Дуплекс-пентхаус у районі Педрегалехо, Малага, розташований лише за 446 метрів від пляжу Педрегалехо. Цей пентхаус площею 117 м² з двома спальнями та двома ванними кімнатами було завершено у 2019 році. Він пропонує панорамний вид на Середземне море з приватної дахової тераси та тераси біля вітальні. Будинок входить до невеликого ексклюзивного комплексу Рокамар, який включає спільний басейн, ландшафтні сади та підземний паркінг.
Педрегалехо в Малазі пропонує унікальне поєднання міського життя та доступу до моря, що відрізняє його від інших районів узбережжя Коста-дель-Соль. Порівняно з проектами в Торре-дель-Мар (Аквамар від €269,950) або Міхас (Лантана Резіденціал від €205,000), об'єкти в Педрегалехо мають вищу вартість через престижність розташування та близькість до великого міста Малага з його культурними та економічними можливостями. Проте, на відміну від більш віддалених районів, як Естепона (Етерна Хоумс 2 від €259,000), Педрегалехо пропонує більше можливостей для пішого пересування та використання громадського транспорту, що робить його більш зручним для постійного проживання, а не лише для сезонного відпочинку. Крім того, завдяки розташуванню біля великого міста, тут більше варіантів для розваг, покупки та медичного обслуговування протягом усього року.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у прибережному районі Педрегалехо, відомому своїм автентичним середземноморським характером. Відстань до найближчого пляжу становить 446 метрів, а до центру Малаги - близько 4 кілометрів. Район має розвинену інфраструктуру з численними ресторанами, кафе та магазинами в межах пішої доступності.
Цей дуплекс-пентхаус підходить для тих, хто шукає якісне житло біля моря з міськими зручностями. Дві спальні та дві ванні кімнати забезпечують комфортне проживання для пари або невеликої родини. Велика тераса та приватна дахова сонячна тераса пропонують додатковий простір для відпочинку та розваг на свіжому повітрі.
Проект був завершений у 2019 році, що означає, що об'єкт є новобудовою з сучасними плануваннями та технологіями. Будівництво комплексу Рокамар вже завершено, тому немає ризиків, пов'язаних з будівельними роботами чи затримками. Усі спільні зони вже впорядковані та готові до використання.
Цей пентхаус не призначений для великих сімей через обмежену кількість спалень (лише 2). Відсутній власний сад, оскільки це квартирний тип житла. Об'єкт не має прямого доступу до пляжу, хоча розташований дуже близько. Ціна €1,100,000 може бути обмеженням для деяких покупців.
Цей пентхаус ідеально підійде для пари або невеликої родини, яка шукає друге житло в Іспанії для тривалого перебування чи відпочинку. Він також буде привабливим варіантом для інвесторів, зацікавлених у нерухомості біля моря в стабільному районі Малаги. Дуже близьке розташування до пляжу та міських зручностей робить його придатним для тих, хто цінує активний відпочинок та не хоче залежати від автомобіля для щоденних потреб. Для тих, хто часто подорожує, зручність розташування близько до аеропорту (12 км) буде додатковою перевагою.
Дуплекс-пентхаус відрізняється високою якістю оздоблення з використанням преміальних матеріалів. Внутрішнє оздоблення включає дерев'яну підлогу, систему підлогового опалення та центральну кондиціювання. Повністю обладнана кухня-студія з островом та вбудованими меблями. Величезні вітражні вікна від підлоги до стелі забезпечують природне освітлення та панорамні види на море. Обидві ванні кімнати обладнані сучасними душовими кабінами типу "дощ" та виготовлені з високоякісних матеріалів. Головна перевага цього пентхауса - просторий даховий терас з панорамними видами на Середземне море, узбережжя Малаги та навколишню зелену зону.
Цей дуплекс-пентхаус пропонується за ціною від €1,100,000, що відображає його розташування в елітному районі Педрегалехо та високу якість будівництва. Порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні, ціна є вищою за середню, що зумовлено ексклюзивністю проекту та близькістю до моря. Комплекс Рокамар включає лише невелику кількість квартир, що обмежує доступність та підвищує їхню цінність на ринку.
Педрегалехо - це одне з найбільш бажаних місць для проживання в Малазі, де сучасні зручності поєднуються з автентичною атмосферою середземноморського курортного міста. Щодня мешканці можуть насолоджуватися прогулянками вздовж набережної, відвідувати численні морські ресторани та чирінгітос (бари на пляжу). Ранок може починатися з кави в одному з місцевих кафе перед походом на пляж, розташований за кілька хвилин ходьби. Післяобідні години можна присвятити покупкам у місцевих бутіках або відвіданню культурних заходів у центрі Малаги. Завдяки пласкій місцевості та компактному розташуванню, багато щоденних потреб можна задовольнити пішки, що робить життя зручним та активним.
Район Педрегалехо відомий своїм автентичним середземноморським стилем життя. Тут знаходиться понад 363 ресторани, 155 кафе, 81 аптека та 64 банки в радіусі 2 кілометрів. Також поруч розташовані 22 стоматологічні клініки, що свідчить про добре розвинену інфраструктуру медичного обслуговування. Район має добре розвинений громадський транспорт з 50 автобусними лініями та зупинками. Завдяки пласкій місцевості (0% нахилу) та щільній забудові, більшість повсякденних потреб можна задовольнити пішки або на велосипеді. Центр Малаги з його культурними та розважальними об'єктами знаходиться всього за 4 кілометри, що робить його легко доступним для поїздок.
На карті показано розташування дуплекс-пентхаусу в районі Педрегалехо на сході Малаги. Об'єкт знаходиться безпосередньо біля узбережжя Середземного моря, з кількома пляжами в межах кілометра. Район добре пов'язаний з центром Малаги та аеропортом через мережу доріг та громадський транспорт.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Педрегалехо розташований на східному узбережжі Малаги, приблизно за 4 кілометри від історичного центру міста. Це одне з найпрестижніших районів міста, відоме своїм розташуванням біля моря та високою якістю життя. Порівняно з іншими районами Малаги, Педрегалехо зберігає автентичний місцевий характер, водночас пропонуючи сучасні зручності. До великих курортних міст регіону: до Марбельї 52 кілометри, до Гранади 85 кілометрів.
Пляжі знаходяться на відстані від 446 до 961 метра: Плайя де Педрегалехо (446 м), Плайя де лас Акасіас (615 м), Плайя де лос Баньос дель Кармен (961 м). До центру Малаги 4 кілометри. Найближчий аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 12 кілометрів. До найближчих полів для гольфу: Клуб де Гольф Малага Парадор (11 км), Клуб де Гольф де Гуадальхорсе (14 км), Кампо де Гольф Мігель Анхель Хіменес (14 км). До супермаркету 813 метрів, до лікарні 641 метр, до найближчої аптеки лише 215 метрів.
| Відстань до моря | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у Педрегалехо характеризується середньорічною температурою 19,4°C з літніми показниками від 15 до 28°C. Річна кількість сонячних годин становить 3893, що робить регіон одним з найсонячніших в Європі. Плавальний сезон триває 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Завдяки висоті 0 метрів над рівнем моря та відсутності значних перепадів висот, клімат є типово середземноморським з м'якими зимами та теплим, сонячним літом. Це створює ідеальні умови для життя на відкритому повітрі протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі включають Плайя де Педрегалехо (446 м), Плайя де лас Акасіас (615 м) та Плайя де лос Баньос дель Кармен (961 м). Один із пляжів, Сан-Андрес, отримав нагороду Блакитний Прапор за якість води та послуг. Для любителів гольфу доступні три поля в радіусі 14 кілометрів. Також у районі є спортивні центри: Авіва (0,5 км), Муніципальний поліспортівний комплекс Ла Моска (0,5 км) та СпортМірафлорес (1,1 км). Марини розташовані на відстані 2,6-4,0 км, що забезпечує можливість займатися водними видами спорту.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Педрегалехо розташований на східному узбережжі Малаги, приблизно за 4 кілометри від історичного центру міста. Це одне з найпрестижніших районів міста, відоме своїм розташуванням біля моря та високою якістю життя. Порівняно з іншими районами Малаги, Педрегалехо зберігає автентичний місцевий характер, водночас пропонуючи сучасні зручності. До великих курортних міст регіону: до Марбельї 52 кілометри, до Гранади 85 кілометрів.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.6°C | 51 mm |
| Лютий | 15.1°C | 45 mm |
| Березень | 16.8°C | 63 mm |
| Квітень | 18.6°C | 40 mm |
| Травень | 21.4°C | 20 mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | 26.8°C | 0 mm |
| Серпень | 27.6°C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | 22.0°C | mm |
| Листопад | 17.6°C | mm |
| Грудень | 15.5°C | mm |
Рівний
Ref: VL044092
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID