Denna kompletta byggnad ligger i hjärtat av Málaga, en pulserande metropol på Costa del Sol. Med sitt läge i en stadsmiljö, bara några minuters promenad från stranden och alla bekvämligheter, erbjuder den mångsidiga användningsmöjligheter. Oavsett om det gäller turistlägenheter, ett vandrarhem eller som en rymlig privat bostad, är potentialen betydande. Närheten till El Corte Inglés shoppingområde och det historiska centrumet understryker attraktiviteten hos denna urbana fastighet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Byggnaden ligger centralt i Málaga, med stranden och många butiker och restauranger inom gångavstånd. Anslutningen till Málagas flygplats är utmärkt på 7,9 km. Den omedelbara omgivningen präglas av en hög densitet av stadsanläggningar och tjänster.
Denna fastighet riktar sig till investerare eller kräsna köpare som söker ett projekt med mångsidiga användningsmöjligheter. Möjligheten att dela upp fastigheten i upp till sex bostäder, kompletterat med möjlighet till parkeringsplatser och en takterrass, uppfyller olika behov för boende, arbete eller turistuthyrning.
Detta är en befintlig byggnad som kräver omfattande restaurerings- och renoveringsarbeten. Strukturen erbjuder dock potential att omvandlas till flera bostäder eller kommersiella lokaler genom modernisering. Takterrassen erbjuder även expansionsmöjligheter för ytterligare fritidsaktiviteter.
Detta är en byggnad som kräver en omfattande renovering. Den befintliga strukturen måste totalrenoveras för att uppfylla nuvarande standarder och potentiella användningskrav. Tomtytan på 195 m² för en villa är atypisk för denna storlek och antyder en stadsbebyggelse.
Ref: VL018717
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet är idealisk för den erfarna investeraren som upptäcker en urban pärla i en av Andalusiens mest dynamiska städer. Om du letar efter ett projekt som utmärker sig genom sin flexibilitet – vare sig det gäller att skapa upp till sex lyxiga stadslägenheter, etablera ett trendigt vandrarhem eller omvandla det till ett imponerande privat stadshus – då är denna byggnad värd att överväga. Den passar köpare som uppskattar fördelarna med ett centralt läge: direkt tillgång till kulturella sevärdheter, shopping och stranden, utan att ge avkall på bekvämligheterna hos en välutvecklad urban infrastruktur. Den är också attraktiv för dem som är villiga att investera tid och resurser i en omfattande renovering för att fullt utnyttja potentialen hos denna unika fastighet och avsevärt öka dess värde. Närheten till flygplatsen och tågstationerna underlättar också tillgängligheten för hyresgäster eller gäster.
Byggnaden kräver fullständig restaurering och erbjuder därmed en unik möjlighet att individuellt bestämma framtida kvalitet och standard. För närvarande är skicket att betrakta som renoveringsbehov. Efter en fullständig renovering kan dock högkvalitativa material och modern teknik användas för att maximera boendekomforten. De sex sovrummen och sex badrummen erbjuder utrymme för en generös planlösning. Möjligheten att skapa en takterrass med solarium utökar potentialen för exklusiva funktioner som en liten pool eller en utomhusterrass. Byggnadens orientering, från nordost till sydväst, lovar goda ljusförhållanden i de olika delarna, beroende på planerad användning.
Hela byggnaden erbjuds till ett pris av 1.649.000 €. Detta pris återspeglar det centrala läget i Málaga och den betydande potentialen för renovering och värdeökning. Det är ett attraktivt alternativ för investerare som är villiga att investera i en omfattande renovering för att dela upp fastigheten i flera enheter eller använda den som en unik privat egendom. Villan som erbjuds här är av typen 'Detached Villa', vilket indikerar en fristående struktur, även om tomtarean på 195 m² ligger i en stadsmiljö. Det bör noteras att detta är erbjudandepriset; ytterligare kostnader för renovering och ombyggnad tillkommer.
Att bo i denna byggnad i centrala Málaga innebär att bo i hjärtat av en dynamisk och kulturellt rik stad. Omgivningen erbjuder hög livskvalitet genom gångavstånd till stränder som Playa de la Malagueta och Playa de San Andrés. Likaså är alla nödvändiga vardagstjänster, som stormarknader (73 m) och apotek (211 m), samt en mängd restauranger och caféer, inom räckhåll på några minuter. Stadsmiljön garanterar ständig aktivitet, förstärkt av närheten till viktiga transportnav som tågstationerna Málaga Centro Alameda (0,2 km) och Guadalmedina (0,3 km). Anslutningen till Málagas flygplats (7,9 km) är optimal för resenärer. Detta projekt erbjuder möjligheten att fullt ut njuta av stadslivet, med korta avstånd till rekreation, kultur och service.
Denna byggnad ligger på ett centralt läge inom staden Málaga, en viktig kustmetropol på södra Costa del Sol. Markören visar närheten till viktiga stadsinfrastrukturer, stranden och hamnen, vilket understryker stadslivets kvalitet. Omgivningen präglas av en tät bebyggelse och god infrastruktur.
Denna byggnad ligger i stadskärnan av Málaga, huvudstaden i provinsen med samma namn och ett viktigt nav på Costa del Sol. Staden är den näst största i Andalusien och den sjätte största i Spanien. Dess läge i södra Iberiska halvön vid Medelhavet, på vänstra stranden av Guadalhorce, positionerar fastigheten i hjärtat av en ekonomiskt och kulturellt viktig region. Málaga fungerar som en port till Costa del Sol och erbjuder samtidigt bekvämligheterna och infrastrukturen hos en storstad. Närheten till andra viktiga kuststäder och den utmärkta anslutningen till Málagas internationella flygplats gör regionen till en strategiskt viktig plats för invånare och investerare.
Tillgängligheten är ett framstående kännetecken för detta centrala läge i Málaga. Stranden ligger bara en kort promenad bort, med Playa de la Malagueta på 1,3 km och Playa de San Andrés på 1,8 km. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger bara 7,9 km (fågelvägen) bort, vilket gör internationella resor mycket bekväma. De närmaste stormarknaderna (73 m) och apoteken (211 m) ligger i omedelbar närhet. För golfare ligger de första banorna som Club de Golf Málaga Parador cirka 8,2 km bort. Anslutningen till kollektivtrafiknätet är utmärkt med 43 linjer och 78 hållplatser, vilket minskar behovet av ett eget fordon. Flera tågstationer, inklusive Málaga Centro Alameda (0,2 km), är också inom gångavstånd. Talrika restauranger (379 inom 2 km radie) och sportcenter (586 faciliteter) finns tillgängliga.
| Avstånd till strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur mellan 12°C och 26°C, vilket ger behagliga förhållanden året runt. Med historiskt 3 888 soltimmar per år är regionen känd för sitt soliga väder. Badperioden varar vanligtvis fem månader, när vattentemperaturerna konsekvent överstiger 20°C. Málaga stad ligger på endast 8 meters höjd över havet, vilket bidrar till ett milt klimat utan extrema temperaturvariationer. Den låga lutningen (0,5%) mot den närmaste stranden, Playa de San Andrés (1,7 km), säkerställer en plan topografi i den omedelbara omgivningen. Den genomsnittliga årstemperaturen är 18,9°C, vilket gör Costa del Sol till en attraktiv destination året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Läget i hjärtat av Málaga erbjuder direkt tillgång till en mängd stränder. Playa de la Malagueta ligger bara 1,3 km bort och är en av regionens totalt sju Blue Flag-stränder, inklusive Playa de la Misericordia (3,2 km). Dessa stränder inbjuder till avkoppling och vattensporter. Dessutom är omgivningen rik på fritidsaktiviteter: över 586 idrottsanläggningar finns tillgängliga, inklusive Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) och Centro Wellness (0,6 km). För golfentusiaster är välkända banor som Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) och Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) lättillgängliga. Marinor som IGY Málaga Marina (1,1 km) kompletterar utbudet av vattenbaserade fritidsaktiviteter.
586 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Denna byggnad ligger i stadskärnan av Málaga, huvudstaden i provinsen med samma namn och ett viktigt nav på Costa del Sol. Staden är den näst största i Andalusien och den sjätte största i Spanien. Dess läge i södra Iberiska halvön vid Medelhavet, på vänstra stranden av Guadalhorce, positionerar fastigheten i hjärtat av en ekonomiskt och kulturellt viktig region. Málaga fungerar som en port till Costa del Sol och erbjuder samtidigt bekvämligheterna och infrastrukturen hos en storstad. Närheten till andra viktiga kuststäder och den utmärkta anslutningen till Málagas internationella flygplats gör regionen till en strategiskt viktig plats för invånare och investerare.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 62 mm |
| Februari | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, som 'Be Grand in Málaga' (från 1.950.000 €), som också ligger i Málagas stadsområde och har en liknande prisklass, positionerar sig denna byggnad som ett alternativ med betydande utvecklingspotential. Medan 'Be Grand' kan erbjuda nyare eller färdigställda enheter, utmärker sig detta objekt genom sin flexibilitet i användning och möjligheten till individuell anpassning, men kräver en betydande investering i renovering. Projekt som 'Acqua Gardens' och 'Aby Upper' i Estepona, med betydligt lägre priser (från 418.800 € respektive 320.000 €), representerar snarare typiska villakomplex eller lägenheter vid stranden, riktade till en bredare köpargrupp. Dessa kontrasterar med det unika flerfamiljshus som erbjuds här i Málagas stadskärna, vilket utmärker sig genom sitt läge och sin omvandlingspotential. Transaktionssiffrorna i Málaga, med 7 240 per år, indikerar en aktiv fastighetsmarknad där objekt med utvecklingspotential är efterfrågade.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
