Leiligheten ligger i den sentrale bydelen Málaga, i umiddelbar nærhet til historiske landemerker og urbane fasiliteter. Objektet har et boareal på 101 m² og består av to soverom og to bad. Bygget ble oppført i 1970 og representerer en etablert boligform i en tettbefolket og dynamisk bykjerne. Beliggenheten tilbyr kort avstand til kollektivtransport og severdigheter, med strandlinjen innenfor gangavstand.
Sammenlignet med nybyggprosjekter i samme region, tilbyr denne eiendommen en betydelig størrelse til en pris som er konkurransedyktig per kvadratmeter. Nyere prosjekter som 'Bulevar 360' og 'Luxy Sancha' starter ofte på høyere priser eller tilbyr mindre areal for samme investering. Dette objektet skiller seg ut ved sin plassering midt i den eksisterende bystrukturen, noe som gir en annen atmosfære enn de planlagte utbyggingsområdene på landet eller ved strandpromenadene. Mens 'Malaga Centrum' prosjekter kan være dyrere, tilbyr denne leiligheten en etablert beliggenhet umiddelbart tilgjengelig for bruk.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er lokalisert sentralt i Málaga, med Atarazanas togstasjon bare 0,1 km unna. Området er kjent for sin tilgang til tjenester, med en rekke restauranter, butikker og helsefaciliteter i nærområdet. Dette er en bymessig lokasjon hvor det korte avstander definerer dagliglivet.
Leiligheten tilfredsstiller behovet for en sentral bolig med stor gulvflate. Med 101 m² gir den romslighet som passer for permanente innbyggere eller de som trenger ekstra plass. Urban fokus gjør den egnet for dem som prioriterer tilgang til byens tilbud fremfor hage eller privat utendørsareal.
Dette er et ferdigstilt prosjekt fra 1970, og bygget er i en etablert fase. Ingen ytterligere utbyggingsplaner pågår, noe som gir forutsigbarhet med hensyn til nabolagets struktur. Oppgraderinger av tekniske anlegg og innendørs standard kan ha vært utført i etterkant av originaloppføring.
Prosjektet tilbyr ikke golfutsikt eller beliggenhet i et feriestedanlegg. Det mangler privat hageareal, og som en del av en tettbygd bydel er det ikke tilgang til de omfattende fellesarealene som finnes i nye utbygginger på landsbygda. Boligen er ikke egnet for de som søker stillhet eller isolasjon fra bylivet.
Denne boligen passer for enkeltpersoner eller par som ønsker en sentral tilværelse i en spansk storby. Det er et egnet valg for de som ønsker å redusere avhengigheten av bil, da det meste kan dekkes til fots eller via kollektivtransport. Situasjonen er også passende for investorer som ser etter leieobjekter med høy etterspørsel fra både turister og profesjonelle i byen. De som ønsker en bolig som er klar for innflytting uten byggeforsinkelser, vil finne dette alternativet interessant.
Boligen er beskrevet med en tilstand klassifisert som 'Utmerket', noe som tyder på vedlikehold eller oppussing av overflater og tekniske installasjoner. Som en bygning fra 1970 kan konstruksjonen være solid, men isolasjonsevne og energistandard kan avvike fra moderne krav. Kjøkkenet er fullt utstyrt, og badene er komplettert med nødvendige sanitærinstallasjoner. Fellesarealer som heis og fellesarealer bidrar til funksjonaliteten i hverdagen. Kvaliteten på materialene varierer avhengig av utførte renoveringer, men objektet presenteres som innflytningsklart.
Prisen starter fra €420 000 for en bolig på 101 m², noe som tilsvarer en pris på ca. €4 158 per m². Dette plasserer objektet i et midtsjikt av markedet for Málaga sentrum, gitt den generøse størrelsen. Sammenlignet med nybygg tilbyr dette ofte mer kvadratmeter for pengene, men potensielt høyere vedlikeholdskostnader for eldre bygg. Variasjon i pris kan skyldes etasje, utsikt og tilstandsgrad på innvendige overflater.
Dette er en urbane location preget av høy aktivitet og tilgjengelighet. Her er det gangavstand til dagligvarebutikker, apotek og kulturelle arenaer. Ritualet i nabolaget inkluderer besøk på lokale markeder og caféer, og tilgang til treningsstudioer ligger rett i nærheten. Gatenettet er tett med mye bevegelse, noe som gir en levende atmosfære. Kveldene kan tilbringes på restauranter i nærområdet, eller med en kort spasertur til havet for å nyte kystbris. Offentlig transport er integrert i hverdagen, med hyppige forbindelser fra stasjoner i umiddelbar nærhet.
Omgivelsene preges av en blanding av historisk arkitektur og moderne byliv. Med 592 000 innbyggere i kommunen er tilbudet omfattende. Det er kort vei til sykehus (642 m) og en rekke helsesentre. Skoletilbud er rikelig med både grunn- og videregående skoler innenfor rimelig avstand. Det urbane nettverket gjør det enkelt å nå ulike bydeler, og tilgang til stranden via bil eller sykkel er effektivt. Nærområdet har et høyt antall serveringssteder, noe som understreker den sosiale tilgjengeligheten.
Kartet viser eiendommens sentrale plassering i Málaga by, like øst for den historiske bykjernen og Guadalmedina-elven. Nærheten til Atarazanas-stasjonen og havneområdet er tydelig. Turistattraksjoner som Alcazaba og Gibralfaro-festningen ligger i umiddelbar nærhet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Málaga fungerer som det regionale navet på Costa del Sol. Byen ligger strategisk plassert med Marbella 48 km mot vest og Granada 89 km mot øst. Denne sentrale plasseringen gjør det enkelt å utforske resten av regionen via veinettet eller jernbane. Som hovedstad i provinsen tilbyr den et servicespekter som overgår mindre byer langs kysten.
Avstanden til nærmeste strand, Playa de la Malagueta, er 1,3 km. Málaga flyplass ligger 7,9 km unna, noe som gir rask tilgang for internasjonale reiser. Golfentusiaster må reise lenger, med Club de Golf Málaga Parador som den nærmeste banen på 8,2 km. Nærmeste supermarked er kun 73 meter unna, noe som sikrer daglig forsyningssikkerhet. Apotek er også svært nært (211 m).
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga har et middelhavsklimat med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,9 °C. Historisk sett byr området på 3 888 soltimer per år, som gir gode forhold for utendørs aktiviteter store deler av året. Svømmesesongen varer i omtrent fem måneder. Terrenget rundt eiendommen er flatt med en helling på kun 0,8 % mot stranden, noe som gjør det lett å bevege seg til fots. Høyden over havet er på 14 meter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Playa de la Malagueta er det nærmeste strandområdet og har blått flagg-status, noe som indikerer høy vannkvalitet og gode fasiliteter. Stranden ligger innenfor gangavstand og tilbyr muligheter for bading og vannsport. Det er også tilgang til marinafasiliteter som IGY Málaga Marina (0,9 km). For de som foretrekker innendørs trening, finnes det flere treningsstudioer og sportsentre i nærheten. Golfmulighetene er til stede, men krever transport til baner vest for byen.
586 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Desember | 13.4°C | 88 mm |
Flatt
Ref: VL635412
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
