Este apartamento, localizado na vibrante cidade de Málaga, oferece uma oportunidade de residência numa área urbana consolidada. Com 101 m² de área útil, dispõe de dois quartos e duas casas de banho, inserido num edifício concluído em 1970, mantendo o seu carácter original. A proximidade a serviços essenciais e a uma atmosfera urbana dinâmica definem este imóvel, posicionando-o como uma opção a considerar para quem procura viver no coração da Costa del Sol.
Comparado com projetos em zonas mais residenciais ou de lazer como Guadalmina Alta, este apartamento em Málaga distingue-se pela sua localização urbana central. Enquanto projetos em Guadalmina Alta podem oferecer vistas de golfe e proximidade a marinas exclusivas, esta propriedade em Málaga foca-se na conveniência de acesso a uma vasta gama de serviços citadinos e infraestruturas de transporte. O preço inicial de €420.000 situa-se numa faixa de mercado que pode ser comparada a opções como o 'Luxy Sancha' em Málaga (a partir de €472.440), indicando um posicionamento no segmento médio-alto do mercado urbano. Projetos como 'Malaga Centrum' (a partir de €325.000) e 'Bulevar 360' (a partir de €366.795) sugerem que existem alternativas mais acessíveis em Málaga, embora as características específicas e a localização exata possam variar significativamente. Este apartamento oferece um equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade à costa, uma combinação que o diferencia de propriedades situadas mais no interior ou em áreas exclusivamente de lazer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa zona urbana de Málaga, este apartamento encontra-se a uma curta distância a pé de diversas comodidades. A sua localização em ambiente citadino proporciona acesso fácil a transportes públicos, comércio e serviços, ao mesmo tempo que mantém uma ligação com as áreas costeiras e de lazer da região.
O imóvel é concebido para quem valoriza a conveniência urbana e a proximidade a infraestruturas. Com dois quartos e duas casas de banho, oferece um espaço funcional para residentes ou como base para exploração da cidade e arredores, respondendo a necessidades de alojamento prático e acessível.
Este apartamento faz parte de um edifício residencial cuja construção foi concluída em 1970. Embora não seja uma construção nova, o imóvel foi mantido e a sua estrutura representa um estilo arquitetónico de meados do século XX. A sua condição 'pronto a habitar' permite uma ocupação imediata.
O imóvel não oferece características de construção recente nem certificações energéticas de última geração, dada a sua data de construção. Não dispõe de vistas panorâmicas sobre o mar nem de acesso direto a campos de golfe, focando-se antes na conveniência urbana e na proximidade a serviços locais.
Este apartamento em Málaga é uma escolha ponderada para indivíduos ou casais que priorizam um estilo de vida urbano e prático. É ideal para profissionais que trabalham na cidade e desejam minimizar o tempo de deslocação, beneficiando da proximidade a transportes públicos e a uma vasta gama de serviços como supermercados (73 m) e hospitais (642 m). Famílias jovens podem encontrar valor na proximidade a escolas e centros de saúde. Turistas ou investidores que procuram uma base acessível para explorar a Costa del Sol podem também considerar esta opção, dada a curta distância de 8 km do aeroporto de Málaga e a vasta oferta de atividades culturais e de lazer na cidade. A localização é particularmente adequada para quem aprecia a vida citadina, com acesso fácil a restaurantes, cafés e locais de entretenimento, sem depender exclusivamente de um veículo próprio, devido à elevada densidade de serviços e transportes públicos.
O edifício, concluído em 1970, apresenta características de construção da época, com acabamentos que refletem essa temporalidade. O apartamento, com 101 m², inclui dois quartos e duas casas de banho, cujos acabamentos podem variar entre o original de construção e possíveis atualizações realizadas pelos proprietários ao longo do tempo. A ausência de menção específica a materiais de luxo ou tecnologia de ponta sugere acabamentos funcionais e práticos, adequados para o uso diário numa zona urbana. Detalhes sobre o sistema de climatização indicam a presença de ar condicionado, um elemento comum para garantir o conforto térmico. A cozinha está totalmente equipada, pronta para utilização. A descrição de 'excelente' condição, conforme os 'kenmerken', sugere que o imóvel se encontra em bom estado de conservação, embora a modernidade dos materiais e sistemas deva ser verificada individualmente.
Com um preço inicial de €420.000, este apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho representa uma entrada no mercado imobiliário de Málaga. A área de 101 m² oferece um espaço considerável dentro de um contexto urbano. A sua localização, embora não seja de luxo, combina acessibilidade a serviços com proximidade a pontos de interesse turístico e de lazer. A disponibilidade para ocupação imediata, dada a sua condição 'pronto a habitar', pode ser um fator atrativo para compradores que procuram uma solução rápida. O valor do imóvel deve ser avaliado face a outras propriedades na mesma zona urbana e considerando as características específicas de um edifício de 1970.
Viver neste apartamento em Málaga significa estar imerso na vida de uma cidade andaluza dinâmica. A área circundante é caracterizada por uma densidade urbana que se reflete na abundância de serviços: 383 restaurantes, 122 farmácias e 75 bancos estão num raio de 2 km. A mobilidade é facilitada por 49 linhas de transporte público e 80 paragens próximas, tornando o uso de carro menos essencial para o dia-a-dia. O acesso a espaços de lazer como centros desportivos e a proximidade a pontos turísticos como o Mirador de la Alcazaba (0.9 km) complementam a experiência urbana. A zona é também servida por 147 escolas primárias e 101 secundárias, indicando um ambiente familiar e educacional robusto. Esta localização é adequada para quem procura a conveniência de ter tudo ao alcance, sem abdicar da energia de uma cidade costeira em crescimento.
A vida quotidiana em Málaga, a partir deste apartamento, é definida pela conveniência urbana. A 73 metros encontra-se um supermercado, e a 642 metros um hospital, assegurando acesso rápido a bens essenciais e cuidados de saúde. A abundância de restaurantes (383) e cafés (158) num raio de 2 km oferece diversas opções para lazer e convívio. A rede de transportes públicos, com 49 linhas e 80 paragens, facilita a locomoção pela cidade e arredores. A curta distância de atrações como o Mirador de la Alcazaba (0.9 km) e o Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) enriquece a experiência cultural e desportiva. Para quem procura atividades ao ar livre, as praias como a Playa de San Andrés (1.8 km) e a Playa de la Misericordia (3.2 km) são acessíveis. O ambiente é dinâmico, com uma população de quase 600.000 habitantes, garantindo uma atmosfera sempre ativa.
Este mapa ilustra a localização urbana do apartamento em Málaga, destacando a sua posição central dentro da cidade. A proximidade a pontos de interesse como a praia, o centro da cidade e o aeroporto é claramente visível, bem como a rede de transportes públicos que serve a área.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este apartamento está inserido na capital da província de Málaga, uma cidade estratégica na Costa del Sol. Localiza-se a 48 km de Marbella, um centro de luxo e entretenimento, e a 89 km de Granada, conhecida pela sua rica herança histórica e Alhambra. A proximidade a estas cidades permite explorar diferentes facetas da Andaluzia. Málaga, com uma população de cerca de 600.000 habitantes, oferece uma vida urbana completa, com acesso a cultura, comércio e gastronomia. A sua posição geográfica na costa sul da Península Ibérica confere-lhe um clima privilegiado e uma forte ligação ao Mediterrâneo, servindo como um hub de transportes com um aeroporto internacional e estações de comboio significativas.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização em Málaga. O apartamento está a apenas 1.3 km da Playa de la Malagueta e 1.8 km da Playa de San Andrés, tornando o acesso à costa uma questão de minutos a pé ou de bicicleta. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a uma distância de 7.9 km, facilitando viagens nacionais e internacionais. Para os golfistas, os campos do Club de Golf Málaga Parador e do Club de Golf de Guadalhorce estão a cerca de 8.2 km e 9.4 km, respetivamente. A proximidade a um supermercado (73 m), farmácia (211 m) e hospital (642 m) garante a satisfação das necessidades diárias. A estação de comboios Atarazanas está a meros 0.1 km, oferecendo ligações rápidas a outras cidades. A infraestrutura de transportes públicos, com 49 linhas e 80 paragens, reforça a conectividade.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga apresenta um clima mediterrânico com características favoráveis à vida ao ar livre durante grande parte do ano. A temperatura média anual situa-se em torno de 18.9°C, com variações entre 12°C no inverno e 27°C no verão, proporcionando um ambiente agradável. O número de horas de sol anuais, historicamente de 3.888, é um dos mais elevados da Europa, incentivando atividades exteriores. O período propício para banhos de mar estende-se por cerca de 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A altitude de apenas 14 metros acima do nível do mar, combinada com uma inclinação suave de 0.8% em direção à praia mais próxima, contribui para um ambiente de planície costeira, onde o clima é moderado pelas brisas marítimas, sem extremos de temperatura significativos.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de qualidade é um dos atrativos desta zona de Málaga. A Playa de la Malagueta situa-se a 1.3 km, e a Playa de San Andrés a 1.8 km. Estas praias, juntamente com outras na região, incluem o selo de Bandeira Azul, garantindo qualidade ambiental e infraestrutural. Para os entusiastas do golfe, campos como o Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) e o Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) oferecem opções de lazer desportivo. A área dispõe também de uma vasta gama de instalações desportivas (586 no total), incluindo centros municipais de xadrez e de bem-estar, acessíveis a poucos minutos de distância. As marinas, como a IGY Málaga Marina a 0.9 km, complementam a oferta de lazer náutico e desportivo.
586 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está inserido na capital da província de Málaga, uma cidade estratégica na Costa del Sol. Localiza-se a 48 km de Marbella, um centro de luxo e entretenimento, e a 89 km de Granada, conhecida pela sua rica herança histórica e Alhambra. A proximidade a estas cidades permite explorar diferentes facetas da Andaluzia. Málaga, com uma população de cerca de 600.000 habitantes, oferece uma vida urbana completa, com acesso a cultura, comércio e gastronomia. A sua posição geográfica na costa sul da Península Ibérica confere-lhe um clima privilegiado e uma forte ligação ao Mediterrâneo, servindo como um hub de transportes com um aeroporto internacional e estações de comboio significativas.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plano
Ref: VL635412
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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