See kolmekorruseline ridaelamu asub Málagas Huelini linnaosas, mis on tuntud kui autentne ja dünaamiline naabruskond. Ehitatud 1990. aastal, pakub objekt 121 m² elupinda, mis on jagatud kolme magamistoa ja kahe vannitoa vahel. Asukoht on strateegiliselt soodne: hoone paikneb linnaplaanis seal, kus kultuurikeskus ja rannapiirkond kohtuvad. Varustatud katuseterrassiga ja mitmete pragunike võimalustega, esindab see tüüpilist linnaelamut, mis on mõeldud neile, kes eelistavad kinnistu omamist korteri ees.
Võrreldes Malaga kesklinna projektidega (nt Malaga Centrum, alates 325 000 €), on see objekt suurema elupinnaga ja rohkem privaatsust, kuid asub vähem turistlikus piirkonnas. Kesklinnas on tihti väiksemad korterid ja rohkem müra. Bulevar 360 (alates 366 795 €) pakub uuemaid ehituslahendusi, kuid Huelini pakub autentsemat linnaatmosfääri. Luxy Sancha (alates 472 440 €) on kallim ja luksuslikum, kuid asub künkal, mis tähendab tõusudega liiklemist. See ridaelamu on seetõttu sobivaks valikuks neile, kes otsivad keskpärast hinda, ruumi ja ligipääsu linnafunktsioonidele, ilma maksma luksuse eest maksmata.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub tiheda linnastruktuuriga piirkonnas, mis tagab jalakäijatele kõrge liikuvuse. Lähedus peamistele raudteejaamadele (Atarazanas, Centro Alameda) ja bussipeatustele muudab ühistranspordi kasutamise lihtsaks. Rannajoone ja ajaloolise kesklinna lähedus loob võimaluse kasutada linna teenuseid ilma pikema sõiduta.
Ruumijaotus sobib peredele või paaridele, kes vajavad eraldi magamisruume. Majapidamisruumi olemasolu ja mitu korrust lubavad funktsioonide eristamist: elamine töötab alumistel korrustel ja puhkamine ülemistel. Katuseterrass pakub lisaruumi õhtuste õhtusöökide või päikesepaiste jaoks, mis ei sõltu avalikest aladest.
See on valmis ehitatud projekt, mille ehituslõpp toimus 1990. aastal. See tähendab, et hoone on kohe kasutatav ilma ootamata. Põhikonstruktsioon on ajalooliselt kinnistunud, kuid sisemiste lahenduste (näiteks energiatõhususe) osas võib olla vajadus uuenduste järele, et vastavusse viia kaasaegsete standarditega.
Objekt ei paku uuearendusele omaseid garantiisid ega täielikku energiatõhususe sertifikaati. Hoone territooriumil ei ole basseini ega mänguväljakuid. Lisaks on tegemist linnas asuva kivimajaga, mis tähendab naaberkontsentraati ja võimalikku linna müra, erinevalt eeslinna vaiksematest piirkondadest.
See sobib ostjale, kes otsib püsivat kodu Málagas ja soovib oma kinnistut mitmekorruselises majas. See on sobiv neile, kes ei soovi elada kinnisühistus, kuid vajavad linna infrastruktuuri. Investori jaoks on see huvitav tänu pikaajalisele rendivõimalusele linnas, kus nõudlus on kõrge. Samas ei sobi see neile, kes otsivad täielikku vaikus, väga suuri maid või golfiväljakut otse maja juures. Kui ostja on valmis tegema väikseid uuendusi, et tõsta mugavust, on see hea võimalus osta suurem pind moodne eeslinnas.
Hoone pärineb 1990. aastast, mis näitab enda materjalides, nagu graniitpõrandad trepikojas ja uste raamid. Siseruumides on kasutatud standardsete plaadivoodritega vannitoas, mis on funktsionaalsed ja vastupidavad. Köök on avatud elutoaga, mis loob ruumilisuse. Piltide põhjal on trepikojas kasutatud klaasist plokk-dekoreerimist, mis lisab valgust, kuid on tüüpiline selle ajastu ehituslahendus. Kliimaseadmed on olemas, mis on vajalikud suvineks kuumaks. Katuseterrass on ehitatud tugevalt, kuid vajab võimalikult tihendamist, kui see on pikka aega kasutamata olnud.
Hind algusest 415 000 eurot, mis peegeldab objekti suurust ja asukohta Málagas. Võrreldes uute korteritega, on hinnakujundus konkurentsivõimeline, arvestades rohkemat elupinda ja privaateramu. Turuandmete kohaselt on tegemist hindadega, mis on tüüpilised piirkonna renoveerimisvajadusega või ajalooliste elamute jaoks. Kinnisvaraomanikule ei kohaldu korteriühistu tasud, kuid ülalpidamiskulud (soojus, vesi, remont) kantakse täielikult eraisikult.
Elamine Huelinis on iseloomulik neile, kes hindavad linna energiat ja ligipääsu. Hommikul saab minna kohvikusse või turule, mis asuvad mõnesaja meetri raadiuses. Päev during töid saab kiiresti jõuda kesklinna poole, kuna peatsoonid on lähedal. Õhtuti pakub lähedal asuv rand võimalust rahulikule jalutusele. Majas ise pakub katuseterrass privaatset kohta, kus vaadata linnasiluetti ja veidi varjudes päikesest eemale tõmmata. Naabruskond on aktiivne, kohalike elanikega, mitte ainult turistidega. Läheduses olevad koolid ja spordiklubid muudavad piirkonna sobivaks pereeluks, kus iga päev vajalik on vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel.
Ligipääs infrastruktuurile on väga hea. 49 ühistranspordiliini ja 80 peatust kindlustavad liikuvuse. Raudteejaamad on vaid 200 meetri kaugusel. Tervishoiusüsteem on esindatud 26 tervisekeskusega, kus lähim haigla on 1,2 km kaugusel. Haridusvõimalusi on piisavalt: 147 kooli 2 km raadiuses tagavad ligipääsu haridusele. Piirkond on segu elamupindadest ja väikestest äriadest, mis loob iseseisva ökosüsteemi, kus elanikud saavad enamusi vajadusi täita ilma autota. Linnaline keskkond tähendab, et kultuurisündmused ja meelelahutus on alati kättesaadavad.
Kaart näitab objekti asukohta tihedalt ehitatud linnamassis, raudteeliinide ja peamiste tänavate (Avenida de Velázquez) läheduses. Rannajoon paikneb otse loode suunas, kuid on eraldatud linnaosaga. Lennujaam asub kagus. Linnaplaan on ruudukujuline, mis näitab hästi planeeritud infrastruktuuri.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Huelin asub Málagas läänepoolses osas, otse ranna ja ajaloolise kesklinna vahel. See on ühendav lüli tööstuspiirkondade (Guadalhorce) ja turismikeskuse vahel. Positsioon on stabiilne, kuna see on osa linnast, mis on juba ammu välja arenenud ja turult tugev. Võrreldes idapoolsete elitsete piirkondadega on Huelin rohkem töölist ja kohalikke püsielanikke, kuid see on kiiresti arenev tänu lähedale kesklinnale.
Playa de San Andrés rand on 1,8 km kaugusel, mis on ligikaudu 20-minutiline jalutuskäigu vahemaa. Lennujaam Malaga-Costa del Sol asub 5,6 km kaugusel, mis võtab auto või takso umbes 10-15 minutit. Golfiväljakud, nagu Club de Golf Málaga Parador, asuvad 5,8 km kaugusel, nõuades transpordivahendit. Iga päeva põhivajadused: supermarket on 24 meetri ja apteek 43 meetri kaugusel, mis muudab igapäevase elu väga mugavaks.
| Kaugus rannast | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga kliima on mõõdukas soe, aasta keskmine temperatuur on 18,9°C. Aastas on 3888 päikesetundi, mis tähendab rohkelt päevaheegi. Ujumishooaeg kestab 5 kuud, kui vee temperatuur on üle 20°C. Hoone asub 14 meetri kõrgusel merepinnast, mis tagab õhu voolamise ja ei too kaasa liigset niiskust. Maapind on üsna lame (kalle 0,8%), mistõttu jalutamine rannani on lihtne ja ilma raske tõusuta.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Piirkond on rikkalikult varustatud vaba aja veetmise võimalustega. Läheduses on 7 sinilipuga randi, sealhulgas Playa de la Misericordia ja Malagueta. Spordifaciliteete on linna piires 586, sealhulgas jõusaalid, tenniseväljakud ja ujulad. Huelini piirkond ise pakub väljaspool ranna võimalusi jalutada või sõidutada jalgrattaga tasasel linnamaastikul. Golfihuvilised leiavad mänguväljakud veidi kaugemal, kuid need on ligipääsetavad linnast väljuvate teedega.
586 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 62 mm |
| Veebruar | 13.2°C | 56 mm |
| Märts | 14.9°C | 66 mm |
| Aprill | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juuni | 23.6°C | 4 mm |
| Juuli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktoober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Detsember | 13.4°C | 88 mm |
Tasane
Ref: VL267600
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID