Овај објекат се налази у урбаној четврти Уелин у Малаги, на 1,8 километара од обале. Ради се о трособној градској кући са укупном површином од 121 квадратних метара, изграђеној 1990. године. Распоред просторија је организован на више нивоа, укључујући терасу на крову. Локација омогућава приступ градским амбиментима и плажама, а најближа аеродромска веза је на удаљености од 5,6 километара.
У поређењу са пројектом Малага Центрум који почиње од 325.000 евра, ова имовина нуди већу површину по цени. Пројекат Булевар 360, чије цене почињу од 366.795 евра, нуди модерније конструкције новоградње, али често мању квадратуру. Лукy Санча, са ценама од 472.440 евра, представља премијум сегмент. Ова кућа у Уелину заузима средњу позицију, нудећи баланс између локације близу мора и површине, уз могућност адаптације старијег објекта.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Имовина је позиционирана у западном делу Малаге, у четврти која има карактер стамбеног насеља са развијеном трговинском мрежом. Налази се у близини мора, са плажама Сан Андрес и Мисерикордија у кругу од два километра. Урбана околина подразумева густину изградње и присуство саобраћаја, али и добру повезаност са центром града.
Кућа нуди распоред са три спаваће собе и две купатила, што одговара потребама породица или оних који траже додатни простор за рад или госте. Спратност омогућава раздвојење зона за дневни боравак и спаваће собе. Тераса на последњем нивоу служи као додатни простор за опуштање на отвореном.
Објекат је завршен 1990. године, па се не ради о новоградњи у фази изградње. Ово подразумева да је грађевинска структура потпуно формирана и спремна за употребу. Градња датира из периода када су били уобичајени традиционални материјали и елементи распореда који се разликују од модерних пројеката.
Имовина не садржи сопствени базен. Уската улица испред куће може ограничити опције за паркирање возила испред самог улаза. С обзиром на то да се ради о старијој грађевини у густо насељеном делу града, постоји могућности буке са улице и ограничен поглед, који је претежно урбани.
Ова локација и тип објекта одговарају купцима који преферирају градску атмосферу пред удаљеним туристичким комплексима. Погодна је за особе које често путују због близине аеродрома, као и за оне који раде из удаљеног режима али желе приступ градској инфраструктури. Такође, може послужити као инвестиција за изнајмљивање због константне тражње смештаја у овој зони.
Конструкција користи масивне елементе карактеристичне за крај 20. века, укључујући камене степенице и зидане површине. Прозори и подни елементи су у складу са стандардима тог периода. Трасе инсталација су традиционалне. Тераса на крову је функционално решена са покривеним делом и опремом за боравак на отвореном.
Понуда за ову имовину креће се од цене од 415.000 евра. У поређењу са новим пројектима у истом граду, овај објекат ниво површине од 121 квадратни метар по конкурентној цени по квадрату. Трошкови одржавања старије зграде могу бити нижи него у комплексима са екстензивним заједничким садржајима.
Свакодневни живот у овом делу Малаге одвија се у ритму активне градске четврти. Блискост супермаркета на 24 метра и апотеке на 43 метра омогућава брзо обављање брижних потреба. Кућа се налази у улици са тротоарима и зеленом површином, што олакшава пешачко кретање. Иако је окружење урбано, тераса на крову нуди изоловани простор за уживање у свежем ваздуху без изласка у прометну улицу.
Окружење нуди високу доступност услуга; у радијусу од два километра постоји 383 ресторана и 122 апотеке. Присуство 49 линија јавног превоза и 80 стајалишта укључујући станице Атарацанас и Малага Центро, омогућава кретање без аутомобила. Градска инфраструктура укључује бројне здравствене установе и спортске центре.
Приказ локације демонстрирује интеграцију објекта у густу мрежу урбаних улица Уелина. Видљиво је да се објекат налази у близини главних прометних артерија, али и на пешачком растојању од обалне линије и железничких станица.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Малага је административни центар провинције и други највећи град у Андалузији. Овај део града је позициониран западно од историјског језгра, дуж обалног појаса. Положај омогућава брзу конекцију са ауто-путем А-7 који повезује цели регион Коста дел Сол, од Марбеље до Гибралтара.
Удаљеност до плаже Плаја де Сан Андрес износи 1,8 километара. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен 5,6 километара ваздушном линијом, што представља кратак пут возилом. Голф клуб ПарADOR и Гвадалхорсе су на удаљености између 5,8 и 7,6 километара. Историјски центар града је доступан пешке или кратком вожњом јавним превозом.
| Удаљеност до плаже | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на надморској висини од 14 метара са благим нагибом терена од 0,8% према мору. Клима је медитеранска са просечних 3.888 сунчаних сати годишње. Просечне температуре се крећу између 12 и 27 степени Целзијуса. Пливачка сезона траје око пет месеци због повољних температура воде.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налазе пензионисане Плаве заставе, укључујући плаже Мисерикордија и Малагета. Марине IGY Малага и Реал Клуб Медитеранео су удаљене мање од 1,5 километара, што пружа могућност за водене спортове. Регија располаже са 586 спортских објеката, укључујући центре за шах и велнес објекте у непосредној близини.
586 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
Ref: VL267600
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID