Эксклюзивный дуплекс-пентхаус расположен в престижном районе Педрегалехо, Малага, всего в 20 метрах от пляжа. Этот объект, завершенный в 2019 году, предлагает редкое сочетание современной архитектуры, превосходного расположения и панорамных видов на Средиземное море. Недвижимость представляет собой уникальную возможность для тех, кто ищет роскошное жилье в одном из самых желанных прибрежных районов Малаги, сочетая спокойствие с легким доступом к городской инфраструктуре.
Данный пентхаус в Педрегалехо, Малага, позиционируется в более высоком ценовом сегменте по сравнению с проектами, расположенными дальше от побережья или в менее престижных районах Коста-дель-Соль. Например, Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) предлагают более доступные варианты, часто расположенные дальше от первой линии моря или в новых, развивающихся зонах. Эти проекты могут предлагать большее количество спален или общих удобств, но уступают пентхаусу в Педрегалехо по эксклюзивности расположения и непосредственной близости к морю. Цены в районе Малаги, особенно в таких востребованных прибрежных зонах, как Педрегалехо, отражают высокий спрос и ограниченное предложение элитной недвижимости. Таким образом, €1,100,000 за пентхаус с такими характеристиками является отражением рыночных реалий для премиального жилья у моря в крупном городском центре.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Пентхаус находится в непосредственной близости от пляжа Педрегалехо, в урбанизированном районе с развитой инфраструктурой. Близость к морю и набережной обеспечивает прибрежный образ жизни, в то время как городская среда гарантирует доступность всех необходимых услуг, магазинов и ресторанов в пределах пешей досягаемости.
Данный пентхаус идеально подходит для покупателей, ценящих близость к морю, панорамные виды и современный комфорт. Наличие частной террасы и солярия, а также высококачественная отделка отвечают потребностям в эксклюзивном и функциональном жилье. Близость к городской инфраструктуре Малаги делает его привлекательным для постоянного проживания или длительного отдыха.
Объект является частью малоэтажной застройки Rocamar, завершенной в 2019 году. Он представляет собой современное строительство с акцентом на качество материалов и энергоэффективность. Отсутствие дальнейших этапов строительства означает, что объект готов к немедленному заселению, предоставляя возможность наслаждаться всеми преимуществами новой недвижимости без ожидания.
Проект не предлагает обширной территории или частного сада, так как основное внимание уделено террасам и видам. Расположение в урбанизированной прибрежной зоне означает, что некоторая часть городского шума может присутствовать. Инфраструктура комплекса ограничена, что обеспечивает приватность, но не включает спортивные или развлекательные объекты, выходящие за рамки бассейна и садов.
Этот пентхаус идеально подойдет для тех, кто ищет постоянное место жительства у моря, желая сочетать спокойствие прибрежной жизни с удобствами большого города. Он также станет отличным выбором для покупателей, которые рассматривают недвижимость в качестве второго дома для отдыха, где можно наслаждаться солнцем и морем круглый год. Инвесторы могут рассматривать его как привлекательный актив благодаря престижному расположению и высокому потенциалу арендного дохода. Людям, предпочитающим активный образ жизни с доступом к водным видам спорта, пляжам и спортивным сооружениям, это предложение также придется по вкусу. Жители, ценящие приватность и эксклюзивность, найдут здесь комфортное и уединенное пространство.
Недвижимость отличается высоким уровнем отделки, соответствующим современным стандартам качества. В интерьере использованы премиальные материалы, включая полы из твердых пород дерева и керамогранит. Системами подогрева пола и центрального кондиционирования обеспечивается комфортный микроклимат в любое время года. Кухня оборудована современной встроенной техникой от ведущих производителей и имеет остров для удобства приготовления пищи. Панорамное остекление от пола до потолка во всех жилых зонах создает ощущение простора и наполняет помещения естественным светом, подчеркивая виды на море. Ванные комнаты выполнены в современном стиле с использованием высококачественных материалов и оснащены душевыми кабинами с эффектом тропического дождя.
Представленный дуплекс-пентхаус предлагается по цене от 1 100 000 евро. Этот ценовой сегмент отражает эксклюзивность расположения (первая линия от моря), высокое качество строительства и отделки, а также наличие частной террасы и панорамных видов. Учитывая ограниченное количество подобных объектов в данном районе, цена позиционирует его как премиальное предложение на рынке недвижимости Малаги. Наличие такого типа жилья с подобными характеристиками встречается нечасто, что делает его привлекательным для инвесторов и покупателей, ищущих уникальные объекты.
Педрегалехо, это район Малаги, известный своей аутентичной средиземноморской атмосферой и спокойным прибрежным образом жизни. Здесь сочетаются оживленная набережная с ресторанами и чирингитос, уютные кафе и магазины с близостью к городскому центру. Жизнь здесь предполагает ежедневные прогулки вдоль моря, наслаждение свежими морепродуктами и доступ к городской инфраструктуре, включая спортивные центры и удобное транспортное сообщение. Это место, где можно ощутить ритм прибрежной жизни, оставаясь при этом в пределах легкой досягаемости от всех удобств крупного города.
Район Педрегалехо предлагает уникальный баланс между спокойной прибрежной жизнью и доступом к городской среде Малаги. Поблизости находятся многочисленные рестораны, кафе, магазины и аптеки, что делает повседневную жизнь удобной и насыщенной. Расстояние до центра Малаги составляет всего 4 км, что позволяет легко добраться до основных культурных и деловых центров города. Хорошо развитая система общественного транспорта с 50 остановками и линиями облегчает передвижение по городу без необходимости использования личного автомобиля. Близость к школам и спортивным центрам также добавляет привлекательности для семейного проживания.
Данный пентхаус расположен в районе Педрегалехо, на первой линии моря в городе Малага. Близость к пляжам, ресторанам и городской инфраструктуре делает его привлекательным для тех, кто ценит прибрежный образ жизни в урбанизированной среде. Карта демонстрирует компактное расположение объекта относительно основных точек интереса, таких как аэропорт, центр города и морские курорты.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Педрегалехо, являясь районом Малаги, расположен в южной части города, непосредственно на побережье. Это обеспечивает прямой доступ к морю и пляжам. Город Малага, с населением более 579 тысяч человек, находится всего в 4 км, предоставляя доступ к культурным, деловым и развлекательным возможностям. Более удаленные города, такие как Марбелья (52 км) и Гранада (85 км), доступны для однодневных поездок, но основной фокус данного проекта, это жизнь в прибрежном районе в непосредственной близости от столицы провинции.
Пентхаус расположен в 12 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешественников. Пляжи, такие как Playa de Pedregalejo, находятся всего в 446 метрах, а Playa de las Acacias, в 615 метрах, что позволяет наслаждаться морем и пляжным отдыхом в любое время. Крупные супермаркеты расположены в 813 метрах, а больница, в 641 метре, обеспечивая доступ к основным услугам. Для любителей гольфа ближайшие поля, Club de Golf Málaga Parador, находятся в 11 км, а также есть возможность для зарядки электромобилей в пределах 844 метров.
| До пляжа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Малаги характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 19.4°C. Количество солнечных часов достигает 3,893 в год, что создает идеальные условия для жизни на побережье. Благодаря субтропическому средиземноморскому климату, купальный сезон длится около 6 месяцев, когда температура воды поднимается до 20°C и выше. Объект находится на уровне моря (0 метров), что обеспечивает прямой доступ к пляжу и плоский рельеф местности, способствующий комфортному передвижению. Удаленность от гор и расположение на побережье минимизируют влияние перепадов температур.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Поблизости от пентхауса расположены несколько пляжей, включая Playa de Pedregalejo (446 м) и Playa de las Acacias (615 м). Ближайший пляж с Голубым флагом, San Andrés, находящийся в 2.1 км. Для любителей активного отдыха доступны спортивные центры Aviva! и Polideportivo Municipal La Mosca в 500 метрах. Для гольфистов имеются поля Club de Golf Málaga Parador (11 км) и Club de Golf de Guadalhorce (14 км). Неподалеку расположены марины, такие как Puerto Deportivo del Candado (2.6 км), предлагающие возможности для водных видов спорта и отдыха.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Педрегалехо, являясь районом Малаги, расположен в южной части города, непосредственно на побережье. Это обеспечивает прямой доступ к морю и пляжам. Город Малага, с населением более 579 тысяч человек, находится всего в 4 км, предоставляя доступ к культурным, деловым и развлекательным возможностям. Более удаленные города, такие как Марбелья (52 км) и Гранада (85 км), доступны для однодневных поездок, но основной фокус данного проекта, это жизнь в прибрежном районе в непосредственной близости от столицы провинции.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.6°C | 51 mm |
| Февраль | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Апрель | 18.6°C | 40 mm |
| Май | 21.4°C | 20 mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | 22.0°C | mm |
| Ноябрь | 17.6°C | mm |
| Декабрь | 15.5°C | mm |
Ровный
Ref: VL044092
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
