Tämä täydellinen rakennus sijaitsee Málagan sydämessä, Costa del Solin vilkkaassa metropolissa. Sen sijainti kaupunkiympäristössä, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta ja kaikista palveluista, tarjoaa monia käyttömahdollisuuksia. Olipa kyseessä sitten turistiasuntoja, hostelli tai tilava yksityisasunto, potentiaali on merkittävä. Läheisyys El Corte Inglés -ostosalueelle ja historialliseen keskustaan korostaa tämän kaupunkiasunnon viehätystä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Rakennus sijaitsee Málagan keskustassa, ranta ja lukuisat kaupat ja ravintolat ovat kävelymatkan päässä. Yhteys Málagan lentokentälle on erinomainen 7,9 km:n päässä. Välitön ympäristö on tunnusomaista korkea tiheys kaupunkien laitoksia ja palveluita.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu sijoittajille tai vaativille ostajille, jotka etsivät projektia monipuolisilla käyttömahdollisuuksilla. Mahdollisuus jakaa kiinteistö jopa kuuteen asuinyksikköön, täydennettynä pysäköintimahdollisuudella ja kattoterassilla, täyttää erilaiset tarpeet asumiseen, työskentelyyn tai turistivuokraukseen.
Kyseessä on olemassa oleva rakennus, joka vaatii täydelliset kunnostus- ja remontointityöt. Rakennelma tarjoaa kuitenkin potentiaalia muuttaa se useiksi asuinyksiköiksi tai liiketiloiksi modernisoinnin avulla. Kattoterassi tarjoaa myös laajennusmahdollisuuksia lisäoleskelutiloihin.
Kyseessä on rakennus, joka vaatii kattavan remontin. Olemassa oleva rakenne on täysin modernisoitava vastaamaan nykyisiä asumisstandardeja ja mahdollisia käyttövaatimuksia. 195 m²:n tonttialue huvilalle on epätyypillinen tämän kokoiseksi ja viittaa kaupunkirakentamiseen.
Ref: VL018717
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö on ihanteellinen kokeneelle sijoittajalle, joka löytää kaupunkipärlen yhdestä Andalusian dynaamisimmista kaupungeista. Jos etsit projektia, joka erottuu joustavuudellaan – olipa kyse sitten jopa kuuden ylellisen kaupunkiasunnon luomisesta, trendikkään hostellin perustamisesta tai sen muuttamisesta vaikuttavaksi yksityiseksi kaupunkitaloksi – tämä rakennus ansaitsee harkinnan. Se sopii ostajille, jotka arvostavat keskeisen sijainnin etuja: suora pääsy kulttuurikohteisiin, kauppoihin ja rantaan, luopumatta hyvin kehittyneen kaupunki-infrastruktuurin mukavuuksista. Se on myös houkutteleva niille, jotka ovat valmiita investoimaan aikaa ja resursseja kattavaan remonttiin hyödyntääkseen täysin tämän ainutlaatuisen kiinteistön potentiaalin ja kasvattaakseen sen arvoa merkittävästi. Lähistöllä sijaitsevat lentokenttä ja rautatieasemat helpottavat myös vuokralaisten tai vieraiden pääsyä.
Rakennus vaatii täydellisen kunnostuksen, tarjoten siten ainutlaatuisen mahdollisuuden määrittää yksilöllisesti tuleva laatu ja viimeistelytaso. Tällä hetkellä kunto on arvioitu kunnostusta vaativaksi. Täydellisen kunnostuksen jälkeen voidaan kuitenkin asentaa korkealaatuisia materiaaleja ja moderneja tekniikoita asumisviihtyvyyden maksimoimiseksi. Kuusi makuuhuonetta ja kuusi kylpyhuonetta tarjoavat tilaa runsaalle jakautumiselle. Mahdollisuus luoda kattoterassi solariumilla laajentaa potentiaalia eksklusiivisille ominaisuuksille, kuten pienelle uima-altaalle tai ulkoterassille. Rakennuksen suunta, koillisesta lounaaseen, lupaa hyviä valaistusolosuhteita eri alueilla, riippuen suunnitellusta käytöstä.
Koko rakennus tarjotaan hintaan 1.649.000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa Málagan keskeistä sijaintia ja merkittävää kunnostus- ja arvonnousupotentiaalia. Se on houkutteleva vaihtoehto sijoittajille, jotka ovat valmiita investoimaan kattavaan remonttiin jakaakseen kiinteistön useisiin yksiköihin tai käyttääkseen sitä ainutlaatuisena yksityisenä kiinteistönä. Täällä tarjottu huvila on 'Detached Villa' -kategorian kohde, mikä viittaa erilliseen rakennukseen, vaikka 195 m²:n tonttiala sijaitseekin kaupunkiympäristössä. On syytä huomata, että tämä on tarjoushinta; lisäkustannukset remontista ja muutoksista on laskettava.
Asuminen tässä rakennuksessa Málagan keskustassa tarkoittaa asumista dynaamisen ja kulttuurisesti rikkaan kaupungin sydämessä. Välitön ympäristö tarjoaa korkean elämänlaadun kävelymatkan päässä rannoista, kuten Playa de la Malagueta ja Playa de San Andrés. Samoin kaikki päivittäiseen elämään tarvittavat palvelut, kuten supermarketit (73 m) ja apteekit (211 m) sekä lukuisat ravintolat ja kahvilat, ovat saavutettavissa muutamassa minuutissa. Kaupunkiympäristö takaa jatkuvan vilkkauden, jota vahvistaa läheisyys tärkeisiin liikennesolmuihin, kuten Málagan Centro Alameda (0,2 km) ja Guadalmedina (0,3 km) rautatieasemiin. Yhteys Málagan lentokentälle (7,9 km) on optimaalinen matkustajille. Tämä projekti tarjoaa mahdollisuuden nauttia kaupunkielämästä täysin rinnoin, lyhyillä etäisyyksillä virkistykseen, kulttuuriin ja palveluihin.
Tämä rakennus sijaitsee keskeisellä paikalla Málagan kaupungissa, joka on tärkeä rannikkometropoli eteläisellä Costa del Solilla. Merkintä osoittaa läheisyyden tärkeisiin kaupunkipalveluihin, rantaan ja satamaan, mikä korostaa kaupunkielämän laatua. Ympäristöä leimaa tiivis rakentaminen ja hyvä infrastruktuuri.
Tämä rakennus sijaitsee Málagan kaupunkikeskuksessa, Málagan maakunnan pääkaupungissa ja tärkeässä solmukohdassa Costa del Solilla. Kaupunki itsessään on Andalusian toiseksi suurin ja Espanjan kuudenneksi suurin. Sen sijainti Etelä-Iberiassa Välimeren rannalla, Guadalhorce-joen vasemmalla rannalla, sijoittaa kiinteistön taloudellisesti ja kulttuurisesti merkittävän alueen sydämeen. Málaga toimii porttina Costa del Solille ja tarjoaa samalla suuren kaupungin mukavuudet ja infrastruktuurin. Läheisyys muihin tärkeisiin rannikkokaupunkeihin ja erinomainen yhteys Málagan kansainväliseen lentokenttään tekevät alueesta strategisesti tärkeän paikan sekä asukkaille että sijoittajille.
Saavutettavuus on tämän keskeisen sijainnin Málagassa erinomainen piirre. Ranta on vain lyhyen kävelymatkan päässä, Playa de la Malagueta 1,3 km:n ja Playa de San Andrés 1,8 km:n päässä. Málaga-Costa del Sol lentokenttä on vain 7,9 km (linnuntietä) päässä, mikä tekee kansainvälisistä matkoista erittäin käteviä. Lähimmät supermarketit (73 m) ja apteekit (211 m) ovat välittömässä läheisyydessä. Golfareille ensimmäiset kentät, kuten Club de Golf Málaga Parador, ovat noin 8,2 km:n päässä. Julkisen liikenteen verkosto on erinomainen, 43 linjalla ja 78 pysäkillä, mikä vähentää oman auton tarvetta. Useat rautatieasemat, mukaan lukien Málaga Centro Alameda (0,2 km), ovat myös kävelymatkan päässä. Lukuisia ravintoloita (379 kappaletta 2 km säteellä) ja urheilukeskuksia (586 tiloja) on saatavilla.
| Etäisyys rantaan | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötilat vaihtelevat vuoden aikana 12–26 °C välillä, tarjoten miellyttäviä olosuhteita ympäri vuoden. Historiallisesti 3 888 auringonpaistetuntia vuodessa tekevät alueesta tunnetun aurinkoisesta säästään. Uimakautta kestää yleensä viisi kuukautta, jolloin veden lämpötilat ovat jatkuvasti yli 20°C. Málagan kaupunki itse sijaitsee vain 8 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella, mikä edistää leutoa ilmastoa ilman äärimmäisiä lämpötilanvaihteluita. Pieni kaltevuus (0,5 %) lähimpään rantaan, Playa de San Andrésiin (1,7 km), varmistaa tasaisen topografian välittömässä ympäristössä. Keskimääräinen vuosilämpötila on 18,9°C, mikä tekee Costa del Solista houkuttelevan kohteen ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Sijainti Málagan sydämessä tarjoaa suoran pääsyn useille rannoille. Playa de la Malagueta sijaitsee vain 1,3 km:n päässä ja kuuluu alueen seitsemään sinilippurantaan, mukaan lukien Playa de la Misericordia (3,2 km). Nämä rannat kutsuvat rentoutumaan ja harrastamaan vesiurheilua. Lisäksi ympäristö on täynnä vapaa-ajan mahdollisuuksia: saatavilla on yli 586 urheilulaitosta, mukaan lukien Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) ja Centro Wellness (0,6 km). Golfin harrastajille tunnetut kentät, kuten Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) ja Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km), ovat helposti saavutettavissa. Marinat, kuten IGY Málaga Marina (1,1 km), täydentävät vesiurheilun tarjontaa.
586 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tämä rakennus sijaitsee Málagan kaupunkikeskuksessa, Málagan maakunnan pääkaupungissa ja tärkeässä solmukohdassa Costa del Solilla. Kaupunki itsessään on Andalusian toiseksi suurin ja Espanjan kuudenneksi suurin. Sen sijainti Etelä-Iberiassa Välimeren rannalla, Guadalhorce-joen vasemmalla rannalla, sijoittaa kiinteistön taloudellisesti ja kulttuurisesti merkittävän alueen sydämeen. Málaga toimii porttina Costa del Solille ja tarjoaa samalla suuren kaupungin mukavuudet ja infrastruktuurin. Läheisyys muihin tärkeisiin rannikkokaupunkeihin ja erinomainen yhteys Málagan kansainväliseen lentokenttään tekevät alueesta strategisesti tärkeän paikan sekä asukkaille että sijoittajille.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 62 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 16.4°C | 36 mm |
| Toukokuu | 18.6°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 22.7°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 52 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 77 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 71 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin, kuten 'Be Grand in Málaga' (alkaen 1.950.000 €), joka sijaitsee myös Málagan kaupunkialueella ja jolla on samankaltainen hintaluokka, tämä rakennus asemoituu vaihtoehdoksi, jolla on merkittävä kehityspotentiaali. Vaikka 'Be Grand' saattaa tarjota uudempia tai valmiita yksiköitä, tämä kohde erottuu käytön joustavuudella ja yksilöllisen räätälöinnin mahdollisuudella, mutta vaatii merkittävän investoinnin remonttiin. Projektit kuten 'Acqua Gardens' ja 'Aby Upper' Esteponassa, joiden hinnat ovat huomattavasti alhaisemmat (alkaen 418.800 € ja 320.000 € vastaavasti), edustavat tyypillisempiä huvila- tai asuntoalueita rannan tuntumassa, suunnattu laajempaan ostajakuntaan. Nämä eroavat tässä Málagan kaupunkikeskustassa tarjotusta ainutlaatuisesta moniasuntoisesta talosta, joka erottuu sijaintinsa ja muuntopotentiaalinsa ansiosta. Málagan kiinteistökauppojen luvut, 7 240 vuodessa, viittaavat aktiivisiin kiinteistömarkkinoihin, joilla kehityspotentiaalia omaavat kohteet ovat kysyttyjä.
Maiko on espanjalaisiin kiinteistömarkkinoihin erikoistunut kiinteistöasiantuntija. Syvällisen tietämyksensä ansiosta Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
