Tato samostatně stojící vila o rozloze 195 m² v živém centru Malagy nabízí 6 ložnic a 6 koupelen s celkovou obytnou plochou 527 m². Tato nemovitost, prodávaná za 1 649 000 €, se nachází v městském prostředí s snadným přístupem k plážím a veškerému potřebnému vybavení. Díky své strategické poloze poskytuje vila snadný přístup k místním obchodům, restauracím a dopravním sítím, což ji činí ideální pro ty, kteří hledají kombinaci pulzujícího městského života a pobřežního pohodlí. Nemovitost se pyšní rozsáhlým venkovním prostorem a dostatkem přirozeného světla, což nabízí pevný základ pro luxusní bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost se nachází v samém srdci Malagy a má strategickou polohu v docházkové vzdálenosti od pláže, v zavedeném městském prostředí. Okolí nabízí širokou škálu vybavení, což zajišťuje pohodlí a dostupnost. Blízkost letiště, pouhých 7,9 km daleko, poskytuje vynikající spojení pro vnitrostátní i mezinárodní cestování. Tato městská poloha nabízí obyvatelům dynamický životní styl a zároveň zůstává blízko pobřeží.
Tato vila je ideální pro rodiny nebo jednotlivce, kteří hledají prostorné obytné prostory a pohodlný městský životní styl. Se šesti ložnicemi a šesti koupelnami je zde dostatek místa pro ubytování velké rodiny nebo hostů. Blízkost obchodů, restaurací a zdravotnických zařízení uspokojuje každodenní potřeby. Možnost dojít pěšky na pláže a rekreační oblasti z ní činí vynikající volbu pro volnočasové aktivity. Městské prostředí nemovitosti nabízí živý životní styl.
Přestože se nemovitost nachází v existujícím městském prostředí, vyžaduje renovaci. S pozemkem o rozloze 195 m² a zastavěnou plochou 527 m² nabízí vila příležitost k přeměně stávající struktury na moderní bydliště, s možností využití jejího rozsáhlého zadního dvora. Současný stav vyžaduje rozsáhlou renovaci, což z ní činí ideální volbu pro kupující hledající personalizovaný prostor a ochotné k rekonstrukci. Renovace umožní přizpůsobení podle individuálních vkusů a potřeb.
Tato nemovitost v současné době vyžaduje renovaci a její městské umístění znamená, že nemusí nabízet rozsáhlé soukromé venkovní prostory jako předměstské nebo venkovské nemovitosti. Zatímco je k dispozici soukromá terasa a solárium, pozemek o rozloze 195 m² může být menší než u některých velkých panství. Navíc, i přes blízkost obchodů a pláží, může městské prostředí znamenat vyšší úroveň hluku ve srovnání s venkovskými rezidencemi.
Ref: VL018717
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pokud hledáte nemovitost v centru Malagy s snadným přístupem ke všemu, tato vila by pro vás mohla být vhodná. Je ideální pro jednotlivce nebo rodiny, které oceňují možnost dojít pěšky k vybavení, jako je supermarket (pouhých 73 metrů) a zdravotnickým zařízením (nemocnice 642 metrů a lékárna 211 metrů). Milovníci pláží ocení blízkost pláží, včetně Playa de la Malagueta (1,3 km). Navíc pro často cestující je pohodlné spojení s letištěm Málaga (7,9 km) důležitým faktorem. Tato nemovitost je také vhodná pro investory hledající investiční příležitosti, možná s potenciálem přeměny na více bytů nebo hostel, protože její struktura umožňuje rozdělení na více jednotek. Vzhledem k potřebě renovace je to skvělá volba pro kupující, kteří chtějí přizpůsobit domov svým preferencím.
Tato nemovitost v současné době vyžaduje renovaci, takže její současná kvalita povrchové úpravy není stanovena. Nicméně, její zastavěná plocha 527 m² a 6 ložnic se 6 koupelnami naznačují potenciál pro velké bydliště. Rozmanitost orientací (sever, severovýchod, východ, jih, jihozápad a západ) naznačuje, že během renovace lze optimalizovat přirozené světlo a větrání. Nemovitost má soukromou terasu a solárium, které poskytují základ pro venkovní obytné prostory. Potenciální kupující budou mít příležitost vybrat si své preferované materiály a povrchové úpravy a přeměnit ji na moderní bydliště splňující jejich vysoké standardy. Vynikající poloha nemovitosti, blízkost veškerého vybavení a prostornost nabízejí pevný základ pro modernizaci a vylepšení.
Tato samostatně stojící vila se 6 ložnicemi a 6 koupelnami, zastavěnou plochou 527 m² a pozemkem 195 m² je nabízena k prodeji za 1 649 000 €. Tato cena odráží její centrální polohu v centru Malagy a její potenciál pro renovaci. Dostupnost této nemovitosti představuje příležitost pro kupující, kteří hledají rozsáhlé bydlení nebo nemovitost s potenciálem pro komerční rozvoj. Díky své vynikající poloze, blízkosti veškerého vybavení a potřebě renovace představuje jedinečnou investiční příležitost, kterou lze přizpůsobit individuálním potřebám a tržním trendům. Cena zohledňuje současný stav nemovitosti jako existující budovy a poskytuje novému majiteli prostor k transformaci podle jeho vize.
Tato samostatně stojící vila v centru Malagy nabízí autentický zážitek z městského života. Její poloha určuje její živou komunitu, s obchody, restauracemi a plážemi v docházkové vzdálenosti. S pozemkem o rozloze 195 m² a zastavěnou plochou 527 m² nabízí prostorné vnitřní prostory, ideální pro velké rodiny nebo jednotlivce potřebující vyhrazený prostor pro domácí kancelář nebo hobby místnost. Orientace domu na sever, severovýchod, východ, jih, jihozápad a západ zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Požadavky na renovaci znamenají, že kupující mají příležitost přizpůsobit prostor podle svých preferencí a přeměnit jej na moderní bydliště. Blízkost pláží, jako je Playa de la Malagueta (1,3 km), umožňuje obyvatelům snadno si užívat pobřežní životní styl. Snadný přístup k veřejné dopravě (78 autobusových zastávek, 43 autobusových linek) a blízkost letiště Málaga pouhých 7,9 km dále zvyšují jeho dostupnost a pohodlí.
Život v této samostatně stojící vile v centru Malagy znamená život v pulzujícím městském prostředí. Široká škála vybavení je v docházkové vzdálenosti, včetně supermarketu pouhých 73 metrů, nemocnice 642 metrů a lékárny 211 metrů. 379 restaurací, 155 kaváren a 71 banka nabízí hojnost možností pro stravování a nakupování. Vynikající dopravní síť, zahrnující 43 autobusových linek a 78 autobusových zastávek, zajišťuje snadnou mobilitu ve městě i mimo něj. Blízkost letiště Málaga (7,9 km) a hlavních vlakových stanic, jako je Málaga Centro Alameda (0,2 km), nabízí širokou škálu možností cestování. Kromě toho sportovní centra v oblasti, jako je Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km), a kulturní památky, jako je Mirador de la Alcazaba (1,1 km), poskytují obyvatelům řadu rekreačních a kulturních aktivit.
Přesná poloha nemovitosti je znázorněna na mapě, která se nachází v centru Malagy. Mapa zdůrazňuje její centrální polohu v blízkosti pláží (např. Playa de la Malagueta), hlavních dopravních uzlů (např. vlakové nádraží Málaga Centro Alameda) a různých městských zařízení (např. supermarkety, nemocnice a restaurace). Zobrazuje také relativní polohu blízkých golfových hřišť a letiště Málaga (AGP).
Tato nemovitost se nachází ve městě Málaga, hlavním městě provincie Málaga v autonomním společenství Andalusie. Jako druhé největší město Andalusie a šesté největší město ve Španělsku nabízí Málaga pulzující městský život a bohaté kulturní dědictví. Leží na středomořském pobřeží jižní Iberského poloostrova, podél řeky Guadalhorce, a je součástí slavného Costa del Sol. Město s více než 590 000 obyvateli je rušným centrem, které kombinuje historické kouzlo s moderním vybavením. Jeho centrální poloha z něj činí ideální základnu pro prozkoumání Malagy a okolí, zatímco si užíváte vše, co Costa del Sol nabízí.
Tato samostatně stojící vila v centru Malagy nabízí bezkonkurenční dostupnost a pohodlí. Pláže jsou v docházkové vzdálenosti, nejbližší, Playa de la Malagueta, je vzdálená pouhých 1,3 km. Nemovitost je výhodně vzdálena pouhých 7,9 km od letiště Málaga (AGP), což usnadňuje mezinárodní i vnitrostátní cestování. Hlavní vlakové stanice ve městě, jako je Málaga Centro Alameda, jsou vzdáleny pouhých 0,2 km, což zajišťuje snadný přístup pro cestující. V blízkosti se nachází 78 autobusových zastávek a 43 autobusových linek, které nabízejí široký výběr veřejné dopravy. Supermarket je vzdálen pouhých 73 metrů, lékárna 211 metrů a nemocnice 642 metrů, což zajišťuje snadný přístup k denním potřebám a zdravotní péči. Pro golfové nadšence se několik golfových hřišť, včetně Club de Golf Málaga Parador, nachází ve vzdálenosti přibližně 8,2 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima Malagy je mírné, s průměrnou roční teplotou 18,9 °C a teplotami v rozmezí 12 °C až 26 °C, což je ideální pro venkovní aktivity. Dostatek slunečního svitu s 3888 hodinami slunečního svitu ročně zajišťuje dostatek denního světla. Sezóna koupání trvá 5 měsíců s teplotou vody nad 20 °C, což je ideální pro užívání si pobřežního životního stylu. Průměrné srážky v oblasti jsou relativně nízké, což z ní činí atraktivní destinaci po celý rok. Ačkoli se nemovitost nachází v centru města, blízkost pláží nabízí příležitosti k užívání si přírodního prostředí. Nadmořská výška pouhých 8 metrů nad mořem, spolu s mírným sklonem 0,5 %, z ní činí snadno dostupnou oblast.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tato samostatně stojící vila v centru Malagy nabízí snadný přístup k plážím pro užívání si pobřežního životního stylu. Nejbližší pláž, Playa de la Malagueta (1,3 km), je známá svým zlatým pískem a promenádou. Další pláže, jako Playa de San Andrés (1,8 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km), jsou také v blízkosti a nabízejí různé vodní sporty a rekreační aktivity. Region se může pochlubit 7 plážemi s Modrou vlajkou, což svědčí o vynikající kvalitě vody a službách. Pro sportovní nadšence je k dispozici 586 sportovních zařízení, včetně nedalekého Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) a Centro Wellness (0,6 km). Golfisté mohou najít golfová hřiště, jako je Club de Golf Málaga Parador, ve vzdálenosti 8,2 km.
586 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tato nemovitost se nachází ve městě Málaga, hlavním městě provincie Málaga v autonomním společenství Andalusie. Jako druhé největší město Andalusie a šesté největší město ve Španělsku nabízí Málaga pulzující městský život a bohaté kulturní dědictví. Leží na středomořském pobřeží jižní Iberského poloostrova, podél řeky Guadalhorce, a je součástí slavného Costa del Sol. Město s více než 590 000 obyvateli je rušným centrem, které kombinuje historické kouzlo s moderním vybavením. Jeho centrální poloha z něj činí ideální základnu pro prozkoumání Malagy a okolí, zatímco si užíváte vše, co Costa del Sol nabízí.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 62 mm |
| Únor | 12.4°C | 64 mm |
| Březen | 14.4°C | 53 mm |
| Duben | 16.4°C | 36 mm |
| Květen | 18.6°C | 33 mm |
| Červen | 22.7°C | 7 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 9 mm |
| Říjen | 19.3°C | 52 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 71 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s Be Grand v Marbelle (od 1 950 000 €) je tato budova v centru Malagy za 1 649 000 € cenově konkurenceschopnější, zejména s ohledem na její potenciál pro renovaci. Be Grand však může nabízet modernější vybavení a standardy dokončení, protože se jedná o novou výstavbu. Ve srovnání s Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) v Esteponě je cenový rozdíl značný; tyto projekty jsou nově postavené apartmány s dostupnějšími cenami, vhodné pro různé rozpočty a trhy. Budova v Malaze nabízí jedinečnou příležitost k nákupu celé budovy v centru města s potenciálem pro rozsáhlou přestavbu, což se liší od projektů apartmánů v Esteponě, které jsou obvykle samostatnými bytovými jednotkami. Její centrální poloha ji odlišuje od jiných nemovitostí podél Costa del Sol, které se více zaměřují na letoviska nebo život u pobřeží. Je atraktivní pro kupující hledající rozsáhlou nemovitost v pulzujícím městském centru a ochotné investovat.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský realitní trh. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje pocté, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
