Ten miejski dom szeregowy znajduje się w dzielnicy Huelin w Maladze, w odległości około jednego kilometra od morza. Budynek z 1990 roku oferuje 121 m² powierzchni mieszkalnej rozłożonej na kilku kondygnacjach. Obiekt usytuowany jest w zurbanizowanym środowisku z pełnym dostępem do usług miejskich i transportu publicznego. Lokalizacja ta zapewnia połączenie życia w metropolii z dostępem do nadmorskich stref rekreacyjnych.
W porównaniu do nowych projektów w centrum Malagi, takich jak Bulevar 360 (ceny od 366 795 €) czy Luzy Sancha (od 472 440 €), ten dom szeregowy oferuje większą powierzchnię użytkową oraz prywatność własnego tarasu przy zbliżonym poziomie cenowym. Tańsze opcje w Malaga Centrum (od 325 000 €) często oferują mniejsze metraże i brak zewnętrznych przestrzeni. Huelin ma bardziej lokalny, niż wyłącznie turystyczny charakter. W przeciwieństwie do nowych inwestycji, budynek z 1990 roku może wymagać modernizacji, ale oferuje ugruntowaną lokalizację w stabilnej dzielnicy mieszkalnej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w zachodniej części Malagi, w dzielnicy Huelin. Odległość do najbliższej plaży, Playa de San Andrés, wynosi około 1 km. Obszar charakteryzuje się gęstą miejską zabudową z dużą dostępnością infrastruktury w bezpośrednim sąsiedztwie. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji publicznej oraz stacje kolejowe, co ułatwia przemieszczanie się po aglomeracji.
Układ domu rozplanowano na trzech poziomach, co pozwala na wyraźne oddzielenie strefy dziennej od sypialnianej. Na parterze znajduje się salon połączony z kuchnią, wyższe piętra przeznaczone są na pokoje sypialniane, a szczytowa kondygnacja oferuje taras rekreacyjny. Rozwiązanie to odpowiada potrzebom mieszkańców ceniących podział funkcji w domu oraz przestrzeń na świeżym powietrzu bez konieczności opuszczania posesji.
Projekt jest budynkiem zrealizowanym w 1990 roku, co oznacza, że posiada już ustalony status techniczny i jest gotowy do zamieszkania. Nie jest to inwestycja deweloperska w fazie budowy, lecz nieruchomość z rynku wtórnego. Stan wykończenia jest użytkowy, a wiek budynku wiąże się z koniecznością ewentualnej aktualizacji niektórych instalacji do współczesnych standardów.
Obiekt nie znajduje się na terenie zamkniętego osiedla i nie oferuje wspólnych udogodnień takich jak basen czy klub. Ze względu na miejską lokalizację przy wąskiej uliczce, dostęp do parkowania może być trudny i ograniczony do miejsc publicznych. Zróżnicowanie poziomów wewnątrz domu (schody) może stanowić utrudnienie dla osób o ograniczonej mobilności.
Ten obiekt jest odpowiedni dla osób lub rodzin poszukujących stałego miejsca zamieszkania w dynamicznej części Malagi. Rozkład pięter z sypialniami na wyższych kondygnacjach może odpowiadać osobom ceniącym prywatność strefy nocnej. Lokalizacja jest odpowiednia dla mieszkańców, którzy nie chcą być zależni od samochodu, gdyż kluczowe usługi są w zasięgu krótkiego spaceru. Może to być także opcja dla inwestorów zainteresowanych wynajmem ze względu na bliskość plaży i centrów biznesowych. Mieszkanie tutaj wymaga akceptacji miejskiego charakteru okolicy.
Budynek z 1990 roku reprezentuje standardy konstrukcyjne tamtych lat. W opisie wskazano na użycie materiałów takich jak granit w schodach i bloki szklane w ścianach, co świadczy o trwałości elementów architektonicznych. Wnętrza zostały dostosowane do współczesnych potrzeb, w tym kuchnia w układzie otwartym. Dach został przystosowany do funkcji tarasu z zewnętrzną kuchnią, co wymagało odpowiedniej hydroizolacji. Wiek budynku oznacza, że standardy energetyczne mogą być niższe niż w nowych budynkach, a instalacje mogą wymagać przeglądu technicznego.
Cena nieruchomości wynosi 415 000 euro. Jest to kwota za gotowy dom o powierzchni 121 m². W porównaniu do nowych inwestycji w tej części Malagi, jak Bulevar 360 czy Luxy Sancha, cena ta mieści się w segmencie średnim, oferując przy tym większą metraż w stosunku do nowych apartamentów. Koszt metra kwadratowego odzwierciedla lokalizację w pobliżu plaży oraz funkcjonalny układ przestrzenny. Należy uwzględnić budżet na ewentualne modernizacje.
Codzienne życie w dzielnicy Huelin toczy się w rytmie dużego miasta z dostępem do morza. Okolica jest gęsto zabudowana, co sprzyja pieszym wędrówkom po lokalnych sklepach i restauracjach. Wystarczy kilka minut, aby dotrzeć do apteki czy supermarketu. Popołudnia można spędzać na pobliskiej plaży lub na prywatnym tarasie na dachu, który oferuje przestrzeń do relaksu z dala od zgiełku ulicznego. Bliskość portu i dworców kolejowych dodaje okolicy charakteru węzła komunikacyjnego. Ruch w okolicy jest żywy, co jest typowe dla miejskich dzielnic Malagi, ale wieczory na osiedlu mogą być spokojniejsze. W pobliżu znajdują się liczne punkty gastronomiczne, co pozwala na częste korzystanie z życia towarzyskiego bez konieczności podróżowania do centrum.
Otoczenie oferuje bardzo gęstą sieć usług miejskich. W promieniu 2 km znajduje się kilkaset restauracji i kawiarni, co wskazuje na dużą aktywność gastronomiczną dzielnicy. Dla rodzin z dziećmi dostępne są liczne placówki edukacyjne. Infrastruktura zdrowotna jest dobrze rozwinięta, a szpital znajduje się 1,2 km od domu. Ulice w Huelin są wąskie i często zatłoczone, co sprzyja ruchowi pieszemu, ale utrudnia parkowanie. Dostęp do stacji kolejowej Atarazanas pozwala na szybkie dojazdy do innych części miasta.
Mapa przedstawia lokalizację nieruchomości w dzielnicy Huelin, blisko linii brzegowej i portu. Wskazuje na bliskość infrastruktury transportowej, w tym torów kolejowych i dworca Atarazanas. Zaznaczono sąsiedztwo placówek handlowych i odległość do głównych arterii komunikacyjnych prowadzących na lotnisko.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nieruchomość zlokalizowana jest w zachodniej części Malagi, w dzielnicy Huelin. Jest to obszar leżący między historycznym centrum a terenami portowymi i lotniskiem. Pozycja ta pozwala na korzystanie z udogodnień metropolii, zachowując jednocześnie dostęp do nadmorskiego bulwaru. Sąsiednie dzielnice to Centro i La Cruz de Humilladero, co gwarantuje ciągłość miejskiej tkanki.
Plaża Playa de San Andrés znajduje się w odległości około 1 km, co stanowi około 12-15 minut spaceru. Lotnisko Malaga-Costa del Sol jest położone 5,6 km od obiektu, co umożliwia szybki transfer. Najbliższe pola golfowe to Club de Golf Málaga Parador (5,8 km) i Guadalhorce (7,6 km). Dojazd do centrum historycznego Malagi zajmuje około 10 minut. Dla podróżnych dostępne są mariny w odległości do 1,5 km.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim z wysoką liczbą godzin słonecznych, sięgającą rocznie 3888. Średnia temperatura roczna wynosi 18,9°C. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy. Wysokość terenu, na którym stoi dom, to 14 metrów nad poziomem morza, a nachylenie terenu w kierunku plaży jest minimalne (0,8%), co ułatwia poruszanie się piesze. Lokalizacja tarasu na dachu pozwala na maksymalne wykorzystanie nasłonecznienia przez większość dnia.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W najbliższym sąsiedztwie znajdują się miejskie plaże takie jak Playa de San Andrés i Playa de la Misericordia. Są to plaże piaszczyste, dostępne dla mieszkańców przez cały rok. W okolicy działa kilkaset obiektów sportowych, w tym centra wellness i kluby sportowe. Porty jachtowe, takie jak IGY Málaga Marina, znajdują się w odległości mniej niż kilometra, co poszerza możliwości rekreacyjne o żeglarstwo i sporty wodne.
586 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm |
| Luty | 13.2°C | 56 mm |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm |
| Październik | 19.9°C | 61 mm |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm |
Płaski
Ref: VL267600
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID