Situată în centrul vibrant al orașului Málaga, această vilă individuală de 195 m² oferă 6 dormitoare și 6 băi, cu o suprafață totală de locuit de 527 m². Disponibilă la prețul de 1.649.000 €, proprietatea este amplasată într-un mediu urban, cu acces facil la plaje și la toate facilitățile necesare. Poziția sa strategică permite acces ușor la magazine locale, restaurante și rețele de transport, făcând-o ideală pentru cei care caută o combinație între viața urbană plină de viață și confortul de pe coastă. Proprietatea se mândrește cu un spațiu exterior generos și lumină naturală abundentă, oferind o bază solidă pentru viața de lux.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în inima orașului Málaga, această vilă beneficiază de o locație strategică, la câțiva pași de plajă, într-un mediu urban bine stabilit. Zona înconjurătoare oferă o gamă largă de facilități, asigurând comoditate și accesibilitate. Proximitatea față de aeroport, la doar 7,9 km, oferă o conexiune excelentă pentru călătorii interne și internaționale. Această locație urbană oferă rezidenților un stil de viață dinamic, menținând în același timp apropierea de coastă.
Această vilă este ideală pentru familii sau persoane care caută spații de locuit ample și un stil de viață urban convenabil. Cu șase dormitoare și șase băi, există suficient spațiu pentru a găzdui o familie numeroasă sau oaspeți. Proximitatea față de magazine, restaurante și facilități medicale satisface nevoile zilnice. Posibilitatea de a ajunge pe jos la plaje și zone de agrement o face o alegere excelentă pentru activitățile de timp liber. Mediul urban al proprietății oferă un stil de viață vibrant.
Deși proprietatea este situată într-un mediu urban existent, aceasta necesită renovare. Cu o suprafață de teren de 195 m² și o suprafață construită de 527 m², vila oferă oportunitatea de a transforma structura existentă într-un rezidențial modern, cu potențialul de a beneficia de curtea sa din spate generoasă. Starea actuală necesită o renovare completă, făcând-o ideală pentru cumpărătorii care caută un spațiu personalizat și sunt dispuși la reconstrucție. Renovarea va permite personalizarea pentru a se potrivi gusturilor și nevoilor individuale.
Această proprietate necesită în prezent renovare, iar locația sa urbană înseamnă că s-ar putea să nu ofere spații exterioare private extinse precum proprietățile suburbane sau rurale. Deși există o terasă privată și un solariu, suprafața terenului de 195 m² poate fi mai mică decât cea a unor conace mari. Mai mult, în ciuda apropierii de magazine și plaje, mediul urban ar putea însemna niveluri de zgomot mai ridicate în comparație cu reședințele rurale.
Ref: VL018717
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dacă sunteți în căutarea unei proprietăți în centrul orașului Málaga, cu acces ușor la tot, această vilă ar putea fi potrivită pentru dumneavoastră. Este ideală pentru persoane sau familii care apreciază posibilitatea de a ajunge pe jos la facilități precum un supermarket (la doar 73 metri) și servicii medicale (spital la 642 metri și farmacie la 211 metri). Entuziaștii plajelor vor aprecia apropierea plajelor, inclusiv Playa de la Malagueta (1,3 km). Mai mult, pentru călătorii frecvenți, conexiunea convenabilă la Aeroportul Málaga (7,9 km) este un factor important. Această proprietate este, de asemenea, potrivită pentru investitorii care caută oportunități de investiții, posibil cu potențialul de a o transforma în mai multe apartamente sau un hostel, deoarece structura sa permite divizarea în mai multe unități. Având în vedere necesitatea de renovare, este o alegere excelentă pentru cumpărătorii care doresc să-și personalizeze locuința conform preferințelor lor.
Această proprietate necesită în prezent renovare, prin urmare calitatea actuală a finisajelor nu este determinată. Cu toate acestea, suprafața sa construită de 527 m² și cele 6 dormitoare cu 6 băi sugerează potențialul unei reședințe mari. Diversitatea orientărilor (nord, nord-est, est, sud, sud-vest și vest) sugerează că, în timpul renovării, iluminatul natural și ventilația pot fi optimizate. Proprietatea dispune de o terasă privată și un solariu, oferind o bază pentru spațiile de locuit în aer liber. Cumpărătorii potențiali vor avea oportunitatea de a alege materialele și finisajele preferate, transformându-l într-o reședință modernă care să corespundă standardelor lor înalte. Locația excelentă a proprietății, apropierea de toate facilitățile și spațiul generos oferă o bază solidă pentru modernizare și îmbunătățire.
Această vilă individuală cu 6 dormitoare și 6 băi, cu o suprafață construită de 527 m² pe un teren de 195 m², este oferită la vânzare pentru 1.649.000 €. Acest preț reflectă locația sa centrală din centrul orașului Málaga și potențialul său de renovare. Disponibilitatea acestei proprietăți reprezintă o oportunitate pentru cumpărătorii care caută locuințe la scară largă sau o proprietate cu potențial de dezvoltare comercială. Datorită locației sale excelente, a apropierii de toate facilitățile și a necesității de renovare, reprezintă o oportunitate unică de investiție care poate fi personalizată pentru a satisface nevoile individuale și tendințele pieței. Prețul ia în considerare starea actuală a proprietății ca o clădire existentă, oferind noului proprietar spațiu pentru a o transforma conform viziunii sale.
Această vilă individuală din centrul orașului Málaga oferă o experiență autentică de viață urbană. Locația sa dictează comunitatea vibrantă, cu magazine, restaurante și plaje la câțiva pași. Cu o suprafață de teren de 195 m² și o suprafață construită de 527 m², oferă spații interioare ample, ideale pentru familii numeroase sau persoane care necesită spațiu dedicat pentru un birou acasă sau o cameră de hobby. Orientările multiple ale casei - nord, nord-est, est, sud, sud-vest și vest - asigură lumină naturală abundentă pe tot parcursul zilei. Cerințele de renovare înseamnă că cumpărătorii au oportunitatea de a adapta spațiul conform preferințelor lor, transformându-l într-un rezidențial modern. Apropierea de plaje precum Playa de la Malagueta (1,3 km) oferă rezidenților ușurința de a se bucura de stilul de viață de pe coastă. Accesul ușor la transportul public (78 stații de autobuz, 43 linii de autobuz) și apropierea de Aeroportul Málaga la doar 7,9 km sporesc și mai mult accesibilitatea și confortul său.
Locuirea în această vilă individuală din centrul orașului Málaga înseamnă a trăi într-un mediu urban vibrant. O gamă largă de facilități se află la câțiva pași, inclusiv un supermarket la doar 73 de metri, un spital la 642 de metri și o farmacie la 211 de metri. Cele 379 de restaurante, 155 de cafenele și 71 de bănci oferă o multitudine de opțiuni pentru masă și cumpărături. Rețeaua excelentă de transport, care include 43 de linii de autobuz și 78 de stații de autobuz, asigură mobilitate ușoară în interiorul și în afara orașului. Proximitatea față de Aeroportul Málaga (7,9 km) și principalele gări, cum ar fi Málaga Centro Alameda (0,2 km), oferă diverse opțiuni de călătorie. În plus, centrele sportive din zonă, precum Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km), și atracțiile culturale, precum Mirador de la Alcazaba (1,1 km), oferă rezidenților o multitudine de activități de agrement și culturale.
Locația exactă a proprietății este prezentată pe hartă, situată în centrul orașului Málaga. Harta evidențiază poziția sa centrală, aproape de plaje (de exemplu, Playa de la Malagueta), de nodurile majore de transport (de exemplu, gara Málaga Centro Alameda) și de diverse facilități urbane (de exemplu, supermarketuri, spitale și restaurante). De asemenea, indică locațiile relative ale terenurilor de golf din apropiere și ale Aeroportului Málaga (AGP).
Această proprietate este situată în orașul Málaga, capitala provinciei Málaga din comunitatea autonomă Andalusia. Fiind al doilea cel mai mare oraș din Andalusia și al șaselea cel mai mare din Spania, Málaga oferă o viață urbană vibrantă și un bogat patrimoniu cultural. Situat pe coasta Mediteranei din sudul Peninsulei Iberice, de-a lungul râului Guadalhorce, face parte din renumitul Costa del Sol. Orașul, cu o populație de peste 590.000 de locuitori, este un centru vibrant care combină farmecul istoric cu facilitățile moderne. Locația sa centrală îl face o bază ideală pentru explorarea Malagăi și a împrejurimilor sale, în timp ce vă bucurați de tot ce are de oferit Costa del Sol.
Această vilă individuală din centrul orașului Málaga oferă accesibilitate și confort de neegalat. Plajele sunt la câțiva pași, cea mai apropiată, Playa de la Malagueta, fiind la doar 1,3 km. Proprietatea este convenabil situată la doar 7,9 km de Aeroportul Málaga (AGP), facilitând călătoriile internaționale și interne. Principalele gări ale orașului, cum ar fi Málaga Centro Alameda, sunt la doar 0,2 km distanță, oferind acces ușor pentru pasageri. Există 78 de stații de autobuz și 43 de linii de autobuz în apropiere, oferind o gamă largă de opțiuni de transport public. Un supermarket se află la doar 73 de metri, o farmacie la 211 de metri, iar un spital la 642 de metri, asigurând acces ușor la nevoile zilnice și la asistența medicală. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri de golf, inclusiv Club de Golf Málaga Parador, se află la aproximativ 8,2 km.
| Distanță până la plajă | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima din Málaga este blândă, cu o temperatură medie anuală de 18,9°C și variații între 12°C și 26°C, ceea ce o face ideală pentru activități în aer liber. Abundența de lumină solară, cu 3.888 de ore de soare pe an, asigură o zi suficientă. Sezonul de înot durează 5 luni, menținând temperatura apei peste 20°C, perfect pentru a vă bucura de stilul de viață de pe coastă. Precipitațiile medii din zonă sunt relativ scăzute, făcând din aceasta o destinație atractivă pe tot parcursul anului. Deși proprietatea este situată în centrul orașului, apropierea de plaje oferă oportunități de a vă bucura de mediul natural. Altitudinea de doar 8 metri deasupra nivelului mării, împreună cu o pantă lină de 0,5%, o face o zonă ușor accesibilă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Situată în centrul orașului Málaga, această vilă individuală oferă acces ușor la plaje pentru a vă bucura de viața pe coastă. Cea mai apropiată plajă, Playa de la Malagueta (1,3 km), este renumită pentru nisipul său auriu și promenada sa. Alte plaje, precum Playa de San Andrés (1,8 km) și Playa de la Misericordia (3,2 km), se află, de asemenea, în apropiere, oferind diverse sporturi nautice și activități recreative. Regiunea se mândrește cu 7 plaje cu Steag Albastru, indicând calitatea excepțională a apei și a serviciilor. Pentru pasionații de sport, sunt disponibile 586 de facilități sportive, inclusiv centrele din apropiere, precum Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) și Centro Wellness (0,6 km). Entuziaștii golfului pot găsi terenuri de golf, precum Club de Golf Málaga Parador, la o distanță de 8,2 km.
586 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Această proprietate este situată în orașul Málaga, capitala provinciei Málaga din comunitatea autonomă Andalusia. Fiind al doilea cel mai mare oraș din Andalusia și al șaselea cel mai mare din Spania, Málaga oferă o viață urbană vibrantă și un bogat patrimoniu cultural. Situat pe coasta Mediteranei din sudul Peninsulei Iberice, de-a lungul râului Guadalhorce, face parte din renumitul Costa del Sol. Orașul, cu o populație de peste 590.000 de locuitori, este un centru vibrant care combină farmecul istoric cu facilitățile moderne. Locația sa centrală îl face o bază ideală pentru explorarea Malagăi și a împrejurimilor sale, în timp ce vă bucurați de tot ce are de oferit Costa del Sol.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 62 mm |
| Februarie | 12.4°C | 64 mm |
| Martie | 14.4°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Iunie | 22.7°C | 7 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Comparativ cu Be Grand din Marbella (începând de la 1.950.000 €), această clădire din centrul orașului Málaga, la prețul de 1.649.000 €, este mai competitivă din punct de vedere al prețului, mai ales având în vedere potențialul său de renovare. Cu toate acestea, Be Grand ar putea oferi facilități și standarde de livrare mai moderne, fiind o construcție nouă. În comparație cu Acqua Gardens (începând de la 418.800 €) și Aby Upper (începând de la 320.000 €) din Estepona, diferența de preț este semnificativă; aceste proiecte sunt apartamente nou construite cu prețuri mai accesibile, potrivite pentru diferite bugete și piețe. Clădirea din Málaga oferă o oportunitate unică de a achiziționa o clădire întreagă într-o locație centrală, cu potențial de dezvoltare majoră, diferită de proiectele de apartamente din Estepona, care sunt de obicei unități rezidențiale separate. Locația sa centrală o diferențiază de alte proprietăți de-a lungul Costa del Sol, care se concentrează mai mult pe stațiuni sau pe viața pe malul mării. Este atractivă pentru cumpărătorii care caută o proprietate la scară largă într-un centru urban vibrant și sunt dispuși să investească.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
