Ez a duplex penthouse egy kivételes lehetőség Pedregalejo, Málaga városában, közvetlenül a tengerparton. A 2019-ben elkészült Rocamar rezidenciában található, modern építészeti megoldásokat, páratlan elhelyezkedést és lenyűgöző tengeri panorámát kínál. Az ingatlan azoknak szól, akik értékelik a prémium minőséget, a kortárs dizájnt és az első osztályú tengerparti életérzést a spanyol nap alatt.
Ez a penthouse egyedi pozíciót foglal el a malagai ingatlanpiacon, különösen a Pedregalejo exkluzív negyedében. Míg a régióban számos új építésű projekt található, mint például az Aquamar Torre del Marban (269.950 eurótól), a Lantana Residencial Mijasban (205.000 eurótól) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (259.000 eurótól), ezek többsége nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést és ilyen mértékű prémium kivitelezést ebben az árkategóriában. A megadott 1.100.000 eurós ár magasan meghaladja az említett összehasonlítható projektek átlagárát, ami a helyszín exkluzivitását, a tengerközelséget és a penthouse jellegét tükrözi. Más tengerparti penthouse-ok Málaga környékén hasonló árfekvést mutathatnak, de a pedregalejo-i elhelyezkedés egyedi vonzerőt jelent a helyi hangulat és a városi integráció szempontjából. Az ingatlan azoknak szól, akik hajlandóak többet fizetni a kiemelkedő lokációért és a minőségért, szemben a távolabbi, de kedvezőbb árú opciókkal.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Pedregalejo szívében helyezkedik el, egy neves malagai negyedben, amely az autentikus mediterrán hangulatáról és a nyugodt tengerparti életmódról ismert. A közvetlen tengerparti elhelyezkedés lehetővé teszi a sétány, éttermek és bárok könnyű elérését, miközben Málaga központja is csupán néhány percre található.
Ez a penthouse ideális választás azoknak, akik a város kényelmét a tengerparti pihenéssel szeretnék ötvözni. A nagyvonalú teraszok, a tengerre néző kilátás és a modern belső kialakítás mind hozzájárulnak egy magas életszínvonalú otthon megteremtéséhez, amely tökéletes pihenésre vagy szórakozásra egyaránt.
Az ingatlan egy 2019-ben elkészült, modern butik fejlesztés része. Az épület minőségi kivitelezéséről és kortárs dizájnjáról ismert, és a legújabb építési szabványoknak megfelel. A projekt egy kis létszámú lakóközösséget kínál, biztosítva a nyugodt és exkluzív lakókörnyezetet.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri hozzáférést (csak pár méterre van a parttól), és bár a tengerre néz, a közeli épületek részben befolyásolhatják a kilátást bizonyos szögekből. Nincs saját medencéje, de a közösségi medence használható. Továbbá, a belváros távolsága miatt gépjármű vagy tömegközlekedés használata javasolt.
Ez a penthouse azoknak a vásárlóknak felel meg, akik egy rendkívüli elhelyezkedésű, modern otthonra vágynak közvetlenül a tengerparton, de mégis közel a város minden kényelméhez. Ideális választás lehet második otthonként, egy pezsgő városi élet és pihentető tengerparti kikapcsolódás kombinációjára vágyóknak. Befektetési szempontból is vonzó lehet a magas bérleti potenciál miatt, különösen a nyári szezonban. Azoknak is ajánlott, akik értékelik a magas minőségű kivitelezést, a tágas teraszokat és a lenyűgöző tengeri kilátást, miközben a belváros és a repülőtér könnyen elérhető.
Az ingatlan magas minőségű anyagokkal és modern technológiával készült. A nappali és hálószobák padlófűtéssel és központi légkondicionálóval vannak felszerelve. A padlóburkolatok minőségi fafurnér parkettából készültek. A konyha teljesen felszerelt, dizájnbútorokkal és egy konyhaszigettel rendelkezik. A padlótól a mennyezetig érő, nagy üvegfelületek bőséges természetes fényt biztosítanak, és lenyűgöző kilátást nyújtanak a Földközi-tengerre. A fürdőszobák exkluzív anyagokkal, modern esőzuhanyzókkal vannak kialakítva.
A penthouse vételára 1.100.000 eurónál kezdődik. Ez az ár tükrözi az ingatlan exkluzív elhelyezkedését, a tengerpart közelségét és a magas minőségű kivitelezést. A két hálószobás, két fürdőszobás lakás 117 m²-es teljes beépített területtel rendelkezik, beleértve egy privát tetőterasz teraszt is. A vételár tartalmazza a földalatti parkolóhelyet és a tárolóhelyiséget is. Az ingatlan azonnal beköltözhető, mivel 2019-ben készült el.
Pedregalejo, Málaga egyik legkedveltebb negyede, egy olyan hely, ahol a városi élet kényelme találkozik a tengerparti pihenés nyugalmával. Ez a penthouse kiváló kiindulópont a helyi élet felfedezéséhez: reggelente a tengerparti sétányon lehet futni, majd egy helyi kávézóban elfogyasztani a reggelit. A környék híres a tengeri herkentyűs éttermeiről és hagyományos chiringuitóiról, amelyek ideálisak délutáni vagy esti étkezésekhez. A lakók könnyen elérhetik a városközpontot, ahol számos bevásárlási, kulturális és szórakozási lehetőség várja őket, miközben az ingatlan nyugodt környezetet biztosít a mindennapokhoz.
Pedregalejo egy élénk városrész, amely a helyi kultúrát és a tengerparti életérzést kínálja. Az ingatlan közelében számos étterem, kávézó és üzlet található, amelyek mind gyalogosan elérhetőek. A helyi strandok, mint a Playa de Pedregalejo, ideálisak a vízi sportokhoz és a pihenéshez. Málaga városközpontja mindössze 4 km-re fekszik, tömegközlekedéssel vagy autóval könnyen megközelíthető, így a lakók élvezhetik a város kínálta kulturális és szórakozási lehetőségeket is.
A térkép a Pedregalejo negyed elhelyezkedését mutatja Málaga keleti tengerpartján. Jól látható a tengerparthoz való közelség, valamint a városközpont, a repülőtér és a nagyobb közlekedési útvonalak viszonylagos elhelyezkedése, ami segít megérteni az ingatlan stratégiai pozícióját.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez a penthouse Málaga városának keleti részén, Pedregalejo tengerparti negyedében található. A városközpont mindössze 4 km távolságra van, ami gyors hozzáférést biztosít a város kulturális és üzleti életéhez. A nagyobb regionális központok közül Marbella 52 km-re, Granada pedig 85 km-re fekszik, így ezek is könnyen elérhetőek egynapos kirándulásokhoz vagy üzleti célokból.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű: mindössze 446 méterre fekszik a Playa de Pedregalejo strandtól, és könnyen elérhetőek a Playa de las Acacias (615 m) és Playa de los Baños del Carmen (961 m) strandok is. A legközelebbi szupermarket 813 méterre, a gyógyszertár pedig mindössze 215 méterre található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 12 km-re van, míg a golf szerelmeseinek a Club de Golf Málaga Parador 11 km-es, a Club de Golf de Guadalhorce pedig 14 km-es távolságra található. A tömegközlekedés is kiváló, 50 buszjárat és számos megálló áll rendelkezésre.
| Távolság a strandidő | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata mediterrán, jellemzően enyhe telekkel és forró nyarakkal. Az átlaghőmérséklet 15-28°C között mozog, az éves átlag pedig 19.4°C. A napos órák száma magas, évi 3,893 órával, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A Földközi-tenger hőmérséklete 6 hónapon keresztül (kb. májustól októberig) kellemes, 20°C feletti, így a strandolás és a vízi sportok egész nyáron élvezhetők. Az ingatlan tengerszinten (0 m) fekszik, ami biztosítja a sík terepet és a tenger közelségét.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Pedregalejo és környéke számos stranddal és szabadidős lehetőséggel büszkélkedhet. A Playa de Pedregalejo (446 m), a Playa de las Acacias (615 m) és a Playa de los Baños del Carmen (961 m) mind könnyen elérhetőek. A San Andrés strand (2.1 km) Kék Zászló minősítéssel rendelkezik. A sportolási lehetőségek is változatosak: sportközpontok, mint az Aviva! és a Polideportivo Municipal La Mosca, 0.5 km-re találhatók. A golf szerelmesei számára a közeli golfpályák, mint a Club de Golf Málaga Parador (11 km), kínálnak lehetőséget. A vitorlázás és vízi sportok kedvelői pedig a közeli kikötőket, mint a Puerto Deportivo del Candado (2.6 km), látogathatják meg.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ez a penthouse Málaga városának keleti részén, Pedregalejo tengerparti negyedében található. A városközpont mindössze 4 km távolságra van, ami gyors hozzáférést biztosít a város kulturális és üzleti életéhez. A nagyobb regionális központok közül Marbella 52 km-re, Granada pedig 85 km-re fekszik, így ezek is könnyen elérhetőek egynapos kirándulásokhoz vagy üzleti célokból.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.6°C | 51 mm |
| Február | 15.1°C | 45 mm |
| Március | 16.8°C | 63 mm |
| Április | 18.6°C | 40 mm |
| Május | 21.4°C | 20 mm |
| Június | °C | mm |
| Július | 26.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.6°C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Lapos
Ref: VL044092
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
