Ένα διώροφο πεντχαούς στην περιοχή Πεδρεγαλέχο, Μάλαγα, ολοκληρώθηκε το 2019 με 117 τ.μ. χώρου. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή θέση κοντά σε πολλές παραλίες και προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Η τοποθεσία είναι αστική με πολλά κτίρια, αλλά ταυτόχρονα σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες. Η περιοχή είναι γνωστή για την αυθεντική μεσογειακή της ατμόσφαιρα και τις καλές υποδομές.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, το συγκεκριμένο ακίνητο ξεχωρίζει για την τοποθεσία του πρώτης γραμμής προς την ακτή σε αστικό περιβάλλον. Αντίθετα με προάστια όπως το Μίχας όπου βρίσκεται το έργο Λαντάνα Ρεσιντένσιαλ (από €205,000), η περιοχή Πεδρεγαλέχο προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες της πόλης χωρίς αυτοκίνητο. Σε σύγκριση με το Έθερνα Χόμες 2 στην Εστεπόνα (από €259,000), το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινότερη απόσταση από το διεθνές αεροδρόμιο και το κέντρο της πόλης. Το έργο Ακουαμάρ στο Τόρε δελ Μαρ (από €269,950) παρόλο που βρίσκεται επίσης σε παραθαλάσσια περιοχή, η Πεδρεγαλέκο προσφέρει καλύτερες υποδομές και περισσότερες επιλογές αναψυχής σε κοντινή απόσταση. Η τιμή του ακινήτου είναι ανώτερη σε σύγκριση με αυτά τα έργα, αλλά αυτό δικαιολογείται από την εξέχουσα θέση, τις υψηλότερες προδιαγραφές κατασκευής και την τιμητική αξία της περιοχής Πεδρεγαλέκο ως μιας από τις πιο premium περιοχές της Μάλαγας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Πεδρεγαλέχο της Μάλαγας, σε θέση πρώτης γραμμής προς την ακτή. Απέχει μόλις 446 μέτρα από την παραλία Πεδρεγαλέχο και 615 μέτρα από την παραλία Λας Ακασίας. Η περιοχή είναι πλήρως ανεπτυγμένη με πολλές υποδομές και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση.
Η κατοικία προσφέρει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, ιδανική για ένα ζευγάρι ή μια μικρή οικογένεια. Ο σχεδιασμός περιλαμβάνει ευρύχωρους κοινόχρηστους χώρους και ιδιωτική βεράντα στον τελευταίο όροφο. Η θέα στη θάλασσα και η κοντινή απόσταση από την ακτή επιτρέπουν μια ζωή με έμφαση στον εξωτερικό χώρο και την παραλία.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2019 από την κατασκευαστική εταιρεία του συγκροτήματος Ροκαμάρ. Πρόκειται για ένα σύγχρονο συγκρότημα μικρής κλίμακας που ολοκληρώθηκε σύμφωνα με τον αρχικό προγραμματισμό. Η κατασκευή ακολούθεί σύγχρονες τεχνικές και πρότυπα ενεργειακής απόδοσης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει κήπους σε επίπεδο δαπέδου λόγω της πολυκατοικίας στην οποία βρίσκεται. Η περιοχή είναι πυκνοκατοικημένη και δεν προσφέρει απομονωμένο αγροτικό περιβάλλον. Δεν υπάρχουν ιδιωτικές πισίνες για κάθε μονάδα, αλλά κοινόχρηστη πισίνα. Η πρόσβαση με αυτοκίνητο μπορεί να είναι δύσκολη σε περιόδους μεγάλης τουριστικής κίνησης.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε επαγγελματίες που αναζητούν μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών κοντά στη θάλασσα, αλλά και σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της πόλης. Επίσης, ιδανική για ένα ζευγάρι ή μικρή οικογένεια που επιθυμεί μια κατοικία διακοπών με δυνατότητα χρήσης όλο τον χρόνο. Η κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο (12 χλμ.) την καθιστά πρακτική για όσους ταξιδεύουν συχνά. Η ύπαρξη δύο υπνοδωματίων προσφέρει ευελιξία για φιλοξενία επισκεπτών ή για χρήση του δεύτερου δωματίου ως γραφείο. Η κατοικία ταιριάζει επίσης σε όσους εκτιμούν την αστική ζωή με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και εστιατόρια, χωρίς να χρειάζονται αυτοκίνητο για τις καθημερινές τους δραστηριότητες.
Η κατοικία διαθέτει υψηλής ποιότητας υλικά και σύγχρονες τεχνολογίες. Τα δάπεδα είναι από ξύλο σκληρής ξυλείας, ενώ υπάρχει ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλο το χώρο. Κεντρικό κλιματιστικό σύστημα εξασφαλίζει άνεση όλο τον χρόνο. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές και νησί-κουζίνα. Τα μπάνια διαθέτουν μοντέρνες βρύσες βροχής και υλικά υψηλής ποιότητας. Οι γυάλινες πόρτες και παράθυρα από δάπεδο μέχρι οροφή επιτρέπουν άπλετο φυσικό φως και παρέχουν ανεμπόδιστη θέα. Η ιδιωτική ταράτσα διαθέτει γυάλινα κιγκλιδώματα που εγγυώνται την ασφάλεια χωρίς να εμποδίζουν την θέα. Οι κοινόχρηστοι χώροι του κτιρίου, συμπεριλαμβανομένης της πισίνας και των κήπων, διατηρούνται σε υψηλό επίπεδο.
Η τιμή του ακινήτου ξεκινά από τα €1,100,000, αντανακλώντας την πρώτης γραμμής τοποθεσία και τα υψηλής ποιότητας υλικά κατασκευής. Η τιμή θεωρείται ανώτερη για την περιοχή, δικαιολογούμενη από την εξέχουσα θέα, τις σύγχρονες εγκαταστάσεις και την τοποθεσία σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Μάλαγας. Οι τιμές στην περιοχή Πεδρεγαλέχο τείνουν να είναι σταθερ λόγω της συνεχούς ζήτησης.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την κατοικία περιστρέφεται γύρω από τη θάλασσα και τις παραλίες. Τα πρωινά μπορούν να ξεκινήσουν με έναν περίπατο στην ακτή, η οποία βρίσκεται σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια. Τα καταστήματα, οι καφετέριες και τα εστιατόρια είναι άμεσα προσβάσιμα, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για όσους επιθυμούν να ζουν σε έναν δραστήριο αστικό χώρο χωρίς να χρειάζεται αυτοκίνητο για βασικές ανάγκες. Η πισίνα του συγκροτήματος προσφέρει επιλογή για ψυχαγωγία χωρίς να χρειάζεται μετακίνηση. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι άφθονες, με 50 γραμμές λεωφορείων που εξυπηρετούν την περιοχή. Το απόγευμα, η ιδιωτική ταράτσα γίνεται ο ιδανικός χώρος για χαλάρωση, με θέα που εκτείνεται από τη Μεσόγειο Θάλασσα μέχρι τα βουνά.
Η κατοικία βρίσκεται σε κεντρική θέση σε σχέση με τις υποδομές της πόλης. Το κέντρο της Μάλαγας απέχει μόλις 4 χιλιόμετρα, προσβάσιμο με λεωφορείο ή ταξί μέσα σε 10-15 λεπτά. Η πλησιέστερη στάση τρένου (Αταραζάνας) απέχει 600 μέτρα. Υπάρχουν πολυάριθμες γραμμές λεωφορείων (50 συνολικά) που συνδέουν την περιοχή με όλη την πόλη. Οι υποδομές για ηλεκτρικά οχήματα είναι άφθονες, με τρεις σταθμούς φόρτισης σε ακτίνα 2,2 χιλιομέτρων. Η περιοχή διαθέτει όλα τα απαραίτητα καταστήματα, σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, τράπεζες και ιατρικά κέντρα σε κοντινή απόσταση. Η παρουσία πολλών εστιατορίων και καφετεριών δημιουργεί έναν ζωντανό αστικό χαρακτήρα, ιδιαίτερα τους καλοκαιρινούς μήνες.
Ο χάρτης δείχνει την προνομιακή θέση του ακινήτου στην περιοχή Πεδρεγαλέχο, με άμεση πρόσβαση σε πολλές παραλίες. Η θέα είναι ανεμπόδιστη προς τη θάλασσα, ενώ ταυτόχρονα η περιοχή είναι πλήρως ενσωματωμένη στην αστική ζώνη της Μάλαγας. Οι υποδομές και οι υπηρεσίες είναι άφθονες σε ολόκληρη τη γύρω περιοχή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Πεδρεγαλέχο, στην ανατολική πλευρά της Μάλαγας. Αυτή η περιοχή θεωρείται μια από τις πιο περιζήτητες της πόλης λόγω της κοντινής απότηκτάς της από τη θάλασσα και του χαρακτήρα της. Σε σχέση με άλλες μεγάλες πόλεις της περιοχής, η Μάλαγα απέχει 4 χιλιόμετρα, η Μαρμπέγια 52 χιλιόμετρα και η Γρανάδα 85 χιλιόμετρα. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και πρόσβασης σε παραλίες, κάτι που την καθιστά ξεχωριστή σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ.
Οι παραλίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, με την πλησιέστερη παραλία Πεδρεγαλέχο μόλις 446 μέτρα μακριά, προσβάσιμη σε 5 λεπτά με τα πόδια. Το κέντρο της Μάλαγας βρίσκεται 4 χιλιόμετρα μακριά, περίπου 10-15 λεπτά με όχημα. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 12 χιλιόμετρα, περίπου 15-20 λεπτά με αυτοκίνητο. Οι κοντινότερες γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε απόσταση 11-14 χιλιομέτρων: το Κλαμπ Γκολφ Μάλαγα Παραδόρ (11 χλμ.), το Κλαμπ Γκολφ ντε Γκουαδαλχόρσε (14 χλμ.) και το Κάμπο ντε Γκολφ Μιγκέλ Άνχελ Χιμένεθ (14 χλμ.). Η πρόσβαση σε όλες αυτές τις υποδομές είναι εύκολη είτε με ιδιωτικό όχημα είτε με δημόσια συγκοινωνία.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι μεσογειακό με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,4°C. Το καλοκαίρι οι θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 25-30°C, ενώ τον χειμώνα σπάνια πέφτουν κάτω από 10°C. Η περιοχή έχει περίπου 3.893 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την μία από τις πιο ηλιόλουστες περιοχές της Ευρώπης. Η περίοδος κολύμβσης διαρκεί περίπου 6 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 0 μέτρων από την επιφάνεια της θάλασσας, με κλίση 0%, γεγονός που το καθιστά εύκολα προσβάσιμο. Η τοποθεσία προσφέρει προστασία από τους ισχυρούς ανέμους λόγω της αστικής ανάπτυξης, διατηρώντας ταυτόχρονα την αύρα της θάλασσας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πολλές παραλίες σε κοντινή απόσταση, με την Πεδρεγαλέχο (446 μέτρα) να είναι η πλησιέστερη. Η παραλία Σαν Ανδρέας, η μόνη με Γαλάζια Σημαία, βρίσκεται σε απόσταση 2,1 χιλιομέτρων. Οι γειτονικές παραλίες Λας Ακασίας (615 μέτρα) και Λος Μπάνος ντελ Κάρμεν (961 μέτρα) προσφέρουν πρόσβαση στη θάλασσα και αμμουδιές. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε απόσταση 11-14 χιλιομέτρων. Τα αθλητικά κέντρα Αβίβα! (0,5 χλμ.) και Πολιδεπορτίβο Μουνικιπάλ Λα Μόσκα (0,5 χλμ.) προσφέρουν ευκαιρίες για γυμναστική και εσωτερικά αθλήματα. Οι μαρίνες Πουέρτο Ντεπορτίβο ντελ Καντάδο (2,6 χλμ.) και IGY Μάλαγα Μαρίνα (3,9 χλμ.) παρέχουν πρόσβαση σε θαλάσσια δραστηριότητες και εστιατόρια.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Πεδρεγαλέχο, στην ανατολική πλευρά της Μάλαγας. Αυτή η περιοχή θεωρείται μια από τις πιο περιζήτητες της πόλης λόγω της κοντινής απότηκτάς της από τη θάλασσα και του χαρακτήρα της. Σε σχέση με άλλες μεγάλες πόλεις της περιοχής, η Μάλαγα απέχει 4 χιλιόμετρα, η Μαρμπέγια 52 χιλιόμετρα και η Γρανάδα 85 χιλιόμετρα. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και πρόσβασης σε παραλίες, κάτι που την καθιστά ξεχωριστή σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.6°C | 51 mm |
| Φεβρουάριος | 15.1°C | 45 mm |
| Μάρτιος | 16.8°C | 63 mm |
| Απρίλιος | 18.6°C | 40 mm |
| Μάιος | 21.4°C | 20 mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.6°C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | 22.0°C | mm |
| Νοέμβριος | 17.6°C | mm |
| Δεκέμβριος | 15.5°C | mm |
Επίπεδο
Ref: VL044092
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID