Este edificio completo está situado en el corazón de Málaga, una metrópolis vibrante en la Costa del Sol. Con su ubicación en un entorno urbano, a pocos minutos a pie de la playa y de todos los servicios, ofrece múltiples posibilidades de uso. Ya sea para apartamentos turísticos, un hostal o como una espaciosa residencia privada, el potencial es considerable. La proximidad a la zona comercial El Corte Inglés y al centro histórico subraya el atractivo de esta propiedad urbana.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El edificio se encuentra en el centro de Málaga, con la playa y numerosos comercios y restaurantes a poca distancia. La conexión con el aeropuerto de Málaga es excelente a 7,9 km. El entorno inmediato se caracteriza por una alta densidad de instalaciones y servicios urbanos.
Esta propiedad se dirige a inversores o compradores exigentes que buscan un proyecto con múltiples posibilidades de uso. La opción de dividir la propiedad en hasta seis unidades residenciales, complementada por la posibilidad de aparcamientos y una terraza en la azotea, satisface diversas necesidades para vivienda, trabajo o alquiler turístico.
Se trata de un edificio existente que requiere trabajos completos de restauración y renovación. Sin embargo, la estructura ofrece el potencial de ser transformada en varias unidades residenciales o comerciales mediante la modernización. La terraza en la azotea también ofrece reservas de expansión para posibilidades de ocio adicionales.
Se trata de un edificio que requiere una reforma integral. La estructura existente debe ser completamente modernizada para cumplir con los estándares de vida actuales y las posibles demandas de uso. La superficie de la parcela de 195 m² para una villa es atípica para este tamaño y sugiere una construcción urbana.
Ref: VL018717
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es ideal para el inversor experimentado que descubre una joya urbana en una de las ciudades más dinámicas de Andalucía. Si busca un proyecto que se distinga por su flexibilidad – ya sea para la creación de hasta seis apartamentos de lujo en la ciudad, el establecimiento de un hostal de moda o la transformación en una impresionante casa de ciudad privada – entonces este edificio merece ser considerado. Es adecuado para compradores que aprecian las ventajas de una ubicación céntrica: acceso directo a lugares de interés cultural, tiendas y la playa, sin renunciar a las comodidades de una infraestructura urbana bien desarrollada. También es atractivo para aquellos que están dispuestos a invertir tiempo y recursos en una renovación completa para aprovechar todo el potencial de esta propiedad única y aumentar considerablemente su valor. La proximidad al aeropuerto y a las estaciones de tren también facilita el acceso para inquilinos o huéspedes.
El edificio requiere una restauración completa, ofreciendo así una oportunidad única para determinar individualmente la calidad y el nivel de acabado futuros. Actualmente, el estado se considera necesitado de renovación. Sin embargo, tras una renovación completa, se podrán instalar materiales de alta calidad y técnicas modernas para maximizar el confort. Las seis habitaciones y seis baños ofrecen espacio para una distribución generosa. La posibilidad de crear una terraza en la azotea con solárium amplía el potencial para características exclusivas como una pequeña piscina o una terraza exterior. La orientación del edificio, de noreste a suroeste, promete buenas condiciones de luz en las diferentes áreas, según el uso previsto.
El edificio completo se ofrece a un precio de 1.649.000 €. Esta tarificación refleja la ubicación céntrica en Málaga y el considerable potencial de renovación y revalorización. Es una opción atractiva para inversores dispuestos a invertir en una renovación completa para dividir la propiedad en varias unidades o utilizarla como una propiedad privada única. La villa ofrecida aquí es un objeto de la categoría 'Detached Villa', lo que indica una estructura independiente, aunque la superficie de la parcela de 195 m² se encuentra en un contexto urbano. Cabe destacar que este es el precio de oferta; otros costes de renovación y reforma deben ser calculados.
Vivir en este edificio en el centro de Málaga significa residir en el corazón de una ciudad dinámica y culturalmente rica. El entorno inmediato ofrece una alta calidad de vida gracias a la accesibilidad a pie de playas como la Playa de la Malagueta y la Playa de San Andrés. Asimismo, todos los servicios necesarios para el día a día, como supermercados (73 m) y farmacias (211 m), así como una multitud de restaurantes y cafeterías, son accesibles en pocos minutos. El entorno urbano asegura una animación constante, reforzada por la proximidad a importantes nudos de transporte como las estaciones de tren Málaga Centro Alameda (0,2 km) y Guadalmedina (0,3 km). La conexión con el aeropuerto de Málaga (7,9 km) es óptima para viajeros. Este proyecto ofrece la posibilidad de disfrutar plenamente de la vida urbana, con distancias cortas a ocio, cultura y servicios.
Este edificio está situado en una ubicación céntrica dentro de la ciudad de Málaga, una importante metrópolis costera de la Costa del Sol meridional. El marcador indica la proximidad a instalaciones urbanas clave, la playa y el puerto, lo que subraya la calidad de vida urbana. El entorno se caracteriza por una densa urbanización y una buena infraestructura.
Este edificio se encuentra en el centro urbano de Málaga, capital de la provincia homónima y un importante nudo de comunicaciones en la Costa del Sol. La ciudad es la segunda más grande de Andalucía y la sexta de España. Su ubicación en el sur de la Península Ibérica, a orillas del Mediterráneo, en la margen izquierda del Guadalhorce, sitúa la propiedad en el corazón de una región económicamente y culturalmente importante. Málaga sirve de puerta de entrada a la Costa del Sol y, al mismo tiempo, ofrece las comodidades y la infraestructura de una gran ciudad. La proximidad a otras importantes ciudades costeras y la excelente conexión con el aeropuerto internacional de Málaga la convierten en un lugar estratégicamente importante para residentes e inversores.
La accesibilidad es una característica destacada de esta ubicación céntrica en Málaga. La playa está a solo un corto paseo, con la Playa de la Malagueta a 1,3 km y la Playa de San Andrés a 1,8 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a solo 7,9 km (a vuelo de pájaro), lo que hace muy convenientes los viajes internacionales. Los supermercados más cercanos (73 m) y las farmacias (211 m) están en las inmediaciones. Para los golfistas, los primeros campos como el Club de Golf Málaga Parador están a unos 8,2 km. La conexión con la red de transporte público es excelente con 43 líneas y 78 paradas, lo que reduce la necesidad de un vehículo propio. Varias estaciones de tren, incluida Málaga Centro Alameda (0,2 km), también son accesibles a pie. Numerosos restaurantes (379 en un radio de 2 km) y centros deportivos (586 instalaciones) están disponibles.
| Distancia a la playa | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias que oscilan entre 12°C y 26°C durante el año, lo que garantiza condiciones agradables. Con históricamente 3.888 horas de sol al año, la región es conocida por su clima soleado. La temporada de baño suele durar cinco meses, cuando las temperaturas del agua superan constantemente los 20°C. La ciudad de Málaga se encuentra a solo 8 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a un clima suave sin fluctuaciones extremas de temperatura. La escasa pendiente (0,5%) hacia la playa más cercana, Playa de San Andrés (1,7 km), asegura una topografía llana en el entorno inmediato. La temperatura media anual es de 18,9°C, lo que convierte a la Costa del Sol en un destino atractivo durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación en el corazón de Málaga ofrece acceso directo a una variedad de playas. La Playa de la Malagueta está a solo 1,3 km y forma parte de las siete playas con Bandera Azul de la región, incluida la Playa de la Misericordia (3,2 km). Estas playas invitan al descanso y a los deportes acuáticos. Además, el entorno es rico en oportunidades de ocio: hay más de 586 instalaciones deportivas disponibles, incluyendo el Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) y el Centro Wellness (0,6 km). Para los entusiastas del golf, campos de renombre como el Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) y el Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) son de fácil acceso. Marinas como el IGY Málaga Marina (1,1 km) completan la oferta de actividades de ocio acuático.
586 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este edificio se encuentra en el centro urbano de Málaga, capital de la provincia homónima y un importante nudo de comunicaciones en la Costa del Sol. La ciudad es la segunda más grande de Andalucía y la sexta de España. Su ubicación en el sur de la Península Ibérica, a orillas del Mediterráneo, en la margen izquierda del Guadalhorce, sitúa la propiedad en el corazón de una región económicamente y culturalmente importante. Málaga sirve de puerta de entrada a la Costa del Sol y, al mismo tiempo, ofrece las comodidades y la infraestructura de una gran ciudad. La proximidad a otras importantes ciudades costeras y la excelente conexión con el aeropuerto internacional de Málaga la convierten en un lugar estratégicamente importante para residentes e inversores.
Málaga es una ciudad y municipio español, capital de la provincia homónima, situada en la comunidad autónoma de Andalucía. Cuenta con una población de 599 063 habitantes, es la segunda ciudad más poblada de Andalucía y la sexta de España, así como la mayor de entre las que no son capitales autonómicas. Además, es la zona urbana más densamente poblada de la conurbación formada por el conjunto de localidades que se sitúan a lo largo de 160 km de la Costa del Sol y el centro de un área metropolitana que abarca otros 12 municipios que suman 987 813 habitantes censados. Se estima que conforma la quinta área metropolitana de España.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 62 mm |
| Febrero | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Mayo | 18.6°C | 33 mm |
| Junio | 22.7°C | 7 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octubre | 19.3°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 71 mm |
Llano
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, como 'Be Grand in Málaga' (desde 1.950.000 €), que también se encuentra en la zona urbana de Málaga y tiene un rango de precios similar, este edificio se posiciona como una opción con un considerable potencial de desarrollo. Mientras que 'Be Grand' puede ofrecer unidades más nuevas o terminadas, esta propiedad se distingue por su flexibilidad de uso y la posibilidad de personalización, pero requiere una inversión significativa en la renovación. Proyectos como 'Acqua Gardens' y 'Aby Upper' en Estepona, cuyos precios son considerablemente más bajos (desde 418.800 € y 320.000 € respectivamente), representan más bien complejos típicos de villas o apartamentos en primera línea de playa, dirigidos a un público más amplio. Estos contrastan con el edificio multifamiliar único propuesto aquí en el centro urbano de Málaga, que se distingue por su ubicación y su potencial de transformación. Las cifras de transacciones en Málaga, con 7.240 al año, indican un mercado inmobiliario activo en el que se buscan propiedades con potencial de desarrollo.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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