Овај пројекат представља целу зграду смештену у централном делу Малаге, нудећи значајан потенцијал за реновирање и адаптацију. Са укупном стамбеном површином од 527 м² распоређеном на мањој парцели од 195 м², објекат је дизајниран за вишеструке намене, укључујући могућност претварања у туристичке апартмане, хостел или велику породичну резиденцију. Његова локација омогућава лак приступ градским садржајима и плажи, што га чини атрактивним за оне који траже урбану некретнину са могућношћу персонализације и инвестиције. Објекат захтева рестаурацију, пружајући прилику за стварање простора по мери у срцу града.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је позициониран у урбаном окружењу Малаге, у непосредној близини градских садржаја. Плажа Малагета је удаљена око 1,3 км, што омогућава приступ мору умереном шетњом. У окружењу се налазе супермаркети, апотеке и здравствене установе на пешачкој удаљености, што доприноси практичности свакодневног живота. Ова централна локација обезбеђује добру повезаност са јавним превозом и главним саобраћајницама.
Овај објекат је намењен појединцима или инвеститорима који траже пројекат са потенцијалом за трансформацију. Може задовољити потребе за великим урбаним домом са више спаваћих соба и купатила, или се може преуредити у више независних стамбених јединица. Присуство пространог дворишта и соларијума са панорамским погледом додаје вредност, омогућавајући различите опције за становање или комерцијалну употребу у центру Малаге.
Овај пројекат није новоградња, већ постојећа зграда која захтева рестаурацију. То значи да се не нуди стандардна новоградња са унапред дефинисаним завршним радовима, већ прилика за креирање потпуно персонализованог простора. Купци треба да узму у обзир да ће бити потребна значајна улагања у реновирање, али то истовремено пружа слободу у избору материјала и дизајна, како би се објекат прилагодио индивидуалним потребама и стандардима.
Објекат не нуди заједничке садржаје попут базена или теретане, који су често присутни у новоградњи на Коста дел Солу. Такође, због потребе за рестаурацијом, није могуће одмах усељење. Потенцијални купци треба да буду свесни да ће бити потребна значајна улагања и време за реновирање, што подразумева планирање буџета и ангажовање стручњака. Локација у градском језгру може подразумевати већу густину становања у поређењу са приградским вилама.
Ref: VL018717
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за инвеститоре који виде потенцијал у претварању целе зграде у туристичке апартмане или хостел, с обзиром на растућу туристичку потражњу у Малаги. Такође, може бити интересантна за велике породице или појединце који желе пространу резиденцију у срцу града, са могућношћу прилагођавања простора сопственим потребама. За оне који цене урбани начин живота са свим садржајима на пешачкој удаљености, као и близину плаже, ова локација нуди значајне предности. Погодан је и за оне који су спремни да уложе у реновирање како би створили јединствену некретнину високе вредности, уместо да купују готову новоградњу. Потенцијал за комерцијални простор у приземљу додатно проширује могућности употребе.
Живот у овом делу Малаге карактерише динамичан урбани ритам, са свим потребним садржајима на дохват руке. Објекат је смештен у близини бројних ресторана, кафића, банака и апотека, што олакшава свакодневне активности. Присуство великог дворишта од преко 100 квадратних метара пружа могућност за стварање приватне оазе у градском окружењу, било као простор за паркирање или као тераса за комерцијалне сврхе. Соларијум на крову нуди панорамски поглед на град, омогућавајући уживање у сунчаним данима и вечерима. Близина јавног превоза, укључујући аутобуске станице и железничке станице попут Малага Центро Аламеда, обезбеђује одличну повезаност са осталим деловима града и региона. Могућност поделе зграде на више стамбених јединица отвара врата за различите моделе становања, од породичног дома до инвестиције у туристичке апартмане.
| Udaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
586 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равно
У поређењу са новоградњом у Естепони (нпр. Acqua Gardens, Aby Upper) или Беналмадени (нпр. Alba Benalmadena), овај објекат у Малаги представља фундаментално другачију инвестицију. Док нови пројекти често нуде модерне станове са заједничким базенима и унапред дефинисаним завршним радовима, ова зграда у Малаги пружа прилику за поседовање целе некретнине у самом срцу града. Њена вредност лежи у урбаној локацији, близини историјског центра, луке и свих градских садржаја, што је реткост за новоградњу. Потреба за рестаурацијом омогућава купцу да у потпуности прилагоди простор својим потребама, било да је то луксузна породична резиденција или комерцијални подухват попут туристичких апартмана. За разлику од мирнијих, често приградских локација нових пројеката, овде се нуди динамичан градски живот са одличном повезаношћу и приступом културним и друштвеним дешавањима. Овај пројекат је за оне који траже значајну имовину са карактером и потенцијалом за велику вредност у будућности, а не само готову стамбену јединицу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
