Málaga Centro pusiau atskiras namas siūlo praktiką gyvenimą širdyje miesto, tik keli žingsniai nuo centro ir jūros. Šis 112 m² gyvenamasis plotas, pastatytas 1970 metais, siūlo 3 miegamuosius kambarius ir 2 vonios kambarius, idealiai tinkančius tiems, kurie nori gyventi urbanizuotoje aplinkoje su visais patogumais po ranka. Namo išplanavimas apima privačią kiemą ir stogo terasą, suteikiančią papildomas erdves poilsiui ir pramogoms.
Palyginti su kitais regiono projektais, šis Málaga Centro pusiau atskiras namas siūlo unikų miesto centro gyvenimo patirtį, kuri skiriasi nuo tipiškų pajūrio rezidencijų arba didesnių užmiestinių namų. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Torre del Mar rajone (nuo 269 950 eurų) yra orientuotas į tradicinį pajūrio gyvenimą su daugiau turistinių paslaugų, tačiau neturi miesto centro patogumų. Lantana Residencial Mijas rajone (nuo 205 000 eurų) siūlo daugiau privačumo ir gamtos, tačiau reikalauja automobilio naudojimo kasdieniniams reikalams spręsti. Etherna Homes 2 Estepona (nuo 259 000 eurų) yra labiau orientuota į turistų rinką su moderniais komplekso patogumais, tačiau trūksta autentiško miesto gyvenamojo rajono jausmo. Šis Málagos centro projektas yra ypatingas tuo, kad siūlo miesto gyvenimą su visais iš to išplaukiančiais privalumais, pėsčiomis pasiekiamomis paslaugomis, turtinga kultūrine aplinka ir geri susisiekimo ryšiai, tuo pat metu suteikdamas privačios erdvės, būdingos atskiriems namams.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis objektas yra Málaga Centro rajone, esančiame tik 822 metrų atstumu nuo Playa de la Malagueta paplūdimio. Urbanizuotoje aplinkoje visos pagrindinės paslaugos, parduotuvės, mokyklos, vaistinės ir restoranai, yra pasiekiamos pėsčiomis arba dviračiu. Išsidėstęs tik 8,4 km nuo Málaga-Costa del Sol oro uosto, objektas sudaro puikų ryšį su tarptautinėmis transporto jungtimis.
Trijų miegamųjų kambarių išdėstymas tinkamas šeimai arba tiems, kurie reikalauja papildomų erdvių svečiams ar namų biurui. Du vonios kambariai ir atskira virtuvė užtikrina efektyvų buitinį gyvenimą, o privatus kiemas ir stogo terasa siūlo papildomas erdves poilsiui po atviru dangumi. Patogi vieta miesto centre leidžia lengvai pasiekti visus kasdieninius reikmenis.
Objektas yra pilnai užbaigtas ir pastatytas 1970 metais, atspindintis tradicinę Málagos architektūrą. Nors tai nėra naujas projektas, pastatas yra gerai prižiūrėtas ir išlaikęs savo autentišką charakterį. Statybos būklė yra gera, o objektas yra paruoštas įsikurti be papildomų remonto darbų, suteikiant pirkėjams galimybę nedelsiant pradėti gyventi.
Šis objektas nėra naujos statybos, todėl neturi šiuolaikinių energetinio efektyvumo standartų. Nėra bendro baseino ar sodų, būdingų didesnėms naujosioms gyvenvietėms. Yra ribotos galimybės plėtoti ar praplesti pastatą dėl jau esančios urbanizuotos aplinkos. Automobilio stovėjimo aikštelė yra gatvėje, o ne privati.
Šis objektas idealiai tinka tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos Málagoje, norėdami patirti autentišką miesto gyvenimą. Jis taip pat tinka tiems, kurie planuoja persikelti į Ispaniją ir nori gyventi miesto centre, o ne atokiuose turistiniuose rajonuose. Šeimos su vaikais vertins artimiausių mokyklų ir prekybos centrų artumą, leidžiantį lengvai organizuoti kasdieninį gyvenimą. Taip pat šis objektas tinka investuotojams, ieškantiems nuomojamojo būsto miesto centre, kur yra nuolatinis paklausa dėl turistų ir laikinai dirbančių profesionalų. Nors tai nėra prabangus rezidencija, jis siūlo praktišką ir patogų gyvenimą vienoje iš populiariausių Ispanijos miestų.
Pastatas, pastatytas 1970 metais, atspindi tradicinę andalūziečių architektūrą su pastovių sienų ir aukštomis lubomis. Objektas yra gerai prižiūrėtas ir išlaikęs savo originalią charakterį. Išorinės sienos yra paprastai tinkuotos, o vidinės patalpos turi tradicinius ispaniškus elementus. Vonios kambariuose yra standartinė įranga, o virtuvėje yra būtinos buitinės technikos vietos. Privatus kiemas ir stogo terasa yra paprastai įrengtos, tačiau suteikiančios pakankamai funkcionalumo poilsiui. Nors objekte nėra prabangių modernių medžiagų ar aukščiausios klasės įrangos, visos konstrukcinės dalys yra tvirtos ir patikimos, užtikrinančios ilgalaikį naudojimą be didelių investicijų į remontą.
Šio pusiau atskiro namo kaina prasideda nuo 380 000 eurų, atspindint dabartinę Málagos centro rinkos situaciją. Kainą lemia objekto išplanavimas, 112 m² gyvenamasis plotas, 3 miegamieji kambariai, 2 vonios kambariai bei papildomos erdvės, privatus kiemas ir stogo terasa. Palyginti su kitais miesto centro objektais, ši kaina yra konkurencinga, atsižvelgiant į tai, kad tai ne tiesiog butas, o atskiras namas su papildomomis lauko erdvėmis. Pastatytas 1970 metais, objektas išlaikęs savo vertę dėl gerai išlaikytos būklės ir patogios padėties miesto centre.
Šio objekto kasdieninis gyvenimas apima miesto centre gyvenimo patirtį su visais iš to išplaukiančiais pranašumais. Rytais galima nueiti į artimiausią kavinę už maždaug 200 metrų arba pasivaikščioti iki Playa de la Malagueta paplūdimio prieš pusryčius. Dienos metu lankytis miesto parduotuvėse ar restoranuose tampa lengva, nes dauguma jų yra pačiame Málaga Centro rajone. Popietę galima praleisti privačiame kieme ar stogo terasoje, kurioje galima maudytis saulėje arba rengti vakarienes su draugais. Naktį miesto centro gyvenimas tęsiasi, tačiau pati gyvenamoji vieta yra pakankamai ramioje gatvėje. Šis objektas tinka tiems, kurie mėgsta aktyvų miesto gyvenimą, bet nori turėti savo privataus poilsio zonos.
Gyvenimas šioje vietoje leidžia pasinaudoti visais miesto centro privalumais. Artimiausia prekyvietė yra tik 293 metrų atstumu, o vaistinė, 171 metrų atstumu, todėl kasdieniniai reikalai gali būti spręstami pėsčiomis. Miesto visuomeninis transportas, įskaitant 50 autobusų maršrutų ir artimiausią traukinių stotį vos 300 metrų atstumu, užtikrina lengvą pasiekiamumą visame mieste. Sveikatos priežiūros įstaigos, įskaitant ligoninę esančią tik 277 metrų atstumu, yra lengvai pasiekiamos. Dėl miesto centro padėties, dauguma kultūrinių, pramoginių ir verslo įstaigų yra pėsčiomis pasiekiamos arba trumpo važiavimo atstumu. Dėl šios priežasties automobilis čia nėra būtinas, nors jo turėjimas padėtų lankytis toliau esančiose regiono vietovėse.
Šis žemėlapis vaizduoja Málaga Centro rajoną, kuriame yra pusiau atskiras namas. Žymėjimas parodo artimąją kaimynystę su miesto centru, pėsčiųjų pasiekiamumą iki Playa de la Malagueta paplūdimio ir artimą esančias pagrindines miesto gatves, tokias kaip Calle Larios ir Alameda Principal. Taip pažymėtos artimiausios transporto stotelės ir prekybos vietos.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Málaga Centro yra strategiškai patogioje vietoje ne tik pačiame mieste, bet ir visame Andalūzijos regione. Miestas yra apie 48 km atstumu nuo populiaraus pajūrio kurorto Marbelos ir apie 89 km nuo istorinio Granados miesto, leidžiantis lengvai pasiekti kitas svarbias regiono vietas. Málaga yra didžiausias miestas provincijoje su 579 076 gyventojų, todėl čia susitelkę pagrindiniai verslo, kultūros ir švietimo centrai. Dėl savo geografinės padėties ir gerų susisiekimo kelių, Málaga Centro tampa idealiu baze tyrinėjant visą Costa del Sol regioną, nuo tradicinių baltųjų kaimų viduje kalnuose iki modernių pajūrio kurortų.
Artimiausias paplūdimys, Playa de la Malagueta, yra tik 822 metrų atstumu, leidžiantis pasiekti jūrą pėsčiomis per maždaug 10 minučių. Kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa de San Andrés (2,1 km) ir Playa de los Baños del Carmen (3,3 km), taip pat yra lengvai pasiekiami dviračiu arba trumpą kelione automobiliu. Málaga-Costa del Sol oro uostas yra tik 8,4 km atstumu, o tai užtrunka apie 15-20 minučių važiavimo. Golfui mėgstantiems žmonėms, Club de Golf Málaga Parador yra 8,5 km, Club de Golf de Guadalhorce, 9,9 km, o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, 11 km atstumu. Šios apylinkės taip pat turi daugybę restoranų, kavinių ir parduotuvių, dauguma jų yra 2 km spinduliu nuo objekto.
| Iki paplūdimio | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga Centro yra 9 metrų virš jūros lygio, su labai plokščiu reljefu, tik 0,4% nuolydis link jūros. Regione vyrauja Viduržemio jūros klimatas su vidutine metine temperatūra 18,5°C. Vasaromis temperatūros svyruoja tarp 25-30°C, o žiemomis retai krenta žemiau 12°C. Per metus būna apie 320 saulėtų dienų, o vandens temperatūra paplūdimiuose išlieka 20°C arba aukštesnė maždaug 4 mėnesius per metus, paprastai nuo birželio iki rugsėjo. Šis klimatas leidžia mėgautis lauke esančiomis erdvėmis, tokiomis kaip privatus kiemas ir stogo terasa, beveik ištisus metus. Žiemos yra švelnios, o vasaros karštos, bet ne pernelyg drėgnos, sudarant idealias sąlygas poilsiniam gyvenimui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Málaga Centro rajonas pasižymi puikiu pasiekiamumu iki kelių aukštos kokybės paplūdimių. Artimiausias, Playa de la Malagueta, yra vienas populiariausių miesto paplūdimių, siūlantis smėlėtą pakrantę ir visus būtinus patogumus. Netoliese esantis Playa de los Baños del Carmen taip pat yra populiari vieta poilsiui prie jūros. Nors šie paplūdimiai nepriklauso Mėlynosios vėliavos programai, jie yra gerai prižiūrimi ir tinkami maudytis. Golfui mėgstantiems, netoliese yra keli gerbiami golfo klubai, įskaitant Club de Golf Málaga Parador, kuris yra tik 8,5 km atstumu. Mieste taip pat yra daugybė sporto centrų, įskaitant Centro Municipal de Ajedrez ir Forus Trinidad, o šalia yra keletas sporto aikštynų ir teniso kortų, tinkančių įvairioms sporto veikloms.
Šaltinis: OpenStreetMap
Málaga Centro yra strategiškai patogioje vietoje ne tik pačiame mieste, bet ir visame Andalūzijos regione. Miestas yra apie 48 km atstumu nuo populiaraus pajūrio kurorto Marbelos ir apie 89 km nuo istorinio Granados miesto, leidžiantis lengvai pasiekti kitas svarbias regiono vietas. Málaga yra didžiausias miestas provincijoje su 579 076 gyventojų, todėl čia susitelkę pagrindiniai verslo, kultūros ir švietimo centrai. Dėl savo geografinės padėties ir gerų susisiekimo kelių, Málaga Centro tampa idealiu baze tyrinėjant visą Costa del Sol regioną, nuo tradicinių baltųjų kaimų viduje kalnuose iki modernių pajūrio kurortų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lygus
Ref: VL980197
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID