Táto samostatne stojaca vila s rozlohou 195 m² v pulzujúcom centre Malagy ponúka 6 spální a 6 kúpeľní s celkovou obytnou plochou 527 m². Na predaj za cenu 1 649 000 €, nemovitost sa nachádza v mestskej oblasti s ľahkým prístupom k plážam a všetkým potrebným vybaveniam. Jej strategická poloha umožňuje ľahký prístup k miestnym obchodom, reštauráciám a dopravným sieťam, čo ju robí ideálnou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu živého mestského života a pobrežných vymožeností. Nemovitost sa pýši rozľahlým vonkajším priestorom a dostatkom prirodzeného svetla, čo ponúka pevný základ pre luxusný život.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádzajúca sa v srdci Malagy, táto vila má strategickú polohu v pešej dostupnosti od pláže, v zavedenom mestskom prostredí. Okolitá oblasť ponúka širokú škálu vybavenia, čo zaisťuje pohodlie a dostupnosť. Blízkosť letiska, len 7,9 km ďaleko, poskytuje vynikajúce spojenie pre domáce i medzinárodné cesty. Táto mestská poloha ponúka obyvateľom dynamický životný štýl a zároveň zachováva blízkosť k pobrežiu.
Táto vila je ideálna pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú priestranné obytné priestory a pohodlný mestský životný štýl. So šiestimi spálňami a šiestimi kúpeľňami je tu dostatok priestoru na ubytovanie veľkej rodiny alebo hostí. Blízkosť obchodov, reštaurácií a lekárskych zariadení uspokojuje každodenné potreby. Možnosť chodiť pešo na pláže a rekreačné oblasti z nej robí vynikajúcu voľbu pre voľnočasové aktivity. Mestské prostredie nehnuteľnosti ponúka živý životný štýl.
Hoci sa nehnuteľnosť nachádza v existujúcom mestskom prostredí, vyžaduje renováciu. S pozemkom s rozlohou 195 m² a zastavanou plochou 527 m² ponúka vila príležitosť premeniť existujúcu štruktúru na moderné bývanie, s potenciálom využiť jej rozsiahly zadný dvor. Súčasný stav si vyžaduje rozsiahlu renováciu, čo z neho robí ideálnu voľbu pre kupujúcich, ktorí hľadajú personalizovaný priestor a sú pripravení na prestavbu. Renovácia umožní prispôsobenie podľa individuálnych vkusov a potrieb.
Táto nehnuteľnosť momentálne vyžaduje renováciu a jej mestská poloha znamená, že nemusí ponúkať rozsiahle súkromné vonkajšie priestory ako prímestské alebo vidiecke nehnuteľnosti. Aj keď je k dispozícii súkromná terasa a solárium, pozemok s rozlohou 195 m² môže byť menší ako u niektorých veľkých panstiev. Okrem toho, napriek blízkosti obchodov a pláží, mestské prostredie môže znamenať vyššiu úroveň hluku v porovnaní s vidieckymi rezidenciami.
Ref: VL018717
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ak hľadáte nehnuteľnosť v centre Malagy s ľahkým prístupom ku všetkému, táto vila by pre vás mohla byť vhodná. Je ideálna pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré ocenia možnosť prechádzky k vybaveniu, ako je supermarket (len 73 metrov) a lekárske zariadenia (nemocnica 642 metrov a lekáreň 211 metrov). Milovníci pláží ocenia blízkosť pláží, vrátane Playa de la Malagueta (1,3 km). Okrem toho, pre často cestujúcich, je pohodlné spojenie na letisko Malaga (7,9 km) dôležitým faktorom. Táto nehnuteľnosť je tiež vhodná pre investorov hľadajúcich investičné príležitosti, možno s potenciálom na jej premenu na viacero bytov alebo hostel, keďže jej štruktúra umožňuje rozdelenie na viacero jednotiek. Vzhľadom na potrebu renovácie je to skvelá voľba pre kupujúcich, ktorí si chcú prispôsobiť svoj domov podľa svojich preferencií.
Táto nehnuteľnosť momentálne vyžaduje renováciu, takže jej aktuálna kvalita povrchovej úpravy nie je stanovená. Avšak jej zastavaná plocha 527 m² a 6 spální so 6 kúpeľňami naznačujú potenciál pre veľké bývanie. Rozmanitosť orientácií (sever, severovýchod, východ, juh, juhozápad a západ) naznačuje, že počas renovácie je možné optimalizovať prirodzené svetlo a vetranie. Nemovitost disponuje súkromnou terasou a soláriom, ktoré poskytujú základ pre vonkajšie obytné priestory. Potenciálni kupujúci budú mať možnosť vybrať si preferované materiály a povrchové úpravy, čím ju premenia na moderné bývanie, ktoré spĺňa ich vysoké štandardy. Vynikajúca poloha nehnuteľnosti, blízkosť všetkého vybavenia a priestranný priestor ponúkajú pevný základ pre modernizáciu a vylepšenie.
Táto samostatne stojaca vila so 6 spálňami a 6 kúpeľňami, zastavanou plochou 527 m² na pozemku 195 m², je ponúkaná na predaj za cenu 1 649 000 €. Táto cena odráža jej centrálnu polohu v centre Malagy a jej potenciál na renováciu. Dostupnosť tejto nehnuteľnosti predstavuje príležitosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú rozsiahle bývanie alebo nehnuteľnosť s potenciálom pre komerčný rozvoj. Vďaka svojej vynikajúcej polohe, blízkosti všetkého vybavenia a potrebe renovácie predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť, ktorú je možné prispôsobiť individuálnym potrebám a trhovým trendom. Cena zohľadňuje súčasný stav nehnuteľnosti ako existujúcej budovy, čím poskytuje novému majiteľovi priestor na transformáciu podľa svojej vízie.
Táto samostatne stojaca vila v centre Malagy ponúka autentický zážitok z mestského života. Jej poloha určuje živú komunitu, s obchodmi, reštauráciami a plážami na pešej dostupnosti. S pozemkom s rozlohou 195 m² a zastavanou plochou 527 m² ponúka priestranné interiéry, ideálne pre veľké rodiny alebo jednotlivcov, ktorí potrebujú vyhradený priestor pre domáce kancelárie alebo hobby miestnosti. Viaceré orientácie domu – sever, severovýchod, východ, juh, juhozápad a západ – zaisťujú dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Požiadavky na renováciu znamenajú, že kupujúci majú možnosť prispôsobiť priestor podľa svojich preferencií, čím ho premenia na moderné bývanie. Blízkosť pláží ako Playa de la Malagueta (1,3 km) ponúka obyvateľom ľahkosť užívania si pobrežného životného štýlu. Ľahký prístup k verejnej doprave (78 autobusových zastávok, 43 autobusových liniek) a blízkosť letiska Malaga, vzdialeného len 7,9 km, ďalej zvyšujú jeho dostupnosť a pohodlie.
Život v tejto samostatne stojacej vile v centre Malagy znamená život v pulzujúcom mestskom prostredí. Široká škála vybavenia je na pešej dostupnosti, vrátane supermarketu len 73 metrov, nemocnice 642 metrov a lekárne 211 metrov. 379 reštaurácií, 155 kaviarní a 71 bánk ponúka množstvo možností na stravovanie a nakupovanie. Vynikajúca dopravná sieť, ktorá zahŕňa 43 autobusových liniek a 78 autobusových zastávok, zaisťuje ľahkú mobilitu v meste aj mimo neho. Blízkosť letiska Malaga (7,9 km) a hlavných železničných staníc, ako je Málaga Centro Alameda (0,2 km), ponúka rôzne možnosti cestovania. Okrem toho športové centrá v oblasti, ako je Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km), a kultúrne atrakcie, ako je Mirador de la Alcazaba (1,1 km), poskytujú obyvateľom množstvo rekreačných a kultúrnych aktivít.
Presná poloha nehnuteľnosti je znázornená na mape v centre Malagy. Mapa zdôrazňuje jej centrálnu polohu v blízkosti pláží (napr. Playa de la Malagueta), hlavných dopravných uzlov (napr. železničná stanica Málaga Centro Alameda) a rôznych mestských zariadení (npr. supermarkety, nemocnice a reštaurácie). Zobrazuje tiež relatívne polohy blízkych golfových ihrísk a letiska Malaga (AGP).
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v meste Malaga, hlavnom meste provincie Malaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Ako druhé najväčšie mesto Andalúzie a šieste najväčšie mesto v Španielsku, Malaga ponúka pulzujúci mestský život a bohaté kultúrne dedičstvo. Nachádza sa na pobreží Stredozemného mora v južnej Pyrenejskej polostrove, pozdĺž rieky Guadalhorce, a je súčasťou známeho Costa del Sol. Mesto s viac ako 590 000 obyvateľmi je pulzujúcim centrom, ktoré kombinuje historické čaro s modernými vymoženosťami. Jeho centrálna poloha z neho robí ideálnu základňu na objavovanie Malagy a okolia, zatiaľ čo si užívate všetko, čo Costa del Sol ponúka.
Táto samostatne stojaca vila v centre Malagy ponúka bezkonkurenčnú dostupnosť a pohodlie. Pláže sú na pešej dostupnosti, najbližšia, Playa de la Malagueta, je vzdialená len 1,3 km. Nemovitost je výhodne umiestnená len 7,9 km od letiska Malaga (AGP), čo uľahčuje medzinárodné a vnútroštátne cestovanie. Hlavné železničné stanice v meste, ako napríklad Málaga Centro Alameda, sú vzdialené len 0,2 km, čo zaisťuje ľahký prístup pre cestujúcich. V blízkosti sa nachádza 78 autobusových zastávok a 43 autobusových liniek, ktoré ponúkajú široký výber možností verejnej dopravy. Supermarket je vzdialený len 73 metrov, lekáreň 211 metrov a nemocnica 642 metrov, čo zaisťuje ľahký prístup k denným potrebám a zdravotnej starostlivosti. Pre golfových nadšencov, niekoľko golfových ihrísk, vrátane Club de Golf Málaga Parador, sa nachádza vo vzdialenosti približne 8,2 km.
| Vzdialenosť k moru | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma Malagy je mierna, s priemernou ročnou teplotou 18,9 °C a teplotami v rozsahu od 12 °C do 26 °C, čo ju robí ideálnou pre outdoorové aktivity. Dostatočné slnečné svetlo s 3888 hodinami slnečného svitu ročne zaisťuje dostatok denného svetla. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov s teplotou vody nad 20 °C, čo je ideálne pre vychutnanie si pobrežného životného štýlu. Priemerné zrážky v oblasti sú relatívne nízke, čo z nej robí atraktívnu destináciu po celý rok. Hoci sa nehnuteľnosť nachádza v centre mesta, blízkosť pláží ponúka príležitosti na vychutnanie si prírodného prostredia. Nadmorská výška len 8 metrov nad morom, spolu s miernym sklonom 0,5%, z nej robí ľahko prístupné prostredie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Táto samostatne stojaca vila v centre Malagy ponúka ľahký prístup na pláže, aby ste si mohli vychutnať pobrežný životný štýl. Najbližšia pláž, Playa de la Malagueta (1,3 km), je známa svojím zlatým pieskom a pobrežnou promenádou. Ďalšie pláže, ako napríklad Playa de San Andrés (1,8 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km), sú tiež v blízkosti a ponúkajú rôzne vodné športy a rekreačné aktivity. Región sa môže pochváliť 7 plážami s Modrou vlajkou, čo svedčí o výnimočnej kvalite vody a služieb. Pre športových nadšencov je k dispozícii 586 športových zariadení, vrátane neďalekých Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) a Centro Wellness (0,6 km). Milovníci golfu môžu nájsť golfové ihriská, ako napríklad Club de Golf Málaga Parador, vo vzdialenosti 8,2 km.
586 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v meste Malaga, hlavnom meste provincie Malaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Ako druhé najväčšie mesto Andalúzie a šieste najväčšie mesto v Španielsku, Malaga ponúka pulzujúci mestský život a bohaté kultúrne dedičstvo. Nachádza sa na pobreží Stredozemného mora v južnej Pyrenejskej polostrove, pozdĺž rieky Guadalhorce, a je súčasťou známeho Costa del Sol. Mesto s viac ako 590 000 obyvateľmi je pulzujúcim centrom, ktoré kombinuje historické čaro s modernými vymoženosťami. Jeho centrálna poloha z neho robí ideálnu základňu na objavovanie Malagy a okolia, zatiaľ čo si užívate všetko, čo Costa del Sol ponúka.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 62 mm |
| Február | 12.4°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| Apríl | 16.4°C | 36 mm |
| Máj | 18.6°C | 33 mm |
| Jún | 22.7°C | 7 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Rovinatý
V porovnaní s Be Grand v Marbelle (od 1 950 000 €) je táto budova v centre Malagy za 1 649 000 € cenovo konkurencieschopnejšia, najmä vzhľadom na jej potenciál na renováciu. Be Grand však môže ponúkať modernejšie vybavenie a štandardy dodania, keďže ide o novú výstavbu. V porovnaní s Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) v Estepone je cenový rozdiel značný; tieto projekty sú novo postavené apartmány s dostupnejšími cenami, vhodné pre rôzne rozpočty a trhy. Budova v Malage ponúka jedinečnú príležitosť kúpiť celú budovu na centrálnom mieste s významným potenciálom prestavby, na rozdiel od apartmánových projektov v Estepone, ktoré sú zvyčajne samostatné obytné jednotky. Jej centrálna poloha ju odlišuje od iných nehnuteľností pozdĺž Costa del Sol, ktoré sa viac zameriavajú na rezorty alebo pobrežný život. Je atraktívna pre kupujúcich, ktorí hľadajú rozsiahlu nehnuteľnosť v pulzujúcom mestskom centre a sú ochotní investovať.
Maiko je realitný expert so špecializáciou na španielsky realitný trh. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
