Das Penthouse Duplex befindet sich in Pedregalejo, einem Stadtteil von Málaga mit direkter Küstenlage. Die Immobilie liegt nur 20 Meter vom Mittelmeer entfernt im exklusiven Wohnkomplex Rocamar, der 2019 fertiggestellt wurde. Die 117 m² große Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und eine private Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer. Die Nähe zum Stadtzentrum von Málaga (4 km) und die gute Anbindung an Infrastruktur machen diese Immobilie zu einer städtischen Wohnung mit direktem Meereszugang.
Im Vergleich zu anderen Immobilienprojekten in der Region zeichnet sich das Penthouse in Pedregalejo durch seine direkte Meerlage und die Nähe zum städtischen Zentrum von Málaga aus. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) oder Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) preislich attraktiver sind, bieten sie nicht die gleiche Kombination aus urbaner Infrastruktur und direktem Meereszugang. Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) liegt zwar ebenfalls an der Küste, ist jedoch weiter vom städtischen Zentrum entfernt und bietet weniger Anbindung an kulturelle Einrichtungen. Pedregalejo als Standortvorteil ermöglicht die Nutzung des reichhaltigen Angebots von Málaga, einer der größten Städte Andalusiens, während gleichzeitig die entspannte Atmosphäre eines Küstenorts erhalten bleibt. Diese Kombination ist in der Region selten und macht die Immobilie besonders für Personen attraktiv, die sowohl städtisches Leben als auch unmittelbare Erholung am Meer schätzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in unmittelbarer Küstennähe von Pedregalejo, einem Stadtteil im Osten von Málaga. Die Lage ermöglicht direkten Zugang zum Meer, während gleichzeitig die städtischen Einrichtungen von Málaga binnen weniger Minuten erreichbar sind. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt etwa 12 km, was eine gute Anbindung sicherstellt.
Das Penthouse bietet zwei Schlafzimmer und zwei Bäder auf 117 m² Wohnfläche, was es für Paare oder kleine Familien geeignet macht. Die private Dachterrasse erweitert den Wohnraum und bietet Platz für Freizeitaktivitäten. Die Nähe zum Meer und zu städtischen Einrichtungen erfüllt sowohl Bedürfnisse nach Erholung als auch nach urbaner Lebensqualität.
Das Projekt wurde 2019 fertiggestellt und befindet sich daher nicht mehr in der Bauphase. Die Immobilie ist sofort beziehbar. Die Bauweise entspricht modernen Standards mit energieeffizienter Ausstattung, wie Fußbodenheizung und Klimaanlage. Der Wohnkomplex umfasst nur eine begrenzte Anzahl von Einheiten, was eine exklusive Wohnatmosphäre schafft.
Das Penthouse verfügt über zwei Schlafzimmer, was für größere Familien oder Personen, die zusätzlichen Platz für Gäste benötigen, eingeschränkt sein könnte. Die Lage in einem städtischen Gebiet bedeutet weniger Privatsphäre als in ländlicheren Gegenden. Als Geschosswohnung bietet die Immobilie keinen eigenen Gartenbereich, was für manche Käufer eine Einschränkung darstellen könnte.
Diese Immobilie passt für Käufer, die ein zweites Zuhause in Spanien suchen, das sowohl urbanes Leben als auch direkten Meereszugang bietet. Das Penthouse eignet sich für Personen, die Wert auf eine gehobene Ausstattung legen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer Großstadt in der Nähe schätzen. Die kompakte Größe mit zwei Schlafzimmer macht sie besonders für Paare oder kleine Familien geeignet. Für Personen, die beruflich oder privat viel Zeit in Málaga verbringen, bietet die Lage die ideale Balance zwischen Stadtleben und Erholung am Meer. Investoren, die eine Immobilie in einer begehrten Lage mit Wertsteigerungspotenzial suchen, werden ebenfalls durch die Kombination aus Lage, Baujahr und Ausstattung angesprochen. Die direkte Nähe zu Flughafen und Stadtzentrum macht das Objekt zudem für Personen attraktiv, die regelmäßig zwischen ihrem Heimatland und Spanien pendeln.
Das Penthouse zeichnet sich durch hochwertige Materialien und moderne Ausstattung aus. Die Böden bestehen aus Hartholz, was eine edle und langlebige Lösung darstellt. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung und zentraler Klimaanlage ausgestattet, was einen hohen Wohnkomfort das ganze Jahr über gewährleistet. Die raumhohen Fenster mit Glasfronten sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen den Blick auf das Meer. Die offene Wohnküche ist komplett ausgestattet und verfügt über eine Kochinsel, die als zentraler Treffpunkt dient. Die Bäder sind mit modernen Regenwalk-in-Duschen und hochwertigen Materialien ausgestattet. Die privaten Terrassen an den Wohnräumen und die große Dachterrasse sind mit Glasgeländern versehen, die den Blick nicht beeinträchtigen. Die Ausstattung entspricht modernen Standards und ist auf langlebige Nutzung ausgelegt.
Der Preis für das Penthouse Duplex in Pedregalejo liegt bei €1.100.000, was eine Investition im gehobenen Segment darstellt. Für diese Summe erhält der Käufer eine fertige, hochwertig ausgestattete Wohnung in erstklassiger Lage. Der Preis entspricht dem Niveau für Meereseigentum in dieser begehrten Lage von Málaga. Vergleichbare Objekte in Pedregalejo weisen ähnliche Preisstrukturen auf, wobei die Kombination aus Größe, Ausstattung, Terrasse und Lage den Wert dieser Immobilie bestimmt.
Der Alltag in diesem Penthouse in Pedregalejo wird von der direkten Nähe zum Meer geprägt. Der Weg zum Strand dauert nur wenige Minuten, sodass morgendliche Spaziergänge am Meer oder ein Bad vor der Arbeit problemlos möglich sind. Die nahegelegenen Restaurants und Cafés entlang der Promenade bieten Frühstück und Abendessen in gehbarer Entfernung. Die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Málaga ermöglicht städtisches Leben mit kulturellen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung innerhalb kurzer Fahr- oder Wegstrecke. Die private Dachterrasse dient als zusätzlicher Wohnraum im Freien, der zum Frühstück in der Morgenroutine oder als Ort für abendliche gesellige Stunden genutzt werden kann. Die Kombination aus städtischem Leben und direktem Meereszugang prägt den Lebensrhythmus in dieser Immobilie.
Die unmittelbare Umgebung des Penthouse bietet vielfältige Möglichkeiten für den Alltag. Mit über 50 öffentlichen Verkehrslinien in der Nähe ist die Anbindung an die gesamte Region gewährleistet. Der nächste Supermarkt befindet sich in nur 813 Metern Entfernung, was die täglichen Besorgungen zu Fuß ermöglicht. Ärzte, Apotheken und Krankenhäuser sind ebenfalls in kurzer Entfernung zu erreichen, mit dem Krankenhaus nur 641 Meter entfernt. Die Nähe zum Strand von Pedregalejo (446 Meter) ermöglicht tägliche Spaziergänge oder Badeausflüge ohne Transportmittel. Das Stadtzentrum von Málaga ist innerhalb weniger Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und bietet weitere Einkaufs-, Kultur- und Dienstleistungsmöglichkeiten.
Die Karte zeigt die Lage des Penthouse in Pedregalejo, einem Stadtteil im Osten von Málaga. Die Immobilie befindet sich direkt an der Küstenlinie des Mittelmeers, nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Die Karte veranschaulicht die exzellente Anbindung an die Infrastruktur der Stadt Málaga und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie dem Flughafen, Golfplätzen und Stadtzentrum.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Pedregalejo liegt im Osten der Stadt Málaga und ist Teil der Costa del Sol. Die Positionierung ermöglicht sowohl die Nutzung des städtischen Angebots von Málaga als auch die natürliche Umgebung der Küste. Málaga mit seinen etwa 579.000 Einwohnern bietet alle Annehmlichkeiten einer Großstadt und ist nur 4 Kilometer vom Projekt entfernt. Größere Städte der Region wie Marbella (52 km) und Granada (85 km) sind gut mit dem Auto erreichbar und bieten zusätzliche kulturelle und freizeitliche Möglichkeiten. Die Nähe zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (9 km Luftlinie) sorgt für eine exzellente Anbindung an internationale Verkehrsknotenpunkte.
Die strategische Lage des Penthouse in Pedregalejo bietet exzellente Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen. Der Strand von Pedregalejo ist nur 446 Meter entfernt und zu Fuß problemlos zu erreichen. Die Stadtmitte von Málaga liegt etwa 4 Kilometer vom Projekt entfernt und ist schnell mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in einer Entfernung von etwa 12 Kilometern, was eine Anreisezeit von etwa 15-20 Minuten mit dem Auto ermöglicht. Die nächsten Golfplätze, wie der Club de Golf Málaga Parador, sind etwa 11 Kilometer entfernt und gut mit dem Auto erreichbar. Diese Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Erholung macht die Lage besonders attraktiv.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage des Penthouse in Küstennähe bietet ein typisch mediterranes Klima mit angenehmen Temperaturen während des gesamten Jahres. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,4°C, wobei die Temperaturen im Jahresverlauf zwischen 15°C und 28°C schwanken. Mit 3.893 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten in Europa. Die Badesaison erstreckt sich über sechs Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Meereshöhe von 0 Metern und die flache Topographie (0% Hangneigung zum Strand) schaffen optimale Bedingungen für ein Leben in Küstennähe ohne Höhenunterschiede.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Pedregalejo und die unmittelbare Umgebung bieten mehrere Strände für Freizeitaktivitäten. Der nächstgelegene Strand, Playa de Pedregalejo, ist nur 446 Meter entfernt und ein beliebter Ort zum Schwimmen und Sonnenbaden. In der Region gibt es einen Blue Flag Strand (San Andrés), der für seine hohe Wasserqualität und Umweltstandards bekannt ist. Für Golfliebhaber stehen mehrere Clubs in der Umgebung zur Verfügung, darunter der Club de Golf Málaga Parador (11 km), der Club de Golf de Guadalhorce (14 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (14 km). Sporteinrichtungen wie Aviva! und Polideportivo Municipal La Mosca befinden sich in Gehweite des Penthouse und bieten diverse Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pedregalejo liegt im Osten der Stadt Málaga und ist Teil der Costa del Sol. Die Positionierung ermöglicht sowohl die Nutzung des städtischen Angebots von Málaga als auch die natürliche Umgebung der Küste. Málaga mit seinen etwa 579.000 Einwohnern bietet alle Annehmlichkeiten einer Großstadt und ist nur 4 Kilometer vom Projekt entfernt. Größere Städte der Region wie Marbella (52 km) und Granada (85 km) sind gut mit dem Auto erreichbar und bieten zusätzliche kulturelle und freizeitliche Möglichkeiten. Die Nähe zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (9 km Luftlinie) sorgt für eine exzellente Anbindung an internationale Verkehrsknotenpunkte.
Pedregalejo ist ein Stadtteil Málagas, der dreieinhalb Kilometer östlich des Stadtzentrums direkt am Mittelmeer in der Bucht von Málaga liegt. Er galt als beliebtes Szene-Viertel Málagas, ist aber in den letzten Jahren deutlich ruhiger geworden.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| März | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| Dezember | 15.5°C | mm |
Flach
Ref: VL044092
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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