Ekskluzivno penthouse z dvema spalnicama se nahaja v ekskluzivnem butičnem naselju Rocamar v Pedregalejo, priljubljeni soseski Malage. Ta nepremičnina, dokončana leta 2019, ponuja edinstveno kombinacijo sodobne arhitekture, neposredne bližine plaže (le 20 metrov stran) in osupljivih panoramskih razgledov na Sredozemlje. Projekt poudarja zasebnost, mir in vrhunske skupne prostore, kar ga uvršča med redke priložnosti za bivanje v enem najbolj zaželenih predelov Malage.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), se ta penthouse v Pedregalejo izrazito razlikuje po ceni in ekskluzivnosti. Medtem ko navedeni projekti ponujajo nepremičnine v nižjem do srednjem cenovnem razredu, se ta nepremičnina nahaja v višjem segmentu, kar je odraz njene neposredne obmorske lokacije v zelo zaželeni soseski Malage. Pedregalejo je znano kot bolj ekskluzivno in tradicionalno območje v primerjavi z nekaterimi bolj razvitimi turističnimi mesti na obali, kar pogosto pomeni višje cene nepremičnin. Ta projekt ni le novogradnja, ampak nudi tudi penthouse z zasebno krovno teraso in neposrednim pogledom na morje, kar dodatno upravičuje višjo ceno. Če primerjamo z ostalimi projekti, je ta bolj usmerjen k luksuznemu življenjskemu slogu ob plaži v urbanem okolju, medtem ko so drugi projekti lahko bolj osredotočeni na družinsko bivanje ali investicijske priložnosti v širšem območju Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta penthouse je strateško lociran v prestižnem naselju Pedregalejo v Malagi, le streljaj od plaže. Ponuja neposreden dostop do obalnega življenjskega sloga in je obdan z urbanimi storitvami, ki so dosegljive peš. Bližina centra Malage omogoča enostaven dostop do mestnih dobrin, medtem ko morska lega zagotavlja sproščujoče okolje.
Projekt je zasnovan za posameznike ali pare, ki iščejo vrhunsko bivalno izkušnjo v bližini morja. Poudarek je na sodobnem udobju, zasebnosti in razkošju, z vključenim zasebnim zunanjim prostorom, kot je krovna terasa. Namenjen je tistim, ki cenijo kakovostno notranjo opremo, dobro povezanost z naravo (plaža) in mestnimi storitvami.
Ta penthouse je del novega butičnega naselja Rocamar, zgrajenega leta 2019. Stanovanje je v zaključeni gradbeni fazi, kar pomeni, da je pripravljeno za takojšnje prevzemanje. Sodobna gradnja zagotavlja izpolnjevanje aktualnih standardov glede energetske učinkovitosti in kakovosti, kar prinaša sodobno udobje in minimalne potrebe po vzdrževanju.
Ta nepremičnina, ki se nahaja v urbanem okolju, morda ne bo primerna za tiste, ki iščejo izrazito podeželsko ali izolirano lokacijo. Kljub bližini plaže, se nahaja v območju z mestno infrastrukturo. Projekt ne vključuje velikih vrtov ali zemljišč, saj je osredotočen na penthouse bivanje z zasebno krovno teraso.
Ta penthouse je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo vrhunsko domovanje v neposredni bližini morja, z vsemi mestnimi ugodnostmi na dosegu roke. Odličen je za tiste, ki si želijo uživati v Sredozemskem življenjskem slogu, z možnostjo jutranjih sprehodov ob plaži, kosil v obalnih restavracijah in večernih razgledov s svoje zasebne terase. Primeren je kot stalno bivališče za tiste, ki cenijo udobje urbanega življenja in mir ob morju, ali kot luksuzna počitniška rezidenca. Prav tako predstavlja privlačno naložbeno priložnost zaradi svoje ekskluzivne lokacije v zaželeni soseski. Osebe, ki cenijo sodobno zasnovo, visoko kakovost končne obdelave in zasebnost, bodo v tem penthouseu našle svoj idealen prostor.
Penthouse se ponaša z visoko kakovostjo gradnje in zaključnih del, ki so značilni za novejše nepremičnine zgrajene leta 2019. Notranje prostore zaznamujejo svetli, odprti prostori z velikimi, talnimi okni, ki omogočajo obilico naravne svetlobe in poudarjajo razglede na morje. Uporabljeni materiali vključujejo visokokakovostne talne obloge, verjetno parket v bivalnih prostorih, ter sodobne kopalniške obloge in opremo. Kuhinja je opremljena z vrhunskimi aparati in otokom, kar poudarja sodoben dizajn. Sistem ogrevanja tal in centralna klimatska naprava zagotavljata udobje skozi vse leto. Kopalnici sta opremljeni z modernimi walk-in tuši z deževnimi prhami. Vse to prispeva k občutku razkošja in udobja.
Cena tega luksuznega penthousea v Pedregalejo znaša 1.100.000 €. Gre za ekskluzivno nepremičnino z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, zgrajeno leta 2019. Cena odraža premium lokacijo ob plaži, vrhunsko kakovost gradnje in zaključka ter razkošne dodatke, kot je zasebna krovna terasa z panoramskimi razgledi. Glede na lokacijo in lastnosti je ta cena v skladu z višjim segmentom nepremičninskega trga v Malagi. Trenutno je na voljo za nakup kot dokončana nepremičnina.
Pedregalejo, nekdaj ribiška vas, danes ponuja edinstveno mešanico tradicionalnega andaluzijskega šarma in sodobnega življenjskega sloga. Nahaja se na obali Malage, kar pomeni, da imate dostop do plaž in Promenade, kjer lahko uživate v morskem vetriču in lokalnih dobrotah v restavracijah ob morju. Bivalno ritmi so tukaj umirjeni, z možnostjo jutranje kave ob morju ali večernega sprehoda. Kljub temu, da je blizu centra Malage (4 km), ohranja sproščeno vzdušje. Blizu so tudi športni objekti in marine, kar omogoča aktivno preživljanje prostega časa. Soseska je znana po svojih 'chiringuitos' (restavracijah ob plaži), ki ponujajo sveže morske jedi. V bližini je tudi vsa potrebna infrastruktura: trgovine, lekarne, javni prevoz, kar omogoča udobno vsakdanje življenje brez potrebe po nenehni uporabi avtomobila.
Življenje v Pedregalejo, soseski Malage, ponuja prefinjeno kombinacijo mestnega udobja in obmorskega miru. Ta predvsem stanovanjska soseska je znana po svoji promenadi ob plaži, ki je polna restavracij, kavarn in tradicionalnih 'chiringuitos'. Vsakdanje življenje je zaznamovano s sproščenim tempom, kjer se lahko zjutraj sprehodite ob morju, medtem ko je center Malage, s svojimi kulturnimi znamenitostmi in nakupovalnimi možnostmi, oddaljen le nekaj minut vožnje. V bližini so tudi športni objekti, kot so teniška igrišča in bazeni, ter marine, kar zagotavlja širok spekter rekreativnih aktivnosti. Dostopnost do osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, je odlična, kar omogoča udobno vsakdanje bivanje.
Ta penthouse se nahaja v Pedregalejo, območju Malage, ki je znano po svoji obmorski lokaciji in živahni promenadi. Zemljevid prikazuje bližino plaž, mestnih centrov in drugih pomembnih lokacij, kar poudarja priročnost in dostopnost tega območja. Lokacija zagotavlja ravnovesje med mirnim obalnim življenjem in bližino mestnih storitev.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Penthouse se nahaja v Pedregalejo, prestižni soseski Malage, ki je znana po svojem obmorskem šarmu in visoki kakovosti življenja. Sama Malaga je živahno obalno mesto z bogato zgodovino in kulturo, ki je oddaljeno le 4 km. To omogoča prebivalcem enostaven dostop do mestnih dobrin, kot so muzeji, trgovine, restavracije in mednarodno letališče. V primerjavi z bolj oddaljenimi turističnimi centri, kot je Marbella (52 km), nudi Pedregalejo bolj umirjeno, a še vedno dobro povezano lokacijo. Bližina avtocest omogoča tudi enostaven dostop do drugih regij, kot je Granada (85 km), s čimer se odpira širši spekter možnosti za izlete in raziskovanje Andaluzije.
Ta penthouse v Pedregalejo uživa odlično prometno povezljivost. Nahaja se le 12 km od mednarodnega letališča Malaga-Costa del Sol (AGP), kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. V bližini so tudi glavna cestna omrežja, ki omogočajo hitro pot do drugih mest na obali. Javni prevoz je dobro organiziran, s 50 linijami in postajami v bližini, kar olajša premikanje po mestu brez avtomobila. Peš ali s kolesom je mogoče doseči številne lokalne trgovine, restavracije in plaže, saj je območje relativno ravno in dobro urejeno. Najbližja plaža, Playa de Pedregalejo, je oddaljena le 446 metrov, medtem ko so golf igrišča, kot je Club de Golf Málaga Parador, oddaljena približno 11 km.
| Oddaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Pedregalejo, ki se nahaja na obali Malage, uživa v tipičnem sredozemskem podnebju, z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura je prijetnih 19,4°C, z minimalnimi temperaturami redko pod 15°C in poletnimi dnevi, ki segajo do 28°C. Območje ima izjemno veliko sončnih ur, s približno 3.893 urami na leto, kar omogoča dolgo kopalno sezono, ki traja približno 6 mesecev, ko je temperatura morja primerna za kopanje (nad 20°C). Lokacija je na nadmorski višini 0 metrov, kar pomeni neposredno bližino morja in ravno obalo z minimalnim naklonom, kar olajšuje dostop do plaže. Ta kombinacija naravnih pogojev zagotavlja prijetno podnebje skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Pedregalejo ponuja bogate možnosti za plažne aktivnosti in rekreacijo. V neposredni bližini se nahajajo plaže, kot so Playa de Pedregalejo (446 m), Playa de las Acacias (615 m) in Playa de los Baños del Carmen (961 m), ki so idealne za sončenje, plavanje in vodne športe. Plaža San Andrés, oddaljena 2,1 km, je edina plaža s certifikatom Modra zastava v bližini, kar zagotavlja visoko kakovost vode in storitev. Za ljubitelje golfa sta na voljo klubi Club de Golf Málaga Parador (11 km) in Club de Golf de Guadalhorce (14 km). V bližini se nahajajo tudi športni centri, kot sta Aviva! in Polideportivo Municipal La Mosca, ki ponujata različne športne objekte. Marine, kot je Puerto Deportivo del Candado (2,6 km), nudijo možnosti za vodne športe in uživanje ob obali.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Penthouse se nahaja v Pedregalejo, prestižni soseski Malage, ki je znana po svojem obmorskem šarmu in visoki kakovosti življenja. Sama Malaga je živahno obalno mesto z bogato zgodovino in kulturo, ki je oddaljeno le 4 km. To omogoča prebivalcem enostaven dostop do mestnih dobrin, kot so muzeji, trgovine, restavracije in mednarodno letališče. V primerjavi z bolj oddaljenimi turističnimi centri, kot je Marbella (52 km), nudi Pedregalejo bolj umirjeno, a še vedno dobro povezano lokacijo. Bližina avtocest omogoča tudi enostaven dostop do drugih regij, kot je Granada (85 km), s čimer se odpira širši spekter možnosti za izlete in raziskovanje Andaluzije.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| Marec | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | 26.8°C | 0 mm |
| Avgust | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Ravno
Ref: VL044092
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
