Современный пентхаус-дуплекс в элитном жилом комплексе Rocamar в районе Педрегалехо, Малага. Построен в 2019 году, находится всего в 20 метрах от Средиземного моря. Общая площадь 117 м² с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Объект включает в себя частную крышную террасу с панорамным видом на море, подземную парковку и кладовую. Статус строительства: завершено.
В сравнении с другими проектами на Коста-дель-Соль, этот пентхаус в Педрегалехо предлагает уникальное сочетание городской жизни и непосредственной близости к морю. В отличие от проектов в Торре-дель-Мар (Aquamar от €269,950) или Михас (Lantana Residencial от €205,000), этот объект расположен в более престижном и развитом районе с лучшей транспортной доступностью. В отличие от Эстерна Хоумс 2 в Эстепоне (от €259,000), Педрегалехо предлагает более аутентичную андалусскую атмосферу и меньшую зависимость от туризма. Цены в Педрегалехо выше среднего по региону из-за престижности расположения и близости к Малаге. Для инвесторов это означает более стабильный рынок аренды как для долгосрочных, так и для краткосрочных арендаторов, attracteding культурными и деловыми возможностями Малаги.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в прибрежном районе Педрегалехо, в непосредственной близости от пляжа Педрегалехо. Находится в городской среде с развитой инфраструктурой в пешей доступности. Расположен всего в 4 км от центра Малаги, что позволяет сочетать пляжный отдых с возможностями большого города.
Пентхаус предлагает функциональное решение для тех, кто ценит просторные и светлые жилые зоны с панорамными видами. Планировка включает открытую гостиную-столовую с кухней, две спальни и две ванные комнаты. Частная крышная терраса расширяет жилое пространство, предоставляя место для отдыха на свежем воздухе с видом на море.
Объект построен в 2019 году, что гарантирует современное строительство и соответствие текущим строительным нормам. При постройке использовались современные технологии и материалы, включая полы с подогревом, центральное кондиционирование и энергоэффективные окна. Срок сдачи объекта был завершен в указанный период без задержек.
Объект не предлагает возможности расширения за счет дополнительных земельных участков. В пентхаусе отсутствует отдельный садовый участок. Ограниченное количество парковочных мест в здании. Удаленность от объектов, расположенных в удаленных от моря районах города. В пентхаусе нет отдельного помещения для прачечной, предусмотрено только место для стиральной машины.
Этот объект подходит для тех, кто ищет постоянное жилье в прибрежной зоне с возможностью работы или отдыха в Малаге. Идеально для пар или небольших семей, ценящих сочетание городской жизни и близости к морю. Также подходит как вторая резиденция для проведения отпуска в Испании. Инвесторы могут рассмотреть этот объект для сдачи в аренду с высоким потенциалом дохода из-за престижного расположения. Объект также подходит для удаленных работников, которые хотят жить в средиземноморском климате, сохраняя при этом доступ к городской инфраструктуре и международному аэропорту.
При отделке использовались высококачественные материалы, включая паркетный пол во всем жилом помещении. Ванная комната оборудована душевыми кабинами с дождевым душем из высококачественных материалов. Кухня полностью оборудована и включает остров, что делает ее функциональной для приготовления пищи и приема гостей. Во всем объекте установлены панорамные окна от пола до потолка, которые обеспечивают естественное освещение и открывают вид на море. Система теплых полов и центральное кондиционирование обеспечивают комфорт в любое время года. Дизайн интерьера выполнен в современном стиле с нейтральной цветовой гаммой, что позволяет легко адаптировать пространство под личные предпочтения.
Цена объекта начинается от €1,100,000. В стоимость входит пентхаус с полной отделкой, частная парковка и кладовая. Учитывая престижность района Педрегалехо, близость к морю и современное качество строительства, цена соответствует рыночной стоимости аналогичных объектов в этом районе. Статус завершенного строительства исключает дополнительные затраты на отделку и ремонт.
Этот пентхаус предлагает возможность жить в непосредственной близости от моря, сочетая это с удобствами городской жизни. Утро начинается с завтрака на террасе с видом на Средиземное море, а день можно провести на пляже всего в нескольких минутах ходьбы. Вечером можно насладиться прогулкой по набережной Педрегалехо, посетить местные рыбные рестораны или отправиться в центр Малаги на культурные мероприятия. Объект позволяет вести активную социальную жизнь с возможностью уединения в собственной роскошной резиденции. Крышная терраса идеально подходит для приема гостей или личного отдыха под открытым небом.
Район Педрегалехо известен своей аутентичной атмосферой и развитой инфраструктурой. В радиусе 2 км находится 363 ресторана, 155 кафе, 81 аптека и 64 банка. Медицинские услуги доступны в больнице, расположенной в 641 метре от объекта. Для занятий спортом поблизости находятся спортивные центры Aviva! и Polideportivo Municipal La Mosca в 500 метрах. Транспортная доступность обеспечивается 50 линиями общественного транспорта и ближайшими железнодорожными станциями Атаранасас (0,6 км) и Малага-Центро (0,9 км). Эта развитая инфраструктура обеспечивает комфортное проживание без необходимости использования автомобиля для повседневных нужд.
Пентхаус расположен в прибрежном районе Педрегалехо, в восточной части Малаги. На карте видно, что объект находится в первой линии от моря, с удобным доступом к пляжам и городской инфраструктуре. Район соединен с центром города прибрежной дорогой и хорошо обслуживается общественным транспортом.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Педрегалехо находится в восточной части Малаги, в 4 км от исторического центра города с населением около 579 076 человек. В сравнении с другими городами Коста-дель-Соль, Педрегалехо предлагает более аутентичную атмосферу, чем туристические центры Марбельи (52 км) илиestepona. Расположение в Малаге обеспечивает доступ к международному аэропорту, культурным мероприятиям, университетам и бизнес-центрам, что делает этот район привлекательным как для постоянного проживания, так и для инвестиций в недвижимость.
Ближайший пляж Педрегалехо находится в 446 метрах от объекта, что позволяет дойти до моря пешком примерно за 5 минут. Международный аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 12 км, что составляет примерно 15-20 минут на автомобиле. До ближайшего супермаркета можно дойти пешком за 10 минут (813 м). Для любителей гольфа доступны три поля в радиусе 11-15 км: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Марина Пуэрто Депортиво дель Кандадо находится в 2,6 км от объекта, что делает ее доступной для прогулок или короткой поездки.
| До пляжа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Объект расположен на уровне моря (0 м) с плоским рельефом, что обеспечивает легкий доступ к морю. Климат в этом регионе характеризуется средней годовой температурой 19,4°C с колебаниями от 15°C зимой до 28°C летом. Годовое количество солнечных часов составляет 3893, что делает этот регион одним из самых солнечных в Европе. Купальный сезон длится 6 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Такой климат позволяет вести активный образ жизни на свежем воздухе большую часть года и наслаждаться средиземноморским образом жизни с легкими зимами и жарким, но сухим летом.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей: Педрегалехо (446 м), Лас Акасиас (615 м) и Лос Баньос дель Кармен (961 м). Пляж Сан-Андрес, отмеченный Голубым флагом за высокое качество и безопасность, находится в 2,1 км. Для любителей гольфа доступно три поля в радиусе 15 км. Для занятий спортом поблизости находятся спортивные центры, включая Aviva! и Polideportivo Municipal La Mosca в 500 метрах. Яхтенная марина Пуэрто Депортиво дель Кандадо предоставляет возможности для водных видов спорта и прогулок по набережной. Эта концентрация рекреационных возможностей делает объект привлекательным для активного отдыха.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Педрегалехо находится в восточной части Малаги, в 4 км от исторического центра города с населением около 579 076 человек. В сравнении с другими городами Коста-дель-Соль, Педрегалехо предлагает более аутентичную атмосферу, чем туристические центры Марбельи (52 км) илиestepona. Расположение в Малаге обеспечивает доступ к международному аэропорту, культурным мероприятиям, университетам и бизнес-центрам, что делает этот район привлекательным как для постоянного проживания, так и для инвестиций в недвижимость.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.6°C | 51 mm |
| Февраль | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Апрель | 18.6°C | 40 mm |
| Май | 21.4°C | 20 mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | 22.0°C | mm |
| Ноябрь | 17.6°C | mm |
| Декабрь | 15.5°C | mm |
Ровный
Ref: VL044092
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID