Dette projekt er et townhouse beliggende i det urbane miljø i Málaga, tæt på kysten. Ejendommen er opført i 1990 og har et boligareal på 121 m² fordelt på tre etager. Indretningen omfatter tre soveværelser og to badeværelser. Beliggenheden giver adgang til byens faciliteter og kystpromenaden. Ejendommen er klassificeret som færdigbygget og står klar til brug.
Sammenlignet med andre projekter i Málaga-regionen som Malaga Centrum og Bulevar 360, skiller dette projekt sig ud ved at være et færdigbygget byhus frem for nytbyggeri. Mens Bulevar 360 tilbyder moderne faciliteter og ofte fællesarealer til en højere kvadratmeterpris, leverer denne townhouse mere rum til en lavere indgangspris. Prisen på €415.000 er konkurrencedygtig i forhold til Luxy Sancha. I forhold til nybyggeri på Costa del Sol generelt, har denne ejendom den fordel, at den står færdig. Dog kræver en ejendom fra 1990 ofte renovering. Beliggenheden i Huelin er mere urbant end boligområder i udkanten, hvilket tiltrækker en anden køberprofil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i en bymæssig zone i Málaga med kort afstand til byens infrastruktur. Nærområdet er karakteriseret ved tæt bebyggelse og umiddelbar nærhed til dagligvarebutikker og offentlig transport. Afstanden til kystlinjen er ca. 1 km, hvilket muliggør gang eller cykeltur til stranden.
Planløsningen er fordelt over flere etager, hvilket adskiller soveområder fra opholdsrum. Tagterrassen udvider udendørsarealerne og giver mulighed for udekøkken. Ejendommen henvender sig til behov for eksisterende bybolig uden ventetid på byggeri. Layoutet kræver accept af trappegang i dagligdagen.
Dette er et renoveret objekt og ikke et nytbyggeri, oprindeligt opført i 1990. Byggefasen er afsluttet, og boligen er klar til overtagelse. Der er ingen konstruktionstid eller risiko for forsinkelser i forbindelse med levering. Teknisk stand afspejler årgangen med potentielle behov for vedligeholdelse.
Projektet tilbyder ikke fællesfaciliteter såsom swimmingpool eller fælles havearealer. Der er ingen elevator i ejendommen, hvilket indebærer trappegang til alle etager. Parkeringsplads er ikke inkluderet i specifikationerne, og man må forvente afhængighed af gadeparkering.
Denne type ejendom passer til situationer, hvor der ønskes permanent bolig i Málaga by uden krav om nybyggeri. Købere med interesse for byliv og nærhed til havnefronten vil finde beliggenheden passende. Fordelingen over etager kan være relevant for familier, der ønsker separation af soveværelser, eller for par, der har behov for ekstra plads. Investeringsperspektivet kan fokusere på udlejning givet nærheden til lufthavnen og byens attraktioner. Dog skal man være opmærksom på vedligeholdelseskravet ved ældre byggeri. Ejendommens egnethed falder sammen med behov for mobilitet i byen, da bilen ikke er strengt nødvendig til dagligdags gøremål. Det er også en mulighed for dem, der ønsker at tilpasse en bolig over tid.
Ejendommen er opført i 1990, hvilket indikerer en bygningsstruktur og materialer, der svarer til datidens standarder. Billeder viser trappeopgange med granittrin og glasmur, hvilket tyder på holdbare grundelementer. Badet er udstyret med fliser og bruseniche, og der er installeret vaskemaskine. Aircondition er nævnt som en klimakontrol, hvilket er nødvendigt i Málagas sommervarme. Tagterrassen er indrettet med en overdækket del, hvilket beskytter mod solen. Fordelingen på tre etager giver ejendommen en solid volumen, men det indebærer også lodret transporter i boligen. Kvaliteten af indvendige overflader kan have en vis patina.
Prisen for denne ejendom starter fra €415.000. Dette niveau afspejler en pris pr. kvadratmeter svarende til bynære boliger på Costa del Sol. Sammenlignet med nyere projekter i områder som Bulevar 360 eller Luxy Sancha, ligger dette prisniveau i den lavere ende, hvilket kan skyldes ejendommens alder og manglende fællesfaciliteter. Markedet i Málaga Centro udviser variation, og dette projekt repræsenterer en mulighed for bynær bolig ved stranden uden præmien på nyt byggeri.
Livet i denne del af Málaga defineres af bynærheden og adgang til faciliteter. Beliggenheden i Huelin-området tillader daglige indkøb og servicetilbud at blive klaret til fods. Gaderne er livlige, og bydelen har en blanding af lokal handel og boligbebyggelse. Med stranden inden for gåafstand bliver kysten en del af hverdagsrutinen til motion eller rekreation. Interiøret i byhuset fordeler levetaget over flere niveauer. Køkken og stue i stueetagen danner rammen om daglige aktiviteter, mens soveværelserne placeres på de øverste etager for at sikre ro. Tagterrassen fungerer som et supplement til stuen, især i de måneder med ekstern beboelighed. Proximiteten til lufthavnen gør rejser logistisk enkelt, men placeringen i byen indebærer også bystøj og tæt bebyggelse.
Området omkring projektet er tæt bebygget med en høj koncentration af faciliteter. Data viser 383 restauranter og 158 cafeer inden for en radius af 2 km, hvilket illustrerer et rigt udbud af spisesteder. Ligeledes er der 122 apoteker og 75 banker, hvilket understreger den bymæssige infrastruktur. Offentlig transport er bredt repræsenteret med 49 buslinjer og 80 stoppesteder i nærheden. Nærområdet byder på sportfaciliteter og wellnesscentre. Denne tilgængelighed understøtter en aktiv livsstil uden behov for biltransport. Bydelen Huelin er kendt for sin lokale atmosfære, hvilket adskiller sig fra de mere turistprægede zoner.
Kortet viser projektets placering i det vestlige Málaga tæt på havet. Området er tæt bebygget med gader, der fører ned til kysten. Nærområdet indeholder mange servicefaciliteter og grønne områder.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Projektet ligger i den vestlige del af Málaga by, specifikt i Huelin-kvarteret. Det er en integreret del af storbyen og fungerer som en bro mellem bymidten og kysten. Positioneringen tæt på Guadalmedina-flodens udløb giver en central placering i forhold til hele regionens infrastruktur. Det er bymæssigt tæt på, men med direkte adgang til strandpromenaden.
Afstanden til stranden, såsom Playa de San Andrés og Playa de la Misericordia, er under 2 kilometer. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger ca. 5,6 km væk i en lige linje. Golfbaner som Club de Golf Málaga Parador og Guadalhorce ligger inden for en radius af ca. 8-9 km. Supermarkeder findes blot 24 meter fra døren. Sygehusfaciliteter ligger inden for 1,2 km. For dem, der benytter elektrisk køretøj, er der ladestationer inden for 450 meter.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga har et middelhavsklimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,9°C. Historiske data viser 3.888 soltimer om året. Svømmesæsonen varer cirka 5 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Projektets højde på 14 meter over havet sikrer et mildt klimat. Tagterrassen er en fordel i dette klimat, da den muliggør ophold i skygge eller sol. Flade omkringliggende arealer (0,8% hældning mod stranden) gør gåture til kysten nemme.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten udgør et vigtigt rekreativt element. De nærmeste strande har tildelt Det Blå Flag, hvilket indikerer høj vandkvalitet. Strandsystemet langs Málaga er bynært og let tilgængeligt. Udover strandbadning tilbyder området muligheder for vandsport og vandreture langs Paseo Marítimo. Recreative faciliteter inkluderer adskillige sportscentre og fitnessmuligheder i umiddelbar nærhed. For golfentusiaster er der adgang til flere baner inden for en kort køretur. Marinaerne ligger tæt på, hvilket giver mulighed for sejlads.
586 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Marts | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Fladt
Ref: VL267600
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID