Tento luxusní duplex penthouse se nachází v exkluzivním butikovém komplexu Rocamar, dokončeném v roce 2019. Nabízí jedinečnou kombinaci moderní architektury, bezkonkurenční polohy a úchvatných panoramatických výhledů na moře. Nachází se pouhých 20 metrů od pláže v jedné z nejprestižnějších čtvrtí Málagy, Pedregalejo. Tento projekt představuje vzácnou příležitost vlastnit nemovitost s přímým přístupem ke Středozemnímu moři a středomořskému životnímu stylu.
Tento penthouse v Pedregalejo představuje vrcholný segment nabídky v Málaze. Zatímco projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €) nabízejí cenově dostupnější možnosti v různých částech pobřeží, Rocamar Residence se odlišuje svou prémiovou polohou přímo u pláže v etablované a žádané čtvrti s autentickou atmosférou. Tyto srovnávané projekty se primárně zaměřují na novostavby s moderními, ale často standardizovanými prvky, a jsou situovány v oblastech s rozsáhlejším rozvojem, které mohou nabízet více komerčních ploch a služeb, ale postrádají historický šarm Pedregalejo. Cena 1 100 000 € odráží exkluzivitu, přímou polohu u moře a butikovou povahu projektu, což jej odlišuje od levnějších, často vzdálenějších možností v regionu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Penthouse se nachází přímo u pobřeží v městské části Pedregalejo, která je známá svou autentičností a uvolněným přímořským charakterem. Všechny potřebné služby a vybavení jsou na dosah pěší chůze, což zajišťuje pohodlné a plynulé každodenní žití s výhledem na moře.
Tento byt je navržen pro ty, kteří hledají moderní bydlení s prvotřídní polohou u moře. Nabízí prostorné obytné prostory, dvě ložnice a velkorysou střešní terasu s výhledem na moře. Je ideální pro celoroční bydlení, sezónní pobyty nebo jako prémiová investiční příležitost s vysokým potenciálem.
Jedná se o novostavbu dokončenou v roce 2019, která splňuje současné stavební standardy a nabízí moderní design. Budova Rocamar je butikového charakteru s omezeným počtem bytových jednotek, což zaručuje klidné a exkluzivní prostředí pro své obyvatele.
Tento penthouse nenabízí přímé soukromé koupaliště na střešní terase ani rozsáhlé pozemky. Není rovněž určen pro ty, kteří preferují venkovské prostředí nebo úplné soukromí daleko od městských center. K dispozici je pouze jedno podzemní parkovací stání.
Tento penthouse je vhodný pro jednotlivce či páry hledající luxusní bydlení s přímým přístupem k moři a městským výhodám na dosah ruky. Ideální je pro ty, kteří si cení klidného přímořského životního stylu, ale zároveň chtějí mít snadný přístup k rušnému centru Málagy a mezinárodnímu letišti. Hodí se pro milovníky vodních sportů, gastronomie a procházek po pobřeží. Díky kvalitnímu provedení a poloze je atraktivní i pro investory hledající prémiovou nemovitost s potenciálem pronájmu v žádané lokalitě.
Nemovitost se vyznačuje vysokým standardem provedení a moderním designem. Otevřený obývací prostor je prosvětlený díky proskleným stěnám s posuvnými dveřmi od podlahy ke stropu, které rámují výhled na Středozemní moře. Mezi prémiové prvky patří dubové podlahy, podlahové topení a centrální klimatizace. Kuchyně je plně vybavená designovým nábytkem a disponuje ostrovním centrem. Hlavní ložnice nabízí vlastní koupelnu a přímý vstup na terasu. Obě koupelny jsou vybaveny moderními walk-in sprchovými kouty s prémiovými materiály.
Cena tohoto duplex penthouse začíná na 1 100 000 €. Vzhledem k jedinečné poloze přímo u pláže a prémiovému vybavení se jedná o investici do prémiové nemovitosti. V současné době je byt dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. Nabídka je limitována exkluzivní povahou projektu Rocamar, který zahrnuje pouze omezený počet jednotek. Dostupnost se může měnit, proto je doporučeno ověřit aktuální stav.
Pedregalejo, kdysi tradiční rybářská vesnice, je dnes jednou z nejžádanějších rezidenčních čtvrtí Málagy, která si stále zachovává svůj jedinečný středomořský charakter a klidnou přímořskou atmosféru. Bydlení zde znamená přístup k pobřežní promenádě, četným restauracím nabízejícím čerstvé mořské plody, okouzlujícím kavárnám a malým butikům. V blízkosti se nacházejí sportovní přístavy a plážové kluby. Díky své poloze je rovněž snadno dostupná mezinárodní letiště a centrum Málagy, což z něj činí atraktivní místo pro celoroční bydlení i sezónní pobyty. Kombinace městského komfortu a přímořského klidu je zde hmatatelná.
Život v Pedregalejo znamená mít vše na dosah. Kromě blízkosti pláží a mořské promenády je zde bohatá nabídka restaurací, kaváren a obchodů. Městské centrum Málagy je vzdáleno pouhé 4 km, což umožňuje snadný přístup k dalším službám, kulturním památkám a nákupním možnostem. V okolí se nachází také sportovní centra a mariny. Díky dobrému napojení na veřejnou dopravu, s 50 linkami a zastávkami v okolí, je pohyb po městě a regionu velmi pohodlný i bez nutnosti vlastnit automobil.
Tento penthouse se nachází v prestižní pobřežní čtvrti Pedregalejo ve španělské Málaze. Mapa zobrazuje jeho polohu v blízkosti Středozemního moře, s dosahem hlavních pláží, městských služeb a dopravních uzlů.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Pedregalejo, kde se tento penthouse nachází, je čtvrtí města Málaga, vzdálenou pouhé 4 km od jeho centra. Toto umístění poskytuje ideální rovnováhu mezi klidným přímořským životem a snadným přístupem k metropolitním službám a kultuře. Větší města jako Marbella (52 km) a Granada (85 km) jsou rovněž dosažitelná pro jednodenní výlety, což rozšiřuje možnosti objevování regionu.
Penthouse se nachází v bezprostřední blízkosti pláží jako Playa de Pedregalejo (446 m) a Playa de las Acacias (615 m). Supermarket je vzdálen 813 m a lékárna jen 215 m. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 9 km vzdušnou čarou, což zajišťuje vynikající dopravní spojení. Pro milovníky golfu jsou v dojezdové vzdálenosti kluby jako Club de Golf Málaga Parador (11 km). Nedaleké vlakové stanice (Atarazanas 0.6 km) dále zvyšují mobilitu.
| Vzdálenost k pláži | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se pyšní středomořským klimatem s průměrnými ročními teplotami kolem 19.4°C a bohatými 3 893 slunečnými hodinami ročně. To umožňuje prodloužené koupací sezóny trvající přibližně 6 měsíců, kdy teplota mořské vody dosahuje minimálně 20°C. Oblast Pedregalejo se nachází přímo na pobřeží v nadmořské výšce 0 m, s mírnou krajinou bez výrazných sklonů směrem k moři. Toto klima podporuje venkovní aktivity po celý rok a nabízí příjemné prostředí pro relaxaci a rekreaci.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Lokalita nabízí přímý přístup k několika plážím, včetně Playa de Pedregalejo, Playa de las Acacias a Playa de los Baños del Carmen. V blízkosti se nachází také sportovní centra jako Aviva! a Polideportivo Municipal La Mosca, které nabízejí různé sportovní aktivity. Oblast je také ideální pro vodní sporty a procházky po pobřežní promenádě. Nejbližší Blue Flag pláž je San Andrés. Golfisté ocení dostupnost tří golfových hřišť do 15 km.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pedregalejo, kde se tento penthouse nachází, je čtvrtí města Málaga, vzdálenou pouhé 4 km od jeho centra. Toto umístění poskytuje ideální rovnováhu mezi klidným přímořským životem a snadným přístupem k metropolitním službám a kultuře. Větší města jako Marbella (52 km) a Granada (85 km) jsou rovněž dosažitelná pro jednodenní výlety, což rozšiřuje možnosti objevování regionu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.6°C | 51 mm |
| Únor | 15.1°C | 45 mm |
| Březen | 16.8°C | 63 mm |
| Duben | 18.6°C | 40 mm |
| Květen | 21.4°C | 20 mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | 26.8°C | 0 mm |
| Srpen | 27.6°C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | 22.0°C | mm |
| Listopad | 17.6°C | mm |
| Prosinec | 15.5°C | mm |
Rovinatý
Ref: VL044092
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
