Ši 195 m² ploto atskira vila, įsikūrusi gyvybingame Malagos centre, siūlo 6 miegamuosius ir 6 vonios kambarius, bendras gyvenamasis plotas siekia 527 m². Parduodama už 1 649 000 €, ši valda yra miesto aplinkoje, su lengva prieiga prie paplūdimių ir visų reikalingų patogumų. Dėl savo strateginės padėties vila suteikia lengvą prieigą prie vietinių parduotuvių, restoranų ir transporto tinklų, todėl idealiai tinka tiems, kurie ieško gyvybingo miesto gyvenimo ir pakrantės patogumo derinio. Valda pasižymi erdvia lauko erdve ir gausia natūralia šviesa, siūlydama tvirtą pagrindą prabangiam gyvenimui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Malagos širdyje esanti vila yra strategiškai patogioje vietoje, vos už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo paplūdimio, seniai įsikūrusioje miesto aplinkoje. Aplinkinė teritorija siūlo platų patogumų spektrą, užtikrinantį patogumą ir prieinamumą. Artumas prie oro uosto, vos už 7,9 km, užtikrina puikų susisiekimą vidaus ir tarptautiniams skrydžiams. Ši miesto vieta siūlo gyventojams dinamišką gyvenimo būdą, išlaikant artumą prie pakrantės.
Ši vila idealiai tinka šeimoms ar asmenims, ieškantiems erdvių gyvenamųjų patalpų ir patogaus miesto gyvenimo būdo. Su šešiomis miegamaisiais ir šešiomis vonios kambariais yra pakankamai vietos dideliai šeimai ar svečiams apgyvendinti. Artumas prie parduotuvių, restoranų ir medicinos įstaigų tenkina kasdienius poreikius. Galimybė nueiti iki paplūdimių ir laisvalaikio zonų daro ją puikiu pasirinkimu laisvalaikio veikloms. Nробroto miesto aplinka siūlo gyvybingą gyvenimo būdą.
Nors nekilnojamasis turtas yra esančioje miesto aplinkoje, jam reikia renovacijos. 195 m² ploto sklype, kurio bendras plotas 527 m², vila siūlo galimybę paversti esamą struktūrą moderniu būstu, su galimybe pasinaudoti jos erdviu kiemu. Dabartinė būklė reikalauja išsamios renovacijos, todėl ji ideali pirkėjams, ieškantiems individualizuotos erdvės ir pasirengusiems rekonstruoti. Renovacija leis pritaikyti pagal individualius skonius ir poreikius.
Ši valda šiuo metu reikalauja renovacijos, o jos miesto vieta reiškia, kad ji gali nepasiekti erdvių privačių lauko erdvių, kaip priemiesčių ar kaimo valdos. Nors yra privati terasa ir soliariumas, 195 m² ploto sklypas gali būti mažesnis nei kai kurių didelių dvarų. Be to, nepaisant artumo prie parduotuvių ir paplūdimių, miesto aplinka gali reikšti aukštesnį triukšmo lygį, palyginti su kaimo rezidencijomis.
Ref: VL018717
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jei ieškote nekilnojamojo turto Malagos centre su lengva prieiga prie visko, ši vila gali būti jums tinkama. Ji ideali asmenims ar šeimoms, vertinantiems galimybę nueiti iki tokių patogumų kaip prekybos centras (tik 73 metrai) ir medicinos įstaigos (ligoninė 642 metrai ir vaistinė 211 metrai). Paplūdimių entuziastai įvertins paplūdimių artumą, įskaitant Playa de la Malagueta (1,3 km). Be to, dažnai keliaujantiems žmonėms patogus susisiekimas su Malagos oro uostu (7,9 km) yra svarbus veiksnys. Ši valda taip pat tinka investuotojams, ieškantiems investicinių galimybių, galbūt su potencialu paversti ją keliais butais ar bendrabučiu, nes jos struktūra leidžia suskirstyti į kelis vienetus. Atsižvelgiant į renovacijos poreikį, tai puikus pasirinkimas pirkėjams, norintiems pritaikyti namus pagal savo pageidavimus.
Ši valda šiuo metu reikalauja renovacijos, todėl jos dabartinė apdailos kokybė nenustatyta. Tačiau jos 527 m² pastato plotas ir 6 miegamieji su 6 vonios kambariais rodo didelio būsto potencialą. Orientacijų įvairovė (šiaurė, šiaurės rytų, rytų, pietų, pietvakarių ir vakarų) rodo, kad renovacijos metu galima optimizuoti natūralią šviesą ir vėdinimą. Valda turi privatų terasą ir soliariumą, kurie suteikia pagrindą lauko gyvenamosioms erdvėms. Potencialūs pirkėjai turės galimybę pasirinkti savo pageidaujamas medžiagas ir apdailą, paversdami ją moderniu būstu, atitinkančiu jų aukštus standartus. Puiki valdos vieta, artumas prie visų patogumų ir erdvi erdvė siūlo tvirtą pagrindą modernizavimui ir tobulinimui.
Ši 6 miegamųjų, 6 vonios kambarių, 527 m² ploto atskira vila, esanti ant 195 m² sklypo, parduodama už 1 649 000 €. Ši kaina atspindi jos centrinę vietą Malagos mieste ir renovacijos potencialą. Šios valdos prieinamumas suteikia galimybę pirkėjams, ieškantiems didelio masto būsto ar nekilnojamojo turto su komercinio vystymo potencialu. Dėl puikios vietos, artumo prie visų patogumų ir renovacijos poreikio, ji yra unikali investicinė galimybė, kurią galima pritaikyti individualiems poreikiams ir rinkos tendencijoms. Kaina atsižvelgia į dabartinę valdos būklę kaip esamą pastatą, suteikiant naujam savininkui erdvę transformuoti ją pagal savo viziją.
Ši atskira vila Malagos centre siūlo autentišką miesto gyvenimo patirtį. Jos vieta lemia gyvybingą bendruomenę, su parduotuvėmis, restoranais ir paplūdimiais pasiekiamais pėsčiomis. 195 m² ploto sklypas ir 527 m² pastato plotas siūlo erdvius interjerus, idealiai tinkančius didelėms šeimoms arba asmenims, kuriems reikia specialios erdvės namų biurui ar hobio kambariui. Namo orientacija į šiaurę, šiaurės rytus, rytus, pietus, pietvakarius ir vakarus užtikrina pakankamai natūralios šviesos visą dieną. Renovavimo reikalavimai reiškia, kad pirkėjai turi galimybę pritaikyti erdvę pagal savo pageidavimus, paverčiant ją moderniu būstu. Artumas prie paplūdimių, tokių kaip Playa de la Malagueta (1,3 km), leidžia gyventojams lengvai mėgautis pakrantės gyvenimo būdu. Lengvas susisiekimas su viešuoju transportu (78 autobusų stotelės, 43 autobusų linijos) ir Malagos oro uosto artumas vos už 7,9 km dar labiau padidina jo pasiekiamumą ir patogumą.
Gyvenimas šioje atskiroje vilje Malagos centre reiškia gyvenimą gyvybingoje miesto aplinkoje. Platus patogumų spektras yra pasiekiamas pėsčiomis, įskaitant prekybos centrą vos už 73 metrų, ligoninę 642 metrais ir vaistinę 211 metrais. 379 restoranai, 155 kavinės ir 71 bankas siūlo daugybę maitinimo ir apsipirkimo galimybių. Puikus transporto tinklas, apimantis 43 autobusų linijas ir 78 autobusų stoteles, užtikrina lengvą mobilumą mieste ir už jo ribų. Malagos oro uosto (7,9 km) ir pagrindinių traukinių stočių, tokių kaip Málaga Centro Alameda (0,2 km), artumas siūlo įvairias kelionių galimybes. Be to, sporto centrai šioje vietovėje, pvz., Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km), ir kultūriniai lankytini objektai, pvz., Mirador de la Alcazaba (1,1 km), suteikia gyventojams daugybę laisvalaikio ir kultūrinių veiklų.
Tikslus valdos adresas pavaizduotas žemėlapyje, esančiame Malagos centre. Žemėlapis pabrėžia jo centrinę padėtį šalia paplūdimių (pvz., Playa de la Malagueta), pagrindinių transporto mazgų (pvz., Málaga Centro Alameda traukinių stoties) ir įvairių miesto patogumų (pvz., prekybos centrų, ligoninių ir restoranų). Jame taip pat rodomos netoliese esančių golfo laukų ir Malagos oro uosto (AGP) santykinės vietos.
Ši valda yra Malagos mieste, Andalūzijos autonominio regiono Malagos provincijos sostinėje. Būdama antruoju pagal dydį Andalūzijos miestu ir šeštuoju pagal dydį Ispanijoje, Malaga siūlo gyvybingą miesto gyvenimą ir turtingą kultūrinį paveldą. Jis yra pietinėje Pirėnų pusiasalio Viduržemio jūros pakrantėje, palei Guadalhorce upę, ir yra žinomo Costa del Sol dalis. Miestas, turintis daugiau nei 590 000 gyventojų, yra gyvybingas centras, derinantis istorines žavesius su šiuolaikiniais patogumais. Jo centrinė vieta daro jį idealiu pagrindu tyrinėti Malagą ir jos apylinkes, mėgaujantis viskuo, ką Costa del Sol siūlo.
Ši atskira vila Malagos centre siūlo neprilygstamą pasiekiamumą ir patogumą. Paplūdimiai yra pasiekiami pėsčiomis, artimiausias, Playa de la Malagueta, yra vos už 1,3 km. Valda yra patogiai įsikūrusi vos už 7,9 km nuo Malagos oro uosto (AGP), todėl kelionės tarptautiniu ir vidaus mastu yra lengvos. Pagrindinės miesto traukinių stotys, tokios kaip Málaga Centro Alameda, yra vos už 0,2 km, todėl keleiviams patogu. Netoliese yra 78 autobusų stotelės ir 43 autobusų linijos, siūlančios platų viešojo transporto pasirinkimą. Prekybos centras yra vos už 73 metrų, vaistinė - 211 metrai, o ligoninė - 642 metrai, užtikrinant lengvą prieigą prie kasdienių poreikių ir sveikatos priežiūros. Golfistams, keli golfo laukai, įskaitant Club de Golf Málaga Parador, yra maždaug už 8,2 km.
| Iki paplūdimio | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malagos klimatas yra švelnus, vidutinė metinė temperatūra yra 18,9°C, o temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C, todėl idealiai tinka lauko veikloms. Gausi saulės šviesa su 3888 saulės valandomis per metus užtikrina pakankamai dienos šviesos. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, vandens temperatūra viršija 20°C, todėl puikiai tinka mėgautis pakrantės gyvenimo būdu. Vidutinis kritulių kiekis šioje vietovėje yra gana mažas, todėl ji yra patraukli vieta ištisus metus. Nors valda yra miesto centre, artumas prie paplūdimių suteikia galimybių mėgautis gamtine aplinka. Vos 8 metrų aukštis virš jūros lygio, kartu su 0,5% švelniu nuolydžiu, daro ją lengvai pasiekiama aplinka.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Ši atskira vila Malagos centre siūlo lengvą prieigą prie paplūdimių, kad galėtumėte mėgautis pakrantės gyvenimu. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Malagueta (1,3 km), garsėja auksiniu smėliu ir pakrantės promenada. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de San Andrés (1,8 km) ir Playa de la Misericordia (3,2 km), taip pat yra netoliese, siūlydami įvairias vandens sporto šakas ir laisvalaikio veiklas. Regionas gali pasigirti 7 Mėlynosios Vėliavos paplūdimiais, rodančiais išskirtinę vandens kokybę ir paslaugas. Sporto entuziastams yra 586 sporto įrenginiai, įskaitant netoliese esančius Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) ir Centro Wellness (0,6 km). Golfo mėgėjai gali rasti golfo laukus, tokius kaip Club de Golf Málaga Parador, maždaug už 8,2 km.
586 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ši valda yra Malagos mieste, Andalūzijos autonominio regiono Malagos provincijos sostinėje. Būdama antruoju pagal dydį Andalūzijos miestu ir šeštuoju pagal dydį Ispanijoje, Malaga siūlo gyvybingą miesto gyvenimą ir turtingą kultūrinį paveldą. Jis yra pietinėje Pirėnų pusiasalio Viduržemio jūros pakrantėje, palei Guadalhorce upę, ir yra žinomo Costa del Sol dalis. Miestas, turintis daugiau nei 590 000 gyventojų, yra gyvybingas centras, derinantis istorines žavesius su šiuolaikiniais patogumais. Jo centrinė vieta daro jį idealiu pagrindu tyrinėti Malagą ir jos apylinkes, mėgaujantis viskuo, ką Costa del Sol siūlo.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 64 mm |
| Kovas | 14.4°C | 53 mm |
| Balandis | 16.4°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.6°C | 33 mm |
| Birželis | 22.7°C | 7 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 9 mm |
| Spalis | 19.3°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 71 mm |
Lygus
Palyginti su „Be Grand“ Marbeljoje (nuo 1 950 000 €), šis Malagos centro pastatas, kurio kaina 1 649 000 €, yra konkurencingesnis kainos atžvilgiu, ypač atsižvelgiant į jo renovacijos potencialą. Tačiau „Be Grand“ gali pasiūlyti modernesnius patogumus ir pristatymo standartus, nes tai nauja statyba. Palyginus su „Acqua Gardens“ (nuo 418 800 €) ir „Aby Upper“ (nuo 320 000 €) Esteponoje, kainų skirtumas yra didelis; šie projektai yra naujai pastatyti butai su labiau prieinamomis kainomis, tinkantys įvairiems biudžetams ir rinkoms. Malagos pastatas siūlo unikalią galimybę įsigyti visą pastatą centrinėje vietoje su dideliu pertvarkymo potencialu, skirtingai nuo Esteponos butų projektų, kurie paprastai yra atskiri gyvenamieji vienetai. Jo centrinė vieta išskiria jį iš kitų „Costa del Sol“ nekilnojamojo turto objektų, kurie labiau orientuojasi į kurortus ar pakrantės gyvenimą. Jis patrauklus pirkėjams, ieškantiems didelio masto nekilnojamojo turto gyvybingame miesto centre ir pasirengusiems investuoti.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilias žinias apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius Ispanijos pakrančių regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
