Šis 161 kvadratinio metro butas Malagoje siūlo 4 miegamuosius ir 3 vonios kambarius esančioje pakrantės zonoje. Pastatytas 1975 metais, objektas reikalauja renovacijos, kas suteikia galimybę pritaikyti išplanavimą pagal individualius poreikius. Butas yra orientuotas į pietus, turi uždarą terasą ir vietą automobiliui garaže. Atstumas iki jūros siekia mažiau nei 500 metrų, o aplinka pasižymi išvystyta miesto infrastruktūra.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas įsikūręs rytinėje Malagos dalyje, tarp Gibralfaro kalvos ir Viduržemio jūros. Tai urbanizuotas rajonas, kuriame gyvenamoji aplinka derinama su uostu ir verslo centrais. Objektas yra įtrauktas į tankiai užstatytą teritoriją, tačiau išlaiko ryšį su jūros linija.
Išplanavimas su keturiais miegamaisiais atitinka didesnių šeimų ar reikalingos papildomos erdvės poreikius. 161 kvadratinio metro plotas leidžia sukurti atskiras zonas poilsiui ir darbui. Trys vonios kambariai užtikrina patogumą keliems asmenims vienu metu naudojantis butą.
Projektas nėra naujasis statybos objektas; tai 1975 metų pastato dalis. Dėl to naudojami to laikui būdingi statybos metodai ir medžiagos. Būklė reikalauja renovacijos, siekiant atnaujinti inžinerines sistemas ir vidaus apdailą pagal šiuolaikinius standartus.
Butas nepasiūlo iš karto paruošto gyvenamojo būklės, nes būtina atlikti remonto darbus. Nėra golfo aikštynų vaizdo ar privataus baseino, tik bendruomeninis. Dėl urbanistinės vietovės gali būti girdimas miesto triukšmas, o pakrantės artumas lemia didesnę drėgmę.
Šis turtas tinka pirkėjams, kurie ieško didelės gyvenamosios erdvės miesto ribose ir yra pasirengę atlikti remonto darbus. Jis gali būti naudingas šeimoms, vertinančioms artumą prie mokyklų ir miesto paslaugų, taip pat investuotojams, ieškantiems objekto, kurio vertę galima padidinti. Pasirinkimas taip pat tinka tiems, kurie nori gyventi aktyvioje vietovėje su prieiga prie viešojo transporto ir jūros, o ne izoliuotoje rezidencijoje.
Pastate, statytame 1975 metais, naudotos to meto konstrukcinės medžiagos, kurios yra stabilios, bet atsilieka nuo šiuolaikinių energinių standartų. Bute yra įrengtas oro kondicionierius ir centrinis šildymas, tačiau jų sistemos gali reikalauti modernizavimo. Grindys dengtos marmuru, virtuvėse įrengti granito darbo paviršiai. Vidaus apdaila ir sanitariniai mazgai pasenę ir reikalauja atnaujinimo. Bendruomenės teritorija apima baseiną, kurio techninė būklė atitinka objekto amžių.
Kaina prasideda nuo 1 050 000 eurų. Ši suma atspindi 161 kvadratinio metro plotą ir strateginę vietą netoli Malagos centro bei jūros. Pirkėjas turi numatyti papildomą biudžetą renovacijai, kadangi objektas parduodamas būklėje, reikalaujančioje investicijų. Palyginti su naujaisiais projektais, kaina apima didesnę gyvenamąją erdvę, tačiau neįtraukia vidaus išbaigimo išlaidų. Į kainą įskaičiuotas tarpininko mokestis.
Gyvenimas šioje vietovėje vyksta rytmą, derinant miesto urbanizmą su pajūrio poilsiu. El ir Pedregalejo rajonai, kuriuose įsikūręs butas, yra žinomi dėl savo autentiškos atmosferos, kurioje dominuoja vietiniai žvejų restoranai ties paplūdimiu. Rytais galima stebėti uosto veiklą, o dienomis paplūdimiai tampa poilsiu vietų. Miesto triukšmas yra pastovus, tačiau gyvenamieji kvartalai siūlo tam skirtą erdvę. Visos kasdieninės paslaugos, nuo maisto prekių parduotuvės iki banko, yra randamos kelių minučių pėsčiomis atstumu, kas palengvina kasdienę veiklą be automobilio.
Aplinka pasižymi intensyvia miesto veikla; 2 km spinduliu veikia daugiau nei 380 restoranų ir kavinių. Švietimo įstaigos, įskaitant pradines ir vidurines mokyklas, yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis. Sveikatos priežiūra užtikrinama netoliese esančiais medicinos centrais ir 122 vaistinėmis. Rajoną aptarnauja 49 viešojo transporto maršrutai, sujungiantys vietovę su kitais miesto rajonais, o artimiausios traukinių stotys yra 200 metrų atstumu.
Žemėlapis vaizduoja rytinę Malagos dalį, akcentuodamas artumą prie "El Palo" ir "Pedregalejo" paplūdimių bei Gibralfaro kalvos. Pažymėtos artimiausios traukinių stotys "Atarazanas" ir
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Objektas yra rytinėje Malagos miesto dalyje, kuri yra integruota į "Costa del Sol" regioną, tačiau išlaiko urbanistinį miesto centro charakterį. Skirtingai nei atoki kurortai, ši vieta pasižymi išsivysčiusia infrastruktūra ir metropoline dinamika. Pozicija tarp kalvos ir jūros leidžia greitai pasiekti istorinį senamiestį ir išlikti arti pajūrio.
Artimiausias paplūdimys, Playa de El Palo, yra 485 metrų atstumu, kas užtikrina greitą prieigą prie jūros pėsčiomis. Malagos oro uostas yra 13 km atstumu, o artimiausia golfo aikštelė,
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi vidutiniškai šiltu klimatu; metinė temperatūra svyruoja apie 18,9 °C. Per metus iškrenta mažai kritulių, o saulės švytuoja apie 3888 valandų. Vandens temperatūra leidžia plaukioti maždaug 5 mėnesius per metus. Reljefas yra lygus, su nežymiu nuolydžiu (0,8%) link jūros, kas palengvina judėjimą seniems ar mažiems vaikams.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Apylinkėse yra kelios Mėlynojo vėliavos paplūdimių zonos, įskaitant "El Dedo" ir "El Palo". Pakrantė siūlo galimybes vandens sportui ir poilsiui po atviru dangumi. Tradicinės užeigos "chiringuitos" ties paplūdimiu yra integruotos į vietos kultūrą. Sporto mėgėjams taip pat yra prieinami 586 sporto objektai mieste, įskaitant sporto centrus 500 metrų atstumu.
586 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Objektas yra rytinėje Malagos miesto dalyje, kuri yra integruota į "Costa del Sol" regioną, tačiau išlaiko urbanistinį miesto centro charakterį. Skirtingai nei atoki kurortai, ši vieta pasižymi išsivysčiusia infrastruktūra ir metropoline dinamika. Pozicija tarp kalvos ir jūros leidžia greitai pasiekti istorinį senamiestį ir išlikti arti pajūrio.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lygus
Ref: VL609649
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su projektu "Aquamar" Torre del Mar (nuo 269 950 €) arba "Lantana Residencial" Mijas (nuo 205 000 €), šio buto kaya Malagoje yra žymiai aukštesnė. Skirtumas atspindi urbanistinės vietos centrą ir miesto dydį, kur žemės kaina didesnė. Nauji projektai pakrantės miestuose dažnai siūlo bendruomeninius baseinus, bet mažiau kvadratinių metrų už panašią kainą. Šis objektas siūlo nepertraukiamą prieigą prie metropolinio paslaugų tinklo, priešingai nei izoliuoti rezidenciniai kompleksai. Pirkėjai, renkantis šį objektą, prioritetą teikia lokacijai dydžio ir galimybės atnaujinti sąskaita.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID