Pedregalejo, Málaga'da yer alan bu dubleks çatı katı, Akdeniz kıyısında lüks bir yaşam fırsatı sunmaktadır. 2019 yılında tamamlanan Rocamar butik projesinde bulunan bu daire, çağdaş mimariyi, eşsiz konumu ve büyüleyici deniz manzaralarını bir araya getirmektedir. Sadece birkaç adım ötedeki plajı ve şehir merkezine yakınlığı ile hem sakin bir yaşam hem de şehir olanaklarına kolay erişim vaat etmektedir. Bu proje, modern yaşamın konforunu Akdeniz'in eşsiz atmosferiyle buluşturmak isteyenler için tasarlanmıştır.
Costa del Sol genelinde, özellikle Málaga ve çevresindeki yeni projeler, genellikle artan talep ve gelişen altyapı ile birlikte fiyat artışları göstermektedir. Pedregalejo gibi merkezi ve denize yakın bölgelerdeki lüks konutlar, genellikle daha yüksek bir fiyat segmentinde yer alır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla), Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler, farklı lokasyonlarda ve fiyat aralıklarında sunulan alternatiflerdir. Ancak, bu projeler genellikle ana kentsel merkezlerden daha uzakta veya farklı özelliklere sahip olabilir. Pedregalejo'daki bu dubleks çatı katının 1.100.000 €'luk fiyatı, Málaga'nın en çok aranan bölgelerinden birinde, doğrudan denize yakın, butik ve kullanıma hazır bir lüks konut için belirlenmiştir. Bu fiyat, bölgenin prestiji, sınırlı arz ve sunulan yaşam kalitesi göz önüne alındığında, bu özel konumda benzer özelliklere sahip diğer projelerle karşılaştırıldığında makul bir seviyededir. Málaga şehir merkezine olan yakınlık ve gelişmiş altyapı, bu projenin değerini artıran önemli faktörlerdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Pedregalejo'nun canlı sahil şeridinde, doğrudan denize bakan bir konumda yer alan bu dubleks çatı katı, kentsel bir çevrenin sunduğu tüm olanaklara yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Málaga şehir merkezine olan yakınlığı ve önemli ulaşım ağlarına erişimi sayesinde hem yerel yaşamın keyfini çıkarma hem de seyahat etme olanağı sunar.
Bu dubleks çatı katı, geniş terasları, deniz manzarası ve modern iç mekanlarıyla konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. Açık plan yaşam alanı, tam donanımlı mutfak ve yatak odalarındaki premium kaplamalar, çağdaş yaşam standartlarına uygun bir deneyim sağlamaktadır. Güneşlenme terası ve sosyal alanlar, keyifli vakit geçirmek için idealdir.
2019 yılında tamamlanmış olan bu proje, modern inşaat teknikleri ve güncel tasarım anlayışıyla hayata geçirilmiştir. Proje, kullanıma hazır durumda olup, yeni sahiplerine hemen taşınma veya kullanıma başlama imkanı sunmaktadır. Güncel yapı standartlarına uygunluğu, enerji verimliliği ve dayanıklılık açısından avantaj sağlamaktadır.
Bu proje, doğrudan sahil hattında yer almasına rağmen, birinci hat plaj kompleksi olarak tanımlanmamıştır. Ayrıca, projede özel havuz bulunmamaktadır; bunun yerine ortak kullanım için bir yüzme havuzu mevcuttur. Dairelerin kendine ait özel otopark alanı ve depolama birimi olsa da, villa tipi müstakil yaşam beklentilerini karşılamayabilir.
Bu dubleks çatı katı, Akdeniz kıyısında, hem dinlendirici bir yaşam hem de şehir olanaklarına kolay erişim arayan bireyler veya çiftler için uygundur. Sahil kenarında yaşamak isteyenler, denize yürüme mesafesinde olmanın keyfini çıkaracaklardır. Düzenli olarak seyahat edenler için Málaga Havalimanı'na (yaklaşık 12 km) yakınlığı önemli bir avantajdır. Ayrıca, bu daire, yılın büyük bölümünde güneşli havayı ve deniz aktivitelerini sevenler için idealdir. Modern yaşamı ve kaliteli donanımı tercih edenler, yüksek standartlardaki işçilikten ve malzemelerden memnun kalacaklardır. Hem kalıcı konut olarak hem de tatil evi olarak düşünülebilir. Bölgedeki çeşitli restoranlar, kafeler ve mağazalar, günlük yaşamı kolaylaştırırken, yakındaki spor merkezleri ve plajlar aktif bir yaşam tarzını destekler.
Bu dubleks çatı katında kullanılan malzemeler ve işçilik, çağdaş ve lüks bir yaşam standardını yansıtmaktadır. Geniş cam yüzeyler, yaşam alanlarını doğal ışıkla doldururken, aynı zamanda Akdeniz'in panoramik manzaralarını içeri taşır. Zeminlerde kullanılan masif ahşap kaplamalar, mekana sıcaklık katarken, yerden ısıtma ve merkezi klima sistemi yıl boyunca konforlu bir yaşam sağlamaktadır. Tam donanımlı tasarım mutfak, ada ünitesi ile modern ve fonksiyonel bir pişirme alanı sunar. Banyolar, yüksek kaliteli malzemelerle donatılmış olup, modern duşakabinler ve zarif armatürler içerir. Katlanır cam kapılar, iç ve dış mekanları sorunsuz bir şekilde birleştirerek, geniş teraslardan en iyi şekilde yararlanmayı sağlar. Bu detaylar, projenin genel kalitesini ve uzun ömürlü kullanımını desteklemektedir.
Pedregalejo'da sunulan bu 2 yatak odalı dubleks çatı katı, €1.100.000 başlangıç fiyatıyla piyasaya sunulmaktadır. Bu fiyat, konumun prestiji, denize olan yakınlığı, dubleks yapısı ve özel teras gibi özelliklerini yansıtmaktadır. Kullanılabilir iç alan 82,79 m² iken, toplam inşaat alanı 117,66 m²'dir. Proje 2019'da tamamlanmış olup, kullanıma hazırdır. Málaga'nın bu popüler bölgesindeki benzer özelliklere sahip projelerle karşılaştırıldığında, bu fiyatlandırma, sunulan yaşam kalitesi ve lokasyon göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyede yer almaktadır. Mevcut teklifler sınırlı sayıda olup, talep gören bir bölgede özel bir yaşam alanı arayan alıcılar için değerlendirilmesi gereken bir fırsattır.
Pedregalejo'da, denize sadece birkaç adım mesafede bulunan bu dubleks çatı katı, hem sakin bir sahil yaşamı hem de şehir olanaklarına yakınlık arayanlar için cazip bir seçenektir. Sabahları Akdeniz'in serinletici esintisiyle uyanıp, gün içinde plajda yürüyüş yapabilir veya çevredeki geleneksel deniz ürünleri restoranlarında öğle yemeği yiyebilirsiniz. Akşamları ise özel terasınızda gün batımını izlerken keyifli vakit geçirebilirsiniz. Bölge, uluslararası okullara, spor merkezlerine ve çeşitli mağazalara ev sahipliği yapmaktadır, bu da onu aileler ve profesyoneller için yaşanabilir kılmaktadır. Yürüme mesafesindeki tramvay ve otobüs durakları, Málaga'nın diğer bölgelerine kolay ulaşım imkanı sunarak, araba ihtiyacını azaltmaktadır. Bu konum, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için hem pratik hem de keyifli bir yaşam alanı sunmaktadır.
Pedregalejo, Málaga'nın güneydoğusunda yer alan, tarihi bir balıkçı köyü atmosferini koruyan ve aynı zamanda modern yaşamın tüm olanaklarını sunan bir semttir. Kıyı boyunca uzanan yürüyüş yolu, sayısız deniz ürünleri restoranı (chiringuitos) ve şirin kafelerle doludur. Bölgede spor merkezleri, halka açık spor tesisleri ve su sporları olanakları bulunmaktadır. En yakın plajlar yürüme mesafesindedir. Málaga şehir merkezine olan yakınlığı (yaklaşık 4 km), kültürel etkinliklere, alışveriş merkezlerine ve iş olanaklarına kolay erişim sağlar. Çevredeki uluslararası okullar ve sağlık kuruluşları, bölgeyi aileler için de cazip kılmaktadır. Toplu taşıma ağının (50 otobüs hattı ve 50 durak) gelişmişliği, özel araç ihtiyacını azaltarak ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
Harita, projenin Málaga'nın Pedregalejo bölgesinde, Akdeniz kıyısında merkezi bir konumda bulunduğunu göstermektedir. Yakın çevredeki plajlar, kentsel hizmetler ve ulaşım ağları harita üzerinde net bir şekilde görülebilir. Bu görsel, konumu daha iyi anlamak ve çevresel olanaklara olan mesafeleri değerlendirmek için faydalıdır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu proje, Málaga ilinin güneydoğusunda, Akdeniz kıyısında yer almaktadır. Málaga şehir merkezine sadece 4 km mesafede olması, büyük bir kentsel merkezin sunduğu tüm kültürel, ticari ve sosyal olanaklara kolay erişim sağlar. Marbella gibi daha turistik merkezler 52 km, Granada ise 85 km uzaklıkta olup, günübirlik geziler veya daha geniş bir turistik keşif için iyi bir başlangıç noktasıdır. Bölge, sahil boyunca uzanan popüler yaşam alanlarından biridir ve bu konumu, hem yerel halk hem de uluslararası alıcılar için çekiciliğini artırmaktadır. Kıyı şeridindeki diğer yerleşimlerle karşılaştırıldığında, Pedregalejo'nun kendine özgü atmosferi ve olanakları, onu farklılaştırmaktadır.
Bu dubleks çatı katı, stratejik konumu sayesinde mükemmel bir erişilebilirliğe sahiptir. En yakın plajlar (Playa de Pedregalejo, Playa de las Acacias) 1 km'den daha kısa mesafededir. Málaga Havalimanı'na (AGP) kuş uçuşu yaklaşık 9 km, karayoluyla ise yaklaşık 12 km uzaklıktadır. Süpermarketler, eczaneler (215 m) ve bankalar gibi temel ihtiyaç noktaları yürüme mesafesindedir. Málaga şehir merkezine sadece 4 km mesafede bulunması, kültürel ve ticari olanaklara kolay ulaşım sağlar. Golf tutkunları için bölgedeki başlıca golf sahaları 11-14 km mesafede yer almaktadır. Ayrıca, bölgede gelişmiş bir toplu taşıma ağı ve 50'den fazla otobüs hattı bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga'nın kıyı şeridinde yer alan bu bölge, tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 19.4°C civarındadır ve yaz ayları sıcak, kış ayları ise ılıman geçer. Yıllık ortalama 3,893 güneş saati ile Avrupa'nın en güneşli bölgelerinden biridir. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 6 ay sürer. Rakım 0 metrede olması, deniz seviyesinde yaşamanın ve doğrudan deniz etkileşiminin avantajlarını sunar. Kıyı şeridi boyunca uzanan düz arazi, plajlara ve sahile erişimi kolaylaştırır. Bu iklim koşulları, yıl boyunca açık hava aktiviteleri ve sahilde yaşam için elverişli bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Pedregalejo bölgesi, çeşitli plajlara ve rekreasyonel aktivite alanlarına yakındır. En yakın plajlar arasında Playa de Pedregalejo (446 m) ve Playa de las Acacias (615 m) bulunmaktadır. Bölgede ayrıca spor merkezleri (Aviva!, Polideportivo Municipal La Mosca) yürüme mesafesindedir. Yakın çevredeki marinalar (Puerto Deportivo del Candado 2.6 km) su sporları ve denizcilik faaliyetleri için olanaklar sunar. Golf tutkunları için, Club de Golf Málaga Parador'a (11 km) gibi sahalara kolay ulaşım imkanı mevcuttur. San Andrés plajı gibi Mavi Bayrak ödüllü plajların varlığı, yüksek plaj kalitesini ve çevresel standartları göstermektedir. Bu çeşitlilik, hem dinlendirici hem de aktif bir yaşam tarzı için zengin seçenekler sunar.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Bu proje, Málaga ilinin güneydoğusunda, Akdeniz kıyısında yer almaktadır. Málaga şehir merkezine sadece 4 km mesafede olması, büyük bir kentsel merkezin sunduğu tüm kültürel, ticari ve sosyal olanaklara kolay erişim sağlar. Marbella gibi daha turistik merkezler 52 km, Granada ise 85 km uzaklıkta olup, günübirlik geziler veya daha geniş bir turistik keşif için iyi bir başlangıç noktasıdır. Bölge, sahil boyunca uzanan popüler yaşam alanlarından biridir ve bu konumu, hem yerel halk hem de uluslararası alıcılar için çekiciliğini artırmaktadır. Kıyı şeridindeki diğer yerleşimlerle karşılaştırıldığında, Pedregalejo'nun kendine özgü atmosferi ve olanakları, onu farklılaştırmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.6°C | 51 mm |
| Şubat | 15.1°C | 45 mm |
| Mart | 16.8°C | 63 mm |
| Nisan | 18.6°C | 40 mm |
| Mayıs | 21.4°C | 20 mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | 26.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.6°C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | 22.0°C | mm |
| Kasım | 17.6°C | mm |
| Aralık | 15.5°C | mm |
Düz
Ref: VL044092
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
