Ovaj stambeni projekt smješten je u četvrti Huelin u Málagi, na pješačkoj udaljenosti od obale i gradskih sadržaja. Riječ je o trosobnoj kući u nizu izgrađenoj oko 1990. godine, s ukupnom površinom od 121 m². Objekt je organiziran na više razina, uključujući krovnu terasu. Ova gotova nekretnina nudi urbanu životnu stilu s neposrednim pristupom svakodnevnim potrebama. Lokacija je povezana s ostatkom grada, a blizina željezničkih stanica olakšava mobilnost. To je stambeni objekt u gusto naseljenom području.
U usporedbi s projektom Malaga Centrum, gdje cijene počinju od 325.000 € za manje stane, ovaj objekt nudi više kvadrata i format kuće uz višu cijenu. Bulevar 360 i Luxy Sancha su noviji projekti sa suvremenim dizajnom i višim cijenama, namijenjeni kupcima s većim budžetom. Ovaj objekt se ističe autentičnošću starije četvrti i prisustvom krovne terase, što novi stanovi rijetko nude. Za razliku od luksuznih zona poput Sancha, Huelin je radnička četvrt s nižim troškovima života, ali i više gradske buke. Opcija je za one koji cijene prostor i karakter nad novogradnjom. Investicijski potencijal je stabilan zbog stalne potražnje za smještajem blizu mora i prometnih čvorišta.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbanoj četvrti Huelin, zapadno od povijesnog centra Malage. Područje karakterizira mješavina stambenih zgrada i komercijalnih objekata. Udaljenost do Playa de San Andrés iznosi oko 1,8 km. Okolina je planski izgrađena, s lakošćom kretanja do glavnih prometnica.
Kuća u nizu raspoređena na tri razine zadovoljava potrebu za odvojenim zonama za spavanje i odmor. Tri spavaće sobe i dvije kupaonice nude funkcionalan prostor za obiteljski život. Dnevni boravak s kuhinjom nalazi se na prizemlju, dok su spavaće sobe na višim katovima, što osigurava privatnost.
Projekt je dovršena građevina, sa statusom 'Gereed'. Godina izgradnje procjenjuje se na 1990. Nema aktivnih faza izgradnje ili planova za razvoj. Nekretnina je spremna za useljenje, uz moguću potrebu za obnovom ovisno o stanju održavanja kroz godine.
Objekt ne nudi parkirno mjesto uključeno u cijenu. Zbog trospratne strukture kuće u nizu, nema dizala. Ovo je individualna nekretnina bez zajedničkih sadržaja poput bazena ili vrta. Uzan profil ulice može ograničiti prirodno svjetlo u prizemlju. Buka iz urbane okoline je prisutna.
Ova nekretnina odgovara obiteljima ili parovima koji traže stalno boravište u gradu s mogućnošću brzog pristupa moru. Podijeljene razine pružaju privatnost potrebnu za obiteljski život ili rad od kuće. Također je prikladna za investitore koji traže objekt s mogućnošću iznajmljivanja zbog blizine plaže i dobrog prometnog povezivanja. Nije prikladna za osobe s mobilnim poteškoćama zbog stepenica i odsutnosti dizala. Kupci koji traže mirnu okolicu i veliku parcelu zemljišta neće pronaći zadovoljstvo u ovom gusto naseljenom području.
Kao objekt iz 1990. godine, kuća koristi materijale karakteristične za to razdoblje. Ulazni dijelovi uključuju granitne stepenice i zidove od staklenih blokova. Kupaonice su opremljene tuš kabinama i pločicama na zidovima. Stolarija i podovi vjerojatno zahtijevaju provjeru stanja. Krovna terasa konstruirana je za vanjsko boravak s elementima za zaštitu od sunca. Energetska učinkovitost odgovara standardima iz vremena izgradnje, što sugerira potrebu za eventualnim nadogradnjama izolacije. Održavanje fasade i zajedničkih dijelova ovisi o upravi zgrade.
