Šis dzīvoklis atrodas Málagas austrumu daļā, El Palo rajonā, apmēram 500 metru attālumā no Vidusjūras. Tas ir daudzdzīvokļu nama daļa, kas celta 1975. gadā, ar kopējo platību 161 kvadrātmetrs. Objekts atrodas pilsētiskā vidē ar labu infrastruktūru un sabiedriskā transporta savienojumiem. Ēka ir pieejama ar liftu un piedāvā koplietošanas baseinu. Dzīvoklim ir jūras skats un dienvidu orientācija. Pašlaik telpās nepieciešams remonts, lai atjaunotu interjeru. Atrašanās vieta nodrošina ātru piekļuvi piekrastes promenādei un vietējiem servisiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts ir izvietots tiešā tuvumā pie jūras, Málagas pilsētas teritorijā. Tas robežojas ar El Palo un Pedregalejo apkaimi, kurā apvienojas rezidenciālās un komerciālās zonas. Attālums līdz pilsētas vēsturiskajam centram ir apmēram 3 kilometri. Rajons ir pazīstams ar savu augsto apbūves blīvumu un piekļuvi piekrastes videi.
Dzīvoklis ir paredzēts ģimenei, kurai nepieciešamas četras guļamistabas. Tā plānojums ietver plašu dzīvojamās zonas un trīs sanitāros mezglus. Dienvidu orientācija nodrošina dabisko apgaismojumu visu dienu. Privātā dārza zona un pārklāta terase papildina dzīvoamo telpu ar iespējām atpūsties ārpus telpām. Autostāvvieta garāžā risina transporta glabāšanas problēmu pilsētā.
Ēka tika uzcelta 1975. gadā un pieder otrās paaudzes pilsētas apbūves periodam. Būvniecības process ir pabeigts, un objekts ir pieejams pārdošanā nekavējoties. Struktūra ir izturīga, taču iekšējie inženiertīkli un apdaures materiāli atbilst tā laika standartiem. Ir iespējams veikt rekonstrukciju pēc jauna īpašnieka pieprasījuma.
Objekts nepiedāvā jaunas būves apdari vai mūsdienīgus energoefektivitātes risinājumus. Interjera stāvoklis prasa ievērojamu kapitāla ieguldījumu atjaunošanā. Ēkā nav aprīkots ar jaunākajām viedajām mājas tehnoloģijām. Privātais dārzs ir maza izmēra, un kompleksā nav pieejamas tādas ērtības kā spa vai trenažieru zāle.
Šis īpašums ir piemērots ģimenēm, kas meklē plašu mājvietu pilsētas robežās ar tiešu piekļuvi jūrai. Tā ir noderīga tiem, kuri vēlas kombinēt pilsētas dzīves ērtības ar klusāku piekrastes rajona priekšrocībām. Pircējiem, kuri gatavi uzņemties remontu, lai pielāgotu interjeru savām vajadzībām, šis projekts sniedz iespēju izveidot individuālu risinājumu. Tas varētu interesēt arī investorus, kas vērtē Málagas īpašumu tirgu un meklē objektus ar potenciālu vērtības pieaugumā pēc atjaunošanas. Tā piemērotība kā galvenajai mājvietai ir augsta dēļ labās infrastruktūras un tuvuma izglītības iestādēm.
Būvniecības stāvoklis atbilst 1975. gada standartiem. Ēkai ir pastiprinātas betona konstrukcijas, kas nodrošina stabilitāti. Sienas un grīdi pašlaik ir izgatavoti no klasiskiem materiāliem, tostarp marmora grīdas dažās zonās un flīzēm virtuvē. Dzinējsistēmas ir pārstāvētas ar gaisa kondicionēšanu un centrālo apkuri, kas norāda uz esošo inženiertīklu funkcionālību. Logi un durvis ir oriģināli, un to aizstāšana var uzlabot energoefektivitāti. Virtuve ir aprīkota ar koka skapjiem un granīta virsmām, kas norāda uz kvalitatīviem, bet laiku nobijušiem materiāliem. Kopējais apdares stāvoklis prasa pārstrādāšanu, lai sasniegtu mūsdienu ergonomisko un estētisko līmeni.
Cena sākas no 1 050 000 eiro. Šī summa attiecina uz 161 kvadrātmetru lielu dzīvokli ar četrām guļamistabām. Tirgus analīze rāda, ka cenu līmenis atbilst Málagas piekrastes segmentam, kur ir augsts pieprasījums pēc lielām dzīvojamām telpām. Vērtība ietver arī ēkas esošās ērtības, piemēram, baseinu un autostāvvietu. Nepieciešamība veikt remontu ietekmē kopējo ieguldījumu, kas jāņem vērā budžeta plānošanā.
Dzīve šajā vietā ir definēta ar pilsētas un jūras tuvuma sajaukumu. Ikdienas ritms ietver iespēju doties uz darbu vai skolu, izmantojot sabiedriskos transportus, jo pieturas ir tuvu. Pēcpusdienās ir iespējams doties uz pludmeli, kura atrodas kājāmgājiena attālumā, vai baudīt sauli uz privātās terases. Veikali un tirgi ir tuvu, ļaujot iegādāties svaigus produktus. Vietējā kafejnīcu kultūra ļauj socializēties ar kaimiņiem. Vakaros ūdens maigums no jūras padara vidi patīkamu. Rajons ir dzīvs, un tajā ir pastāvīga kustība, kas nodrošina drošību un servisu pieejamību. Šī vieta ir piemērota tiem, kas nevēlas atšķirties no pilsētas dzīves, taču vēlas būt tuvu ūdenim.
Málaga kā pilsēta nodrošina vispusīgu infrastruktūru. Tuvumā atrodas vairāki veselības centri un slimnīcas, kas nodrošina ātru medicīnisko palīdzību. Izglītības iestādes, tostarp skolas un vidusskolas, ir viegli sasniedzamas, padarot šo vietu piemērotu ģimenēm ar bērniem. Pārtikas veikali un farmācijas atrodas 150 metru rādiusā, kas atvieglo ikdienas nepieciešamību iegādi. Sabiedriskā transporta tīkls ir blīvs, ar 49 līnijām un 80 pieturvietām tuvumā, nodrošinot ātru sasniedzamību pilsētas centram un citiem rajoniem. Uzņēmējdarbības vides klātbūtne ar 383 restorāniem un kafejnīcām 2 kilometru rādiusā piedāvā plašu izvēli izklaidei un ēšanai ārpus mājām. Rajona raksturu nosaka tās pilsētiskās vides sajaukums ar piekrastes daba.
Karte parāda objekta tuvumu Málagas austrumu piekrastei un pilsētas centram. Iezīmētas ir tuvējās pludmales, El Palo un Pedregalejo, kā arī galvenie pieejas ceļi. Uz kartes ir redzams objekta orientācija dienvidu virzienā ar skatu uz Vidusjūru. Parku un sabiedriskā transporta pieturvietu izvietojums ir arī atspoguļots. Mākslīgais attēls ilustrē tuvās apkaimes blīvumu un pilsētatscapes līnijas.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Projekts izvietots Málagas austrumu daļā, kas ir stratēģiska vieta, savienojot pilsētas centru ar mazāk apdzīvotām piekrastes zonām. Tā ir tuvāk El Palo un Pedregalejo apkārtnēm, kas ir pazīstamas ar savu zvejniecības raksturu un vietējo atmosfēru. Salīdzinot ar rietumu daļu, šī zona ir tuvāk pilsētas centra vēsturiskajam kodolam, taču saglabājusi mazāk komerciālu raksturu. Tas nodrošina līdzsvaru starp pilsētas dinamiku un vietējo dzīvesveidu.
Pludmales, piemēram, Playa de El Palo un Playa de las Acacias, atrodas mazāk nekā 600 metru attālumā, ļaujot viegli sasniegt jūru kājām. Málagas lidosta atrodas 13 kilometru attālumā, kas nodrošina ātru savienojumu ar starptautiskajiem galamērķiem. Golfa laukumi, tostarp Club de Golf Málaga Parador, ir sasniedzami ar automašīnu apmēram 15 minūšu laikā. Pilsētas centrs ar vēsturiskajiem objektiem ir sasniedzams ar sabiedrisko transportu vai automašīnu 10 līdz 15 minūšu laikā.
| Līdz pludmalei | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga klimats raksturojas ar mērenu ziemu un karstu vasaru. Vidējā gada temperatūra ir 18,9 grādi pēc Celsija. Gadā tiek fiksēti aptuveni 3888 stundas saules, kas nodrošina daudz gaismas. Peldēšanās sezona ilgst apmēram piecus mēnešus, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20 grādus. Objekts atrodas 14 metru augstumā virs jūras līmeņa, un reljefs ir plakans ar nelielu nolaidenumu (0,8%) uz pludmali. Šie apstākļi veicina ērtu dzīvi ārpus telpām visu gadu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Netālajā piekrastē ir vairākas ar Zilo karogu apbalvotas pludmales, tostarp El Dedo un El Palo, kas liecina par augstu ūdens kvalitāti un tīrību. Šīs pludmales ir populāras gan vietējiem iedzīvotājiem, gan tūristiem, piedāvājot plašu brīvdabas aktivitāšu klāstu. Rekreācijas iespējas papildina vairāki sporta centri, kas atrodas 1 kilometru rādiusā, tostarp šaha centrs un veselības centri. Golfam entuziasti pieejami vairāki klubi 10 līdz 15 kilometru attālumā. Jūras klātbūtne iespējo ūdens sporta veidus un pastaigas gar jūras malu.
586 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekts izvietots Málagas austrumu daļā, kas ir stratēģiska vieta, savienojot pilsētas centru ar mazāk apdzīvotām piekrastes zonām. Tā ir tuvāk El Palo un Pedregalejo apkārtnēm, kas ir pazīstamas ar savu zvejniecības raksturu un vietējo atmosfēru. Salīdzinot ar rietumu daļu, šī zona ir tuvāk pilsētas centra vēsturiskajam kodolam, taču saglabājusi mazāk komerciālu raksturu. Tas nodrošina līdzsvaru starp pilsētas dinamiku un vietējo dzīvesveidu.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi | Saules stundas |
|---|---|---|---|
| Janvāris | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februāris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprīlis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maijs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jūnijs | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Jūlijs | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusts | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembris | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktobris | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembris | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembris | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Līdzens
Ref: VL609649
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar tuvēkajiem jaunajiem projektiem, piemēram, Aquamar Torre del Mar vai Lantana Residencial Mijas, šis objekts atšķiras ar savu atrašanās vietu tieši lielpilsētas robežās. Jaunie projekti bieži piedāvā mūsdienīgāku apdari un koplietošanas zonas, taču atrodas tālāk no Málagas kultūras un biznesa centra. Šī īpašuma cena ir augstāka par sākotnējo cenām Mijas vai Esteponas, kas atspoguļo pilsētas nekustamā īpašuma vērtību un pieprasījumu. Tomēr, ņemot vērā remonta nepieciešamību, kopējā ieguldījuma vērtība var būt līdzīga jaunām ēkām, ar papildu priekšrocību no labākas lokācijas. Rajons kā El Palo piedāvā vairāk vietējo, autentisku atmosfēru salīdzinājumā ar tūristiskākajām zonām kā Benalmadena vai Marbella, kur daudzi projekti ir orientēti uz ārzemju pircējiem.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID