Dette prosjektet er en rekkehusbolig i Huelin-bydelen i Málaga, ferdigstilt rundt 1990. Eiendommen har et boareal på 121 m² fordelt på tre etasjer, inkludert en takterrasse med utendørs kjøkken. Beliggenheten er urbant og sentral, med kort avstand til både strandpromenaden og byens historiske sentrum. Objektet representerer en boligtype for kjøpere som søker etablerte byområder med gangavstand til fasiliteter fremfor nye ferieanlegg.
Sammenlignet med nyere prosjekter som 'Bulevar 360' og 'Malaga Centrum', tilbyr dette prosjektet en annen boform med mer privat uteplass (takterrasse) og færre felles kostnader. Mens nybygg ofte ligger litt lenger unna sentrum eller har mindre kvadratmeter for samme pris, gir Huelin en direkte bynærhet. Prisen på €415,000 plasserer seg midt imellom mindre leiligheter i sentrum og luksusprosjekter som 'Luxy Sancha'. Dette alternativet passer bedre for de som ønsker en tradisjonell boligstruktur fremfor en moderne leilighet i et høyt bygg.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Rekkehuset ligger i Huelin, et vestlig distrikt i Málaga by. Det ligger ca. 1 km fra stranden Playa de San Andrés. Nærområdet er tett bebygget og preges av en blanding av boligblokker og næringsvirksomhet. Avstanden til hovedjernbanestasjonen er minimal, noe som gir direkte tilgang til regionalt transportsystem.
Boligen tilfredsstiller behovet for vertikal bofordeling med soverom på ulike nivåer, noe som gir separasjon mellom dag- og nattsoner. Med tre soverom passer den for familier eller par som trenger gjesterom. Takterrassen adresserer ønsket om privat uteplass i et urbant miljø, hvor hageareal ofte er begrenset.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en ferdigstilt boligbygning fra 1990. Overtakelse kan skje umiddelbart ved kjøp. Strukturen og installasjonene er av eldre dato, og kjøper må påregne en teknisk tilstand som reflekterer byggeåret. Planleggingsfasen er fullført, og byggverket står ferdig i dagens form.
Prosjektet tilbyr ikke felles fasiliteter som svømmebasseng, felleshage eller felles treningsrom. Det er ikke heis i bygningen, noe som krever bruk av trapper for å nå alle etasjer. Parkering er ikke inkludert i eiendommen og må løses via gateparkering eller separate leieavtaler i nærheten.
Dette boligprosjektet passer for kjøpere som ønsker en permanent bolig i byen med nærhet til sjøen, uten å være avhengig av bil for daglige gjøremål. Det er egnet for de som foretrekker et urbant miljø fremfor isolerte ferieboliger. Investorer som ser etter utleieobjekter med god kollektivtilgang kan også finne dette interessant. Det er mindre egnet for de som krever stillhet eller omfattende felles fasiliteter som basseng og hage.
Prisene starter fra €415,000. Dette nivået reflekterer den sentrale beliggenheten i Málaga og boligstørrelsen sammenlignet med mindre leiligheter i samme område. Prisvariasjon i nabolaget avhenger ofte av avstand til sjøen og byggets vedlikeholdsstatus. Tilgjengeligheten av rekkehus i denne delen av byen er begrenset, hvilket påvirker markedsverdien.
Huelin er en bydel preget av høy befolkningstetthet og et aktivt byliv. Her er hverdagen preget av nærhet til dagligvarebutikker, apotek og restaurater. Området tiltrekker seg en lokal befolkning, noe som gir et autentisk miljø utenfor de vanlige turistløypene. Beboere kan benytte seg av strandpromenaden for fritidsaktiviteter eller ta toget inn til sentrum for kulturtilbud. Gatenivået er ofte travelt, men bak fasadene finner man rolige boligområder.
Infrastrukturen i Huelin er godt utviklet. Det finnes 49 offentlige transportlinjer i området, med togstasjoner som Atarazanas bare 100 meter unna. Dette gjør det mulig å commute raskt til andre deler av Costa del Sol. Butikktilbudet er omfattende med over 380 restauranter og 122 apotek innenfor 2 km. Bilbruk er valgfritt for de fleste ærend, da det meste er innenfor gangavstand.
Kartet viser eiendommens plassering i det tette bynettet i Huelin. Nærmiljøet er preget av kvartaler med lavblokker og smale gater. Avstanden til kystlinjen er tydelig kort, og toglinjen som går gjennom byen markerer den gode kollektivtilgangen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Prosjektet ligger sentralt i Málaga by, på vestsiden av elven Guadalmedina. Dette plasserer det mellom byens historiske sentrum og den vestlige havnefronten. Det fungerer som et knutepunkt for både urbant liv og tilgang til kysten. Plasseringen er strategisk for de som ønsker tilgang til både byens fasiliteter og motorveien mot vestkysten.
Avstanden til nærmeste strand, Playa de San Andrés, er 1,0 km i rett linje. Málaga lufthavn ligger 5,6 km unna, noe som gir kort reisevei for flyreisende. Golfentusiaster finner Club de Golf Málaga Parador innenfor 6 km. Sykehus og helsestasjoner ligger 1,2 km unna. Historiske severdigheter som Gibralfaro ligger innenfor 2 km.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga har et middelhavsklimat med en gjennomsnittstemperatur på 18,9°C. Området nyter godt av ca. 3888 soltimer årlig. Svømmesesongen varer i fem måneder. Terrenget rundt eiendommen er flatt med en helning på 0,8 %, noe som gjør det enkelt å bevege seg til fots. Lav høyde over havet (14 m) bidrar til milde vintre.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Playa de la Misericordia, som har Blått Flagg-status, ligger i nærheten og tilbyr vaktede badeplasser. For golfinteresserte er det flere baner i under 10 km radius. Byen har 586 sportsanlegg, inkludert treningssentre i gangavstand fra prosjektet. Det maritime miljøet tilbyr også muligheter for seiling og vannsport via de nærliggende marinaene.
586 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Desember | 13.4°C | 88 mm |
Flatt
Ref: VL267600
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID