Tämä kaksikerroksinen huoneisto sijaitsee Pedregalejon alueella Málagassa, vain 20 metrin päässä Välimerestä. Vuonna 2019 valmistunut, moderni rakennus tarjoaa 117 neliömetriä asumismukavuutta kahdella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella. Yksityisellä kattoterassilla on panoraamanäkymä mereen, ja asunnossa on laaja terassi olohuoneen yhteydessä. Rakennuksessa on hissi, maanalainen autopaikka ja varastotila. Tämä kaupunkiasunto yhdistää meren läheisyyden ja kaupunkimukavuudet korkeatasoisilla materiaaleilla ja nykyaikaisilla ratkaisuilla.
Pedregalejon alueella sijaitseva kiinteistö edustaa huomattavasti korkeampaa hintatasoa verrattuna lähiympäristön projekteihin kuten Aquamar Torre del Marissa (alk. 269 950 €) tai Lantana Residencial Mijasissa (alk. 205 000 €). Hintaero selittyy kuitenkin sijainnilla, sillä Pedregalejo on yksi Málagan arvostetuimmista asuinalueista, kun taas Torre del Mar ja Mijas ovat kauempana pääkaupungin palveluista. Myös rakennuksen laatu ja ikä eroavat: tämä on moderni vuonna 2019 valmistunut kiinteistö, kun taas monet edullisemmat vaihtoehdot voivat olla vanhempia tai kauempana rannasta. Esimerkiksi Etherna Homes 2 Esteponassa (alk. 259 000 €) on samanlainen moderni kiinteistö, mutta sijaitsee kauempana Málagan keskustasta ja sen kulttuuritarjonnasta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee suoraan rannikolla Pedregalejon kaupunginosassa, joka on osa Málagaa. Sijainti tarjoaa välittömän pääsyn rantaan ja kaikki kaupunkipalvelut ovat kävelymatkan päässä. Alue on täysin kaupunkimainen, jossa on tiivis asutus ja hyvät yhteydet. Lähimmät rannat ovat vain 400-600 metrin päässä, ja Málagan keskustaan on matkaa noin 4 kilometriä. Lentoasema sijaitsee noin 12 kilometrin päässä.
Asunto on suunniteltu kahden hengen tai pienen perheen tarpeisiin. Kaksi makuuhuonetta tarjoaa riittävästi tilaa asukkaille tai vieraille. Nykyaikainen keittiö ja avoin olohuonetila mahdollistavat joustavan asumisen. Yksityinen kattoterassi laajentaa asumisalaa ja tarjoaa mahdollisuuden ulkoiluun merinäköalalla. Maanalainen autopaikka ja varasto vastaavat kaupunkiasumisen tarpeisiin tavaroiden säilytyksessä.
Rakennus on valmistunut vuonna 2019, mikä takaa nykyaikaiset rakennustekniikat ja materiaalit. Koko projekti on jo valmis, joten asukkaat voivat muuttaa sisään välittömästi. Rakennuksen suunnittelu on moderni ja funktionaalinen, korostaen avoimia tiloja ja valon käyttöä. Kaikki rakennuksen tekniset järjestelmät ovat uusia ja energiatehokkaita, mikä pienentää asumiskustannuksia. Valmiin rakennuksen myötä ostajat saavat heti käyttöönsä kaikki yhteiset tilat kuten uima-altaan.
Tämä asunto ei sovellu suurperheille tarjotulla kahdella makuuhuoneella. Yksityinen piha-alue puuttuu, vaikka kattoterassi korvaa osittain tämän puutteen. Rakennus on pieni, joten yhteiset tilat ovat rajalliset. Mahdollisuus lisärakentamiseen on rajoitettu kaupunkimaisella sijainnilla ja kerrostalorakenteella. Kattoterassin käyttöä voi rajoittaa aurinkoisina päivinä korkea lämpötila, koska varjoa on vähän.
Tämä asunto sopii parhaiten pariskunnalle tai pienelle perheelle, joka etsii korkealaatuista asumista meren äärellä. Se toimii täydellisesti toisena asuntona niille, jotka haluavat paeta pohjoisen talvia lämpimään. Ulkomaille muuttaville eläkeläisille tämä tarjoaa mukavan tavan säilyttää eurooppalainen elämäntyyli lämpimässä ilmastossa. Kaupunkielämästä ja palveluiden läheisyydestä pitävät löytävät tästä sopivan kodin, jossa on silti oma rauha kattoterassin muodossa. Etätyöt tekevät asukkaat voivat hyödyntää sekä asuntona että toimistona. Sijoittajille tämä on vakaa valinta arvostetulla alueella, jossa kysyntä pysyy vakaana läpi vuoden.
Kiinteistön materiaalit ovat korkeatasoisia ja moderneja. Lattiat ovat laadukasta puumateriaalia, joka kestää hyvin kosteaan ilmastoon. Olohuoneessa ja keittiössä on lattialämmitys, mikä lisää mukavuutta viileinä talvikuukausina. Kattoon asennetut suuret lasiovet mahdollistavat valon tulon ja merimaiseman nauttimisen koko asunnossa. Kylpyhuoneissa on nykyaikaiset walk-in-suihkut ja laadukkaat materiaalit. Keittiö on täysin varusteltu saarekkeen kera, ja kodinkoneet ovat moderneja ja energiatehokkaita. Kattoterassi on lasikaitein varustettu, mikä antaa suojaa tuulelta mutta ei estä näkymää. Rakennuksen energiatehokkuus on korkea uuden rakennuksen myötä, mikä näkyy alhaisemmissa energiakustannuksissa.
Tämä kaksikerroksinen huoneisto on hinnoiteltu 1 100 000 euroon, mikä vastaa noin 9 400 euroa neliömetriltä. Hinta heijastaa kiinteistön sijaintia, joka on yksi Málagan arvostetuimmista asuinalueista. Vertailun mukaan samanlaatuiset kiinteistöt alueella liikkuvat samassa hintaluokassa. Kattoterassi ja merinäköala vaikuttavat merkittävästi hintatasoon. Yksityinen autopaikka ja varastotila ovat myös arvoa nostavia tekijöitä tiiviisti asutulla kaupunkialueella, jossa pysäköinti on haastavaa. Valmis rakennus ja modernit materiaalit pitävät kiinteistön arvon vakaana.
Pedregalejo on elävä kaupunginosa, jossa yhdistyvät kaupunkielämä ja ranta-asumisen vapaamuotoisuus. Aamut voivat alkaa kahvilassa ennen ranta-aktiviteetteja, sillä hiekkaranta on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Päiväsaikaan alue on vilkas, kun paikalliset ja turistit nauttivat rannoista ja rantaravintoloista. Iltapäivällä asukkaat voivat vetäytyä kattoterassilleen nauttimaan rauhallisemmista hetkistä ja merimaisemista. Illallinen voi olla joko kodissa tai jossakin lukuisista lähiravintoloista, jotka tarjoavat tuoretta kalaa ja paikallisia erikoisuuksia. Viikonloppuisin alue on erityisen vilkas, kun kaupunkilaiset saapuvat nauttimaan rantaelämästä. Asukkaiden ei välttämättä tarvitse autoa, sillä kaikki peruspalvelut ovat kävelyetäisyydellä ja julkiset liikennevälineet ovat hyvät.
Pedregalejo sijaitsee noin 4 kilometriä Málagan keskustasta, tarjoten hyvän tasapainon kaupunkielämän ja rauhallisemman asuinympäristön välillä. Lähin sairaala on vain 641 metrin päässä, ja apteekkeja löytyy useita lähialueelta. Supermarketteja ja kauppoja on kävelyetäisyydellä, mikä tekee arjesta sujuvaa. Alueella on 50 julkisen liikenteen linjaa ja pysäkkejä, jotka tarjoavat yhteyksiä muihin osiin Málagaa. Kaupunginosassa on runsaasti kahviloita, ravintoloita ja palveluita, jotka pitävät alueen eloisana ympäri vuoden. Málagan historiaan ja kulttuuriin tutustuminen on helppoa lyhyiden matkojen ansiosta.
Tämä kartta näyttää Pedregalejon sijainnin Málagan itäosassa, aivan Välimeren rannikolla. Kuten kartasta näkyy, kiinteistö sijaitsee vain muutaman sadan metrin päässä rannasta, jolloin meri on jatkuvasti läsnä asukkaiden elämässä. Alue on tiiviisti asuttu, ja kartalta voi nähdä runsaat palvelut ja hyvät yhteydet Málagan keskustaan. Rannikkoalueella näkyy myös muutaman sadan metrin päässä sijaitsevat muut rannat.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Pedregalejo sijaitsee itä-Málagassa, noin 4 kilometriä kaupungin keskustasta. Se on osa laajempaa Málagan kaupunkialuetta, jossa on noin 579 000 asukasta. Lähimmät suuret kaupungit ovat Marbella (52 km etelään) ja Granada (85 km pohjoiseen). Asema kaupungin infrastruktuurissa on vahva, sillä se on lähellä sekä historiallista keskustaa että modernia uutta kaupunkia. Alue on osa Málagan itärannikkoa, joka tunnetaan perinteisestä kaupunkimaisesta arkkitehtuurista ja elävästä rantaelämästä.
Rannat ovat erittäin lähellä: Playa de Pedregalejo vain 446 metrin päässä, Playa de las Acacias 615 metrin ja Playa de los Baños del Carmen 961 metrin päässä. Málagan lentokenttä sijaitsee noin 12 kilometrin päässä, mikä tekee matkustamisesta kätevää. Golfkeskuksista Club de Golf Málaga Parador on 11 km, Club de Golf de Guadalhorce 14 km ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 14 km:n päässä. Supermarketit löytyvät 813 metrin päästä, ja lääkäripalvelut ovat saatavilla 641 metrin päässä. Sähköauton latauspiste on 844 metrin päässä, mikä on nykyaikainen ekologinen lisäys.
| Etäisyys rantaan | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Pedregalejon alueella nautitaan yli 3 800 auringonpaistetusta tunnista vuodessa, mikä tekee siitä yhden Espanjan aurinkoisimmista alueista. Keskilämpötila vaihtelee 15-28 asteen välillä vuoden ympäri. Uintikausi kestää noin kuusi kuukautta, jolloin veden lämpötila ylittää 20 astetta. Alueen korkeus on 0 metriä merenpinnan tasolla, mikä tarkoittaa täysin tasaista maastoa ilman korkeuseroja. Rannalle johtava maasto on täysin tasainen (0% kaltevuus), mikä tekee liikkumisesta helppoa kaikenikäisille. Kesät ovat kuivia ja kuumia, kun taas talvet ovat leutoja ja sateisempia, mutta silti aurinkoisia verrattuna pohjoiseen.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähin ranta Playa de Pedregalejo on vain 446 metrin päässä ja tarjoaa peruspalvelut hiekkarannalla. Vaikka alueella on vain yksi virallinen Sinilipun ranta (San Andrés), lähistöllä on useita muita hyviä rantoja kuten Playa de las Acacias ja Playa de los Baños del Carmen. Golfharrastajille lähimmät kentät sijaitsevat 11-14 kilometrin päässä, mukaan lukien Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Urheilukeskuksista löytyy läheltä esimerkiksi Aviva! (0,5 km), Polideportivo Municipal La Mosca (0,5 km) ja SportMiraflores (1,1 km). Vesilajit ja ranta-aktiviteetit ovat suosittuja läpi vuoden.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pedregalejo sijaitsee itä-Málagassa, noin 4 kilometriä kaupungin keskustasta. Se on osa laajempaa Málagan kaupunkialuetta, jossa on noin 579 000 asukasta. Lähimmät suuret kaupungit ovat Marbella (52 km etelään) ja Granada (85 km pohjoiseen). Asema kaupungin infrastruktuurissa on vahva, sillä se on lähellä sekä historiallista keskustaa että modernia uutta kaupunkia. Alue on osa Málagan itärannikkoa, joka tunnetaan perinteisestä kaupunkimaisesta arkkitehtuurista ja elävästä rantaelämästä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 14.6°C | 51 mm |
| Helmikuu | 15.1°C | 45 mm |
| Maaliskuu | 16.8°C | 63 mm |
| Huhtikuu | 18.6°C | 40 mm |
| Toukokuu | 21.4°C | 20 mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | 26.8°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.6°C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | 22.0°C | mm |
| Marraskuu | 17.6°C | mm |
| Joulukuu | 15.5°C | mm |
Tasainen
Ref: VL044092
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID