Pedregalejo, Malagoje, siūlo išskirtinį būstą arti Viduržemio jūros. Šis modernus, 2019 m. baigtas statyti duplex tipo penthouse butas yra "Rocamar" kvartale, kuris pasižymi šiuolaikine architektūra ir nepralenkiama vieta. Iš buto atsiveria plati panorama į jūrą, o jo dizainas ir aukštos kokybės apdaila atspindi šiuolaikinį gyvenimo stilių. Tai galimybė įsigyti prabangų būstą viename geidžiamiausių Malagos rajonų, siūlantį ramybę ir modernų komfortą prie pat jūros kranto.
Lyginant šį Pedregalejo projektą su kitais Costa del Sol regiono pasiūlymais, tokias kaip Aquamar (Torre del Mar, nuo €269,950), Lantana Residencial (Mijas, nuo €205,000) ar Etherna Homes 2 (Estepona, nuo €259,000), akivaizdu, kad šis objektas yra aukštesnės klasės segmente. Nurodyta 1.100.000 € kaina atspindi ne tik ploto skirtumus, bet ir išskirtinę lokaciją pirmoje linijoje prie jūros prestižiniame Malagos rajone, skirtingai nei kiti, kurie dažnai yra toliau nuo pagrindinių miestų centrų ar siūlo mažesnius plotus. Tai reiškia, kad šis projektas orientuojasi į klientus, ieškančius prabangos, tiesioginio priėjimo prie paplūdimio ir miesto patogumų derinio, o ne tik į įperkamumo ar bendro regiono nekilnojamojo turto pasiūlos vidurkio paiešką. Kiti projektai gali būti orientuoti į platesnę rinkos dalį, siūlydami įvairesnes kainas ir lokacijas, tačiau šis penthouse išsiskiria savo unikalia pozicija ir aukštesniu kokybės bei lokacijos standartu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis viršutinio aukšto duplex tipo butas įsikūręs Pedregalejo, Malagoje, vos už kelių žingsnių nuo Viduržemio jūros. Jo lokacija suteikia tiesioginę prieigą prie pakrantės promenados ir paplūdimių, kartu išlaikant miesto patogumų pasiekiamumą pėsčiomis. Tai yra vieta, kur susilieja miesto gyvenimas ir pajūrio ramybė.
Butas orientuotas į tuos, kurie vertina šiuolaikišką dizainą, aukštą kokybę ir tiesioginį ryšį su jūra. Erdvus terasų plotas, panoraminiai vaizdai ir moderni įranga atitinka poreikius ieškantiems komforto, stiliaus ir poilsio. Tai tinkamas pasirinkimas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek kaip prabangi atostogų rezidencija.
Šis butas yra naujos statybos objektas, baigtas 2019 m. Priklauso mažų apartamentų plėtros projektui "Rocamar", kuris garantuoja šiuolaikišką dizainą, energijos efektyvumą ir naujausias statybines technologijas. Jis siūlo modernų įrengimą ir aukštos kokybės apdailą, būdingą neseniai pastatytiems būstams.
Nekilnojamasis turtas yra viename iš labiausiai pageidaujamų Malagos rajonų, todėl kainos gali būti aukštesnės nei kitose vietovėse. Nors jis yra arti miesto centro, galutinis apdailos pasirinkimas ar papildomos modifikacijos gali būti ribotos, atsižvelgiant į ankstesnius projekto planus. Didelės bendruomenės patalpos ar sporto objektai nėra pagrindinis projekto akcentas.
Šis būstas idealiai tinka asmenims ar poroms, vertinantiems aukštą gyvenimo kokybę ir tiesioginį priėjimą prie jūros. Tai gali būti puikus pasirinkimas tiems, kurie ieško prabangios antrosios rezidencijos Ispanijoje, norintiems mėgautis saulėtu klimatu ir Viduržemio jūros teikiamais malonumais. Taip pat tinkamas tiems, kurie planuoja persikelti gyventi į Malagą nuolat ir pageidauja gyventi vaizdingoje, bet gerai susisiekiančioje vietoje, arti miesto centro ir visų reikalingų paslaugų. Dėl savo modernaus dizaino ir galimybės mėgautis erdvia terasa bei vaizdais, šis būstas patrauklus ir tiems, kurie ieško stilingo poilsio namų, tinkamų tiek ramiam poilsiui, tiek svečių priėmimui.
Šis penthouse butas pasižymi aukštos kokybės apdaila, atspindinčia modernaus dizaino ir funkcionalumo derinį. Interjere dominuoja šviesios spalvos ir natūralios medžiagos, sukuriant erdvią ir šviesią aplinką. Grindys gali būti pagamintos iš kokybiško medžio arba panašių ilgaamžių medžiagų, suteikiančių šilumos pojūtį. Dideli, grindų iki lubų langai užtikrina maksimalų natūralios šviesos patekimą ir atveria įspūdingus vaizdus į jūrą bei aplinką. Virtuvė yra moderni, pilnai sukomplektuota su aukščiausios klasės buitine technika ir dažnai su sala. Vonios kambariai įrengti su šiuolaikiškomis dušo kabinomis, aukštos kokybės santechnika ir apdaila. Bute įrengta centrinė oro kondicionavimo ir šildymo sistema, galbūt su grindiniu šildymu, užtikrinančiu komfortą ištisus metus. Visos detalės, nuo durų rankenėlių iki šviestuvų, yra apgalvotos ir priderintos prie bendro aukšto lygio.
Šis duplex tipo penthouse butas siūlomas už pradinę kainą nuo 1.100.000 €. Kaina atspindi jo išskirtinę lokaciją pirmoje linijoje prie jūros, aukštą kokybę ir modernų dizainą. Buto plotas yra 117 m², su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais. Dėl riboto aukštų skaičiaus ir didelio susidomėjimo, pasiūla yra gana specifinė. Papildomai gali būti įskaičiuotos parkavimo vietos ir sandėliuko kainos, priklausomai nuo konkretaus pasirinkimo. Dėl savo lokacijos ir savybių, šis objektas gali būti laikomas ilgalaike investicija į nekilnojamąjį turtą su potencialu vertės augimui.
Pedregalejo Malagoje yra žavinga vieta, žinoma dėl savo autentiškos Viduržemio jūros atmosferos ir atsipalaidavusio pajūrio gyvenimo ritmo. Gyvenimas čia reiškia kasdienę galimybę mėgautis promenados pasivaikščiojimais, paragauti šviežios žuvies tradiciniuose restoranėliuose ir kavinėse, o savaitgaliais leisti laiką prie jūros. Tai subalansuotas gyvenimo būdas, kur miesto patogumai (tik 4 km iki Malagos centro) dera su gamtos artumu. Rajonas yra pakankamai išvystytas, kad užtikrintų visus kasdienius poreikius pėsčiomis, tačiau išlaiko ramią ir prestižinę atmosferą. Tai vieta, kur rytinė kava prie jūros ar vakarienė su vaizdu į saulėlydį tampa kasdienybe.
Gyvenimas Pedregalejo rajone Malagoje siūlo unikalią patirtį, kur miesto patogumai dera su pajūrio idilija. Vos per 4 km pasiekiama Malagos miesto širdis, siūlanti kultūrines, prekybos ir gastronomines pramogas. Tačiau pats Pedregalejo yra pakankamai savarankiškas rajonas, čia rasite daugybę restoranų, kavinių, parduotuvių ir kitų paslaugų, pasiekiamų pėsčiomis. Artimiausias prekybos centras yra vos už 813 metrų, o vaistinė, už 215 metrų, kas užtikrina kasdienį patogumą. Viešojo transporto sistema yra gerai išvystyta, su 50 autobusų maršrutų ir tiek pat stotelių, leidžiančių lengvai judėti po miestą be automobilio. Artumas prie ligoninės (641 m) suteikia papildomo saugumo jausmo.
Šis žemėlapis parodo Pedregalejo, Malagos, strateginę lokaciją. Jis akcentuoja artumą prie Viduržemio jūros, pagrindinių paplūdimių ir Malagos miesto centro. Taip pat pavaizduotas atstumas iki Malagos oro uosto ir kitų svarbių regiono miestų, suteikiant bendrą supratimą apie susisiekimo galimybes ir geografinę padėtį.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Pedregalejo yra Malagos miesto dalis, esanti rytinėje pakrantėje, į rytus nuo miesto centro. Jis yra vos už 4 km nuo Malagos centro, todėl lengvai pasiekiamas tiek automobiliu, tiek viešuoju transportu. Tai suteikia galimybę mėgautis tiek miesto teikiamais privalumais, kultūra, prekyba, pramogomis, tiek ramesniu, pajūrio gyvenimo būdu. Lyginant su kitais regiono miestais, kaip Marbella (52 km) ar Granada (85 km), Malagos artumas yra didelis privalumas ieškantiems gyvybingos aplinkos su puikiu susisiekimu, tačiau nenorintiems gyventi visiškai atokiau nuo civilizacijos.
Šis penthouse butas Malagoje pasižymi puikiu susisiekimu. Tarptautinis Malagos oro uostas (AGP) yra vos už maždaug 9 km tiesiogiai, o reali kelionė automobiliu trunka apie 12 km, todėl kelionės bus greitos ir patogios. Artimiausi traukinių sustojimo punktai, tokie kaip Atarazanas, yra pasiekiami pėsčiomis (0.6 km), o tai palengvina keliones po regioną. Visi pagrindiniai patogumai, tokie kaip parduotuvės, restoranai ir kavinės, yra pasiekiami pėsčiomis, kas sustiprina gyvenimo kokybę ir sumažina priklausomybę nuo transporto priemonių. Mėgstantiems golfą, artimiausi klubai yra už maždaug 11-14 km, o tai leidžia lengvai pasiekti šią populiarią sporto šaką.
| Iki paplūdimio | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malagos regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios, drėgnos žiemos ir karštos, sausos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra siekia apie 19.4°C, o saulės šviesos kiekis yra įspūdingas, apie 3893 valandas per metus. Tai užtikrina ilgą ir malonų maudymosi sezoną, trunkantį apie 6 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20°C. Teritorija yra prie jūros lygio (0 m aukštyje), todėl oras yra švelnus ir nėra staigių temperatūros svyravimų. Aplinkui vyrauja Viduržemio jūros augmenija, o vaizdai į jūrą ir kalnus sukuria idilišką gamtovaizdį. Švelnus klimatas leidžia mėgautis lauko veikla ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Gyventojai turės tiesioginę prieigą prie kelių gražių paplūdimių. Playa de Pedregalejo yra vos už 446 metrų, o Playa de las Acacias, už 615 metrų. Šie paplūdimiai yra puikiai tinkami poilsiui, maudynėms ir vandens sportui. Nors artimiausias "Blue Flag" sertifikatą turintis paplūdimys yra Playa de San Andrés (2.1 km), vietiniai paplūdimiai siūlo savitą žavesį ir patogumą. Netoliese (iki 2.6 km) yra kelios prieplaukos, tokios kaip Puerto Deportivo del Candado, siūlančios jachtų sporto galimybes. Be to, rajone veikia sporto centrai, tokie kaip Aviva! ir Polideportivo Municipal La Mosca, esantys vos už 500 metrų, suteikiantys galimybes aktyviam laisvalaikiui.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pedregalejo yra Malagos miesto dalis, esanti rytinėje pakrantėje, į rytus nuo miesto centro. Jis yra vos už 4 km nuo Malagos centro, todėl lengvai pasiekiamas tiek automobiliu, tiek viešuoju transportu. Tai suteikia galimybę mėgautis tiek miesto teikiamais privalumais, kultūra, prekyba, pramogomis, tiek ramesniu, pajūrio gyvenimo būdu. Lyginant su kitais regiono miestais, kaip Marbella (52 km) ar Granada (85 km), Malagos artumas yra didelis privalumas ieškantiems gyvybingos aplinkos su puikiu susisiekimu, tačiau nenorintiems gyventi visiškai atokiau nuo civilizacijos.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.6°C | 51 mm |
| Vasaris | 15.1°C | 45 mm |
| Kovas | 16.8°C | 63 mm |
| Balandis | 18.6°C | 40 mm |
| Gegužė | 21.4°C | 20 mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | 26.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.6°C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | 22.0°C | mm |
| Lapkritis | 17.6°C | mm |
| Gruodis | 15.5°C | mm |
Lygus
Ref: VL044092
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
