पेद्रेगालेजो, मालागा में स्थित यह पेंटहाउस डुप्लेक्स 2019 में पूरा हुआ एक आधुनिक निर्माण है। यह भूमध्य सागर के किनारे सिर्फ 20 मीटर की दूरी पर स्थित है, जिससे यह एक वांछनीय तटीय संपत्ति बन जाती है। 117 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ, इसमें दो शयनकक्ष और दो स्नानागार हैं, जो एक आकर्षक आवासीय विकल्प प्रस्तुत करते हैं। परियोजना रोकामार विकास में स्थित है, जो एक छोटा, अनन्य आवासीय परिसर है।
पेद्रेगालेजो में यह पेंटहाउस मालागा प्रांत में अन्य तुलनीय परियोजनाओं से कई मायनों में अलग है। टोर्रे डेल मार में अक्वामार परियोजना €269,950 से शुरू होती है, जो इस पेंटहाउस की कीमत से काफी कम है, लेकिन यह मालागा शहर के केंद्र से अधिक दूर स्थित है। मिजास में लांटाना रेसिडेंसियल (€205,000 से) एक अधिक उपनगरीय स्थान प्रदान करता है, जिसमें पेद्रेगालेजो के शहरी और तटीय जीवन शैली का अभाव है। एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 (€259,000 से) कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है, जो मालागा के शहरी क्षेत्र और अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे से अधिक दूर है। पेद्रेगालेजो में इस पेंटहाउस का मुख्य लाभ इसका स्थान है, जो समुद्र तट और शहर के बीच एक अद्वितीय संतुलन प्रदान करता है। मालागा के इस प्रतिष्ठित क्षेत्र में संपत्तियां आमतौर पर क्षेत्र के अन्य हिस्सों की तुलना में अधिक मूल्यवान होती हैं, लेकिन वे बेहतर निवेश स्थिरता और जीवन की गुणवत्ता प्रदान करती हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
पेद्रेगालेजो क्षेत्र में स्थित, यह पेंटहाउस समुद्र तट के सामने एक प्रमुख स्थान पर है। प्लाया डी पेद्रेगालेजो केवल 446 मीटर दूर है, और निकटतम सुपरमार्केट 813 मीटर दूर है। यह स्थान पैदल यात्रा या साइकिल द्वारा आसानी से पहुँच योग्य है। मालागा शहर के केंद्र में यह केवल 4 किलोमीटर दूर स्थित है, जो शहरी सुविधाओं तक पहुँच प्रदान करता है।
यह पेंटहाउस डुप्लेक्स उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो तटीय जीवन शैली पसंद करते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं तक पहुँच बनाए रखना चाहते हैं। दो शयनकक्ष और दो स्नानागार के साथ, यह जोड़ों, छोटे परिवारों, या उन लोगों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प है जो एक दूसरा घर या अवकाश गृह खोज रहे हैं। निज़ी छत की छत समुद्र के दृश्यों के साथ बाहरी रहने की जगह जोड़ती है।
2019 में पूरा हुआ, यह पेंटहाउस आधुनिक निर्माण मानकों के अनुसार बनाया गया था। इसमें अपडेटेड इन्सुलेशन, ऊर्जा-कुशल सिस्टम और समकालीन फिनिश शामिल हैं। निर्माण पूरा हो चुका है, इसलिए खरीदारों को कोई निर्माण जोखिम या विलंब का सामना नहीं करना पड़ेगा। रोकामार विकास में सामुदायिक सुविधाएं जैसे स्विमिंग पूल और भूदृश्य उद्यान पहले से ही स्थापित हैं।
यह परियोजना एक छोटे विकास में स्थित है, इसलिए बड़े आवासीय परिसरों की व्यापक सुविधाओं की उम्मीद नहीं की जानी चाहिए। पार्किंग सीमित है क्योंकि केवल एक भूमिगत स्थान शामिल है। निकटतम गोल्फ कोर्स 11 किलोमीटर दूर है, जो गोल्फ के शौकीनों के लिए एक महत्वपूर्ण दूरी है। भूमि के स्तर पर होने के कारण, ऊंचाई वाले दृश्य सीमित हैं, हालांकि छत की छत पर समुद्र के दृश्य हैं।
यह पेंटहाउस डुप्लेक्स उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो भूमध्य सागर के किनारे एक दूसरा घर या अवकाश गृह खोज रहे हैं। पेद्रेगालेजो क्षेत्र में इसका स्थान उन लोगों के लिए विशेष रूप से आकर्षक है जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं लेकिन शहरी जीवन की सुविधाओं से भी लाभ उठाना चाहते हैं। निवेशकों के लिए, मालागा के इस प्रतिष्ठित क्षेत्र में एक संपत्ति आकर्षक हो सकती है, विशेष रूप से छुट्टियों के किराये के बाजार में। जो लोग सेवानिवृत्ति के लिए स्पेन में स्थानांतरित होने पर विचार कर रहे हैं, वे इस स्थान की सराहना करेंगे जो समुद्र तट के जीवन और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन प्रदान करता है। उन जोड़ों के लिए जिनके बच्चे घर से बाहर हो गए हैं, दो शयनकक्षों वाला यह लेआउट पर्याप्त और प्रबंधनीय है।
इस पेंटहाउस में उच्च गुणवत्ता वाले फिनिश का उपयोग किया गया है जो आधुनिक निर्माण मानकों को पूरा करता है। इंटीरियर में हार्डवुड फर्श है जो गर्मी और स्थायित्व प्रदान करता है। फर्श हीटिंग सिस्टम ठंड के महीनों में आराम सुनिश्चित करता है, जबकि केंद्रीय एयर कंडीशनिंग गर्मियों के दौरान तापमान को नियंत्रित करता है। रसोई को एक आइलैंड के साथ पूरी तरह से फिट किया गया है, जो आधुनिक जीवन शैली के लिए कार्यात्मकता प्रदान करता है। लिविंग एरिया में फर्श से छत तक की स्लाइडिंग ग्लास दरवाजे प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करते हुए समुद्र के दृश्य प्रदान करते हैं। बाथरूम में आधुनिक वॉक-इन रेन शावर और प्रीमियम सामग्री का उपयोग किया गया है, जो स्थायित्व और सौंदर्यशास्त्र पर ध्यान केंद्रित करता है। निर्माण 2019 में पूरा हुआ, जिसका अर्थ है कि सभी सिस्टम और सामग्री अपेक्षाकृत नई हैं और वर्तमान मानकों के अनुरूप हैं।
यह पेंटहाउस डुप्लेक्स €1,100,000 से शुरू होता है, जो पेद्रेगालेजो क्षेत्र में समुद्र तट के सामने संपत्तियों के लिए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य बिंदु प्रस्तुत करता है। कीमत में एक निज़ी भूमिगत पार्किंग स्थान और एक भंडारण कमरा शामिल है, जो मालागा के इस क्षेत्र में संपत्ति के मूल्य में वृद्धि करता है। इस कीमत स्तर पर बाजार में सीमित विकल्प उपलब्ध हैं, विशेष रूप से समुद्र तट के इतने करीब और 2019 में निर्मित। आसन्न क्षेत्रों में तुलनीय परियोजनाएं आमतौर पर कम कीमतों पर शुरू होती हैं, लेकिन पेद्रेगालेजो की प्रतिष्ठा और स्थान अतिरिक्त मूल्य को सही ठहराता है।
पेद्रेगालेजो में यह पेंटहाउस दैनिक जीवन के लिए एक व्यावहारिक स्थान प्रदान करता है जहां समुद्र तट और शहरी सुविधाएं आसानी से सुलभ हैं। सुबह में, निवासी समुद्र तट पर सैर के लिए या निकटतम कैफे में कॉफी के लिए बाहर जा सकते हैं, जो केवल कुछ मिनट की पैदल दूरी पर हैं। दोपहर में, समुद्र तट पर भोजन करना या निजी छत पर धूप सेंकना आम गतिविधियां हो सकती हैं। शाम को, स्थानीय समुद्री भोजन रेस्तरां में भोजन या समुद्र के किनारे टहलना दिन का अंत करने का एक तरीका हो सकता है। शहर के केंद्र की निकटता कलात्मक गतिविधियों, सांस्कृतिक कार्यक्रमों और विविध खरीदारी के अवसरों तक पहुंच प्रदान करती है, जबकि तटीय स्थान समुद्री जीवन शैली का लाभ उठाने की अनुमति देता है।
पेद्रेगालेजो में यह पेंटहाउस दैनिक आवश्यकताओं के लिए एक अच्छी तरह से जुड़ा हुआ स्थान प्रदान करता है। मालागा के केंद्र में केवल 4 किलोमीटर दूर, निवासी आसानी से शहर की सुविधाओं तक पहुंच सकते हैं। सार्वजनिक परिवहन व्यापक है, जिसमें 50 ओवी लाइनें और 50 हाल्ट्स हैं, जो गाड़ी रखने की आवश्यकता को कम करता है। निकटतम सुपरमार्केट 813 मीटर दूर है, जबकि फार्मेसी केवल 215 मीटर दूर है। स्वास्थ्य सेवाएं आसानी से सुलभ हैं, जिसमें निकटतम अस्पताल 641 मीटर दूर है। 2 किलोमीटर के दायरे में, 363 रेस्तरां, 81 फार्मेसी, 64 बैंक और 155 कैफे हैं, जो विविधता और सुविधा प्रदान करते हैं। स्कूल, खेल केंद्र और अन्य आवश्यक सेवाएं भी पैदल दूरी के भीतर हैं, जो इसे एक सुविधाजनक आवासीय स्थान बनाता है।
नक्शा पेद्रेगालेजो क्षेत्र में पेंटहाउस की प्रमुख स्थिति दिखाता है, जो भूमध्य सागर के किनारे सिर्फ 20 मीटर की दूरी पर है। निकटतम समुद्र तट प्लाया डी पेद्रेगालेजो है, जो केवल 446 मीटर दूर है। मालागा के केंद्र की निकटता (4 किलोमीटर) स्पष्ट रूप से दिखाई देती है, साथ ही आसपास की सुविधाएं भी दिखाई देती हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
पेद्रेगालेजो में यह पेंटहाउस मालागा शहर के पूर्वी हिस्से में स्थित है, जो शहर के केंद्र से केवल 4 किलोमीटर दूर है। मालागा क्षेत्र में 579,076 निवासियों के साथ, यह एक महत्वपूर्ण शहरी केंद्र है जो सभी सेवाएं प्रदान करता है। बड़े क्षेत्रीय शहरों में मार्बेला (52 किलोमीटर) और ग्रेनाडा (85 किलोमीटर) शामिल हैं, जो दिन की यात्राओं के लिए सुलभ हैं। मालागा के तटीय स्थान के रूप में, पेद्रेगालेजो भूमध्य सागर तक पहुंच प्रदान करता है जबकि शहर के लाभों को बनाए रखता है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल में एक वांछनीय पता बनाता है, जो अन्य तटीय क्षेत्रों से अलग है।
इस पेंटहाउस का सबसे बड़ा लाभ इसकी समुद्र तट तक पहुंच है, जिसमें प्लाया डी पेद्रेगालेजो केवल 446 मीटर दूर है। मालागा शहर के केंद्र में यह केवल 4 किलोमीटर दूर स्थित है, जो सांस्कृतिक और वाणिज्यिक सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे से यह 12 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए एक उचित दूरी है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर 11 किलोमीटर दूर है, जबकि अन्य गोल्फ कोर्स लगभग 14 किलोमीटर दूर हैं। मरीना के प्रेमी पुएर्तो डेपोर्टिवो डेल कैंडाडो (2.6 किलोमीटर) और आईजीवाई मालागा मरीना (3.9 किलोमीटर) तक आसानी से पहुंच सकते हैं। यह स्थान विभिन्न रुचियों वाले निवासियों के लिए उपयुक्त है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
पेद्रेगालेजो में यह स्थान समुद्र तल पर स्थित है, जिसकी ऊंचाई 0 मीटर है और समुद्र तट तक ढलान 0.0% है, जो एक समतल भूभाग प्रदान करता है। क्षेत्र में औसत वार्षिक तापमान 19.4°C है, जो गर्मियों में 28°C और सर्दियों में 15°C तक पहुंचता है। साल में 3,893 घंटे की धूप के साथ, यह स्थान धूप के प्रेमियों के लिए आदर्श है। पानी का तापमान 6 महीने के लिए 20°C से अधिक रहता है, जो लंबे तैराकी सीजन की अनुमति देता है। इस क्षेत्र में प्रति वर्ष 32 स्थानीय त्योहार होते हैं, जो सांस्कृतिक गतिविधि प्रदान करते हैं। बालू के तट और समुद्र की निकटता एक समुद्री जलवायु बनाती है जो गर्मियों में गर्मी से राहत और सर्दियों में हल्का तापमान प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
इस पेंटहाउस के पास कई तट हैं, जिनमें प्लाया डी पेद्रेगालेजो (446 मीटर), प्लाया डी लास अकासियास (615 मीटर), और प्लाया डी लॉस बानोस डेल कारमेन (961 मीटर) शामिल हैं। निकटतम ब्लू फ्लैग तट सैन एंड्रेस है, जो 2.1 किलोमीटर दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए कई विकल्प उपलब्ध हैं, जिनमें क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर (11 किलोमीटर), क्लब डी गोल्फ डी गुआडलहोर्स (14 किलोमीटर), और कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज (14 किलोमीटर) शामिल हैं। खेल सुविधाएं भी निकट हैं, जिनमें अवीवा! (0.5 किलोमीटर), पोलिडेपोर्टिवो म्यूनिसिपल ला मोस्का (0.5 किलोमीटर), और स्पोर्टमिराफ्लोरेस (1.1 किलोमीटर) शामिल हैं। यह स्थान समुद्र तट, खेल और शहरी सुविधाओं के बीच एक संतुलन प्रदान करता है, जो विभिन्न प्रकार की मनोरंजन गतिविधियों की अनुमति देता है।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
पेद्रेगालेजो में यह पेंटहाउस मालागा शहर के पूर्वी हिस्से में स्थित है, जो शहर के केंद्र से केवल 4 किलोमीटर दूर है। मालागा क्षेत्र में 579,076 निवासियों के साथ, यह एक महत्वपूर्ण शहरी केंद्र है जो सभी सेवाएं प्रदान करता है। बड़े क्षेत्रीय शहरों में मार्बेला (52 किलोमीटर) और ग्रेनाडा (85 किलोमीटर) शामिल हैं, जो दिन की यात्राओं के लिए सुलभ हैं। मालागा के तटीय स्थान के रूप में, पेद्रेगालेजो भूमध्य सागर तक पहुंच प्रदान करता है जबकि शहर के लाभों को बनाए रखता है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल में एक वांछनीय पता बनाता है, जो अन्य तटीय क्षेत्रों से अलग है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.6°C | 51 mm |
| फरवरी | 15.1°C | 45 mm |
| मार्च | 16.8°C | 63 mm |
| अप्रैल | 18.6°C | 40 mm |
| मई | 21.4°C | 20 mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | 26.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.6°C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | 22.0°C | mm |
| नवंबर | 17.6°C | mm |
| दिसंबर | 15.5°C | mm |
समतल
Ref: VL044092
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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