Cijena nekretnine kreće se od 415.000 €. Za ovaj iznos se nudi kuća u nizu s 121 m² stambenog prostora. U usporedbi s prosječnim cijenama u Malagi, ovo predstavlja konkurentnu ponudu za tip objekta s više spavaćih soba i terasom. Cijena odražava urbaniu lokaciju, godinu izgradnje i nedostatak zajedničkih luksuznih sadržaja. Dostupnost ovisi o trenutnoj ponudi na tržištu rabljenih nekretnina.
Huelin je četvrt koja funkcionira kao maleni grad unutar grada, gdje se svakodnevni obavezi mogu obaviti pješke. Stanovnici ovdje uživaju u blizini mora, ali i u bogatoj ponudi lokalnih trgovina, pekara i restorana. Kuća u nizu s terasom omogućuje provođenje vremena na otvorenom uz pogled na gradske krovišta i planine u pozadini. Životni ritam određen je urbanim tempo s pristupom plaži za opuštanje. Okolina je gusta i prometna, što znači da su sadržaji uvijek pri ruci, ali i da je prisutna gradska vibracija. To je mjesto za one koji preferiraju aktivno okruženje iznad izolacije.
Okolina nudi visok stupanj neovisnosti od automobila. Željezničke postaje Atarazanas i Málaga Centro Alameda nalaze se na manje od 500 metara. Bolnica Regional i brojne ljekarne su u neposrednoj blizini. Područje je prepuno sadržaja za svakodnevnicu, od supermarketa na 24 metra do restorana i kavana. Udaljenost do povijesnog centra Malage omogućuje korištenje kulturnih događanja i znamenitosti. Gustoća izgradnje osigurava da su sve usluge lako dostupne, ali i da su javni prostori često posjećeni.
Karta prikazuje poziciju nekretnine u odnosu na ključne prometnice i obalnu liniju. Označene su obližnje željezničke postaje i bolnice. Pogledajte raspored ulica za razumijevanje gustoće naseljenosti i pristupačnosti parkirnim mjestima u okolici.
Približno područje · točna adresa na upit
Huelin je smješten jugozapadno od povijesne jezgre Malage, između rijeke Guadalmedina i luke. To je transitionalna zona koja povezuje industrijska i lučka područja s rezidencijalnim četvrtima. U usporedbi s istočnim plažama, Huelin je urbaniji i manje orijentiran isključivo na turizam. Pozicioniranje omogućuje brzi pristup autoputu kroz grad, ali i izbjegavanje gužve u samom centru.
Strand Playa de San Andrés udaljen je 1,8 km, dok je šira plaža Misericordia na 3,2 km. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se na 8 km udaljenosti. Golf klubovi poput Club de Golf Málaga Parador udaljeni su oko 6 km. Javni prijevoz je vrlo razvijen, s više desetina linija koje prolaze kroz četvrt. Luka Malaga i nautički centri dostupni su za nekoliko minuta vožnje ili šetnje.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Malagi je sredozemna s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,9°C. Područje bilježi oko 3888 sunčanih sati godišnje. Kupačka sezona traje pet mjeseci, kada temperatura vode prelazi 20°C. Nadmorska visina lokacije je 14 metara, što osigurava blagu klimatu bez jakih vjetrova. Reljef je ravan, s blagim padom prema moru, što olakšava kretanje. Ljeta su vruća i suha, a zime blage.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U blizini se nalaze plaže sa Plavom zastavom, uključujući Playa de la Misericordia. Pješačke staze uz more protežu se duž obale, nudeći mogućnost za rekreaciju. Sportski centri i teretane brojni su u okolici. Jachting marine poput IGY Málaga Marine su na manje od kilometra udaljenosti. Golferi imaju pristup nekoliko terena u krugu od 10 km. Za obožavatelje vodenih sportova, more je glavna atrakcija.
586 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm |
Ravno
Ref: VL267600
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID