Dette penthouse duplexet ligger i Pedregalejo, et anerkjent boligområde i Málaga, kun 20 meter fra Middelhavet. Bygget i 2019 som en del av Rocamar-utviklingen, kombinerer boligen moderne arkitektur med en fremragende beliggenhet. Med 2 soverom, 2 bad og 117 m² boareal tilbyr denne eiendommen et privat takterrasse med panoramautsikt over havet, underjordisk parkering og tilgang til felles fasiliteter som svømmebasseng og hager.
Sammenlignet med andre boligprosjekter i regionen, skiller dette penthouse duplexet seg ut ved sin direkte kystnære beliggenhet kombinert med urban tilgjengelighet. Mens prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) tilbyr lavere priser, mangler de den samme integrasjonen i et urbant sentrum med rike kulturelle muligheter. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000) ligger også i et område med god kystnærhet, men Málaga tilbyr bedre transportforbindelser gjennom sin internasjonale flyplass og togforbindelser. Pedregalejo skiller seg fra andre kystnære områder ved å bevare en mer autentisk spansk atmosfære samtidig som den tilbyr internasjonale standarder og fasiliteter. Prisnivået i Pedregalejo er typisk høyere enn i nyere utviklingsområder lenger fra sentrum, men reflekterer den etablerte populariteten og begrensede nybygging i dette området. For de som søker kombinasjonen av kystliv og urbane muligheter uten å være avhengig av bil, representerer dette penthouseet en mer balansert løsning enn mange nyere prosjekter som ligger mer perifert.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen befinner seg direkte ved kysten i Pedregalejo, et urbant område med alle nødvendige fasiliteter innen gangavstand. Avstanden til Málaga sentrum er 4 km, med god kollektivtransportforbindelse. Beliggenheten kombinerer kystnærhet med urban bekvemmelighet, hvor strandpromenaden og lokale tjenester er lett tilgjengelige til fots.
Boligen passer for de som søker et vedlikeholdsfritt hjem med førsteklasses fasiliteter nær både sjøen og byen. Med to separate soverom passer den for par, små familier eller de som ønsker et gjesterom. Utendørsplassene gir mulighet for avslapning og underholdning uten å forlate eiendommen, mens den nærheten til stranden appellerer til de som verdsetter et aktivt friluftsliv.
Bygget i 2019 som en del av Rocamar-utviklingen, som er en ferdigstilt og fullt operasjonell bygning med modern standard. Alle installasjoner, systemer og fellesområder er nyere og i drift. Bygningen har heisadgang og underjordisk parkering, som typisk for nyere bygninger i området. Den penthouse duplex ble ferdigstilt som en del av den opprinnelige utviklingsplanen.
Boligen har begrenset privat utendørs grunnareal utover terrassene, noe som begrenser muligheten for store private hager. Romløsningen tilbyr kun to soverom, noe som begrenner egnetheten for større familier. Beliggenheten i et urbant område kan medføre mer trafikkstøy enn mer periferiell beliggenhet. Parkeringsplassen er underjordisk, noe som kan kreve ekstra tid ved ankomst og avreise.
Denne eiendommen passer for etablerere eller par som ønsker et sekundærbolig i et urbant kystområde med god infrastruktur. Spesielt egnet for de som verdsetter nærhet til både byliv og strand uten behov for bil for dagligdagse gjøremål. Eiendommen er også interessant for investorer som ser etter en eiendom i et etablert og ettertraktet område med historisk god verdistigning. Pensjonister som søker en vedlikeholdsfri bolig med tilgang til både kulturelle tilbud og friluftsliv vil finne denne eiendommen passende. De som ønsker en moderne bolig med høy standard og samtidig nærhet til tradisjonell spanske sjømatrestauranter og kystliv vil sette pris på kombinasjonen dette penthouse tilbyr. Til slutt egner den seg for de som planlegger delvis bosetting i Spanje med regelmessige reiser til og fra Norge eller andre nordiske land.
Penthouse duplexet ble bygget i 2019 med moderne materialer og konstruksjonsmetoder. Interiøret har hardtre-gulv, gulvvarme og sentral air condition, som standard for høyere kvalitetsbygg i regionen. Stueområdet har gulv-til-tak glassdører som maksimerer lysinnslippet og gir kontinuerlig kontakt med utendørsterassen. Kjøkkenet er fullt utstyrt med designer-kjøkken og øy, med moderne hvitevarer og materialer. Badene har moderne innredning med regndusjer og premium-materialer. Byggeprosessen fulgte spanske byggeforskrifter og standarder, med isolasjon som oppfyller moderne energieffektivitetskrav. Utendørsterassene er konstruert med holdbare materialer som tåler det maritime klimaet, og glassrekkverk sikrer utsikten uten å gå på bekostning av sikkerheten. Underjordisk parkering og ekstra lagerrom er inkludert som del av kvalitetspakken for beboerne.
Prisen for denne penthouse duplexen er fra €1,100,000. Dette plasserer den i det øvre sjiktet av boligmarkedet i Málaga-området, reflekterende både dens primære beliggenhet ved stranden, moderne kvaliteter og fasiliteter. Prisen er fast da det gjelder en spesifikk enhet i en ferdigstilt utvikling. I området Pedregalejo ligger priser for tilsvarende eiendommer vanligvis mellom €800,000 og €1,500,000 avhengig av størrelse, utsikt og nøyaktig beliggenhet. Denne eiendommen er priset konkurransedyktig gitt sin direkte nærhet til stranden og panoramic utsikt.
Dagliglivet i denne eiendommen preges av nærheten til både sjøen og bylivet. Morgenen kan starte med en kaffekopp på hovedterrassen med utsikt over Middelhavet, før en kort tur til nærmeste strand som kun er 446 meter unna. Butikker, apotek og andre dagligvarer ligger innen 800 meters avstand, noe som gjør det praktisk å håndtere nødvendigheter uten bil. Om ettermiddagen kan man nyte solen på det private takterrasset eller ved felles svømmebasseng. Pedregalejos strandpromenade tilbyr tallrike sjømatrestauranter og barer (chiringuitos) for en enkel lunsj eller kveldsmat. Nærområdet er populært for både lokale og internasjonale innbyggere, med en livlig atmosfære som balanserer spanjolsk hverdagsliv med tilstedeværelsen av utenlandske beboere.
I nærområdet finnes et bredt utvalg av tjenester og fasiliteter som gjør dagliglivet praktisk. Det finnes 363 restauranter, 81 apotek, 64 banker og 155 kafeer innen 2 km radius. Avstandene til viktigste fasiliteter er overkommelige: nærmeste supermarked ligger 813 meter unna, sykehus 641 meter, og nærmeste EV-ladestasjon er 844 meter fra eiendommen. Kollektivtransport er godt utviklet med 50 forskjellige busslinjer og 50 holdeplasser i området. Nærmeste togstasjoner inkluderer Atarazanas (0,6 km), Málaga Centro Alameda (0,9 km) og Guadalmedina (1,2 km). Den tette bystrukturen gjør det mulig å nyte et urbant liv uten å måtte reise langt for nødvendigheter, samtidig som nærheten til kysten gir mulighet for naturopplevelser og rekreasjon.
Pedregalejo ligger ved Middelhavskysten, øst for Málaga sentrum. Kartet viser direkte nærhet til strender med hovedgater som knytter området til sentrum. I umiddelbar nærhet finnes strandpromenaden, lokale tjenester og rekreasjonsområder. Eiendommen er markert i Rocamar-bygningen, med kort avstand til både kystlinjen og sentrumsgater.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Pedregalejo ligger i østlige del av Málaga by, 4 km fra sentrum. Dette posisjonerer området som en mellomting mellom urbane bymuligheter og kystlivet. Sammenlignet med andre boligområder på Costa del Sol, tilbyr Pedregalejo en mer autentisk spansk opplevelse enn mer turistifiserte områder, samtidig som den har bedre infrastruktur og tilgjengelighet enn mer perifere boligområder. Pedregalejo anses som et av de mest etterspurte boligområdene i Málaga, takket være kombinasjonen av nærhet til både sentrum og stranden, samt områdets historiske karakter og atmosfære. I forhold til større byer i regionen som Marbella (52 km) og Granada (85 km), tilbyr Málaga bedre internasjonale transportforbindelser og et bredere utvalg av kulturelle tilbud.
Nærmeste strand, Playa de Pedregalejo, ligger kun 446 meter fra eiendommen, med flere andre strender som Playa de las Acacias (615 m) og Playa de los Baños del Carmen (961 m) også lett tilgjengelige. Malaga lufthavn ligger 12 km unna, noe som gjør den praktisk for internasjonale reiser. Golfmuligheter finnes innen 11-14 km med Club de Golf Málaga Parador som nærmeste alternativ på 11 km. Byens sentrum med sine historiske severdigheter, shopping og kulturelle tilbud ligger 4 km unna. Marinaer som Puerto Deportivo del Candado (2,6 km) og IGY Málaga Marina (3,9 km) tilbyr muligheter for båtliv og vannaktiviteter. Sportssentre som Aviva! (0,5 km) og Polideportivo Municipal La Mosca (0,5 km) gir mulighet for innendørs treningsaktiviteter nær boligen.
| Avstand til strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Pedregalejo er typisk for Costa del Sol med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19,4°C. Sommermånedene har temperaturer mellom 25-28°C, mens vintermånedene holder seg milde med gjennomsnittstemperaturer rundt 15°C. Området har historisk sett 3,893 soltimer per år, noe som gir rikelig med sollys gjennom hele året. Svømmesesongen varer i 6 måneder når vanntemperaturen holder seg over 20°C, vanligvis fra mai til oktober. Eiendommen ligger på 0 meter over havet med flat topografi mot stranden (0,0% helling), noe som gjør området lett tilgjengelig for alle. Den milde vinteren og lange sommersesongen gjør det mulig å utnytte utendørsplassene store deler av året, mens solforholdene passer for de som søker mye sollys i sitt daglige liv.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa de San Andrés, den eneste Blue Flag-stranden i nærområdet, ligger 2,1 km fra eiendommen og tilbyr høyvannskvalitet og fasiliteter. Regionen har tre anerkjente golfbaner innen rimelig avstand: Club de Golf Málaga Parador (11 km), Club de Golf de Guadalhorce (14 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (14 km). Sportssentre i nærheten inkluderer Aviva! (0,5 km), Polideportivo Municipal La Mosca (0,5 km) og SportMiraflores (1,1 km). Marinaer som Puerto Deportivo del Candado (2,6 km), IGY Málaga Marina (3,9 km) og Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km) tilbyr vannsportaktiviteter og havnerelaterte tjenester. Det kystnære miljøet muliggjør aktiviteter som svømming, vannsport, kystvandring og strandrelatert rekreasjon store deler av året takket være det milde klimaet.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pedregalejo ligger i østlige del av Málaga by, 4 km fra sentrum. Dette posisjonerer området som en mellomting mellom urbane bymuligheter og kystlivet. Sammenlignet med andre boligområder på Costa del Sol, tilbyr Pedregalejo en mer autentisk spansk opplevelse enn mer turistifiserte områder, samtidig som den har bedre infrastruktur og tilgjengelighet enn mer perifere boligområder. Pedregalejo anses som et av de mest etterspurte boligområdene i Málaga, takket være kombinasjonen av nærhet til både sentrum og stranden, samt områdets historiske karakter og atmosfære. I forhold til større byer i regionen som Marbella (52 km) og Granada (85 km), tilbyr Málaga bedre internasjonale transportforbindelser og et bredere utvalg av kulturelle tilbud.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| Mars | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| Desember | 15.5°C | mm |
Flatt
Ref: VL044092
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID