Proyek bangunan lengkap ini terletak di pusat kota Málaga, sebuah kota yang ramai di Costa del Sol. Dengan luas bangunan 527 m² di lahan 195 m², properti ini menawarkan potensi besar untuk berbagai penggunaan, mulai dari apartemen wisata hingga hostel atau hunian pribadi yang luas. Lokasinya yang strategis menempatkannya di dekat pusat komersial dan budaya, menjadikannya titik fokus bagi mereka yang mencari kehidupan perkotaan yang dinamis.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di jantung kota Málaga, properti ini hanya berjarak kurang dari 10 menit berjalan kaki dari pusat kota bersejarah. Lingkungannya sangat urban, dengan berbagai fasilitas penting yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki, menyoroti kemudahan aksesibilitas untuk kehidupan sehari-hari.
Bangunan ini cocok untuk investor yang mencari peluang sewa jangka pendek atau panjang, atau bagi mereka yang menginginkan ruang hunian yang luas di pusat kota. Fleksibilitas tata ruang memungkinkan adaptasi untuk berbagai konfigurasi, termasuk potensi parkir dan area luar ruangan.
Properti ini merupakan bangunan yang sudah ada dan membutuhkan renovasi. Rencana pengembangan mencakup potensi pembagian menjadi beberapa unit hunian atau komersial, dengan opsi untuk mengembangkan teras atap untuk area rekreasi atau pemandangan.
Bangunan ini memerlukan renovasi signifikan. Potensi pengembangan ruang baru, seperti kolam renang di teras atap, bergantung pada izin bangunan dan peraturan tata ruang setempat. Tidak ada informasi mengenai efisiensi energi bangunan ini saat ini.
Ref: VL018717
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bangunan ini sangat cocok bagi investor yang ingin mengembangkan properti menjadi apartemen wisata atau hostel, memanfaatkan lokasi pusat kota yang strategis dan dekat dengan atraksi turis. Individu atau keluarga yang mencari hunian pribadi yang luas di jantung kota, dengan fleksibilitas untuk menyesuaikan tata letak, juga akan menemukan ini menarik. Mereka yang tertarik pada proyek renovasi dengan potensi keuntungan yang signifikan, serta mereka yang menghargai kehidupan kota yang mudah diakses dengan semua fasilitas di dekatnya, akan cocok dengan penawaran ini.
Properti ini ditawarkan seharga €1.649.000. Harga ini mencerminkan skala bangunan dan lokasinya yang sentral di Málaga. Sebagai sebuah bangunan lengkap yang membutuhkan renovasi, harga tersebut harus dilihat dalam konteks potensi investasi dan pengembangan yang ditawarkannya. Ketersediaan properti semacam itu di lokasi utama ini bersifat terbatas, menjadikannya peluang bagi pembeli yang mencari proyek pengembangan yang signifikan.
Properti ini berada di area perkotaan yang padat di Málaga, menawarkan ritme kehidupan kota yang sibuk. Keberadaan toko, restoran, dan layanan penting dalam jarak berjalan kaki berarti bahwa kebutuhan sehari-hari dapat dipenuhi dengan mudah tanpa perlu kendaraan. Lingkungan ini ideal bagi mereka yang menghargai kenyamanan pusat kota, dengan akses mudah ke fasilitas budaya, komersial, dan transportasi. Tingkat kebisingan perkotaan perlu dipertimbangkan, meskipun kedekatan dengan area seperti taman atau pantai dapat menawarkan kontras.
Lokasi pusat kota Málaga berarti kehidupan sehari-hari dikelilingi oleh aktivitas perkotaan. Dengan 379 restoran, 126 apotek, dan 71 bank dalam radius 2 km, semua kebutuhan terpenuhi. Kedekatan dengan 147 sekolah dasar dan 101 sekolah menengah menunjukkan lingkungan yang dinamis. Jarak ke pantai seperti Playa de la Malagueta (1,3 km) menawarkan keseimbangan antara kehidupan kota dan akses ke rekreasi tepi laut. Jaringan transportasi umum yang luas dengan 43 jalur dan 78 halte meningkatkan konektivitas.
Visualisasi peta menempatkan bangunan ini di jantung kota Málaga, menyoroti kedekatannya dengan pusat perkotaan, garis pantai, dan infrastruktur transportasi utama. Ini menekankan lokasi sentral dan kenyamanan akses ke berbagai fasilitas.
Terletak di pusat kota Málaga, properti ini diposisikan secara strategis di ibu kota provinsi. Ini memberikan akses mudah ke semua fasilitas perkotaan, sambil juga berfungsi sebagai basis yang baik untuk menjelajahi wilayah Costa del Sol yang lebih luas. Kedekatannya dengan kota-kota lain di sepanjang pantai dan akses mudah ke jaringan transportasi utama memfasilitasi mobilitas regional.
Properti ini sangat mudah diakses. Bandara Málaga-Costa del Sol hanya berjarak sekitar 8 km. Stasiun kereta utama seperti Málaga Centro Alameda berjarak 0,2 km, dan stasiun lainnya dekat. Fasilitas penting seperti supermarket (73 m), apotek (211 m), dan rumah sakit (642 m) berada dalam jarak berjalan kaki. Pantai seperti Playa de la Malagueta berjarak 1,3 km. Lapangan golf terdekat berjarak sekitar 8 km.
| Jarak ke Pantai | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan dengan rata-rata suhu tahunan 18,9°C, berkisar antara 12-26°C sepanjang tahun. Dengan rata-rata 3.888 jam sinar matahari per tahun, daerah ini sangat cocok untuk aktivitas luar ruangan. Musim renang berlangsung selama 5 bulan ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian properti di 8 meter di atas permukaan laut, dengan kemiringan yang sangat landai (0,5%) ke arah pantai, menunjukkan lingkungan yang mudah diakses dan datar.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kawasan ini memiliki akses yang sangat baik ke pantai, dengan Playa de la Malagueta berjarak hanya 1,3 km. Ada total tujuh pantai Blue Flag di area tersebut, termasuk El Palo dan Misericordia. Fasilitas rekreasi sangat melimpah, dengan 586 fasilitas olahraga yang tersedia di kota, termasuk pusat kebugaran dan pusat catur dalam jarak 1 km. Klub golf terdekat menawarkan opsi tambahan untuk penggemar olahraga.
586 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Terletak di pusat kota Málaga, properti ini diposisikan secara strategis di ibu kota provinsi. Ini memberikan akses mudah ke semua fasilitas perkotaan, sambil juga berfungsi sebagai basis yang baik untuk menjelajahi wilayah Costa del Sol yang lebih luas. Kedekatannya dengan kota-kota lain di sepanjang pantai dan akses mudah ke jaringan transportasi utama memfasilitasi mobilitas regional.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 62 mm |
| Februari | 12.4°C | 64 mm |
| Maret | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mei | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Desember | 12.8°C | 71 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek perumahan baru yang sering ditemukan di pinggiran kota atau area pantai yang lebih tenang seperti Estepona (misalnya Acqua Gardens dan Aby Upper dengan harga mulai dari €320.000 - €418.800), bangunan di Málaga ini menawarkan proposisi yang berbeda. Properti ini adalah aset perkotaan yang besar, yang membutuhkan renovasi, dengan harga €1.649.000, yang lebih sejalan dengan pengembangan skala besar atau properti unik di lokasi utama. Proyek seperti Be Grand di Málaga (mulai dari €1.950.000) mungkin menawarkan perbandingan yang lebih dekat dalam hal skala dan lokasi kota, meskipun sifat bangunan yang sudah ada ini memberikan potensi yang berbeda. Fokus di sini adalah pada transformasi bangunan yang sudah ada di pusat kota, bukan pada pembangunan baru di lokasi yang lebih luas.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi di pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakhunian, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
