Розкішний дуплекс-пентхаус розташований за 20 метрів від пляжу в Педрегалехо, престижному районі Малаги. Цей об'єкт, завершений у 2019 році, пропонує вишукане поєднання сучасної архітектури, неперевершеного розташування та панорамних видів на Середземне море. Він ідеально підходить для тих, хто шукає ексклюзивне житло з прямим доступом до прибережного способу життя та міських зручностей.
Порівняно з іншими проектами на узбережжі, такими як 'Aquamar' у Торре-дель-Мар (від €269,950), 'Lantana Residencial' у Міхас (від €205,000) або 'Etherna Homes 2' в Естепоні (від €259,000), цей пентхаус у Педрегалехо має значно вищу ціну (€1,100,000). Це зумовлено його ексклюзивним розташуванням на першій лінії пляжу в престижному районі Малаги, чого не пропонують згадані альтернативи за вказаними цінами. Хоча останні пропонують більш доступні варіанти, вони розташовані далі від моря або в менш центральних районах. Цей пентхаус конкурує з іншими об'єктами класу люкс, де ціна формується за рахунок унікального місця, панорамних видів та високої якості будівництва. Його перевагами є прямий доступ до міської інфраструктури Малаги, яка є великим економічним та культурним центром, що відрізняє його від проектів у менших прибережних містах. Близькість до аеропорту Малаги (12 км) також є суттєвою перевагою для міжнародних покупців порівняно з більш віддаленими регіонами.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у передній лінії житлового комплексу, цей пентхаус знаходиться на відстані 446 метрів від пляжу Педрегалехо. Його положення забезпечує легкий доступ до узбережжя та міської інфраструктури, створюючи привабливе середовище для життя.
Цей дуплекс-пентхаус відповідає потребам тих, хто цінує комфорт, простір та вид на море. Він пропонує дві спальні, дві ванні кімнати, приватну терасу та солярій на даху, що ідеально підходить для відпочинку та розваг.
Будівництво об'єкта було завершено у 2019 році, що означає, що це відносно нове житло. Технології будівництва та матеріали відповідають сучасним стандартам, забезпечуючи високу якість та енергоефективність.
Цей пентхаус не пропонує приватного басейну на терасі (хоча є спільний басейн у комплексі) та не розташований у повній ізоляції від міського середовища. Відстань до аеропорту становить 12 км, а до полів для гольфу, понад 11 км.
Цей пентхаус ідеально підійде для тих, хто шукає розкішне житло безпосередньо біля моря, але водночас цінує близькість до міської інфраструктури. Він буде чудовим вибором для пар або невеликих сімей, які бажають насолоджуватися середземноморським способом життя. Особливо це місце сподобається тим, хто любить водні види спорту, пляжний відпочинок та ресторани з морепродуктами. Також це привабливий варіант для інвесторів, які шукають преміальну нерухомість у популярному туристичному регіоні. Якщо ви мрієте про ранкову каву на терасі з видом на море або вечірні прогулянки вздовж узбережжя, цей пентхаус стане вашим ідеальним домом.
Житловий комплекс 'Rocamar', побудований у 2019 році, вражає високою якістю оздоблення. Пентхаус оснащений підлоговим опаленням та централізованим кондиціонуванням для максимального комфорту протягом усього року. Вітальня з'єднана з кухнею відкритого планування та має скляні двері від підлоги до стелі, що забезпечують багато природного світла та чудові краєвиди. Підлога з твердих порід дерева додає елегантності. Дизайнерська кухня з островом повністю обладнана. Ванні кімнати виконані за високими стандартами з сучасними душовими кабінами з дощовим душем. Тераса на даху з панорамним скляним огородженням забезпечує неперевершений огляд.
Початкова ціна цього дуплекс-пентхаусу становить 1 100 000 євро. Ця ціна відображає ексклюзивність розташування, якість будівництва та високий рівень оздоблення, а також наявність приватного солярію на даху та паркувального місця. Житловий комплекс 'Rocamar' пропонує обмежену кількість квартир, що підкреслює його ексклюзивність. Наразі об'єкт готовий до заселення, що дозволяє новим власникам швидко насолоджуватися своїм новим домом.
Педрегалехо, район Малаги, пропонує унікальне поєднання міського життя та прибережної атмосфери. Це місце, де ви можете насолоджуватися щоденними прогулянками вздовж набережної, відвідувати автентичні ресторани морепродуктів та мати легкий доступ до всіх міських зручностей. Життя тут спокійне, але водночас динамічне, завдяки близькості до центру Малаги. Проживання в цьому пентхаусі означає насолоджуватися морськими бризами та сонцем, маючи все необхідне під рукою. Це місце, де можна відчути справжній середземноморський спосіб життя, не відмовляючись від комфорту сучасного міста.
Життя в Педрегалехо означає бути частиною автентичного середземноморського середовища. Цей район відомий своєю мальовничою набережною, де розташовані численні ресторани морепродуктів та традиційні чирінгуітос. Ви знайдете тут затишні кафе, бутіки, спортивні пристані та пляжні клуби. Близькість до міжнародних шкіл робить його привабливим для сімей. Завдяки прямій доступності до Малаги, яка знаходиться лише за 4 км, мешканці мають легкий доступ до всіх переваг великого міста, включаючи культурні заходи, магазини та розваги. Відстань до супермаркету становить 813 метрів, а до аптеки, 215 метрів, що забезпечує зручність повсякденного життя.
Цей дуплекс-пентхаус розташований у привілейованому районі Педрегалехо, Малага, за декілька кроків від Середземного моря. Карта показує його близькість до пляжів, міської інфраструктури та основних транспортних шляхів, підкреслюючи зручність та доступність цього прибережного розташування.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Педрегалехо, розташований у східній частині Малаги, є привабливим прибережним районом. Його близькість до столиці провінції, Малаги (4 км), забезпечує доступ до всіх міських послуг та культурних об'єктів. На відміну від більш віддалених курортів, таких як Марбелья (52 км), Педрегалехо пропонує більш автентичне міське прибережне життя. Порівняно з Гранадою (85 км), яка розташована вглиб країни, Педрегалехо залишається зосередженим на середземноморському стилі життя.
Цей пентхаус має чудову транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований всього за 12 км, що робить подорожі зручними. Крім того, в радіусі 2 км є 363 ресторани, 81 аптека, 64 банки та 155 кафе, що задовольняє всі потреби мешканців. Пляжі, такі як Playa de Pedregalejo, знаходяться на відстані 446 метрів, а Playa de las Acacias, 615 метрів. Крім того, поблизу є міжнародні спортивні центри та пристані для яхт. Міський центр Малаги розташований за 4 км, а найближчі залізничні станції, Atarazanas (0.6 км) та Málaga Centro Alameda (0.9 км).
| Відстань до моря | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Малаги славиться своїм сприятливим кліматом із середньою річною температурою 19.4°C. Тут панує середземноморський клімат з м'якими зимами та спекотним літом. Кількість сонячних годин на рік становить вражаючі 3,893, що робить його ідеальним місцем для життя цілий рік. Купальний сезон триває близько 6 місяців, коли температура води досягає 20°C або вище. Висота розташування об'єкта, 0 метрів над рівнем моря, а близькість до пляжу та рівний рельєф (0.0% нахилу до пляжу) створюють комфортні умови для прогулянок та відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу пентхаусу знаходиться кілька чудових пляжів, включаючи Playa de Pedregalejo (446 м) та Playa de las Acacias (615 м). Один з найближчих пляжів, San Andrés, має сертифікат 'Блакитний прапор', що свідчить про його високу якість. Для любителів гольфу доступні поля Club de Golf Málaga Parador (11 км), Club de Golf de Guadalhorce (14 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (14 км). Окрім пляжів, у радіусі 2 км є численні спортивні центри, такі як Aviva! та Polideportivo Municipal La Mosca, що пропонують різноманітні можливості для активного відпочинку.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Педрегалехо, розташований у східній частині Малаги, є привабливим прибережним районом. Його близькість до столиці провінції, Малаги (4 км), забезпечує доступ до всіх міських послуг та культурних об'єктів. На відміну від більш віддалених курортів, таких як Марбелья (52 км), Педрегалехо пропонує більш автентичне міське прибережне життя. Порівняно з Гранадою (85 км), яка розташована вглиб країни, Педрегалехо залишається зосередженим на середземноморському стилі життя.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.6°C | 51 mm |
| Лютий | 15.1°C | 45 mm |
| Березень | 16.8°C | 63 mm |
| Квітень | 18.6°C | 40 mm |
| Травень | 21.4°C | 20 mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | 26.8°C | 0 mm |
| Серпень | 27.6°C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | 22.0°C | mm |
| Листопад | 17.6°C | mm |
| Грудень | 15.5°C | mm |
Рівний
Ref: VL044092
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
