Ten kompletny budynek znajduje się w sercu Malagi, tętniącej życiem metropolii na Costa del Sol. Dzięki swojemu położeniu w środowisku miejskim, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i wszystkich udogodnień, oferuje wielorakie możliwości wykorzystania. Niezależnie od tego, czy chodzi o apartamenty turystyczne, hostel, czy przestronną prywatną rezydencję, potencjał jest znaczący. Bliskość centrum handlowego El Corte Inglés i historycznego centrum podkreśla urok tej miejskiej nieruchomości.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Budynek znajduje się w centrum Malagi, z plażą i licznymi sklepami i restauracjami w zasięgu spaceru. Połączenie z lotniskiem w Maladze jest doskonałe w odległości 7,9 km. Bezpośrednie otoczenie charakteryzuje się wysoką gęstością obiektów i usług miejskich.
Ta nieruchomość jest skierowana do inwestorów lub wymagających nabywców poszukujących projektu o wielu możliwościach wykorzystania. Możliwość podziału nieruchomości na maksymalnie sześć jednostek mieszkalnych, uzupełniona możliwością miejsc parkingowych i tarasem na dachu, spełnia różnorodne potrzeby mieszkaniowe, zawodowe lub turystyczne.
Jest to istniejący budynek, który wymaga kompleksowych prac renowacyjnych i modernizacyjnych. Struktura oferuje jednak potencjał do przekształcenia w kilka jednostek mieszkalnych lub lokali użytkowych poprzez modernizację. Taras na dachu oferuje również możliwości rozbudowy dla dodatkowych form spędzania wolnego czasu.
Jest to budynek wymagający kompleksowego remontu. Istniejąca struktura musi zostać całkowicie zmodernizowana, aby spełnić obecne standardy mieszkalne i potencjalne wymagania użytkowe. Powierzchnia działki 195 m² dla willi jest nietypowa jak na ten rozmiar i sugeruje zabudowę miejską.
Ref: VL018717
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest idealna dla doświadczonego inwestora odkrywającego miejską perłę w jednym z najbardziej dynamicznych miast Andaluzji. Jeśli szukasz projektu, który wyróżnia się elastycznością – czy to do stworzenia do sześciu luksusowych apartamentów miejskich, założenia modnego hostelu, czy przekształcenia go w imponujący prywatny dom miejski – ten budynek zasługuje na uwagę. Jest odpowiedni dla kupujących, którzy cenią sobie zalety centralnej lokalizacji: bezpośredni dostęp do miejsc kultury, sklepów i plaży, bez rezygnacji z wygód dobrze rozwiniętej infrastruktury miejskiej. Jest również atrakcyjny dla tych, którzy są gotowi zainwestować czas i zasoby w kompleksowy remont, aby w pełni wykorzystać potencjał tej unikalnej nieruchomości i znacznie zwiększyć jej wartość. Bliskość lotniska i dworców kolejowych ułatwia również dostęp dla najemców lub gości.
Budynek wymaga pełnej renowacji, oferując tym samym niepowtarzalną okazję do indywidualnego określenia przyszłej jakości i standardu wykończenia. Obecnie stan jest oceniany jako wymagający remontu. Po kompleksowym remoncie można jednak zainstalować wysokiej jakości materiały i nowoczesne technologie, aby zmaksymalizować komfort życia. Sześć sypialni i sześć łazienek zapewnia przestrzeń do obszernego podziału. Możliwość stworzenia tarasu na dachu z solarium rozszerza potencjał o ekskluzywne cechy, takie jak mały basen lub zewnętrzny taras. Orientacja budynku, od północnego wschodu na południowy zachód, obiecuje dobre warunki oświetleniowe w różnych obszarach, w zależności od planowanego wykorzystania.
Cały budynek jest oferowany w cenie 1.649.000 €. Ta cena odzwierciedla centralną lokalizację w Maladze oraz znaczący potencjał remontowy i wzrostu wartości. Jest to atrakcyjna opcja dla inwestorów gotowych zainwestować w kompleksowy remont w celu podziału nieruchomości na kilka jednostek lub wykorzystania jej jako unikalnej prywatnej posiadłości. Willa oferowana tutaj jest obiektem kategorii „Detached Villa”, co oznacza wolnostojącą konstrukcję, chociaż powierzchnia działki 195 m² znajduje się w kontekście miejskim. Należy zauważyć, że jest to cena ofertowa; dodatkowe koszty remontu i przebudowy należy obliczyć.
Mieszkanie w tym budynku w centrum Malagi oznacza życie w sercu dynamicznego i bogatego kulturowo miasta. Bezpośrednie otoczenie oferuje wysoką jakość życia dzięki odległości spacerowej do plaż, takich jak Playa de la Malagueta i Playa de San Andrés. Ponadto wszystkie niezbędne codzienne usługi, takie jak supermarkety (73 m) i apteki (211 m), a także liczne restauracje i kawiarnie, są dostępne w ciągu kilku minut. Miejska atmosfera zapewnia stałe ożywienie, wzmocnione bliskością ważnych węzłów komunikacyjnych, takich jak dworce kolejowe Málaga Centro Alameda (0,2 km) i Guadalmedina (0,3 km). Połączenie z lotniskiem w Maladze (7,9 km) jest optymalne dla podróżnych. Ten projekt oferuje możliwość pełnego cieszenia się życiem miejskim, z krótkimi dystansami do rekreacji, kultury i usług.
Ten budynek znajduje się w centralnej lokalizacji w mieście Malaga, ważnej metropolii przybrzeżnej południowego Costa del Sol. Zaznaczony punkt pokazuje bliskość kluczowych obiektów miejskich, plaży i portu, co podkreśla jakość życia miejskiego. Otoczenie charakteryzuje się gęstą zabudową i dobrą infrastrukturą.
Ten budynek znajduje się w centrum miejskim Malagi, stolicy prowincji o tej samej nazwie i ważnym węźle komunikacyjnym na Costa del Sol. Samo miasto jest drugim co do wielkości w Andaluzji i szóstym co do wielkości w Hiszpanii. Jego położenie w południowej części Półwyspu Iberyjskiego nad Morzem Śródziemnym, na lewym brzegu Guadalhorce, plasuje nieruchomość w sercu ważnego ekonomicznie i kulturowo regionu. Malaga służy jako brama do Costa del Sol, oferując jednocześnie udogodnienia i infrastrukturę dużego miasta. Bliskość innych ważnych miast przybrzeżnych i doskonałe połączenie z międzynarodowym lotniskiem w Maladze czynią region strategicznie ważnym miejscem zarówno dla mieszkańców, jak i inwestorów.
Dostępność jest wyjątkową cechą tej centralnej lokalizacji w Maladze. Plaża znajduje się zaledwie krótki spacer od hotelu, z Playa de la Malagueta w odległości 1,3 km i Playa de San Andrés w odległości 1,8 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się zaledwie 7,9 km (w linii prostej), co sprawia, że podróże międzynarodowe są bardzo wygodne. Najbliższe supermarkety (73 m) i apteki (211 m) znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Dla golfistów pierwsze pola, takie jak Club de Golf Málaga Parador, znajdują się w odległości około 8,2 km. Połączenie z siecią transportu publicznego jest doskonałe z 43 liniami i 78 przystankami, co zmniejsza potrzebę posiadania własnego pojazdu. Kilka dworców kolejowych, w tym Málaga Centro Alameda (0,2 km), jest również w zasięgu spaceru. Dostępnych jest wiele restauracji (379 w promieniu 2 km) i centrów sportowych (586 obiektów).
| Dystans do plaży | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi temperaturami w ciągu roku wahającymi się między 12°C a 26°C, co zapewnia przyjemne warunki przez cały rok. Z historycznie 3 888 godzinami słońca rocznie region słynie ze słonecznej pogody. Sezon kąpielowy trwa zazwyczaj pięć miesięcy, gdy temperatury wody konsekwentnie przekraczają 20°C. Sama Malaga znajduje się zaledwie 8 metrów nad poziomem morza, co przyczynia się do łagodnego klimatu bez ekstremalnych wahań temperatury. Niewielkie nachylenie (0,5%) w kierunku najbliższej plaży, Playa de San Andrés (1,7 km), zapewnia płaską topografię w bezpośrednim otoczeniu. Średnia roczna temperatura wynosi 18,9°C, co czyni Costa del Sol atrakcyjną lokalizacją przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Lokalizacja w sercu Malagi oferuje bezpośredni dostęp do wielu plaż. Playa de la Malagueta znajduje się zaledwie 1,3 km od hotelu i jest jedną z siedmiu plaż z Błękitną Flagą w regionie, w tym Playa de la Misericordia (3,2 km). Plaże te zapraszają do relaksu i uprawiania sportów wodnych. Ponadto okolica jest bogata w możliwości rekreacyjne: dostępnych jest ponad 586 obiektów sportowych, w tym Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) i Centro Wellness (0,6 km). Dla entuzjastów golfa renomowane pola, takie jak Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) i Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km), są łatwo dostępne. Mariny, takie jak IGY Málaga Marina (1,1 km), uzupełniają ofertę rekreacji wodnej.
586 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ten budynek znajduje się w centrum miejskim Malagi, stolicy prowincji o tej samej nazwie i ważnym węźle komunikacyjnym na Costa del Sol. Samo miasto jest drugim co do wielkości w Andaluzji i szóstym co do wielkości w Hiszpanii. Jego położenie w południowej części Półwyspu Iberyjskiego nad Morzem Śródziemnym, na lewym brzegu Guadalhorce, plasuje nieruchomość w sercu ważnego ekonomicznie i kulturowo regionu. Malaga służy jako brama do Costa del Sol, oferując jednocześnie udogodnienia i infrastrukturę dużego miasta. Bliskość innych ważnych miast przybrzeżnych i doskonałe połączenie z międzynarodowym lotniskiem w Maladze czynią region strategicznie ważnym miejscem zarówno dla mieszkańców, jak i inwestorów.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 62 mm |
| Luty | 12.4°C | 64 mm |
| Marzec | 14.4°C | 53 mm |
| Kwiecień | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.7°C | 7 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 9 mm |
| Październik | 19.3°C | 52 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 71 mm |
Płaski
W porównaniu do innych projektów na Costa del Sol, takich jak 'Be Grand in Málaga' (od 1.950.000 €), który również znajduje się w obszarze miejskim Malagi i ma podobny przedział cenowy, ten budynek pozycjonuje się jako opcja ze znaczącym potencjałem rozwojowym. Podczas gdy 'Be Grand' może oferować nowsze lub ukończone jednostki, ten obiekt wyróżnia się elastycznością użytkowania i możliwością indywidualnej personalizacji, ale wymaga znacznej inwestycji w remont. Projekty takie jak 'Acqua Gardens' i 'Aby Upper' w Esteponie, ze znacznie niższymi cenami (odpowiednio 418.800 € i 320.000 €), reprezentują bardziej typowe kompleksy willi lub apartamentów przy plaży, skierowane do szerszej grupy nabywców. Kontrastują one z unikalnym budynkiem wielorodzinnym oferowanym tutaj w centrum Malagi, który wyróżnia się lokalizacją i potencjałem transformacji. Dane transakcyjne dla Malagi, wynoszące 7 240 rocznie, wskazują na aktywny rynek nieruchomości, na którym poszukiwane są nieruchomości z potencjałem rozwojowym.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
