Ta mestna hiša se nahaja v četrti Huelin v Málaga, približno 1,8 kilometra od obale. Zgrajena leta 1990, nepremičnina obsega 121 kvadratnih metrov bivalne površine, razporejene čez več nadstropij, s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Hiša je pozicionirana v urbani soseski z dostopom do mestnih storitev in javnega prevoza. Strešna terasa vključuje pokrito površino z zunanjo kuhinjo in odprto teraso za sončenje. Objekt se nahaja na 14 metrih nad morjem v območju s komercialnimi objekti in storitvami, kar omogoča funkcionalno bivanje v mestnem okolju.
Pri primerjavi te nepremičnine z drugimi možnostmi v Málaga se pojavi več razlik. V osrednjem območju nepremičnine, kot so tiste v Malaga Centrum, začnejo od približno €325.000, kar ponuja nižje vstopne cene, vendar morda drugačne značilnosti soseske. Razvoj Bulevar 360 se začne pri €366.795, kar se pozicionira kot sodobna alternativa z verjetno drugačnimi gradbenimi standardi in tlorisi. Razvoj Luxy Sancha se začne pri €472.440, kar predstavlja višji konec tega primerjalnega razpona. Ta mestna hiša pri €415.000 zavzema srednjo pozicijo v cenovnem spektru. Lokacija v Huelin se razlikuje od zgodovinskega središča glede na značaj in obalno bližino. V primerjavi z novimi razvoji ta nepremičnina ponuja takojšnjo razpoložljivost in uveljavljene okolice in ne čakanja na dokončanje gradnje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je pozicionirana v mestnem tkivu Malage, v četrti Huelin. Lokacija omogoča dostop do tako obale kot mestnega središča peš ali s kolesom. Ulice v bližini so ozke in tlakovane, značilne za starejše mestne predele. Bližina do železniške postaje Atarazanas (0,1 km) olajša regionalno mobilnost.
Razporeditev čez več nadstropij ustvari ločene cone za bivanje in spanje. Pritličje vsebuje skupne bivalne prostore, medtem ko so spalnice nameščene v višjih ravneh. Ta tloris ponuja zasebnost in ločitev med dnevnimi in nočnimi aktivnostmi. Strešna terasa zagotavlja dodatno zunanj površino. Nepremičnina je primerna za gospodinjstva, ki iščejo večnadstropno bivališče v urbanem okolju z bližino obale.
Ta nepremičnina izvira iz leta 1990 in je uvrščena med prodajane stanovanjske objekte v obstoječem stanovanjskem skladišču. Gradnja odraža arhitekturne standarde tistega obdobja v Málaga. Kot dokončana struktura je neposredna naselitev možna brez čakanja na gradbene faze. Nobeni trajni razvojni načrti ali datumi dokončanja se ne uporabljajo za to nepremičnino.
Nepremičnina nima zasebnega vrta na ravni tal. Navpična razporeditev čez več nadstropij vključuje stopnice med ravneh, kar morda ni primerno za osebe z omejeno mobilnostjo. Prirejanje za parkiranje zahteva ločenih razmislekov, saj ni označenega garažnega prostora. Urbana lokacija pomeni, da je prostor na prostem predvsem omejen na strešno teraso.
Ta nepremičnina je morda primerna za gospodinjstva, ki iščejo prebivališče v Málaga, ki združuje urbano dostopnost z obalno bližino. Večnadstropna tlorisna razporeditev omogoča družinam ali posameznikom, ki imajo raje ločene spalnice od bivalnih prostorov. Lokacija dobro deluje za tiste, ki dajejo prednost peš dostopu do storitev in plaže pred obsežnimi zasebnimi zemljišči. Profesionalci, ki delajo v Málaga ali potrebujejo pogost dostop do letališča, bodo morda našli to pozicioniranje praktično. Strešna terasa ponuja prostor na prostem brez vzdrževalnih zahtev vrta.
Ta mestna hiša iz leta 1990 predstavlja gradbene standarde, značilne za tisto obdobje v Málaga. Večnadstropna struktura uporablja običajne gradbene metode tistega časa. Zunanja stran vključuje stopnice z granitnimi stopnicami in steklenimi stenami pri vhodu, kar predstavlja oblikovalske elemente tistega obdobja. Kopalnice kažejo ploščaste površine in prhe, skladne z originalno namestitvijo ali kasnejšimi posodobitvami. Pralni prostor je situiran v namenski sobi z oknom za prezraževanje. Gradnja strešne terase vključuje tako pokrite kot odprte dele, pri čemer pokrit del hrani nastavitev zunanje kuhinje.
Cena znaša €415.000 za to 121 kvadratnih metrov veliko mestno hišo, kar predstavlja približno €3.429 na kvadratni meter. Primerljive nepremičnine v osrednjem delu Malage kažejo razpon od €325.000 do €472.440, kar postavlja to nepremičnino v srednji razpon lokalnega trga. Cenovna struktura odraža lokacijo v četrti Huelin, bližino do plaže in dostopne mestne storitve. Kot prodajana nepremičnina iz leta 1990, vrednotenje upošteva starost gradnje in trenutne razmere na trgu v Málaga.
Dnevno življenje v tej lokaciji Huelin združuje urbano funkcionalnost z obalno bližino. Neposredna okolica vsebuje trgovine, lekarnarne in restavracije v nekaj sto metrih, kar zmanjšuje odvisnost od zasebnega prevoza za osnovne potrebe. Plaža Playa de San Andrés je dosegljiva peš v približno 15 minutah, kar ustvari možnost rednih obalnih aktivnosti. Soseska deluje kot stanovanjsko območje z mešanico lokalnih prebivalcev in komercialne dejavnosti. Večnadstropna razporeditev hiše pomeni navigacijo po stopnicah za dnevne rutine, kar vpliva na bivalno izkušnjo. Strešna terasa služi kot primarni prostor na prostem, postavljena za zajemanje sončne svetlobe in zagotavljanje perspektive na okoliško urbano območje. Transportne povezave so na voljo preko bližnje železniške postaje Atarazanas in avtobusnih postajal, kar olajša premikanje po Málaga in do drugih obalnih destinacij.
Soseska Huelin deluje kot uveljavljeno stanovanjsko območje znotraj Malage, približno 1,8 kilometra oddaljeno od mestnega središča. Neposredna okolica vsebuje poslovne objekte, vključno z restavracijami, kavarnami in trgovinami na dosegu peš. Zdravstvene ustanove so prisotne z lekarnami v 43 metrih in bolnišnico na 1,2 kilometra. Železniška postaja Atarazanas na 0,1 kilometra zagotavlja železniške povezave do drugih delov Malage in širše regije. Javni prevoz služi območju z več avtobusnimi linijami, kot kažejo 49 tranzitnih linij, ki delujejo v mestu.
Zemljevid prikazuje lokacijo nepremičnine znotraj četrti Huelin v Málaga, blizu južne obale. Pozicija kaže bližino do železniške postaje Atarazanas in razmerje do okoliškega urbanega omrežja. Obala je vidna na jugu, pri čemer so plaže označene z modrimi markerji. Zemljevid prikazuje relativne razdalje do mestnega središča, letališča in glavnih transportnih arterij, ki služijo temu delu Malage.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ta nepremičnina je situirana znotraj mestnih meja Malage, šestega največjega mesta Španije in glavnega mesta province Málaga v Andaluziji. Četrt Huelin je pozicionirana na zahodni strani urbanega središča, med zgodovinskim jedrom in obalnim območjem. Lokacija postavlja približno 5,6 kilometrov od letališča Málaga-Costa del Sol. V širšem regionalnem kontekstu Costa del Sol deluje Málaga kot primarni urbano središče, ki ponuja obsežnejše storitve in infrastrukturo kot manjše obalne mesta.
Dostop do plaže je na voljo pri Playa de San Andrés, ki se nahaja 1,8 kilometra od nepremičnine. Playa de la Misericordia je situirana na 3,2 kilometra, Playa de los Baños del Carmen pa na 3,8 kilometra. Te obalne območja ponujajo plavajoče zastave označene plaže, vključno s Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta in Misericordia. Golfske objekte vključujejo Club de Golf Málaga Parador na 8,1 kilometra, Club de Golf de Guadalhorce na 9,5 kilometra in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 11,0 kilometra. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je približno 8 kilometrov od lokacije.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga doživlja sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,9°C. Zgodovinski podatki kažejo približno 3.888 sončnih ur na leto. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, opredeljena z obdobji, ko temperatura vode doseže ali presega 20°C. Mesečni temperaturni razponi se zgodovinsko gibljejo med 12°C in 27°C. Nepremičnina je situirana na nadmorski višini 14 metrov nad morjem, z nežnim naklonom 0,8% proti obali.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obala, dostopna iz te nepremičnine, vključuje več plavajočih zastav označenih plaž, kar nakazuje prepoznavno kakovost vode in okoljske standarde. Playa de San Andrés na 1,8 kilometra služi kot najbližja obalna točka. Druge dostopne plaže vključujejo Playa de la Misericordia (3,2 km) in Playa de los Baños del Carmen (3,8 km). Te plaže nudijo objekte za obalno rekreacijo, vključno s plavanjem in sončenjem. Marina v IGY Málaga Marina (0,9 km) ponuja dodatne povezane z vodovimi objekti in storitve.
586 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Marec | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Junij | 23.6°C | 4 mm |
| Julij | 26.1°C | 0 mm |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Ravno
Ref: VL267600
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID