Пентхаус дуплекс в Педрегалехо, Малага, разположен само на 20 метра от морето. Завършен през 2019 г. в ексклузивния комплекс Рокамар, този имот предлага панорамни гледки към Средиземно море. С 2 спални, 2 бани и обща площ от 117 м², имотът разполага с частен покрив солариум, просторна тераса, подземно паркиране и складово помещение. Комплексът предлага открит басейн, озеленени градини и асансьор.
В сравнение с други проекти в региона, Рокамар Пентхаус се отличава с премиум местоположение директно на крайбрежието в един от най-престижните квартали на Малага. Докато проекти като Aquamar в Торемолинос (от €269,950) и Lantana Residencial в Михас (от €205,000) предлагат по-достъпни цени, те не могат да се сравняват с директната морска близост и градските удобства на Педрегалехо. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) също предлага добра цена, но се намира в по-туристически район, докато Педрегалехо запазва автентичния си испански характер. Местоположението в Педрегалехо осигурява по-висока инвестиционна стойност в дългосрочен план поради близостта до центъра на Малага и международното летище, както и стабилния наемен пазар, поддържан както от туристи, така и от местни жители. Комплексът Рокамар с ограничен брой апартаменти предлага ексклузивност, която липсва в по-големите жилищни комплекси в региона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен директно на крайбрежието в Педрегалехо, квартал на Малага, известен със своя автентичен средиземноморски характер. Намира се в урбанизирана среда с удобства на разстояние пеша. Локацията предлага лесен достъп до плажове, ресторанти и центъра на града, като същевременно запазва спокойна жилищна атмосфера.
Този пентхаус дуплекс отговаря на нуждите на тези, които търсят комбинация от луксозен крайбрежен живот и градски удобства. Разнообразните външни пространства, включително слънчева тераса и покрив солариум, позволяват максимално използване на благоприятния климат, докато близостта до града осигурява достъп до всички необходими услуги и забавления.
Проектът е напълно завършен и предаден за експлоатация през 2019 г. Като част от бутиковия комплекс Рокамар, имотът се отличава с модерна архитектура и съвременни строителни технологии. Всички общи части и инфраструктура на комплекса са във функциониращо състояние без очаквани бъдещи строителни дейности в имота.
Проектът не предлага достъп до големи зелени площи или природни паркове в непосредствена близост. Поради крайбрежното си местоположение, имотът не е подходящ за тези, които търсят уединена селска среда или гледка към планини. Комплексът не разполага с услуги като ресторант или СПА център на територията си.
Този имот е подходящ за хора, които ценят комбинацията от градски живот и непосредствена близост до морето. Ако търсите втора резиденция в Южна Испания, където да прекарвате ваканции, този пентхаус предлага удобството на готов за обитаване имот в утвърден квартал. За тези, които планират преместване в Испания, местоположението предлага добър баланс между спокойна жилищна среда и достъп до всички градски удобства. Имотът е подходящ и за инвестиция с цел отдаване под наем, като местоположението в Педрегалехо е атрактивно за краткосрочно наемане през туристическия сезон. Професионалистите, работещи от разстояние, ще оценят спокойствието на квартала и високоскоростния интернет, наличен в района.
Имотът се отличава с висококачествени материали и съвременни технологии, които осигуряват комфорт и ефективност. Подовите настилки са от твърда дървесина, което добавя топлина и елегантност на интериора. Цялостно е инсталирана подова отоплителна система, която осигурява равномерно разпределение на топлината през зимните месеци. Климатичната система е централизирана, предлагащо както охлаждане, така и отопление за целогодишен комфорт. Остъкляването във всекидневната е от пода до тавана, което позволява максимално количество естествена светлина и панорамна гледка към морето. Баните са оборудвани с модерни душ кабини без прагове и висококачествени оборудвания и материали. Кухнята е проектирана с остров и е напълно оборудвана с уреди от висок клас. Всички инсталации отговарят на съвременните стандарти за енергийна ефективност и устойчивост.
Цената на този пентхаус дуплекс в Педрегалехо започва от €1,100,000. Тази стойност отразява премиум местоположението директно на морето и завършеното качество на имота. В сравнение с други подобни имоти в района, цената е в съответствие с пазарните нива за луксозни имоти с такова местоположение и характеристики. Като завършен проект без строителен риск, имотът представлява конкретна инвестиционна възможност без допълнителни разходи за довършване.
Педрегалехо е квартал, където ежедневието се движи в ритъма на морето. Утринта можете да започнете с разходка по крайбрежието, като достигнете до плажа за по-малко от минута. Кварталът оживява постепенно, като местните кафенета и пекарни отварят врати за ранобудните жители. През денят атмосферата е активна, но не претоварена, като много жители избират да прекарват времето си на плажа или в крайбрежните заведения. Вечерите в Педрегалехо са спокойни, но предлагат разнообразие от ресторанти, известни с пресните морски дарове. Животът тук комбинира предимствата на градския живот с непряк достъп до морето, създавайки балансирана ежедневна среда без нужда от автомобил за основните дейности.
Животът в Педрегалехо се характеризира с лесен достъп до разнообразни удобства и услуги. В радиус от 2 километра около имота са разположени 363 ресторанта, 81 аптеки, 64 банки и 155 кафенета, което осигурява богата изборност за ежедневните нужди. Болницата е на 641 метра, а супермаркетите, на 813 метра, което прави ежедневните покупки и медицински грижи лесно достъпни. Транспортната инфраструктура е добре развита с 50 линии на градския транспорт и 50 спирки в близост. Три жп гара са на разстояние между 0.6 и 1.2 километра, осигурявайки удобни връзки с други части на града и региона. Кварталът е добре свързан както с центъра на Малага (на 4 км), така и с международното летище (на 12 км), което го прави подходящ както за ежедневно живеене, така и за често пътуващи.
Имотът е разположен в източната част на Малага, в квартал Педрегалехо, известен със своето крайбрежно положение. Картата показва непосредствената близост до морето и плажовете, както и лесния достъп до центъра на града и основните транспортни артерии. Местоположението предлага комбинация от градска достъпност и крайбрежен живот в един от най-търсените квартали на Малага.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Педрегалехо се намира в източната част на Малага, на само 4 километра от центъра на града. Тази стратегическа позиция предлага идеалния баланс между достъп до градските удобства и спокойствието на крайбрежния живот. В по-широк регионален контекст, Малага е център на Коста дел Сол, с добри връзки до Марбеля (52 км) и Гранада (85 км). Местоположението позволява лесни еднодневни екскурзии до тези градове, като същевременно предлага по-автентична и по-спокойна алтернатива на по-туристическите райони по южното крайбрежие на Испания.
Плажовете са на лесно достъпно разстояние: Playa de Pedregalejo (446 м), Playa de las Acacias (615 м) и Playa de los Baños del Carmen (961 м). Най-близкият град е Малага (4 км с население от 579,076 души), предлагайки пълна гама от градски услуги и забавления. Международното летище Малага-Коста дел Сол е на 12 километра, осигурявайки удобни транспортни връзки. Голф съоръженията са разположени на малко по-голямо разстояние: Club de Golf Málaga Parador (11 км), Club de Golf de Guadalhorce (14 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (14 км). Марините в близост включват Puerto Deportivo del Candado (2.6 км) и IGY Málaga Marina (3.9 км), предлагайки възможности за водни спортове и яхтен туризъм.
| До плажа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Педрегалехо е типично средиземноморски със средна годишна температура от 19.4°C. Летните температури варират между 25-28°C, а зимните около 15°C, което създава благоприятни условия за целогодишно пребиваване. Годишно регионът получава около 3,893 слънчеви часа, което го прави един от най-слънчевите в Европа. Периодът за плуване продължава 6 месеца, когато температурата на водата е равна или над 20°C. Имотът се намира на 0 метра надморска височина с абсолютно равен терен (0% наклон), което улеснява придвижването и осигурява равни гледки към морето. Липсата на значителни височинни разлики в района допринася за мекия климат и предпазва от екстремни метеорологични явления.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до морето предоставя множество възможности за отдих и рекреация. В непосредствена близост се намира Playa de San Andrés (2.1 км), плаж с Флаг на синьо, който гарантира високо качество на водите и оборудването. Районът предлага разнообразие от водни спортове и дейности, включително ветроходство, гмуркане и риболов. Спортните центрове като Aviva! (0.5 км) и Polideportivo Municipal La Mosca (0.5 км) предлагат възможности за фитнес, тенис и други спортни дейности. За любителите на голфа, три голф игрища са на разстояние между 11-14 км. Марините в района предоставят допълнителни възможности за водни дейности и социален живот. Районът се характеризира с активен, но не претъпкан туристически поток, което позволява комфортно ползване на плажовете и рекреационните съоръжения през по-голямата част от годината.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Педрегалехо се намира в източната част на Малага, на само 4 километра от центъра на града. Тази стратегическа позиция предлага идеалния баланс между достъп до градските удобства и спокойствието на крайбрежния живот. В по-широк регионален контекст, Малага е център на Коста дел Сол, с добри връзки до Марбеля (52 км) и Гранада (85 км). Местоположението позволява лесни еднодневни екскурзии до тези градове, като същевременно предлага по-автентична и по-спокойна алтернатива на по-туристическите райони по южното крайбрежие на Испания.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.6°C | 51 mm |
| Февруари | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Април | 18.6°C | 40 mm |
| Май | 21.4°C | 20 mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | 22.0°C | mm |
| Ноември | 17.6°C | mm |
| Декември | 15.5°C | mm |
Равен
Ref: VL044092
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID