Dieses exklusive Penthouse Duplex befindet sich in Pedregalejo, einem begehrten Viertel von Málaga, nur wenige Schritte vom Mittelmeer entfernt. Mit 117 m² Wohnfläche und 2 Schlafzimmern bietet es eine luxuriöse Wohnatmosphäre. Das 2019 fertiggestellte Gebäude kombiniert moderne Architektur mit einem unverbaubaren Meerblick und verspricht ein gehobenes Wohnerlebnis an der Küste.
Im Vergleich zu den angebotenen Vergleichsprojekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), positioniert sich dieses Penthouse in Pedregalejo, Málaga, in einem deutlich höheren Preissegment. Die angeführten Vergleichsobjekte sind typischerweise neue Wohnanlagen mit einem Fokus auf attraktive Einstiegspreise für Apartments und Penthouses, oft etwas weiter vom direkten Stadtzentrum entfernt oder in aufstrebenden Küstenorten. Das hier beschriebene Penthouse zeichnet sich durch seine etablierte und prestigeträchtige Lage in einem der begehrtesten Viertel Málagas, die direkte Strandnähe und die unmittelbare Nähe zur urbanen Infrastruktur aus. Während die genannten Vergleichsobjekte eine breitere Käuferschicht ansprechen, richtet sich dieses Objekt an eine Zielgruppe, die Wert auf Exklusivität, Lage und eine bereits entwickelte Nachbarschaft legt, was sich im Kaufpreis von 1.100.000 € widerspiegelt. Die angebotene Fläche und Ausstattung bei den Vergleichsobjekten ist oft geringer oder die Lage weniger zentral.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse besticht durch seine direkte Strandnähe in Pedregalejo, einem urbanen Gebiet Málagas. Die Lage ermöglicht fußläufige Erreichbarkeit von zahlreichen Annehmlichkeiten und dem Küstenboulevard. Die Anbindung an die Stadt und den Flughafen ist gegeben, was die Attraktivität für eine breite Käuferschicht unterstreicht.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine hochwertige Stadtwohnung mit direktem Zugang zu Strand und Meer suchen. Die zwei Schlafzimmer und die großzügige Dachterrasse erfüllen Wünsche nach Komfort und privatem Außenbereich. Die moderne Ausstattung und die Lage in einem lebhaften Viertel sprechen Nutzer an, die eine mediterrane Lebensart mit urbaner Anbindung schätzen.
Das Penthouse ist Teil der Rocamar-Entwicklung, die im Jahr 2019 fertiggestellt wurde. Der Neubau-Charakter spiegelt sich in der modernen Architektur und den zeitgemäßen Ausstattungsmerkmalen wider. Die kürzliche Fertigstellung bedeutet, dass keine größeren Renovierungsarbeiten anstehen und die Immobilie sofort bezugsfertig ist.
Das Penthouse bietet keine ländliche Abgeschiedenheit oder direkte Nähe zu großen Golfresorts. Die Lage ist urban, was bedeutet, dass städtische Geräusche vorhanden sein können. Es handelt sich um eine Wohnung und nicht um ein freistehendes Haus, was eine geringere Privatsphäre im Vergleich zu einer Villa bedeuten kann.
Dieses Penthouse ist eine Überlegung wert für Käufer, die eine anspruchsvolle Stadtwohnung in bester Strandlage suchen und Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. Es eignet sich für Personen oder Paare, die das mediterrane Leben genießen möchten, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Nähe zu Málaga bietet sich für Berufstätige an, die eine gute Anbindung wünschen, oder für diejenigen, die ein zweites Zuhause in einer lebendigen Küstenstadt suchen. Auch als Ferienwohnung mit Potenzial für Vermietung ist die Lage attraktiv. Familien, die eine Wohnung mit ausreichend Platz und privaten Außenbereichen bevorzugen, werden hier ebenfalls fündig. Wer Wert auf moderne Architektur, Meerblick und eine etablierte Nachbarschaft mit authentischem Flair legt, wird sich hier wohlfühlen.
Das Penthouse zeichnet sich durch eine hochwertige Innenausstattung aus, die auf modernen Komfort und Ästhetik abzielt. Die Wohnbereiche sind lichtdurchflutet dank raumhoher Verglasung, die spektakuläre Ausblicke auf das Mittelmeer bietet. Hochwertige Materialien wie Hartholzböden und Designer-Küche mit Kochinsel unterstreichen den luxuriösen Charakter. Fußbodenheizung und zentrale Klimaanlage sorgen für ganzjährigen Wohnkomfort. Die Badezimmer sind modern gestaltet und mit hochwertigen Armaturen und Regenduschen ausgestattet. Die private Dachterrasse mit Glasgeländer bietet ungestörte Panoramablicke und ist ideal für Entspannung und Unterhaltung im Freien. Die gesamte Ausführung spiegelt den Qualitätsanspruch einer erstklassigen Immobilie wider.
Das Penthouse Duplex in Pedregalejo wird zu einem Preis von 1.100.000 € angeboten. Dieser Preis spiegelt die exklusive Lage, die hochwertige Bauweise und die moderne Ausstattung wider. Als Penthouse bietet es zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine private Dachterrasse mit Meerblick. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von 117 m². Die Fertigstellung im Jahr 2019 deutet auf eine moderne Immobilie hin. Es ist wichtig zu beachten, dass dies eine 'ab'-Preisangabe ist und weitere Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer und Notargebühren hinzukommen können.
Pedregalejo, ein charmantes Küstenviertel Málagas, bietet eine Mischung aus städtischem Leben und entspanntem Strandgefühl. Hier lebt man in unmittelbarer Nähe zum Mittelmeer, mit einem lebhaften Angebot an Restaurants, Cafés und Geschäften direkt vor der Haustür. Die Promenade lädt zu Spaziergängen ein, während die nahegelegenen Strände Erholungsmöglichkeiten bieten. Das Viertel ist gut angebunden, sodass das Zentrum von Málaga und der Flughafen schnell erreichbar sind. Das tägliche Leben ist geprägt von der Nähe zum Meer und einer lebendigen, aber dennoch ruhigen Atmosphäre, besonders außerhalb der Hauptsaison. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und maritimer Kulisse macht Pedregalejo zu einem attraktiven Wohnort.
In Pedregalejo, einem Viertel von Málaga, erwartet Sie ein lebendiger Lebensstil an der Küste. Die unmittelbare Nähe zum Strand und zur Promenade ermöglicht tägliche Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten am Meer. Zahlreiche Restaurants und Chiringuitos (Strandbars) laden zum Verweilen ein und bieten frische Meeresfrüchte. Geschäfte und Supermärkte sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die gut ausgebaute Infrastruktur Málagas ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet ein breites Kultur- und Freizeitangebot. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gut, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtert. Das Viertel bewahrt einen authentischen mediterranen Charakter, der durch die Mischung aus Wohnbebauung und touristischer Aktivität geprägt ist.
Die Lage von Pedregalejo innerhalb Málagas platziert dieses Penthouse strategisch an der Küste. Die Nähe zu den Stränden und zur Promenade ist evident, ebenso wie die gute Anbindung an das Stadtzentrum und den Flughafen. Die Karte visualisiert die urbane Dichte und die direkte Meerlage.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Pedregalejo befindet sich als Stadtteil von Málaga an der Costa del Sol. Die Entfernung zur Innenstadt von Málaga beträgt nur etwa 4 km, was schnellen Zugang zu städtischen Dienstleistungen, Kultur und Handel ermöglicht. Größere Städte wie Marbella sind rund 52 km entfernt und Granada erreicht man nach etwa 85 km. Diese zentrale Lage macht Pedregalejo zu einem idealen Ausgangspunkt, um die Vielfalt Andalusiens zu erkunden, während man gleichzeitig die Vorteile des Lebens in einer etablierten Küstenstadt genießt.
Das Penthouse in Pedregalejo genießt eine ausgezeichnete Anbindung. Der Strand Playa de Pedregalejo ist nur etwa 446 Meter entfernt, weitere Strände wie Playa de las Acacias und Playa de los Baños del Carmen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt ca. 12 km, was eine schnelle Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Supermärkte und Apotheken sind im Umkreis von weniger als einem Kilometer zu finden. Für Golfer sind drei Golfplätze innerhalb von 14 km erreichbar, darunter der Club de Golf Málaga Parador. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit über 50 Linien und Haltestellen im Umkreis von 2 km erleichtert die Fortbewegung innerhalb und außerhalb von Málaga.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Pedregalejo, Málaga, profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,4°C. Die Region ist bekannt für ihre vielen Sonnenstunden, mit historisch über 3.893 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter garantiert. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 6 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Küstenlage auf Meereshöhe (0m) sorgt für milde Temperaturen ohne extreme Kälte. Die flache Topografie mit einer geringen Neigung zum nächstgelegenen Strand (Playa de San Andrés, 2,1 km) erleichtert den Zugang zur Küste und zu Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Das Penthouse liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren attraktiven Stränden. Der Playa de Pedregalejo ist nur 446 Meter entfernt, gefolgt vom Playa de las Acacias (615 m) und dem Playa de los Baños del Carmen (961 m). Der Strand San Andrés, der mit einer Blauen Flagge ausgezeichnet ist, ist 2,1 km entfernt. Für Wassersportler und Liebhaber des Meeres bietet die Region diverse Möglichkeiten. In der Nähe befinden sich Sportzentren wie Aviva! und Polideportivo Municipal La Mosca. Für Golfer sind drei Golfplätze im Umkreis von 11 bis 14 km erreichbar. Mehrere Marinas, darunter Puerto Deportivo del Candado, bieten Liegeplätze für Boote und nautische Dienstleistungen.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pedregalejo befindet sich als Stadtteil von Málaga an der Costa del Sol. Die Entfernung zur Innenstadt von Málaga beträgt nur etwa 4 km, was schnellen Zugang zu städtischen Dienstleistungen, Kultur und Handel ermöglicht. Größere Städte wie Marbella sind rund 52 km entfernt und Granada erreicht man nach etwa 85 km. Diese zentrale Lage macht Pedregalejo zu einem idealen Ausgangspunkt, um die Vielfalt Andalusiens zu erkunden, während man gleichzeitig die Vorteile des Lebens in einer etablierten Küstenstadt genießt.
Pedregalejo ist ein Stadtteil Málagas, der dreieinhalb Kilometer östlich des Stadtzentrums direkt am Mittelmeer in der Bucht von Málaga liegt. Er galt als beliebtes Szene-Viertel Málagas, ist aber in den letzten Jahren deutlich ruhiger geworden.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| März | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| Dezember | 15.5°C | mm |
Flach
Ref: VL044092
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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