Tento byt sa nachádza v mestskej časti Malagy v bezprostrednej blízkosti pobrežia Costa del Sol. Objekt s rozlohou 161 m² bol dokončený v roku 1975 a pozostáva zo štyroch spální a troch kúpeľní. Nachádza sa v tradičnej štvrti El Palo, ktorá kombinuje rezidenčné bývanie s blízkosťou mora. Vlastníctvo si vyžaduje renováciu interiéru, čo umožňuje úpravu priestoru podľa súčasných štandardov. Poloha ponúka priamy prístup k mestským službám a infraštruktúre.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Lokalita je definovaná mestským charakterom východnej Malagy s priamym prístupom k moru. Vzdialenosť k plážam Playa de El Palo a Playa de las Acacias je menej ako 500 metrov. Stanica Atarazanas sa nachádza 100 metrov od objektu, čo zabezpečuje napojenie na železničnú sieť. Okolie obklopujú miestne reštaurácie a obchody, pričom historické centrum Malagy je vzdialené približne 10 minút jazdy.
Dispozícia so štyrmi spálňami a tromi kúpeľňami zodpovedá požiadavkám na priestorné rodinné bývanie alebo víkendové útočisko. Južná orientácia a prítomnosť terás prispievajú k prirodzenému osvetleniu. Potreba rekonštrukcie umožňuje budúcim majiteľom upraviť rozdelenie miestností na mieru svojim potrebám, napríklad vytvorením otvoreného obývacieho priestoru.
Objekt bol dokončený v roku 1975, čo zodpovedá konštrukčným štandardom tej doby s betónovou nosnou konštrukciou. Stav budovy je klasifikovaný ako hotový, ale interiér vyžaduje modernizáciu. K technickému zariadeniu patria ústredné kúrenie a klimatizácia. Komplex zahŕňa spoločenský bazén a súkromné garážové státie.
Projekt neposkytuje novostavbový štandard bez dodatočných investícií. Neklassifikuje sa ako luxusný rezort s hotelovými službami. Výhľady sú čiastočne obmedzené mestskou zástavbou. Objekt sa nenachádza bezprostredne pri golfovom ihrisku ani v uzavrenom areáli. Úroveň hluku závisí od rušnosti mestskej dopravy v danej ulici.
Tento typ nehnuteľnosti vyhovuje situáciám, keď kupujúci uprednostňuje mestské prostredie a blízkosť pláže pred kľudom prímestskej rezidencie. Je vhodný pre rodiny, ktoré potrebujú viac spální a chcú mať blízko školy a nemocnic. Zaujímavý je aj pre tých, ktorí hľadajú projekt na zrekonštruovanie podľa vlastných predstáv v oblasti s vysokou dostupnosťou služieb.
Podlahy v bytoch sú zhotovené z mramoru, steny v kuchyni sú obložené keramickými dlaždicami a pracovné plochy sú z žuly. Kuchynská linka pozostáva z drevených skriniek. Vstupné dvere sú vybavené bezpečnostným zámkom. Vzhľadom na vek budovy z roku 1975 vykazujú interiérové prvky známky opotrebovania a pre dosiahnutie moderného komfortu je potrebná výmena okien, sanitárneho vybavenia a povrchových úprav.
Cena nehnuteľnosti je stanovená od 1 050 000 eur, čo predstavuje približne 6 500 eur za m². Táto hodnota odráža primárnu polohu v mestskej časti Malagy a veľkost podlahovej plochy. Cena zahŕňa maklérske poplatky, ale nezahŕňa dane za prevod vlastníctva a notárske poplatky. Celkové náklady budú závisieť od rozsahu plánovanej rekonštrukcie.
Denný život v tejto lokalite je prepojený s pulzom mesta Malaga. Poloha blízko pláže umožňuje ranné kúpanie v mori a prechádzky pozdĺž promenády. Vďaka blízkosti zastávok verejnej dopravy a vlakovej stanice je možné pohodlne dochádzať do centra mesta alebo na letisko bez nutnosti používania automobilu. Okolie ponúka bohatú sieť potravín, lekární a tradičných reštaurácií s čerstvými rybami, ktoré sú súčasťou kultúry El Palo.
Okolie ponúka vysokú hustotu služieb: v okruhu 2 km sa nachádza 383 reštaurácií, 122 lekární a 158 kaviarní. Nemocnica je vzdialená menej ako 1 km. Pre deti je k dispozícii viacero základných a stredných škôl v meste. Verejná doprava je zastúpená 49 linkami, z čoho niekoľko zastávok je v bezprostrednej blízkosti objektu. Port IGY Málaga Marina sa nachádza menej ako 1 km od objektu.
Mapa zobrazuje polohu objektu východne od centra Malagy, v tesnej blízkosti pobrežnej čiary. Vyznačené sú mestské parky, pláže El Palo a Pedregalejo a dopravné uzly ako stanica Atarazanas. Modrá čiara značí pobrežnú promenádu spájajúcu štvrť s mestom.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt je situovaný vo východnej časti Malagy, v historickej rybárskej štvrti El Palo. Nachádza sa východne od historického centra, pričom ostáva napojený na mestské jadro prostredníctvom pobrežnej promenády a železničnej trate. Je to mestská lokalita s vysokou hustotou osídlenia, odlišná od prímestských rezortov na západnej strane provincie.
Pláž Playa de El Palo je vzdialená 485 metrov, čo umožňuje prístup pešo. Medzinárodné letisko Malaga-Costa del Sol je 13 km diaľky. Golfové ihriská ako Club de Golf Málaga Parador sú vzdialené 12 km. Nabíjacia stanica pre elektrické vozidlá je k dispozícii 194 metrov od bytu. Vlaková stanica Atarazanas je 100 metrov ďaleko.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť má priemernú ročnú teplotu 18,9 °C s 3 888 hodinami slnečného svitu ročne. Teploty vzduchu sa pohybujú od 12 °C v zimných mesiacoch do 27 °C v lete. Nadmorská výška 14 metrov a blízkosť mora prispievajú k stabilnej vlhkosti a miernemu podnebiu. Kúpacia sezóna, keď teplota vody presahuje 20 °C, trvá približne 5 mesiacov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti sa nachádzajú pláže ocenené Modrou vlajkou: El Palo, La Malagueta a La Misericordia. Vzdialenosť k mestským plážam je do 2 km. Okrem pláží je v meste k dispozícii 586 športových zariadení vrátane fitnescentier a športových klubov v okruhu 1 km. Vodné aktivity a jachting sú možné v susednom prístave Marina Real Club Mediterráneo.
586 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt je situovaný vo východnej časti Malagy, v historickej rybárskej štvrti El Palo. Nachádza sa východne od historického centra, pričom ostáva napojený na mestské jadro prostredníctvom pobrežnej promenády a železničnej trate. Je to mestská lokalita s vysokou hustotou osídlenia, odlišná od prímestských rezortov na západnej strane provincie.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Máj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jún | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Júl | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL609649
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s novšími projektami ako Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 eur) alebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 eur) predstavuje tento byt výrazne vyššiu cenovú hladinu. Rozdiel je daný polohou v samotnej Malage, kde sú ceny nehnuteľností vyššie ako v prímestských oblastiach. Kým novostavby ponúkajú moderné štandardy a hotové interiéry bez nutnosti investícií, tento projekt poskytuje väčšiu podlahovú plochu a priame spojenie s mestskou infraštruktúrou za cenu nutnosti investovať do renovácie. Objekt v Malage je vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú mestký život a blízkosť pláže pred kľudom prímestských komplexov.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID