See korter asub Málaga idapoolses osas, El Palo ja Pedregalejo rannapiirkondades, kus mereäärne eluviis kohtub linnakeskkonnaga. Hoone valmis 1975. aastal, pakkudes 161 m² elamispinda nelja magamistoaga. Korter on lõunapoolse orientatsiooniga, mis tagab loomuliku valguse, kuid objekt vajab täielikku renoveerimist. Asukoht on linnas, kus teenused on ligipääsetavad jalgsi. See on suur pindala, mis nõuab ostjalt valmidust teha sisustuslikke investeeringuid.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub Málaga linnapiirkonnas, otse ranna lähedal. Ümbrus on tihe ja hoonestatud, koosnedes peamiselt madalamatest elamutest. Linnakese areng on ajalooliselt沿着 rannajoone toimunud, mistõttu merele pääseb otse. Piirkond on osa suuremast Málaga linnast, pakkudes ligipääsu nii rannale kui ka kesklinna teenustele.
Planeeringuga nelja magamistoa ja kolme vannitoa korter vastab vajadusele rohkema ruumi järele. Suur elutuba ja terrass võimaldavad luua erinevad puhke- ja elualad. Renoveerimisvajadus annab võimaluse kohandada ruumid vastavalt tänapäevastele elustiili nõuetele, näiteks avatud köögi ja elutoa loomiseks.
See ei ole uusarendus, vaid 1975. aastal ehitatud korter. Hoone on valmis ja kasutuses, kuid vajab uuendamist. Ehitusprotsess on lõpetatud, mistõttu ostmisel puuduvad uued ehitusrisid, kuid olemasolevate osade seisund tuleb kontrollida. Omandamine eeldab kohe korrastustööde planeerimist.
Korter ei ole sissekolimiseks valmis ja vajab olulisi remonditöid. Hoone energiatõhusus ei vasta kaasaegsetele standarditele. Kuna tegemist on vanema hoonega, ei pruugi tehnilised süsteemid olla uuendatud. Objekt ei pakku luksuslikke lisateenuseid, vaid on standardne linnaelamu.
See sobib ostjale, kes otsib suuremat perekonna korterit kesklinna vahetus läheduses ja on valmis investeerima remonti. Tegemist on hea võimaluseks neile, kes soovivad oma kodu kujundada algusest peale, valides materjalid ja viimistluse isiklike eelistuste järgi. Asukoht sobib hästi neile, kes ei soovi sõltuda autost igapäevaseks liikumiseks, kuna koolid, haiglad ja poed on lähedal. Mitterenoveeritud seisund tähendab, et see ei sobi ostmiseks neile, kes soovivad kohe sisse kolida ilma seisaku ja tolmuta.
Praegune viimistlus on vananenud ja eeldab uuendamist. Piltide põhjal on köögis graniidist tööplaat ja puitpaneelid, mis on funktsionaalsed, kuid stiililt möödunud. Korteris on keskküte ja konditsioneer, mis on piirkonnas oluline. Põrandad on marmortüüpi, mis on vastupidav, kuid võib vajada poleerimist või katmist. Turvaeuk on tugevdatud. Vannitubades on vaja sanitaartehnikat uuendada. Üldine konstruktsioon on soliidne, kuid ilmseid märke kasutusest ja vananemisest.
Hinnanguline müügihind on 1 050 000 eurot. See hõlmab 161 m² elamispinda. Korter on pakutud koos garažikohaga, mis lisab väärtust piirkonnas, kus parkimine võib olla problemaatiline. Renoveerimiskulud ei ole hinna sees ja tuleb lisada eelarvasse. Pindala ruutmeetri hind on turu keskmise taseme kohal, mida põhjendab suur pindala ja mere lähedus.
Piirkond on tuntud oma elava rannaelu poolest, kus kohalikud elanikud ja turistid segunevad. Elu siin on aktiivne; hommikud algavad sageli kohvikutes ranna ääres, kus pakutakse värskeid mereande. El Palo rannapiirkond on traditsioonilisem kui turistide täidetud lääneosa. Korter asub kõrgemas korruses, mis võimaldab vaadata üle linnaosade. Päikesepaisteliste päevade puhul on rõdult avanev vaade mereni silmatorkav. Kuna korter vajab renoveerimist, tähendab esialgne elamine siin kohandamist töödele, kuid asukoht kompenseerib mugavusega, poed, apteekid ja bussipeatused on vaid mõnesaja meetri kaugusel.
Málaga kaguosas asuv El Palo on tugevalt urbaniseeritud, kuid säilitanud naabruskonna iseloom. Liiklus on tihe, eriti rahvuspühadel, kuid linnaosatranspordi ühendused on head. 13 km kaugusel asub Malaga lennujaam, mis tagab kiire ligipääsu rahvusvahelistele sihtpunktidele. Raudteejaamad Atarazanas ja Centro Alameda on jalutuskäigu kaugusel, võimaldades liikuda mööda rannat niCastelli ja linna vahel. Naabruskond on segu elamutest ja väikestest äridest, pakkudes ööpäevaringselt teenuseid.
Kaart näitab objekti asukohta Málaga idapoolses rannapiirkonnas, El Palo ja Pedregalejo vahel. Mereäärne ala on tähistatud siniste randadega. Läheduses on sadam ja raudteepeatused. Korter asub veidi eemral rannaliinist, kuid läheduses on rohelusi alasid ja staadione.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Málaga idaosas asuv El Palo on erinev lääne poolsetest turistikeskustest. See on pigem kohalike elanike piirkond, kus on rohkem püsielanikke. Positsioon linna suhtes on hea, kesklinna ajalooline osa on bussiga või rongiga 10-15 minuti kaugusel. Piirkond on hästi integreeritud linna metroobussivõrku, võimaldades kiiret liiklust mööda rannat.
Lähim rand, Playa de El Palo, jääb 485 meetri kaugusele. Supermarket asub 150 meetri kaugusel, võimaldades igapäevaseid ostusid ilma autota. Apteek on samuti lähedal, 115 meetri kaugusel. Golfiklubid, nagu Málaga Parador, asuvad 12 km kaugusel, mis nõuab autot. Haiglad on ligipääsetavad alla 1 km kauguselt. EV-laadja on saadaval 194 meetri kaugusel.
| Kaugus rannast | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga kliima on vahemereline pehme talve ja kuuma suvega. Aastane keskmine temperatuur on 18,9°C. Päikesetunde on umbes 3888 aastas, mis on üks kõrgemaid näitajaid Hispaanias. Ujumishooaeg kestab viis kuud, kuna vee temperatuur tõuseb üle 20°C. Korter asub 14 meetri kõrgusel merepinnast ja maastik on lame, kallak randa suunas on 0,8%, muutes liikumise kergeks.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Rannapiirkonnas on mitu Sinise Lipu randu, sealhulgas El Palo ja Malagueta, mis on ümbritsetud kalapüügilaevadega ja pakuvad autentlikku atmosfääri. Pühapäeviti on randadel aktiivne elu. Jalgrattateed kulgevad mööda rannat, ühendades kesklinnaga idapoolseid piirkondi. Sportimisvõimalusi on piirkonnas palju: läheduses on malekeskus ja jõusaalid. Golfivõimalused on linna piirides, kuid vajavad sõidu läbi linna.
586 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga idaosas asuv El Palo on erinev lääne poolsetest turistikeskustest. See on pigem kohalike elanike piirkond, kus on rohkem püsielanikke. Positsioon linna suhtes on hea, kesklinna ajalooline osa on bussiga või rongiga 10-15 minuti kaugusel. Piirkond on hästi integreeritud linna metroobussivõrku, võimaldades kiiret liiklust mööda rannat.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed | Päikesetunnid |
|---|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veebruar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Märts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprill | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juuni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juuli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktoober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Detsember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Tasane
Ref: VL609649
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes uute projektidega nagu Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 eurot) või Etherna Homes Esteponas, on see Málaga korter märkimiselt kallim, kuid põhjendatud asukohaga ja suurema pindalaga. Kuigi Aquamar on uus ja valmis sisse kolimiseks, asub see mere ääres väikelinnas, mitte suurlinna südames. Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 eurot) on samuti uus, kuid asub golfiväljadega piirkonnas, mis on kergemalt ligipääsetav autoga. Málaga keskne asukoht pakub võimalust elada linnas, kus kultuur, töö ja transport on alati kättesaadav. See investeering on suunatud neile, kes hindavad linnaelu mugavust rohkem kui uue maja kilet ja kes on valmis lisaks soetamishinnale remonti investeerima, et saavutada soovitud kvaliteet kesklinna piirkonnas, mis on laialdaselt küsinud.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID