Цей рядний будинок розташований у місті Малага, в міському районі Еуелін, за 1 км від пляжу Сан-Андрес. Об'єкт, побудований близько 1990 року, пропонує 121 м² житлової площі, розподіленої на три поверхи. Планування включає три спальні кімнати та дві санвузли. Верхній рівень обладнаний терасою на даху. Локація забезпечує пішохідний доступ до основних міських сервісів та розвинену транспортну інфраструктуру.
Порівняно з квартирами в проекті 'Malaga Centrum', цей об'єкт пропонує більшу площу та окремий вхід, але не має ліфта. На відміну від нових проектів на заході міста, таких як 'Bulevar 360', цей рядний будинок має більш стару конструкцію, але дозволяє заселятися без затримок. Район Еуелін менш орієнтований на масовий туризм, ніж прибережна зона Малагети, що знижує сезонність життя в ньому. Географічно цей об'єкт забезпечує кращу логістику до аеропорту через відсутність заторів на виїзді з міста.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в західній частині міста, між річкою Гуадальмедіна та морським узбережжям. Район характеризується щільною міською забудовою змішаного типу. Відстань до історичного центру становить близько 1,5 км. Локація забезпечує зв'язок з портовою зоною та основними транспортними артеріями.
Вертикальне планування розділяє денну зону від спальні, що забезпечує необхідну конфіденційність для мешканців. Наявність відкритої тераси розширює житловий простір для відпочинку на свіжому повітрі. Це функціональне рішення підходить для тих, хто потребує постійного доступу до міської інфраструктури.
Об'єкт відноситься до вторинного ринку житла. Будівництво завершено приблизно в 1990 році. Поточний статус, готовий до заселення. Індикативний термін здачі в експлуатацію є історичним фактом, а не прогнозом майбутніх робіт. Всі інженерні системи вже введені в експлуатацію.
Проект не надає послуг консьєржа або спільних зон відпочинку, як у комплексах закритого типу. Відсутній підземний гараж; паркування здійснюється на громадських майданчиках. Це не тихе передмістя, тому вуличний шум та міська активність є характерними рисами локації.
Цей варіант підходить для покупців, які шукають постійне місце проживання в Малаці та цінують автономність від спільних зон комплексів. Це рішення буде доцільним для сімей, які потребують кількох спалень, але не мають бажання чи можливості утримувати велику ділянку землі в передмісті. Інвесторів може зацікавити потенціал довгострокової оренди через близькість до залізничної станції та університетів. Також це відповідний вибір для тих, хто працює в аеропорту чи порту, оскільки час у дорозі мінімальний.
Введений в експлуатацію близько 1990 року, будинок має типову для того періоду конструкцію із залізобетону та цегли. У вхідній групі використані гранітні сходи та елементи зі склоблоків, що свідчить про довговічність матеріалів. Внутрішнє планування включає сучасні інженерні системи, зокрема кондиціонування. Кухня на відкритому повітрі на даху виконана з урахуванням експлуатації у зовнішніх умовах. Загалом, якість будівництва відповідає іспанським нормам кінця 20 століття, які відрізняються масивністю та простотою.
Ціна об'єкта стартує від 415 000 євро. Вартість квадратного метра становить близько 3 430 євро. Ціновий діапазон відповідає міському житлу в другій лінії моря. Порівняно з новобудовами в центрі, цей показник є середнім для даної локації. Вартість відображає централізовану локацію, а не статус курортної новобудови.
Життя в цьому районі базується на пішій доступності послуг. Щоденні покупки можна зробити у супермаркеті за 24 метри. Вечори можна проводити на даховій терасі, яка має зону для приготування їжі. Близькість до пляжу (1 км) дозволяє поєднувати міський розклад з морськими прогулянками. Відсутність ліфта означає необхідність підніматися сходами, що впливає на комфорт пересування поверхами.
Район Еуелін відомий своїм щільним міським характером. Навколишнє середовище формується низькими та середньоповерховими будівлями з великою кількістю комерційних приміщень на перших поверхах. В радіусі 2 км знаходиться 383 ресторани. Наявність 122 аптек та 75 банків підкреслює статус району як житлового та ділового центру. Транспортна мережа складається з 49 автобусних маршрутів та залізничних гілок. Вечірнє життя в районі активніше, ніж у спальних кварталах.
Карта демонструє положення об'єкта між річкою Гуадальмедіна та портовою зоною. Інфраструктура району включає щільну мережу вулиць та громадський транспорт. Високий рівень урбанізації та близькість до транспортних коридорів є основними характеристиками.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Проект розташований в західному секторі Малаги, поруч з історичним центром та портовою зоною. Це стратегічна точка для доступу до основних транспортних артерій провінції. Район інтегрований в загальну міську агломерацію з безперервним ритмом життя, на відміну від відокремлених курортних зон.
Логістичне розташування об'єкта є однією з його сильних сторін. Міжнародний аеропорт Малага знаходиться за 5,6 км. Доступ до найближчого піщаного пляжу Сан-Андрес здійснюється пішки за 10-15 хвилин. Залізнична станція Атаразанас, що знаходиться в 100 метрах, забезпечує швидке сполучення з іншими містами Коста-дель-Соль. Для автовласників розв'язки на головній трасі N-340 знаходяться в безпосередній близькості.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Географічно об'єкт розташований на висоті 14 метрів над рівнем моря на рівнинній ділянці з мінімальним нахилом у бік моря 0,8%. Клімат характеризується середньорічною температурою 18,9°C. Рівень вологості помірний для прибережної зони. Річна кількість сонячних годин досягає 3888. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Відсутність високих гір поблизу впливає на вітровий режим.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчою зоною відпочинку є пляж Сан-Андрес (1,0 км) та Місерікордія (1,2 км), які мають сертифікат 'Блакитний прапор'. Це міські пляжі з розвиненою інфраструктурою. Гольф-інфраструктура представлена кількома полями: 'Club de Golf Málaga Parador' (5,8 км) та 'Guadalhorce' (7,6 км). Для любителів активного відпочинку в районі є 586 спортивних об'єктів. Водний спорт доступний через марини: 'IGY Málaga Marina' (0,9 км).
586 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm |
| Березень | 14.9°C | 66 mm |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm |
| Травень | 19.8°C | 23 mm |
| Червень | 23.6°C | 4 mm |
| Липень | 26.1°C | 0 mm |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm |
Рівний
Ref: VL267600
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID