Dit markante pand, gelegen in het hart van Málaga, biedt aanzienlijke potentie voor investeerders of voor wie een ruime residentie wenst in een stedelijke omgeving. Met een bruisend centrum en alle voorzieningen op loopafstand, waaronder het strand, combineert het project de voordelen van een centrale ligging met de mogelijkheid tot diversificatie. De architectuur met meerdere verdiepingen opent mogelijkheden voor de opdeling in appartementen, met behoud van commerciële ruimte op de begane grond en een royale achtertuin, wat de veelzijdigheid van het aanbod onderstreept.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand bevindt zich in een levendige stedelijke kern van Málaga, een locatie die gekenmerkt wordt door een hoge concentratie aan voorzieningen. De nabijheid van het strand, de luchthaven en het historische stadscentrum draagt bij aan de toegankelijkheid en de aantrekkelijkheid voor zowel bewoners als toeristen.
Dit object is geschikt voor een breed scala aan woon- en gebruiksbehoeften, van het creëren van meerdere wooneenheden tot het vestigen van een commerciële entiteit. De flexibele indeling, de aanzienlijke buitenruimte op de begane grond en het potentieel voor een dakterras, maken het mogelijk om de ruimte aan te passen aan specifieke investerings- of woonplannen.
Het betreft een bestaand pand dat een renovatie vereist. De bouwfase is voltooid, waarbij de focus ligt op de herontwikkeling en aanpassing van de bestaande structuur. Een gedetailleerde planning voor de renovatiewerkzaamheden dient door de koper opgesteld te worden, rekening houdend met de huidige staat van het gebouw.
Dit pand vereist een grondige renovatie. Het biedt geen kant-en-klare woonoplossingen; de nadruk ligt op herontwikkeling en personalisatie. Parkeergelegenheid is een optie, niet standaard geïntegreerd. De bestaande structuur dient aangepast te worden aan moderne woon- of commerciële standaarden.
Ref: VL018717
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object past bij potentiële kopers die zoeken naar een project met aanzienlijke ontwikkelingsmogelijkheden in een stedelijke omgeving. Het is een geschikte keuze voor investeerders die het pand willen transformeren tot toeristische appartementen, een hostel, of meerdere zelfstandige wooneenheden, met de optie voor parkeergelegenheid. Particulieren die een ruime, op maat te maken woning in het centrum van Málaga wensen, zullen de flexibiliteit van de indeling waarderen. De aanwezigheid van commerciële ruimte op de begane grond en de mogelijkheid om een dakterras te realiseren, spreekt kopers aan die waarde hechten aan zowel functionele als recreatieve ruimtes. Het project vereist een visie voor renovatie en herontwikkeling, wat het aantrekkelijk maakt voor wie bereid is te investeren in de transformatie van een bestaande structuur.
Het pand bevindt zich in een staat die renovatie vereist, wat betekent dat de huidige afwerkingskwaliteit en materialen dienen te worden beoordeeld en geüpdatet. De structuur biedt echter een leeg canvas voor de implementatie van moderne bouwtechnieken en hoogwaardige afwerkingen. Potentiële kopers kunnen hierbij denken aan het vernieuwen van leidingwerk, elektra, isolatie en het aanbrengen van nieuwe vloeren, wandafwerkingen en sanitair. De mogelijkheid om de indeling aan te passen, biedt ruimte voor het integreren van state-of-the-art technologieën en duurzame oplossingen, passend bij hedendaagse woon- en leefstandaarden. De uiteindelijke kwaliteit zal afhangen van de keuzes en investeringen van de nieuwe eigenaar.
Het pand wordt aangeboden tegen een prijs van €1,649,000. Deze prijs reflecteert de locatie in het centrum van Málaga en het potentieel voor renovatie en herontwikkeling. De zes slaapkamers en zes badkamers, gecombineerd met een woonoppervlak van 527 m² op een perceel van 195 m², bieden diverse configuratiemogelijkheden. De beschikbaarheid is momenteel voor het gehele pand, wat ruimte biedt voor een omvangrijke investering of een grootschalige particuliere woning.
Dit pand bevindt zich in een dynamisch stedelijk gebied binnen Málaga, waar het dagelijks leven wordt bepaald door de nabijheid van talrijke voorzieningen en de stedelijke infrastructuur. Met restaurants, winkels, apotheken en gezondheidscentra binnen handbereik, biedt de locatie een hoge mate van gemak. De nabijheid van de luchthaven en treinstations vergemakkelijkt reizen, terwijl de stad zelf een rijke culturele en recreatieve omgeving biedt, inclusief stranden en historische bezienswaardigheden. Het woontempo wordt gekenmerkt door de stedelijke activiteit, met mogelijkheden voor zowel rustige momenten op het potentieel aanwezige dakterras als deelname aan het bruisende stadsleven.
Wonen in het centrum van Málaga betekent een leven met directe toegang tot een breed scala aan stedelijke voorzieningen en een bruisende sfeer. De nabijheid van restaurants, winkels, banken en culturele bezienswaardigheden zorgt voor een dynamische dagelijkse routine. Het pand ligt op loopafstand van het strand, wat mogelijkheden biedt voor ontspanning en recreatie. Hoewel het een stedelijke omgeving betreft, vergemakkelijken de nabijheid van het treinstation en de luchthaven reizen binnen en buiten de regio. Het dagelijks leven wordt gekenmerkt door de combinatie van stedelijke activiteit en de nabijheid van kustfaciliteiten, wat een levendige en toch toegankelijke woonervaring creëert.
Dit pand is strategisch gelegen in het stedelijke hart van Málaga, een dynamische locatie die wordt gekenmerkt door een mix van historische architectuur en moderne voorzieningen. De kaart toont de directe nabijheid tot essentiële diensten, recreatiegebieden zoals stranden en jachthavens, en de uitstekende transportverbindingen, waaronder de luchthaven en treinstations.
Dit project is gelegen in de bruisende stad Málaga, de hoofdstad van de gelijknamige provincie en een belangrijk centrum aan de Costa del Sol. De stad zelf is de op één na grootste stad van Andalusië en de zesde van Spanje, wat zorgt voor een levendige stedelijke omgeving met alle voorzieningen. De ligging aan de zuidkust van Iberië, aan de Middellandse Zee, positioneert het project centraal binnen de populaire Costa del Sol regio. De nabijheid van de luchthaven van Málaga versterkt de connectiviteit met de rest van Europa en daarbuiten, terwijl de stad zelf fungeert als een toegangspoort tot de diverse landschappen en toeristische bestemmingen van Andalusië.
De bereikbaarheid van dit project is een significant pluspunt. Het strand, met Playa de la Malagueta op slechts 1.3 km hemelsbreed, is op loopafstand. De luchthaven van Málaga ligt op circa 7.9 km hemelsbreed, wat zorgt voor uitstekende internationale connectiviteit. Diverse supermarkten, apotheken en gezondheidscentra bevinden zich op korte loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Voor golfers liggen de banen Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) en Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) binnen redelijke rijafstand. Het uitgebreide openbaar vervoernetwerk, met 42 OV-lijnen en 78 haltes, garandeert goede mobiliteit binnen de stad, met de treinstations Málaga Centro Alameda, Guadalmedina en Atarazanas op loopafstand.
| Afstand strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen de 12°C en 26°C, wat zorgt voor een aangenaam leefklimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Met historisch gemiddeld 3,888 zonuren per jaar, is er volop gelegenheid om van het buitenleven te genieten. Het zwemseizoen strekt zich uit over ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. Het pand zelf ligt op slechts 8 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan het aangename klimaat en de nabijheid van de kust. De stad wordt gekenmerkt door een relatief vlak terrein, wat wandelen en fietsen in de omgeving bevordert.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn biedt diverse recreatiemogelijkheden. De stranden Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés en Playa de la Misericordia bevinden zich op respectievelijk 1.3 km, 1.8 km en 3.2 km hemelsbreed. Málaga telt zeven Blue Flag stranden, waaronder Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta en Misericordia, wat duidt op hoge waterkwaliteit en faciliteiten. Naast strandactiviteiten zijn er tal van sportfaciliteiten, waaronder fitnesscentra en sportcomplexen, binnen een straal van 2 km. De jachthavens IGY Málaga Marina en Marina Real Club Mediterráneo liggen op korte afstand, wat mogelijkheden biedt voor watersport en nautische activiteiten.
586 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit project is gelegen in de bruisende stad Málaga, de hoofdstad van de gelijknamige provincie en een belangrijk centrum aan de Costa del Sol. De stad zelf is de op één na grootste stad van Andalusië en de zesde van Spanje, wat zorgt voor een levendige stedelijke omgeving met alle voorzieningen. De ligging aan de zuidkust van Iberië, aan de Middellandse Zee, positioneert het project centraal binnen de populaire Costa del Sol regio. De nabijheid van de luchthaven van Málaga versterkt de connectiviteit met de rest van Europa en daarbuiten, terwijl de stad zelf fungeert als een toegangspoort tot de diverse landschappen en toeristische bestemmingen van Andalusië.
Malaga of Málaga kan verwijzen naar:
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 62 mm |
| Februari | 12.4°C | 64 mm |
| Maart | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mei | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Vlak
Dit project onderscheidt zich door zijn centrale locatie binnen de stad Málaga, wat een unieke positionering biedt ten opzichte van andere projecten aan de Costa del Sol. Vergeleken met residentiële projecten in Estepona zoals Acqua Gardens en Aby Upper, die zich richten op nieuwbouw in meer kustgerichte of buitenstedelijke gebieden en lagere prijsklassen hanteren (vanaf €320,000 - €418,800), biedt dit pand in Málaga een grotere schaal en stedelijke integratie. Be Grand in Málaga, met een hogere vanafprijs van €1,950,000, lijkt eveneens een project in de hogere segmenten van de markt te zijn, mogelijk gericht op een vergelijkbare schaal of locatievoordeel, hoewel de details van de ontwikkeling verschillen. Het pand in Málaga is uniek in zijn potentieel voor herontwikkeling van een bestaand gebouw in een kernstedelijke omgeving, met de nadruk op flexibiliteit en investeringsmogelijkheden die verder gaan dan standaard nieuwbouw.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
