Ez a Málaga Centroban található társasházi lakás megfelelő választás lehet azok számára, akik egy városi környezetben, mégis a strand közelében keresnek otthont. A 112 négyzetméteres lakás három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, amely 1970-ben épült. A lakás egy magán udvarral és tetőtérrel rendelkezik, amelyek ideálisak a mediterrán életmód élvezetéhez. Az ingatlan Málaga központjában helyezkedik el, gyalogos távolságra a város összes fontos szolgáltatásától és a strandtól.
A Málaga Centroban található ingatlan eltér a közeli fejlesztésektől, mint például az Aquamar Torre del Marban (269 950 eurótól), a Lantana Residencial Mijasban (205 000 eurótól) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 eurótól). Míg ezek a projektek általában új építésűek, közös kertekkel és medencékkel rendelkeznek, addig a Málaga Centroban található ingatlan különleges karaktert kínál a hagyományos andalúz építészettel és a városközponti elhelyezkedéssel. A Málaga Centro előnye a városi élet dinamikája, a közeli strand és a kiváló közlekedési kapcsolatok. Azok számára, akik a nyüzsgő városi életet preferálják a csendes üdülőövezetekkel szemben, ez az ingatlan megfelelő választás lehet. A befektetési szempontból a városközponti ingatlanok értéke általában stabilabb marad.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Málaga Centro szívében található, mindössze 822 méterre a Playa de la Malagueta strandtól. A város központi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy gyalogosan vagy kerékpárral elérje a bevásárlóközpontokat, éttermeket, gyógyszertárakat és egyéb szolgáltatásokat. A strand és a városi élet szilárd kombinációja.
Az ingatlan három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, amely megfelelő családok vagy párok számára, akiknek szüksége van extra helyre vendégek vagy iroda céljára. A magán udvar és a tetőtér lehetővé teszik a szabadtéri élvezetet, míg a városi központi elhelyezkedés biztosítja a kényelmes életvitelt.
Az ingatlan 1970-ben épült, és jelenleg is jó állapotban van. Bár nem új építésű, a hagyományos andalúz építészeti stílus és a jól karbantartott állapot biztosítja a kényelmet és a funkcionalitást. Az ingatlan megőrizte az eredeti jellegét, miközben modern kényelmet biztosít az itt lakóknak.
Az ingatlan nem tartalmaz úszómedencét vagy közös kertet, amelyek néha jelennek meg újabb fejlesztéseknél. Bár a városközpontban található, a parkolási lehetőségek korlátozottak lehetnek a zsúfolt területeken. Az ingatlan nem alacsony energiafogyasztású, mivel az 1970-es években épült, de általános jó állapotban van.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet olyan párok vagy családok számára, akik a városi élet dinamikáját és a strand közelségét egyaránt értékelik. Azok számára, akik szeretnék megtapasztalni az igazi andalúz életmódot, ez az ingatlan szilárd kiindulópont. A három hálószoba lehetővé teszi, hogy a családok kényelmesen elhelyezkedjenek, vagy hogy vendégeket fogadjanak. A városközponti elhelyezkedés megfelelő azok számára, akik szeretnek sétálni, kerékpározni vagy helyi közlekedési eszközökkel közlekedni. Az ingatlan különösen vonzó lehet azok számára, akik második otthont keresnek Spanyolországban, vagy akik teljes időben át akarnak költözni a napfényes Andalúziába.
Az ingatlan hagyományos andalúz stílusban épült, amely jellemző a Málaga régióban található épületekre. A minőségi anyagok, mint például a tartós padlóburkolatok és a masszív falak, biztosítják az ingatlan hosszú élettartamát. A fürdőszobák modern, de funkcionalitásra tervezett kialakítással rendelkeznek, amelyek megfelelnek a mindennapi igényeknek. A konyha praktikus elrendezésű, és a kertből való közvetlen kijárással rendelkezik, amely megfelelő az étkezések teraszoztatásához. A tetőtér tartószerkezete stabil, és egy praktikus tárolóhelyiséget valamint egy további mellékhelyiséget tartalmaz. Az ingatlan bár 1970-ben épült, jól karbantartott, és megőrizte eredeti karakterét.
Az ingatlan ára 380 000 eurótól kezdődik, ami figyelembe véve a Málaga Centroban való elhelyezkedést és a szolgáltatások közelségét, versenyképes a piacon. A 112 négyzetméteres lakóterület, a három hálószoba és a két fürdőszoba mellett az ingatlan egy magán udvarral és tetőterrel is rendelkezik, amelyek növelik az értékét. Az árfekyzés a helyi piacon megfelelő, különösen azok számára, akik egy központi elhelyezkedésű ingatlant keresnek a város szívében, mégis a strand közelében.
Az itt élők számára a nap tipikusan a helyi kávézóban kezdődhet egy erős kávéval és egy tradicionális spanyol reggelivel, mindössze pár percnyi sétára az ingatlantól. A délelőttöt a város felfedezésével tölthetik, Málaga történelmi negyedeiben, múzeumaiban vagy bevásárlóutcáin. A délutánokat akár a közeli strandon tölthetik, ahol a mediterrán napfény és a tengerfriss levegő garantált. A magán udvar szilárd helyszínt nyújt a késő délutáni pihenésre vagy egy könnyű vacsorára, míg a tetőtér szép kilátást kínál a városra, különösen naplementekor. Az este a helyi éttermekben vagy tapas bárokban tölthető, amelyek sétatávolságra vannak.
Az ingatlan Málaga központjában található, amelynek köszönhetően gyalogosan vagy rövid buszúttal elérhetők a legfontosabb szolgáltatások. A városközpontban rengeteg étterem, kávézó, üzlet és kulturális látnivaló található, mindössze pár percnyi sétára. A közeli bevásárlóutcák és piacok lehetővé teszik a mindennapi vásárlásokat, míg a helyi gyógyszertárak és orvosi rendelők biztosítják az egészségügyi ellátás közelségét. A tömegközlekedés kiváló: 50 buszvonal és több vasútállomás (Atarazanas 0,3 km, Málaga Centro Alameda 0,6 km) biztosítja a könnyű mobilitást. Az autósok számára a városközponti elhelyezkedés kihívást jelenthet a parkolás szempontjából, de a tömegközlekedés és a gyalogos közlekedés lehetőségei ezt kompenzálják.
A térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja Málaga Centro szívében. Az ingatlan a városközpontban, mindössze 822 méterre a Playa de la Malagueta strandtól található. A térkép jól láthatóvá teszi a közeli fontos helyszíneket, mint például a vasútállomásokat, a kórházat, a gyógyszertárakat és a bevásárlóközpontokat.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan Málaga városában helyezkedik el, amely Andalúzia egyik legfontosabb városa a Costa del Sol régióban. A város körülbelül 579 076 lakossal rendelkezik, és gazdasági, kulturális és turisztikai központként szolgál. Málaga kiváló kiindulópont a régió felfedezéséhez, mivel a közeli városok, mint például Marbella (48 km) vagy Granada (89 km) könnyen elérhetők. A repülőtér közelsége (8,4 km) nemcsak a helyi, hanem a nemzetközi utazásokat is megkönnyíti.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik a város fontos szolgáltatásaihoz képest. A legközelebbi strand, a Playa de la Malagueta, mindössze 822 méterre található, amely mindössze 10 perces sétával elérhető. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 8,4 kilométerre van, amely kb. 15-20 percnyi autóúttal vagy taxival könnyen megközelíthető. A legközelebbi szupermarket 293 méterre, a gyógyszertár 171 méterre, a kórház pedig 277 méterre található, biztosítva a mindennapi szükségletek kényelmes kielégítését.
| Távolság a strandidő | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az ingatlan Málaga kedvező éghajlati övezetében található, ahol az átlaghőmérséklet évi 18,5°C. A nyári hónapokban a hőmérséklet általában 27°C körül mozog, míg a téli hónapokban ritkán esik 12°C alá. Az évi átlagosan 320 napsütéses nap garantálja a mediterrán életmód élvezetét. A fürdésre alkalmas időszak (hőmérséklet 20°C felett) kb. 4 hónapig tart, általában júniustól szeptemberig. Az ingatlan mindössze 9 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, és a strand felé enyhe 0,4%-os lejtővel rendelkezik, ami gyakorlatilag sík terepet jelent.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az ingatlan közelében több kiváló minőségű strand található. A legközelebbi a Playa de la Malagueta, mindössze 822 méterre, amely Málaga egyik legnépszerűbb városi strandja. A további közeli strandok közé tartozik a Playa de San Andrés (2,1 km) és a Playa de los Baños del Carmen (3,3 km). Ezek a strandok ideálisak a napozáshoz, úszáshoz és vízi sportokhoz. A golf szerelmesei számára a Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), a Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) biztosítanak kiváló lehetőségeket.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan Málaga városában helyezkedik el, amely Andalúzia egyik legfontosabb városa a Costa del Sol régióban. A város körülbelül 579 076 lakossal rendelkezik, és gazdasági, kulturális és turisztikai központként szolgál. Málaga kiváló kiindulópont a régió felfedezéséhez, mivel a közeli városok, mint például Marbella (48 km) vagy Granada (89 km) könnyen elérhetők. A repülőtér közelsége (8,4 km) nemcsak a helyi, hanem a nemzetközi utazásokat is megkönnyíti.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
Ref: VL980197
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID