Šī rindmāja atrodas Malagas pilsētas Huelin apkaimē, piedāvājot 121 kvadrātmetru dzīvojamās platības. Objekts tika uzcelts aptuveni 1990. gadā un pašlaik ir pilnībā pabeigts. Ēka ir izvietota blīvi apbūvētā pilsētvides vidū, kur uz dienvidiem no tās atrodas piejūras zona, bet uz ziemeļiem, pilsētas centrs. Rindmājas konfigurācija iekļauj vairākus stāvus, izsniedzot logus gan pilsētas, gan kalnu skatu virzienā. Objekta atrašanās vieta nodrošina tiešu pieskārieni pilsētas infrastruktūrai un piekļuvi sabiedriskajam transportam.
Salīdzinot ar Malaga Centrum projektiem, kas sākas no 325 000 eiro, šī rindmāja piedāvā vairāk privātās platības par augstāku cenu, tomēr tā ietver āra terasi. Pretrunā ar Luxy Sancha (sākot no 472 440 eiro), šī ēka piedāvā pieejamāku ieejas cenu, taču tā atrodas mazāk ekskluzīvā apkaimes daļā. Bulevar 360 projektam ir jaunākas būvnormas un modernāka fasāde, savukārt šim objektam ir raksturīga tradicionālāka arhitektūra. Huelin rajons ir dzīvīgāks un komerciālāk orientēts nekā piepilsētas apkaimes, kur bieži atrodas līdzvērtīgi cenas rādītāji.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums ir novietots Malagas rietumu daļā, Huelin rajonā, kas veido pāreju starp vēsturisko centru un piekrasti. No šīs vietas līdz Playa de San Andrés pludmalei ir aptuveni 1,8 kilometri. Rajona plānojums ir blīvi apbūvēts, ko raksturo lielo ielu un mazāku ieliču tīkls. Pieejamība pilsētai ir nodrošināta ar tuvējo dzelzceļa staciju Atarazanas, kas atrodas 100 metru attālumā.
Šī dzīvojamā vieta atbilst prasībām pēc pastāvīgas dzīvesvietas pilsētvidē ar augstu pakalpojumu pieejamību. Trīs guļamistabu un divu vannas istabu izkārtojums piemērots nelielai ģimenei vai pārim, kurš vēlas nodalīt darba telpas no atpūtas zonas. Māja ir sagatavota dzīvošanai bez nepieciešamības veikt lielus remontdarbus, jo tā ir pilnībā funkcionāla.
Ņemot vērā, ka ēka ir uzcelta 1990. gadā, projekts pieskaitāms pie otrās rokas tirgus segmenta. Visi būvdarbi ir pabeigti, un ēka ir gatava ieņemšanai uzreiz pēc darījuma noslēgšanas. Renovēšanas darbi laika gaitā varētu būt veikti daļēji, taču galvenās inženiertīklu sistēmas atbilst to laika būvnormatīviem. Iekšējais sadalījums ir saglabājis klasisko stāvu plānojumu.
Objekts nesniedz privāto autostāvvietu, kas pilsētvidē var radīt noteiktu ierobežojumu, tomēr sabiedriskā transporta tīkls ir blakus. Tā kā ēka ir daudzstāvu rindmāja, vertikālā kustība notiek pa iekšējām kāpnēm, kas var nebūt piemērotas cilvēkiem ar kustību traucējumiem. Ēka neatrodas tādā "klusā" zonā kā priekšpilsētas, jo tā ir integrēta aktīvā pilsētas rajonā.
Šī īpašuma veids un atrašanās vieta ir piemērota cilvēkiem, kuri regulāri staigā pa pilsētu un vēlas būt autonomi no transporta līdzekļiem ikdienas gaitās. Tas varētu būt piemērots profesionāļiem, kuri strādā Malagas centrā vai tuvējos biznesa rajonos un vēlas ātri nokļūt līdz birojam ar vilcienu. Arī nelielas ģimenes, kuras meklē pastāvīgo dzīvesvietu ne tikai vasaras sezonai, varētu novērtēt tuvumu skolām un slimnīcām, kas atrodas 1,2 kilometru rādiusā. Tāpat tas ir piemērots investoriem, kuri meklē īpašumu ar nomas potenciālu, ņemot vērā lidostas tuvumu un plašo sabiedriskā transporta piekļuvi.
Ēkas būvkonstrukcija attiecas uz 1990. gada dekādi, kas nozīmē izmantoto materiālu saderību ar tolaik populārajiem standartiem. Ieejas daļā izmantotas granīta pakāpieni un stikla bloku sienas elementi, kas norāda uz uzsvaru uz izturību. Dzīvojamās telpas ir aprīkotas ar gaisa kondicionēšanas sistēmu, kas nodrošina temperatūras regulāciju karstajos mēnešos. Jumta terase ir iekļauta kā papildu elements, kas ir pārsegta daļēji, ļaujot izmantot to āra pusdienu vēršanai. Sanitārtehnikas iekārtas un apdares materiāli ir funkcionāli, taču var atspoguļot laika posma estētiku.
Cena sākot no 415 000 eiro norāda uz vidējo segmentu Malagas nekustamā īpašuma tirgū. Salīdzinot ar pilsētas centra apartamentiem, šī rindmāja piedāvā vairāk dzīvojamās platības kvadrātmetra cenā, tomēr tā ir pieejamāka nekā jaunie projekti ekskluzīvos rajonos, piemēram, Luxy Sancha. Tirgus dati par Huelin rajonu parāda, ka šis cena līmenis atbilst standarta funkcionalitātes un atrašanās vietas kombinācijai. Iegādes izmaksas ietver arī nepieciešamību ņemt vērā iespējamos remonta darbus, ņemot vērā ēkas vecumu.
Ikdienas dzīve šajā Huelin rajona rindmājā notiek pilsētas ritmā. No rīta iedzīvotāji var doties uz tuvējo tirgus veikaliem, kas atrodas tikai 24 metru attālumā. Darījumu veikšana un pakalpojumu saņemšana notiek kājām, izmantojot blīvo veikalu tīklu, kas apkaimē sasniedz 383 vietas. Vakaros iespējams doties uz piejūras promenādi, kas atrodas ietilpīgā pastaigas attālumā. Sabiedriskais transports, tostarp vilciens un autobusi, ļauj ātri nokļūt Malagas centrālajā stacijai un lidostai, kas ir īpaši noderīgi darba braucieniem. Rajona raksturu veido vietējo iedzīvotāju aktivitāte, padarot apkārtni stabilu visu gadu.
Uz 2 kilometru rādiusa apkārtējā vide piedāvā intensīvu pilsētas dzīvi. Malaga kā province un pilsēta nodrošina plašu izglītības un veselības aprūpes tīklu, 26 veselības centri un 248 skolu tuvumā veido stabilu sociālo vidi. Infrastruktūra ir labi uzturēta, ar regulāru sabiedriskā transporta kustību. Rajona apkaimē ir daudz kafejnīcu un restorānu, kas veido aktīvu sabiedrisko dzīvi. Gandrīz katra ikdienas vajadzība, no zāļu aptiekas līdz bankas filiālei, ir sasniedzama gājēju distances robežās.
Kartes attēlojumā redzama īpašuma atrašanās vieta Huelin apkaimē, tuvumā Gvadalkviviras upes kanālam un dzelzceļa līnijām. Objekts atrodas tuvu ielu tīkla mezgliem, kas savieno rajonu ar maģistrāli un pludmali. Kartē iezīmēta tuvākā vilciena pietura Atarazanas un pludmales zona dienvidos.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Šis objekts atrodas Malagas rietumu daļā, tieši blakus Gvadalkviviras upes grīvai. Tas nav tūrisma
Ģeogrāfiskais novietojums nodrošina optimālu savienojamību. Līdz Malagas lidostai (AGP) ir 5,6 kilometri, kas ir īsāks brauciens ar automašīnu vai sabiedrisko transportu. Pludmales Playa de San Andrés un Playa de la Misericordia atrodas attiecīgi 1,0 un 1,2 kilometru attālumā, padarot tos viegli sasniedzamus ar velosipēdu vai kājām. Tuvākā golfa laukuma "Club de Golf Málaga Parador" distance ir 5,8 kilometri, kas nozīmē 10-15 minūšu braucienu ar automašīnu. Pilsētas centrs ir sasniedzams ar vilcienu no stacijas Atarazanas 5 minūšu laikā.
| Līdz pludmalei | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatiskie apstākļi Malagā ir raksturīgi Vidusjūras reģionam ar vidējo gaisa temperatūru 18,9°C. Ziemas mēneši ir maigi ar vidējo temperatūru ap 12°C, kas ļauj uzturēties ārā telpās. Gada laikā tiek fiksēti aptuveni 3888 stundas saules, kas nodrošina augstu enerģijas potenciālu. Pateicoties augstumam 14 metrus virs jūras līmeņa un nelielam slīpumam (0,8%) uz pludmali, vēja plūsmas pilsētā ir mērenas. Ūdens temperatūra ir piemērota peldēšanai piecus mēnešus gadā.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākās pludmales, Playa de San Andrés un Playa de la Misericordia, ir ieguvušas "Blue Flag" statusu, kas apliecina ūdens kvalitāti un pludmalas apsaimniekošanu. Šīs ir pilsētas pludmales ar smilšainu segumu un attīstītu promenādes infrastruktūru. Aktīvās atpūtas cienītājiem pieejami 586 sporta objekti pilsētas teritorijā, tostarp tuvējie sporta centri. Jūras akvatorijā pieejamas jahtu ostas, kā
586 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.5°C | 62 mm |
| Februāris | 13.2°C | 56 mm |
| Marts | 14.9°C | 66 mm |
| Aprīlis | 16.9°C | 41 mm |
| Maijs | 19.8°C | 23 mm |
| Jūnijs | 23.6°C | 4 mm |
| Jūlijs | 26.1°C | 0 mm |
| Augusts | 26.7°C | 3 mm |
| Septembris | 23.8°C | 25 mm |
| Oktobris | 19.9°C | 61 mm |
| Novembris | 15.8°C | 77 mm |
| Decembris | 13.4°C | 88 mm |
Līdzens
Ref: VL267600
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID