u povijesnoj jezgri. Za razliku od sjevernoeuropskih gradova, ovdje se društveni život tokom cijele godine odvija na ulici, što ovu lokaciju čini dinamičnom opcijom za one koji preferiraju takav ritam.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u gustoj urbanoj zoni grada Málage. Neposredna okolina sadrži široku ponudu trgovina i restorana. Plaža je dostupna pješice, kao i povijesni centar grada. Prometna povezanost je osigurana blizinom željezničkih stanica i autobusnih linija.
Raspored prostorija odgovara potrebama za stalno stanovanje ili povremeni boravak. Dvije spavaće sobe i dvije kupaonice zadovoljavaju potrebe manjeg kućanstva. Namještaj je uključen, što štedi vrijeme i troškove opremanja. Prisutnost klima uređaja pridonosi udobnosti tijekom toplih mjeseci.
Riječ je o projektu iz 1970. godine koji je u potpunosti dovršen i spreman za useljenje. Ovo znači da ne postoje izvođački rizici ili čekanje na završetak radova. Status objekta je stabilan s dugim povijesnim periodom uporabe. Tehnički sustavi su funkcionalni, ali mogu zahtijevati održavanje karakteristično za zemlju podrijetla.
Objekt ne nudi privatni vrt niti bazen, već se koristi javnim gradskim sadržajima. Zbog centralne urbane lokacije može se očekivati buka prometa i gradske aktivnosti. Podaci ne navode prisustvo privatnog parkirnog mjesta uključenog u cijenu, što može biti ograničenje u području visoke gustoće naseljenosti.
Ovakav objekt odgovara osobama koje traže autonomnost i povezanost s gradskim sadržajima. Pogodan je za profesionalce koji rade u gradu ili investitore koji ciljaju na iznajmljivanje tijekom cijele godine. Obitelji s djecom školskog dobi mogu profitirati od blizine obrazovnih ustanova. Nije primjeren za one koji traže potpunu izolaciju, tišinu ili velike vanjske površine uz kuću. Stanovnici koji preferiraju mirna predgrađa mogu smatrati gustoću ovog područja manje privlačnom. Također, prisutnost stepenica i potreba za održavanjem u starijoj zgradi treba uzeti u obzir.
Korišteni materijali i tehnologije izgradnje odgovaraju standardima iz 1970-ih godina. Konstrukcija je tradicionalna, pouzdana i izdržljiva. Stan je namješten, što ukazuje na spremnost za uporabu, iako se stil opreme može razlikovati od modernih trendova. Kuhinja je opremljena, a prisutnost klimatizacije poboljšava toplinsku udobnost. Zbog starosti zgrade, energetska učinkovitost vjerojatno nije na razini suvremenih pasivnih kuća, što može utjecati na troškove grijanja i hlađenja. Održavanje zajedničkih dijelova klasično je za ovu vrstu stambenih zgrada.
Tržišna vrijednost kreće se od 420.000 eura. Ovaj iznos odražava cijenu stambenog prostora u centralnom dijelu Málage uz urbane pogodnosti. Cijena po kvadratnom metru je konkurentna u usporedbi s novijim izgradnjama u okolici. Uključena namještajna oprema predstavlja dodatnu vrijednost u ukupnoj procjeni. Raspored cijena ovisi o stanju održavanja i orijentaciju stana.
Život na ovoj lokaciji odvija se u ritmu velikog mediteranskog grada. Jutarnja kava moguća je u jednom od mnogobrojnih kafića u krugu od nekoliko minuta hoda. Površine za kupovinu i svakodnevne potrebe nalaze se neposredno ispred zgrade. Popodnevno vrijeme može se provesti na obali koja je lako dostupna šetnjom, dok se večeri mogu iskoristiti za bogatu gastro ponudu. Okolina je dinamična s konstantnim prisustvom ljudi i aktivnosti. Javni prijevoz je učestal, omogućujući lako kretanje bez automobila. Ovo je mjesto gdje je gradska infrastruktura uvijek pri ruci, nudeći visoku razinu praktičnosti u svakodnevnom životu.
Okolica nudi intenzivan gradski život s svim potrebnim uslugama na dohvat ruke. U krugu od 2 kilometra nalazi se preko 380 restorana i 122 ljekarne. Medicinski centri i bolnice su lako dostupni, što je značajno za sigurnost stanovnika. Školska ustanova i sportski centri su dio gradske mreže. Infrastruktura uključuje brojne banke i trgovine. Život u središtu znači da su kulturne manifestacije, muzeji i kazališta redoviti dio tjednog rasporeda. Dostupnost javnog prijevoza je visoka, s 49 linija koje povezuju ovu točku s ostatkom regije.
Karta prikazuje poziciju objekta unutar urbane mreže Málage, ističući blizinu željezničke postaje Atarazanas i luke. Označeni su putevi do obalnih plaža i izlaza na glavne prometnice. Prikaz je fokusiran na pješačku zone i dostupnost javnog prijevoza.
Približno područje · točna adresa na upit
Lokacija je pozicionirana u srcu Costa del Sola, kao administrativno središte regije. U usporedbi s predgrađima poput Marbelle, ovdje prevladava urbani stil. Geografski položaj omogućuje brzu povezanost s ostatkom Andaluzije. To je ključna točka za logistiku i promet na obali.
Glavna gradska plaža La Malagueta udaljena je 1,3 kilometra. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se na 7,9 kilometara, omogućujući brze putničke veze. Golf tereni, poput Club de Golf Málaga Parador, smješteni su na oko 8 kilometara od lokacije. Blizina luci i marinama omogućuje pomorske aktivnosti. Glavne prometnice su u blizini, olakšavajući izlazak iz grada prema autoputevima.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje karakterizira mediteransko klimat s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,9°C. Zabilježeno je više od 3000 sunčanih sati godišnje. Razina mora je niska (14 m), što doprinosi umjerenim temperaturama. Sezona kupanja traje oko pet mjeseci. Ljeta su topla i suha, zahtijevajući hlađenje prostora. Zime su blage, omogućujući boravak na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U blizini se nalaze plaže s Plavom zastavom, uključujući Malaguetu i Misericordiu. Obala nudi uređene šetnice i uvjete za vodene sportove. Golf ljubitelji imaju pristup nekoliko klubova u radijusu od 10 do 15 minuta vožnje. Grad sadrži brojne sportske centar i teretane. Marina IGY Málaga je na manje od kilometra, nudeći pristup pomorskom turizmu.
586 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm |
Ravno
Ref: VL635412
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
