Penthouse dubleksas Pedregalejo rajone, Malaga. Pastatytas 2019 metais, šis dviejų miegamųjų butas turi 117 m² gyvenamosios ploto. Butas yra tik 20 metrų nuo paplūdimio, o didelė privati stogo terasa siūlo panoraminus jūros vaizdus. Butas turi požeminę automobilių stovėjimo aikštelę ir sandėliuką. Projektas yra baigtas ir paruoštas gyventi.
Palyginti su kitais panašiais projektais regione, šis penthouse yra aukštesnės kainos klasės. Pavyzdžiui, Aquamar projekte Torre del Mar kaina prasideda nuo 269 950 eurų, Lantana Residencial projekte Mijase, nuo 205 000 eurų, o Etherna Homes 2 projekte Esteponoje, nuo 259 000 eurų. Visi šie projektai yra žymiai pigesni, tačiau neturi tokios pačios padėties ar tokių patogumų kaip Pedregalejo penthouse. Pedregalejo yra viena iš prestižiškiausių Malagos vietų, o butas, esantis tik kelių metrų atstumu nuo jūros, yra reti rastis turtas. Be to, šio projekto kainą didina faktas, kad jis yra baigtas ir galimybės nedidelis butų kiekis tokioje vietoje. Palyginti su kitais Malagos rajonais, Pedregalejo pasižymi aukštesne gyvenimo kokybe, geresne infrastruktūra ir artimesne prieiga prie jūros, o tai atsiliepia nekilnojamojo turto vertei.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Pedregalejo rajone, kuriame yra geros miesto infrastruktūros. Netoliese yra įvairūs prekybos centrai, restoranai ir kitos paslaugos. Butas yra tik 446 metrų nuo Playa de Pedregalejo paplūdimio. Malagos centras yra tik 4 km atstumu, o tarptautinis oro uostas, 12 km.
Šis penthouse turi dvi miegamuosius, du vonios kambarius ir erdvias bendras patalpas. Privati stogo terasa siūlo papildomą lauko erdvę poilsiui. Požeminė automobilių stovėjimo aikštelė ir sandėliukas atitinka miesto gyvenimo poreikius. Butas yra idealiai tinkamas tiems, kurie ieško jaukių ir funkcionalių gyvenamųjų erdvių.
Butas buvo pastatytas 2019 metais ir yra visiškai baigtas. Naujoviškas buto dizainas apima grindų apšildymą, centrines oro kondicionavimo sistemas ir aukštos kokybės medžiagų apdailą. Statybos procesas buvo baigtas laiku, o visos techninės sistemos yra pilnai veikiančios.
Butas neturi baseino ar bendrojo sodų plotų, kurie būtų tiesiogiai prieinami. Dauguma prekybos centrų reikalauja transporto priemonės. Nors kaimynystėje yra daug paslaugų, kai kurios specializuotos paslaugos gali reikalauti kelionės į Malagos centrą. Automobilio naudojimas yra būtinas norint pasiekti toliau esančias golfo aikštynes.
Šis butas tiktų žmonėms, kurie nori gyventi ar atostogauti prie jūros, bet norėtų būti arti miesto teikiamų paslaugų. Jis taip pat tiktų profesionalams, dirbantiems Malagoje ir norintiems gyventi arti jūros arba pensionuojantiesiems, kurie ieško komfortiško gyvenamojo ploto su visomis reikiamomis paslaugomis netoliese. Butas taip pat tinka investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto kaimynystėje, kuri yra viena populiariausių Malagos vietų. Butas yra pakankamai didelis, kad jame gyventų pora ar maža šeima, taip pat tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek kaip atostogų namai. Žmonės, kurie mėgsta jūrą, plaukimą, važinėjimą dviračiu pakrantėje ir mėgautis jūros produktais, rastų šią vietą labai patogią.
Butas yra išbaigtas naudojant aukštos kokybės medžiagas. Grindys yra iš medžio, o visas butas turi grindų apšildymo sistemą, kuri suteikia papildomo komforto. Centrinė oro kondicionavimo sistema užtikrina optimalią temperatūrą visus metus. Virtuvė yra su visais įtaisais ir papildomu salės baru, o visos bendros patalpos turi grindų iki lubų stiklo duris, leidžiančias įrengti erdvus ir šviesius interjero sprendimus. Vonios kambariuose yra modernios dušo kabinos su lietaus funkcija. Privati stogo terasa turi stiklinę tvorą, kuri užtikrina saugumą be vaizdo ribojimo. visas butas buvo suprojektuotas siekiant sudaryti jaukią ir modernią aplinką su kokybiškais sprendimais, kurie atitinka šiuolaikinius standartus.
Šio penthouse kaina yra 1 100 000 eurų. Kaina atspindi buto padėtį, kokybę ir privilegiją būti tik kelių metrų atstumu nuo jūros. Butas yra didesnis nei vidutinis Malagos butas, o papildoma 82,79 m² naudinga plotas ir privati stogo terasa didina jo vertę. Palyginti su kitais Pedregalejo rajono objektais, kaina yra vidutiniškai aukšta, tačiau atitinka prabangios klasės būsto kainas šiame rajone.
Gyvenimas šiame penthouse bute atitinka jūrinių rajonų gyvenimo rytmes. Rytais galima gerti kavą terasoje, mėgautis jūros kvapu ir vaizdais. Dieną galima eiti į artimiausią paplūdimį, kuris yra tik kelių minučių atstumu pėsčiomis, arba aplankyti vieną iš daugybės gatvės kavinių ir restoranų. Po pietų galima nuspręsti maudytis jūroje arba tiesiog leisti laiką privačioje stogo terasoje. Vakarais galima eiti pasivaikščioti pakrantėje arba aplankyti vieną iš netoliese esančių restoranų, siūlančių naujausius jūros produktus. Savaitgaliais galima keliauti į netoliese esančius miestus arba lankyti golfo aikštynes. Butas yra toks patogiai išdėstytas, kad jis tinka tiek kasdieniniam gyvenimui, tiek atostogoms.
Pedregalejo yra vienas iš Malagos geriausiai įvertintų gyvenamųjų rajonų, pasižymintis autentiška viduržemio jūros atmosfera. Rajonas yra pietryčiuose nuo Malagos centro, o iki jo miesto centre galima nueiti pėsčiomis arba pasiekti dviračiu per 15-20 minučių. Netoliese yra daugybė paslaugų, įskaitant 363 restoranus, 81 vaistinę, 64 bankus ir 155 kavinę per 2 km spinduliu. Rajonas yra geras miesto gyvenimui su visais patogumais, tačiau išlaikantis ramų paplūdymo kvapą. Gyventojai gali mėgautis paplūdimio gyvenimo būdu, tuo pačiu metu turėdami prieigą prie visų miesto paslaugų. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, o artimiausios geležinkelio stotys yra tik 0,6-1,2 km atstumu.
Žemėlapis rodo penthouse buto padėtį Pedregalejo rajone, Malagoje. Butas yra tiesiai prie jūros kranto, o artimiausi paplūdimiai yra tik kelių šimtų metrų atstumu. Miesto centras yra į šiaurės vakarus, o oro uostas, į pietvakarius. Visos pagrindinės miesto paslaugos yra lengvai pasiekiamos.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Pedregalejo yra įsikūręs pietryčių Malagos dalyje, tik 4 km nuo miesto centro. Išsidėstymas pakrantėje suteikia pranašumą palyginti su vidiniais miesto rajonais. Rajonas yra arčiau nei kitos pajūrio vietovės, pavyzdžiui, Marbella, kuri yra 52 km atstumu, arba Granada, esanti 85 km atstumu. Šis geografinis padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek Malagos centro paslaugas, tiek mėgautis pajūrio gyvenimo būdu. Pedregalejo yra laikomas vienu prestižiškiausių Malagos rajonų, turinčiu autentišką pajūrio atmosferą.
Artimiausias paplūdimys, Playa de Pedregalejo, yra tik 446 metrų atstumu, o kiti artimiausi paplūdimiai yra nuo 615 iki 961 metrų. Malagos oro uostas yra 12 km atstomu, o iki jo galima nueiti per maždaug 15-20 minučių automobiliu. Artimiausias prekybos centras yra 813 metrų atstumu, o ligoninė, 641 metrų atstumu. Golfo aikštelės yra toliau, nuo 11 iki 14 km. Artimiausia marina yra 2,6 km atstumu, o Malagos centro uostas, 3,9 km. Visos pagrindinės paslaugos yra prieinamos pėsčiomis arba trumpo automobilių kelio atstumu.
| Iki paplūdimio | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 19,4°C. Vasarą temperatūra svyruoja tarp 15 ir 28°C. Metinis saulės spindulių kiekis siekia 3893 valandas, o maudymosi sezonas trunka 6 mėnesius (nuo balandžio iki spalio), kai vandens temperatūra viršija 20°C. Butas yra jūros lygyje (0 m virš jūros lygio), o vietovė yra lygi, be staigių poslinkių. Šis klimatas leidžia mėgautis lauke esančiomis terasomis ir paplūdžiu beveik visus metus, o ilgas saulėtas laikotarpis leidžia naudotis saulės energija. Metuose būna 32 vietiniai šventės, kurios suteikia galimybę pažinti vietos kultūrą ir tradicijas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra Playa de Pedregalejo (446 m), Playa de las Acacias (615 m) ir Playa de los Baños del Carmen (961 m). Vienas iš šių paplūdimių, San Andres, yra apdovanotas Mėlynuoju vėliavu, kaip atitinkantis aukštus kokybės ir švaros standartus. Sporto paslaugos yra gana gerai išvystytos, artimiausios sporto halės yra tik 0,5 km atstumu (Aviva! ir Polideportivo Municipal La Mosca), o SportMiraflores, 1,1 km atstumu. Golfo mėgėjai gali lankyti Club de Golf Málaga Parador (11 km), Club de Golf de Guadalhorce (14 km) arba Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (14 km). Sporto ir laisvalaikio galimybės yra įvairios, nuo plaukimo ir vandens sporto rūšių iki tradicinių sporto šakų.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pedregalejo yra įsikūręs pietryčių Malagos dalyje, tik 4 km nuo miesto centro. Išsidėstymas pakrantėje suteikia pranašumą palyginti su vidiniais miesto rajonais. Rajonas yra arčiau nei kitos pajūrio vietovės, pavyzdžiui, Marbella, kuri yra 52 km atstumu, arba Granada, esanti 85 km atstumu. Šis geografinis padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek Malagos centro paslaugas, tiek mėgautis pajūrio gyvenimo būdu. Pedregalejo yra laikomas vienu prestižiškiausių Malagos rajonų, turinčiu autentišką pajūrio atmosferą.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.6°C | 51 mm |
| Vasaris | 15.1°C | 45 mm |
| Kovas | 16.8°C | 63 mm |
| Balandis | 18.6°C | 40 mm |
| Gegužė | 21.4°C | 20 mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | 26.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.6°C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | 22.0°C | mm |
| Lapkritis | 17.6°C | mm |
| Gruodis | 15.5°C | mm |
Lygus
Ref: VL044092
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID