Apartemen seluas 161 meter persegi ini terletak di kawasan pesisir timur Málaga, berjarak kurang dari 500 meter dari Playa de El Palo. Dibangun pada tahun 1975, properti ini menghadap ke selatan dengan empat kamar tidur dan tiga kamar mandi. Unit ini saat ini memerlukan renovasi interior, memberikan fleksibilitas untuk penyesuaian tata ruang. Kondisi bangunannya mencerminkan standar konstruksi era tersebut dengan fasilitas dasar seperti kolam renang komunitas dan tempat parkir pribadi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di lingkungan perkotaan yang padat, dengan posisi langsung berbatasan dengan area pesisir. Lokasinya menghubungkan kawasan hunian dengan akses cepat ke laut dan jaringan transportasi kota. Lingkungan sekitar ditandai oleh kepadatan bangunan dan ketersediaan fasilitas umum dalam jarak pendek, memposisikan unit ini di jantung area layanan mandiri Málaga Timur.
Dengan kapasitas empat kamar tidur, apartemen ini memenuhi kebutuhan hunian berkapasitas besar seperti untuk keluarga atau akomodasi bersama. Tata letak saatnya memungkinkan pemisahan yang jelas antara area tidur dan ruang tamu. Kehadiran dapur lengkap dan ruang utilitas mendukung fungsi rumah tangga harian, namun desain interior memerlukan pembaruan untuk mencapai standar fungsionalitas modern.
Ini adalah bangunan yang sudah selesai sejak tahun 1975 dan siap huni secara struktural, namun memerlukan renovasi interior. Tidak ada fase konstruksi baru yang sedang berlangsung. Pembeli harus mengantisipasi kebutuhan untuk melakukan pekerjaan perbaikan dan pembaruan estetika sendiri setelah proses pembelian selesai, mengingat kondisi unit yang belum diperbarui.
Properti ini tidak menawarkan hunian siap pakai tanpa usaha tambahan karena renovasi diperlukan. Tidak ada fasilitas mewah modern seperti spa atau pusat kebugaran pribadi di dalam unit. Desain interior bergaya lama mungkin tidak sesuai dengan selera kontemporer tanpa modifikasi total. Karena lokasinya di lingkungan perkotaan yang mapan, privasi total dan ketenangan absolut di luar unit mungkin terbatas.
Properti ini cocok untuk pembeli yang memiliki dana cadangan untuk renovasi dan mencari lokasi permanen di dalam kota, bukan rumah liburan sesekali. Ukuran empat kamar tidur relevan bagi keluarga dengan anak-anak atau mereka yang membutuhkan ruang kerja tambahan di rumah. Investor dengan pengalaman manajemen konstruksi mungkin melihat potensi nilai tambah melalui pembaruan properti. Lokasinya juga sesuai bagi mereka yang ingin hidup tanpa mobil karena kedekatannya dengan fasilitas harian dan angkutan umum, namun tetap ingin berada dekat dengan laut.
Sebagai bangunan tahun 1975, struktur utama menggunakan beton bertulang, material standar konstruksi era tersebut di Spanyol. Lantai marmer yang terlihat pada foto menunjukkan material yang tahan lama namun umum digunakan pada masa lalu. Dapur memiliki lemari kayu dan meja granit yang berfungsi namun estetikanya sudah ketinggalan zaman. Sistem pendingin udara dan pemanas sentral sudah terpasang, meningkatkan kenyamanan iklim. Namun, efisiensi termal dan isolasi suara kemungkinan belum memenuhi standar regulasi terbaru sehingga perlu diperbaiki selama renovasi. Instalasi listrik dan sanitasi lama mungkin perlu diganti sepenuhnya untuk keamanan dan efisiensi.
Harga properti dimulai dari €1.050.000, mencerminkan kombinasi antara ukuran unit yang luas (161 m²) dan lokasi premium dekat laut di kota Málaga. Angka ini merepresentasikan nilai pasar untuk properti bekas di area pesisir yang mapan. Biaya renovasi interior tidak termasuk dalam harga ini dan harus diperhitungkan secara terpisah dalam penganggaran total. Harga ini berada di segmen menengah-atas untuk properti tipe apartemen di kawasan ini, dengan potensi penyesuaian berdasarkan kondisi akhir renovasi.
Lokasi ini menawarkan ritme kehidupan perkotaan yang terintegrasi dengan akses cepat ke laut. Pagi hari di kawasan ini biasanya diawali dengan aktivitas lokal di area pantai terdekat, El Palo dan Pedregalejo, yang juga dikenal sebagai pusat budaya tapas tradisional Málaga. Akses pejalan kaki ke supermarket dan apotek menjadikan rutinitas sehari-hari praktis tanpa ketergantungan pada kendaraan. Transportasi umum yang luas memungkinkan mobilitas mudah ke pusat kota. Kehidupan di sini bersifat dinamis dan padat, dengan berbagai pilihan kuliner dan layanan yang tersedia hingga larut malam. Kepadatan penduduk yang tinggi menciptakan lingkungan yang hidup, namun juga berarti adanya kebisingan lalu lintas kota yang harus diperhitungkan.
Lingkungan sekitar ditandai oleh ketersediaan layanan yang sangat tinggi dengan 383 restoran dan 122 apotek dalam radius 2 kilometer. Ini menunjukkan ekosistem perkotaan yang matang di mana hampir semua kebutuhan dapat dipenuhi secara lokal. Jaringan transportasi umum mencakup 49 jalur bus dan beberapa stasiun kereta terdekat, memberikan konektivitas ke seluruh kota. Fasilitas pendidikan dan kesehatan tersebar merata, menjadikannya lingkungan yang praktis untuk keluarga. Kepadatan penduduk yang tinggi menjamin fasilitas umum seperti taman dan trotoar terawat dengan baik, namun juga berarti area ini jarang sepi sepenuhnya.
Peta menunjukkan posisi properti yang strategis di sepanjang garis pantai timur Málaga, berdekatan dengan Playa de El Palo. Terlihat jaringan jalan lokal yang padat menghubungkan area ini ke jalan raya utama menuju pusat kota dan bandara. Tanda-tanda fasilitas umum seperti sekolah, pusat kesehatan, dan transportasi umum tersebar di sekitar lokasi, menunjukkan kemandirian lingkungan yang tinggi.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Proyek ini berada di sektor timur kota Málaga, sebuah area yang berfungsi sebagai perpanjangan residensial dari pusat kota ke arah pantai. Lokasinya berbeda dari kawasan wisata utama di Costa del Sol yang lebih barat, karena ini adalah lingkungan hunian permanen warga lokal. Posisinya strategis karena berada di antara jaringan jalan raya utama yang menghubungkan Málaga dengan kota-kota pesisir lainnya. Ini menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas ke pusat metropolitan dan relaksasi tepi laut.
Akses ke fasilitas kunci sangat efisien. Pantai El Palo dapat dicapai dalam waktu kurang dari lima menit berjalan kaki. Bandara Málaga-Costa del Sol terletak sekitar 13 kilometer jaraknya, dapat ditempuh dalam waktu 15-20 menit berkendar di luar jam sibuk. Pusat kota historis dapat diakses dengan mudah menggunakan kereta api atau bus dari halte-halte terdekat. Fasilitas harian seperti supermarket dan apotek berada dalam radius 150 meter, meminimalkan kebutuhan transportasi untuk kebutuhan dasar. Lapangan golf memerlukan perjalanan sekitar 12-15 kilometer ke arah timur atau barat kota.
| Jarak ke Pantai | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga memiliki iklim Mediterania dengan rata-rata 3.888 jam sinar matahari per tahun. Suhu rata-rata tahunan adalah 18,9°C, dengan musim panas yang panas dan musim dingin yang ringan. Musim berenang berlangsung sekitar lima bulan, dari Mei hingga Oktober, ketika suhu air nyaman untuk rekreasi. Properti ini terletak di ketinggian rendah (14 meter di atas permukaan laut) dengan topografi yang landai menuju pantai, sehingga memudahkan akses berjalan kaki. Curah hujan terjadi terutama pada bulan-bulan musim gugur dan dingin, namun intensitasnya umumnya sedang.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Kawasan ini dilayani oleh pantai El Palo dan Pedregalejo, yang dikenal sebagai pantai perkotaan dengan fasilitas layanan lengkap. Beberapa pantai di Málaga memiliki status Blue Flag, menjamin standar kebersihan dan keamanan. Aktivitas rekreasi di pantai seperti berjemur, berenang, dan olahraga air dapat dilakukan sepanjang sebagian besar tahun. Selain laut, terdapat ratusan fasilitas olahraga di kota, termasuk pusat kebugaran dan lapangan. Area pesisir timur sering digunakan untuk jogging dan bersepeda, berkat jalur pejalan kaki yang membentang sepanjang pantai.
586 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Proyek ini berada di sektor timur kota Málaga, sebuah area yang berfungsi sebagai perpanjangan residensial dari pusat kota ke arah pantai. Lokasinya berbeda dari kawasan wisata utama di Costa del Sol yang lebih barat, karena ini adalah lingkungan hunian permanen warga lokal. Posisinya strategis karena berada di antara jaringan jalan raya utama yang menghubungkan Málaga dengan kota-kota pesisir lainnya. Ini menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas ke pusat metropolitan dan relaksasi tepi laut.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan | Jam Matahari |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maret | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Datar
Ref: VL609649
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini berbeda secara signifikan dari proyek-proyek perbandingan seperti Aquamar di Torre del Mar atau Lantana Residencial di Mijas. Proyek perbandingan tersebut biasanya menawarkan unit baru dengan harga yang jauh lebih rendah, namun terletak di luar pusat kota utama atau memerlukan waktu tempuh lebih lama untuk mencapai layanan perkotaan. Apartemen di Málaga ini menawarkan lokasi pusat kota dengan harga premium, mencerminkan nilai tanah di kota terbesar kedua di Andalusia. Sementara proyek di Mijas atau Estepona sering kali menargetkan pasar komunitas resor tertutup, unit ini berada di jantung lingkungan lokal yang padat dan otentik. Daya tarik utamanya adalah kedekatan instan ke layanan kota dan pantai, bukan fasilitas resor mewah. Selain itu, status renovasi yang diperlukan membuat harga ini tidak dapat dibandingkan langsung dengan properti siap huni baru; pembeli di sini membayar untuk lokasi dan potensi nilai tambah melalui renovasi.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID