Acest penthouse duplex exclusivist, situat în Pedregalejo, Málaga, oferă o oportunitate rară de a locui la doar câțiva pași de Marea Mediterană. Finalizat în 2019, proiectul Rocamar combină arhitectura contemporană cu o locație de excepție, beneficiind de vederi panoramice asupra mării. Proprietatea este ideală pentru cei care caută un stil de viață mediteranean autentic, combinat cu confortul modern și accesibilitatea la facilitățile urbane.
Comparativ cu alte proiecte rezidențiale din regiunea Costa del Sol, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (începând de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (începând de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (începând de la 259.000 €), acest penthouse din Pedregalejo se situează într-o categorie de preț superioară, reflectând locația sa excepțională pe malul mării într-un cartier urban distinct din Málaga. În timp ce proiectele menționate oferă acces la facilități moderne, adesea în zone în curs de dezvoltare sau mai turistice, Rocamar Residence se diferențiază prin integrarea într-unul dintre cele mai căutate cartiere rezidențiale ale orașului Málaga, oferind un stil de viață maritim autentic și acces direct la plajă. Prețul de 1.100.000 € este justificat de exclusivitatea locației, vederile panoramice, finisajele premium și proximitatea față de centrul urban, acestea fiind atuuri care îl poziționează ca o proprietate distinctă pe piața de lux a regiunii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Pedregalejo, o zonă rezidențială prestigioasă din Málaga, penthouse-ul se bucură de o poziție privilegiată pe malul mării. Această locație oferă un acces direct la plajă și la promenada vibrantă, integrând locuința într-un peisaj urban maritim, cu toate avantajele vieții la coastă.
Această proprietate satisface dorința de spațiu exterior privat și vederi spectaculoase, prin terasa sa generoasă pe acoperiș. Combinația dintre finisajele de înaltă calitate, cele două dormitoare și proximitatea față de facilitățile esențiale (magazine, restaurante, servicii medicale) răspunde nevoilor unui stil de viață confortabil și activ.
Proiectul Rocamar, finalizat în 2019, reprezintă o dezvoltare boutique modernă. Fiind o construcție recentă, oferă standarde actuale de construcție și finisaje. Apartamentul duplex este gata de locuit, eliminând grija unui proces de construcție sau renovare, și permite integrarea rapidă în noul mediu de viață.
Deși situat pe malul mării, acest penthouse duplex nu oferă acces direct la un teren de joacă privat sau la o grădină extinsă, fiind o proprietate de tip penthouse. De asemenea, nu dispune de un garaj subteran direct la nivelul apartamentului, ci într-o zonă comună, și nu este prevăzut cu piscină privată, ci una comunitară.
Acest penthouse se potrivește persoanelor sau familiilor care doresc să experimenteze un stil de viață urban pe malul mării, cu acces imediat la plajă și la infrastructura unui oraș cosmopolit precum Málaga. Este o alegere potrivită pentru cei care apreciază finisajele moderne, terasele spațioase cu vedere panoramică și un mediu rezidențial exclusivist. De asemenea, este o opțiune atractivă pentru investitori imobiliari care caută proprietăți cu potențial de închiriere pe termen lung sau scurt, datorită locației sale solicitate.
Locuința se distinge prin finisaje de înaltă calitate, incluzând parchet din lemn masiv și sistem de încălzire prin pardoseală, asigurând confort termic pe tot parcursul anului. Bucătăria modernă, complet utilată, dispune de un design cu insulă centrală, ideal pentru gătit și socializare. Ferestrele înalte, de la podea la tavan, maximizează lumina naturală și oferă priveliști expansive. Băile sunt finisate la standarde înalte, cu dușuri tip walk-in și materiale premium, reflectând atenția acordată detaliilor și confortului rezidenților.
Penthouse-ul duplex este disponibil la prețul de 1.100.000 €. Această ofertă reflectă locația sa premium pe malul mării și finisajele de înaltă calitate. Având în vedere că este un proiect finalizat în 2019 și cu o singură unitate de acest tip, disponibilitatea este limitată. Prețul include spațiu de depozitare și un loc de parcare subteran. Variațiile de preț, dacă ar exista pentru alte unități similare, ar fi determinate de suprafață, priveliște și facilități specifice.
Pedregalejo, o zonă renumită din Málaga, oferă un ritm de viață mediteranean autentic, caracterizat de proximitatea față de mare și de un ambient relaxat. Locuitorii beneficiază de acces facil la plajă, promenade animate cu restaurante și cafenele, precum și la facilități urbane esențiale. Viața de zi cu zi se desfășoară într-un cadru ce îmbină liniștea unui cartier rezidențial cu dinamismul unui oraș de coastă, unde activitățile în aer liber și socializarea sunt elemente centrale.
Pedregalejo este un cartier rezidențial din Málaga, renumit pentru atmosfera sa autentică de coastă și stilul de viață relaxat. Locuitorii se bucură de o proximitate excelentă față de plajă, promenade, restaurante tradiționale cu fructe de mare (chiringuitos) și cafenele cochete. De asemenea, zona beneficiază de o bună conectivitate cu centrul orașului Málaga, aflat la scurtă distanță, oferind acces la o gamă largă de servicii, centre comerciale, culturale și de agrement. Proximitatea față de școli internaționale completează oferta pentru familii.
Această hartă ilustrează poziționarea penthouse-ului în cartierul Pedregalejo din Málaga. Se evidențiază proximitatea față de plajă și de centre urbane cheie, precum și rețeaua de transport și facilități din jur, oferind o perspectivă vizuală asupra avantajelor locației.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest penthouse este situat în Pedregalejo, o suburbie de coastă distinctă a orașului Málaga. Poziționarea sa permite un acces rapid (4 km) la centrul vibrant al capitalei provinciei, care găzduiește peste 579.000 de locuitori. Comparativ, orașe precum Marbella se află la 52 km, iar Granada la 85 km, indicând o conectivitate bună cu alte centre urbane majore din Andaluzia, dar păstrând o identitate proprie, de cartier liniștit pe malul mării.
Locația oferă o accesibilitate remarcabilă. Plaja Playa de Pedregalejo se află la doar 446 metri, iar alte plaje precum Playa de las Acacias sunt la 615 metri. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 12 km, facilitând călătoriile internaționale. Un supermarket este la 813 metri, iar o farmacie la 215 metri, asigurând acces rapid la necesități. Pentru amatorii de golf, cluburile de golf se află la distanțe între 11 și 14 km. Stațiile de tren din centrul orașului Málaga sunt la sub 1 km, iar rețeaua extinsă de transport public (50 de linii și 50 de opriri) facilitează deplasarea în regiune.
| Distanță până la plajă | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.4°C, variind între 15°C iarna și 28°C vara. Numărul de ore de soare pe an, estimat la 3.893, este printre cele mai ridicate din Europa, permițând un sezon de înot de aproximativ 6 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc frecvent 20°C. Locația la nivelul mării (0m altitudine) și terenul plat spre plajă contribuie la un mediu de viață plăcut și accesibil, ideal pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Pedregalejo dispune de plaje accesibile, precum Playa de Pedregalejo (446m) și Playa de las Acacias (615m). Deși plaja San Andrés este menționată ca fiind unică plajă cu Steag Albastru în proximitate (2.1 km), zonele de coastă din Pedregalejo sunt populare pentru relaxare și activități nautice. Pentru amatorii de golf, există opțiuni precum Club de Golf Málaga Parador (11 km). Facilitățile sportive locale, precum centrele Aviva! și Polideportivo Municipal La Mosca, sunt la mică distanță (aprox. 500m), oferind oportunități variate de recreere.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Acest penthouse este situat în Pedregalejo, o suburbie de coastă distinctă a orașului Málaga. Poziționarea sa permite un acces rapid (4 km) la centrul vibrant al capitalei provinciei, care găzduiește peste 579.000 de locuitori. Comparativ, orașe precum Marbella se află la 52 km, iar Granada la 85 km, indicând o conectivitate bună cu alte centre urbane majore din Andaluzia, dar păstrând o identitate proprie, de cartier liniștit pe malul mării.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.6°C | 51 mm |
| Februarie | 15.1°C | 45 mm |
| Martie | 16.8°C | 63 mm |
| Aprilie | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | 22.0°C | mm |
| Noiembrie | 17.6°C | mm |
| Decembrie | 15.5°C | mm |
Plat
Ref: VL044092
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
