En duplexpenthouse i det prestigefyllda området Pedregalejo, Málaga, slutförd 2019. Med 117 m² boarea, 2 sovrum och 2 badrum erbjuder detta kustnära boende en direkt koppling till Medelhavet. Bostaden har en privat takterrass med panoramautsikt över havet, och läget bara några meter från stranden gör det till ett attraktivt boende för dem som söker närhet till både strand och stadsliv.
Pedregalejo utmärker sig jämfört med andra kustnära områden längs Costa del Sol genom sin unika kombination av stadsliv och strandnära positionering. Medan områden som Torre del Mar, där Aquamar-projektet är beläget, erbjuder mer avskildhet och lägre priser (från €269,950), saknar de den urbana närheten till en större stad som Málaga. Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) ligger i ett mer inlandspositionerat område och saknar direkt havsnärhet. Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000) erbjuder kustnära läge men ligger i en mer turistdominerad region längre från större stadscentrum. Pedregalejos positionering, endast 4 km från Málaga stad med sina 579,076 invånare, skapar en dynamik som skiljer sig från mer isolerade kustsamhällen. Till skillnad från exklusiva områden som Marbella har Pedregalejo bevarat en mer autentisk lokal karaktär trots sin eftertraktade status. Prisläget för detta objekt (från €1,100,000) reflekterar den unika kombinationen av central placering, direkt havsnärhet och hög kvalitet som gör Pedregalejo till ett av Málagas mest eftertraktade bostadsområden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är beläget i det urbana kustsamhället Pedregalejo, direkt vid Medelhavet. Detta område kombinerar stadsliv med strandnära bekvämligheter. Med flera stränder inom promenadavstånd och stadskärnan endast några kilometer bort erbjuder läget en balans mellan lugnt kustliv och tillgång till urbana faciliteter.
Denna penthouse passar dem som söker ett praktiskt kustnära boende med närhet till både hav och stad. De två sovrummen ger flexibilitet för par, småfamiljer eller som hemmakontor. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum med direkt access till terrass skapar ett lämpligt utrymme för socialt samvaro och avkoppling i medelhavsmiljö.
Projektet slutfördes 2019 och representerar samtida arkitektur med moderna bekvämligheter. Som en färdigställd fastighet innebär detta att inga byggfaser eller väntetider är aktuella. Byggnaden är en del av Rocamar, en mindre exklusiv bostadsrättsförening som slutfördes under perioden då moderna byggnormer och energieffektiva lösningar prioriterades.
Objektet erbjuder inte en trädgård på marknivå eller privata anläggningar förutom takterrassen. Det finns inte heller ett separat hobbyrum eller källare. Som en penthouse i en mindre byggnad saknas tillgång till storskaliga gemensamma anläggningar såsom spa eller inneskjutna faciliteter som kan finnas i större komplex. Läget är urbant och inte isolerat från stadslivet.
Detta lägenhetspassar särskilt för par eller småfamiljer som söker ett permanent boende eller en andra bostad vid Medelhavet. Med två sovrum fungerar det bra för dem som regelbundet har gäster eller barn som besöker. Den kustnära placeringen passar individer som uppskattar havsnära aktiviteter såsom simning, vattensporter och strandpromenader som en del av vardagen. Boendet är också lämpligt för dem som arbetar hemifrån tack vare den välorganiserade planlösningen och det stabila klimatet under större delen av året. Placeringen i Pedregalejo passar de som vill kombinera det traditionella spanska stadslivet med närhet till havet, utan att behöva välja mellan dessa två livsstilar. För dem som värdesätter urban bekvämlighet men vill undvika de mest turisttäta områdena erbjuder Pedregalejo en autentisk lokalmiljö med tillgång till allt Málaga har att erbjuda.
Byggnaden från 2019 präglas av moderna material och högkvalitativa installationer. Golven är av trämaterial som ger både värme och hållbarhet. Våtrummen är utrustade med moderna duschar av välsorterade material. Köket är modernt designat med öppen planlösning mot vardagsrummet och har integrerade vitvaror. En anmärkningsvärd detalj är golvvärme som bidrar till komfort under de kylare månaderna. De stora glasytorna i vardagsrumsområdet är inte bara estetiskt tilltalande utan också energitekniskt genomtänkta med bra isoleringsförmåga. Bostaden är utrustad med central luftkonditionering för att hantera de varma sommarmånaderna. Den privata takterrassen är försedd med säkra glasräcken som inte stjäl utsikten. Byggnadens gemensamma delar såsom entré och trapphus är hållbart utformade med material som tål både tid och medelhavsklimat. Den generella standarden representerar en balans mellan modern funktionalitet och genomtänkta designval.
Prisläget för denna duplexpenthouse börjar från €1,100,000. I jämförelse med liknande objekt i Pedregalejo-området representerar detta ett högre prissegment, vilket reflekterar både kustläget och den höga byggkvaliteten. Priset inkluderar en privat takterrass med havsutsikt, en underjordisk parkeringsplats och ett förråd. Takterrassens värde är betydande då den erbjuder ett extra utrymme med utsikt över Medelhavet. I jämförelse med nybyggnadsprojekt i närregionen som Torre del Mar och Estepona ligger prisläget betydligt högre, vilket beror på det mer centrala läget och det upparbetade kustområdets prestige.
Livet i denna penthouse i Pedregalejo präglas av närheten till både Medelhavet och Málaga stad. Mornarna kan börjas med promenader längs strandpromenaden, följd av frukost på någon av de närliggande kaféerna. Dagliga ärenden som mathand och apoteksbesök löses enkelt till fots. Boendet lämpar sig väl för dem som uppskattar en aktiv livsstil med möjlighet till både avkoppling vid havet och tillgång till stadens kulturliv. Medelhavsklimatet möjliggör utomhusaktiviteter större delen av året. Takterrassen fungerar som en förlängning av bostaden där soltimmar kan njutas och sällskap kan samlas för middagar med utsikt över havet. Läget erbjuder en balans mellan det larmiga stadslivet och den mer avslappnade kustomiljön.
Omgivningen kring penthusen i Pedregalejo erbjuder en blandning av stad och kustliv. Med Málaga stadskärna endast fyra kilometer bort är tillgången till stadens utbud god. Stränderna Playa de Pedregalejo, Playa de las Acacias och Playa de los Baños del Carmen ligger alla inom en kilometers avstånd, vilket gör strandlivet till en integrerad del av vardagen. Närheten till hamnområdet med sina marina anläggningar och restauranger tillför ytterligare dimensioner till livsmiljön. För dagliga behov finns apotek, banker, mataffärer och hälsovårdsinrättningar nära till hands, ofta inom promenadavstånd. Kommunikationerna är väl utvecklade med flera busshållplatser i närheten och järnvägsstationer som förbinder med både Málaga och andra delar av regionen. För den som reser regelbundet är Málaga flygplats endast tolv kilometer bort, vilket gör både internationella resor och hemresor praktiska.
Kartan visar objektets fördelaktiga läge i Pedregalejo, direkt vid Medelhavet. Den blå markeringen indikerar bostadens position i förhållande till stadskärnan, strandsträckan och närliggande faciliteter. De olika ikonerna visar närhet till badplatser, restauranger och kollektivtrafik. Objektets positionering vid havet med direkt tillgång till stranden framhävs tydligt.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Pedregalejo är beläget i östra delen av Málaga stad, cirka fyra kilometer från stadskärnan. Positioneringen utgör en balanserad punkt mellan Málaga stadskärna och närliggande kustsamhällen. Till skillnad från mer turistorienterade områden längre västerut som Marbella (52 km bort), har Pedregalejo bevarat en mer lokal karaktär trots närheten till stadens centrum. Placeringen är strategisk med goda förbindelser till både Málaga internationella flygplats och regionens större städer. Området fungerar som en bro mellan det urbana livet i Málaga och det mer avslappnade kustlivet, vilket gör det till ett eftertraktat bostadsområde för dem som vill kombinera tillgång till stad och hav.
Avståndet till närmaste stranden (Playa de Pedregalejo) är endast 446 meter, vilket gör strandbesök till en del av vardagen. Málaga stadskärna med dess shopping, restauranger och kulturella utbud nås på cirka 4 kilometer. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 12 kilometer bort, vilket ger goda förbindelser för internationella resor. För golfintresserade finns närmaste anläggning (Club de Golf Málaga Parador) på 11 kilometers avstånd, med ytterligare alternativ inom 14 kilometers radie. Dagliga ärenden som mathandel och apoteksbesök kan lösas inom en kilometer från bostaden, vilket minskar behovet av bil för grundläggande behov. Kollektivtrafiken är väl utvecklad med 50 olika busslinjer i området.
| Avstånd till strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Pedregalejo kännetecknas av cirka 3,893 soltimmar per år med en genomsnittlig årsomperatur på 19.4°C. Sommarvärmen ligger vanligtvis mellan 25-28°C medan vintern är milda med temperaturer runt 15°C. Placeringen vid havet på 0 meters höjd bidrar till en jämnare temperaturåtgång jämfört med inlandet. Badtemperaturen i Medelhavet når över 20°C under sex månader per år, vilket skapar ett långt badsäsong. Läget är helt platt med 0.0% lutning mot havet, vilket gör promenader och cykelturer enkla. Kustnära läget ger en lätt havsbris under de varmare månaderna. Den kombinationen av hög soltimmar, milda vintrar och direkt närhet till havet skapar ett utomhusklimat som möjliggör en utomhusorienterad livsstil större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Pedregalejo erbjuder tillgång till flera kvalitetsstränder. Närmaste strand, Playa de Pedregalejo på 446 meter, är en populär lokal strand med bra faciliteter. Playa de las Acacias på 615 meters avstånd och Playa de los Baños del Carmen på 961 meters avstånd ger ytterligare alternativ för stranddagar. Bland dessa har Playa de San Andrès utmärkt sig med Blue Flag-status, vilket indikerar hög vattenkvalitet och strandunderhåll. För golfintresserade finns flera välansedda golfbanor inom 14 kilometers radie, inklusive Club de Golf Málaga Parador. Sportfaciliteter finns rikligt i närheten med flera sportcenter inom en kilometers avstånd, inklusive Aviva! och Polideportivo Municipal La Mosca. De närliggande marina-anläggningarna som Puerto Deportivo del Candado erbjuder möjligheter för vattensporter och båtaktiviteter. Det urbana kustläget kombinerar således möjligheter för både rekreation och aktiviteter.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pedregalejo är beläget i östra delen av Málaga stad, cirka fyra kilometer från stadskärnan. Positioneringen utgör en balanserad punkt mellan Málaga stadskärna och närliggande kustsamhällen. Till skillnad från mer turistorienterade områden längre västerut som Marbella (52 km bort), har Pedregalejo bevarat en mer lokal karaktär trots närheten till stadens centrum. Placeringen är strategisk med goda förbindelser till både Málaga internationella flygplats och regionens större städer. Området fungerar som en bro mellan det urbana livet i Málaga och det mer avslappnade kustlivet, vilket gör det till ett eftertraktat bostadsområde för dem som vill kombinera tillgång till stad och hav.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.6°C | 51 mm |
| Februari | 15.1°C | 45 mm |
| Mars | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Augusti | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Platt
Ref: VL044092
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID