Proyek ini adalah townhouse tiga lantai yang terletak di distrik Huelin, Málaga. Bangunan ini berada di lingkungan perkotaan yang aktif, berjarak pendek dari pantai dan fasilitas utama kota. Dibangun sekitar tahun 1990, properti ini menawarkan ruang hunian seluas 121 meter persegi dengan konfigurasi bertingkat yang memisahkan area tidur dan aktivitas. Lokasinya memberikan akses langsung ke layanan transportasi umum dan area komersial. Struktur bangunan mencakup atap terbuka yang dapat digunakan sebagai ruang luar ruangan tambahan.
Dibandingkan dengan proyek di bagian timur Málaga seperti El Palo atau Pedregalejo, Huelin menawarkan akses yang lebih cepat ke pusat kota dan pelabuhan melalui jalur darat yang lebih pendek. Sementara area timur lebih fokus pada permukiman tradisional dengan pantai yang lebih kecil, Huelin memiliki karakter yang lebih komersial dan jaringan jalan yang lebih lebar. Harga properti di Huelin cenderung lebih kompetitif dibandingkan area pusat bersejarah seperti Soho atau Malagueta, di mana ruang terbatas dan harga premium. Dibandingkan dengan kompleks apartemen baru di sepanjang jalan raya utama, townhouse ini menawarkan lebih banyak privasi dan ruang luar pribadi, meskipun mungkin memerlukan pemeliharaan lebih karena usia bangunan. Keuntungan utama lokasi ini adalah koneksi transportasi; stasiun kereta dekat memberikan kecepatan komutasi yang sulit ditandingi oleh area residensial pinggiran kota yang lebih tersebar.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di kawasan Huelin, bagian barat pusat kota Málaga. Jarak ke pantai terdekat adalah sekitar 1 kilometer. Lokasi ini memiliki ketinggian 14 meter di atas permukaan laut dengan topografi yang landai. Akses ke jaringan transportasi umum tersedia dalam radius kurang dari satu kilometer, menghubungkan area ini langsung dengan pusat kota dan pelabuhan melalui stasiun kereta terdekat.
Tata ruang properti ini terbagi atas beberapa lantai untuk memisahkan area tidur dan aktivitas. Lantai dasar difungsikan sebagai area hunian utama dan dapur, lantai pertama untuk kamar tidur tambahan, dan lantai atas untuk kamar utama. Konfigurasi ini memberikan privasi antar penghuni. Jumlah kamar tidur adalah tiga unit, cocok untuk keluarga kecil atau pasangan yang membutuhkan ruang tamu tambahan.
Properti ini merupakan bangunan yang sudah selesai dan siap huni, dengan tahun penyelesaian diperkirakan sekitar tahun 1990. Kondisi bangunan menunjukkan struktur konvensional untuk rumah deret perkotaan pada masa tersebut. Tidak ada fase konstruksi yang sedang berlangsung. Pemeliharaan berkala mungkin diperlukan untuk menjaga kondisi elemen bangunan sesuai dengan standar saat ini.
Proyek ini tidak menyediakan fasilitas komunal yang umum ditemukan di perumahan modern seperti kolam renang bersama atau taman bermain. Sebagai townhouse individu di area padat, lahan pekarangan pribadi terbatas. Akses parkir harus dicari di area umum, karena tidak disebutkan adanya garasi pribadi. Keamanan di dalam kompleks tidak menerapkan sistem gerbang tertutup 24 jam.
Properti ini cocok bagi mereka yang mencari hunian permanen di lingkungan perkotaan yang tidak sepenuhnya bergantung pada mobil. Konfigurasi bertingkat dengan kamar tidur terpisah sesuai untuk keluarga yang membutuhkan privasi antara anggota keluarga. Lokasi yang dekat dengan rumah sakit dan apotek menguntungkan bagi keluarga dengan anggota lansia. Bagi profesional yang bekerja di pusat kota atau bandara, akses transportasi umum yang dekat menjadi nilai tambah signifikan. Properti ini juga relevan untuk investor yang mencari hunian untuk disewakan jangka panjang, mengingat permintaan hunian di area Huelin yang stabil dekat kampus dan fasilitas kesehatan.
Sebagai bangunan tahun 1990, struktur utama menggunakan metode konstruksi beton bertulang yang umum di Spanyol. Lantai kemungkinan menggunakan keramik atau marmer lokal untuk menahan suhu panas. Dinding eksterior berfungsi sebagai isolasi termal standar untuk zamannya. Sistem pendingin udara sudah terpasang, namun efisiensi energinya mungkin belum mencapai standar regulasi terbaru. Pemanas air kemungkinan menggunakan sistem boiler elektrik atau gas. Teras atap dilengkapi dengan area tertutup dan fasilitas dapur luar, yang membutuhkan perawatan berkala terhadap elemen struktur. Kamar mandi dilengkapi dengan fitur standar. Instalasi listrik dan perpipaan mungkin memerlukan pemeriksaan tergantung penggunaan sebelumnya.
Harga properti ini dimulai dari €415.000. Nilai ini mencerminkan luas bangunan 121 meter persegi dan lokasinya di dalam kota Málaga. Dibandingkan dengan apartemen baru di area serupa, harga townhouse ini menawarkan ruang tambahan dan akses ke atap pribadi. Variasi harga di pasar sekunder untuk Málaga dipengaruhi oleh kondisi bangunan dan pembaruan yang telah dilakukan. Biaya komunitas dan pajak properti perlu diperhitungkan selain harga beli. Harga ini berada di segmen menengah untuk properti hunian di area perkotaan pesisir.
Huelin dikenal sebagai area transisi yang sibuk antara kawasan industri lama dan permukiman perkotaan modern. Kehidupan sehari-hari di sini ditandai dengan mobilitas tinggi dan ketersediaan fasilitas yang lengkap. Penduduk dapat berjalan kaki ke supermarkt dan apotek karena jaraknya yang sangat dekat. Suasana jalanan dipenuhi dengan aktivitas lokal dan lalu lintas pejalan kaki. Pagi hari dimulai dengan kunjungan ke kedai kopi lokal yang tersebar di sekitar distrik. Akses ke stasiun kereta api Atarazanas memudahkan perjalanan cepat ke pusat kota tanpa menggunakan kendaraan pribadi. Sore hari, area sekitar pantai Misericordia menjadi tujuan untuk rekreasi ringan. Pola hunian di sini adalah campuran antara keluarga lokal dan profesional yang bekerja di kota.
Distrik Huelin memiliki kepadatan penduduk tinggi dengan infrastruktur yang matang. Akses ke jalan utama menghubungkan area ini langsung ke Jalan Raya Costa del Sol dan Bandara Málaga-Costa del Sol dalam waktu singkat. Fasilitas kesehatan, termasuk rumah sakit utama, berada dalam jarak 1,2 kilometer. Jaringan transportasi umum sangat luas dengan 49 jalur bus dan stasiun kereta api terdekat. Jaringan trotoar memfasilitasi mobilitas pejalan kaki menuju pusat perbelanjaan lokal. Keberadaan hotel dan marina di sekitar area menambah kepadatan lalu lintas musiman, namun juga meningkatkan ketersediaan layanan.
Peta menunjukkan posisi properti di distrik Huelin, dengan penekanan pada jarak pendek ke pantai dan jaringan transportasi umum. Terlihat kedekatan dengan stasiun kereta api Atarazanas dan jalur utama yang mengarah ke pelabuhan dan bandara. Area ini ditandai oleh blok-blok perkotaan padat yang dipisahkan oleh jalan-jalan lokal.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Málaga berfungsi sebagai ibu kota provinsi dan pusat ekonomi utama Costa del Sol. Huelin terletak di sebelah barat pusat kota bersejarah, bertindak sebagai penyangga antara pelabuhan dan area pemukiman selatan. Posisinya strategis menghubungkan jalur transportasi barat-daya Andalusia dengan pusat kota. Dibandingkan dengan kota resor seperti Marbella atau Torremolinos, Málaga menawarkan lingkungan perkotaan dengan penduduk tetap yang jauh lebih banyak. Wilayah ini merupakan titik pusat untuk akses ke seluruh wilayah pesisir melalui jaringan kereta api dan jalan raya utama A-7.
Playa de San Andrés adalah pantai terdekat, dapat ditempuh dengan berjalan kaki sekitar 15 menit atau berkendara singkat. Pantai ini memiliki status Blue Flag, menjamin kualitas air dan layanan. Luchthaven Málaga terletak sekitar 5,6 kilometer. Pusat bersejarah Málaga dapat dijangkau dalam beberapa menit menggunakan kereta api dari stasiun Atarazanas. Fasilitas golf terdekat, seperti Club de Golf Málaga Parador, berjarak 5,8 kilometer. Supermarkt dan kebutuhan sehari-hari tersedia dalam jarak kurang dari 50 meter dari pintu masuk properti.
| Jarak ke Pantai | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga memiliki iklim Mediterania yang hangat dengan rata-rata suhu tahunan 18,9°C. Area ini menerima lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun. Musim berenang di laut berlangsung sekitar lima bulan, ketika suhu air mencapai atau melampaui 20°C. Topografi di Huelin cenderung datar dengan ketinggian 14 meter di atas permukaan laut, memudahkan akses berjalan kaki. Angin laut dari Laut Tengah membantu pendinginan alami selama bulan-bulan musim panas. Curah hujan rendah dan terkonsentrasi terutama pada bulan-bulan musim dingin.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai di sekitar Málaga, termasuk Playa de la Misericordia dan La Malagueta, telah menerima penghargaan Blue Flag karena kebersihan dan kelengkapan fasilitas. Pantai Misericordia, berjarak sekitar tiga kilometer, sering digunakan untuk olahraga air dan jogging. Kota ini menyediakan 586 fasilitas olahraga, termasuk pusat kebugaran dan lapangan umum. Akses ke marina seperti IGY Málaga Marina hanya satu kilometer jauhnya, menyediakan fasilitas bagi pemilik kapal rekreasi. Golf tersedia di beberapa lokasi terdekat. Fasilitas rekreasi ini menopang gaya hidup aktif yang dapat dinikmati sepanjang tahun.
586 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm |
| Februari | 13.2°C | 56 mm |
| Maret | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| Agustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Desember | 13.4°C | 88 mm |
Datar
Ref: VL267600
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID