Dette penthouse-duplex i Pedregalejo, Málaga, tilbyder en enestående mulighed for at eje en luksusejendom tæt på Middelhavet. Med kun 20 meter til stranden og en afsides beliggenhed i det eftertragtede Rocamar-udvikling, kombinerer denne bolig moderne arkitektur med en uovertruffen kystplacering. Ejendommen er færdiggjort i 2019 og byder på panoramaudsigt over havet, hvilket gør den til et attraktivt valg for dem, der søger en livsstil ved havet.
I forhold til andre boligprojekter på Costa del Sol, såsom Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), positionerer dette penthouse-duplex sig i en markant højere priskategori, fra €1.100.000. Denne prisforskel afspejler ejendommens unikke placering i Pedregalejo, et af Málagas mest eksklusive og efterspurgte kystområder, samt dens direkte strandnærhed og status som et nyere boutique-projekt med en privat tagterrasse. De sammenlignelige projekter tilbyder typisk en bredere vifte af lejligheder, ofte i større udviklinger, og prissættes generelt mere tilgængeligt for et bredere publikum. Pedregalejo-området appellerer specifikt til købere, der søger en mere etableret og autentisk kystoplevelse med direkte adgang til byens faciliteter og en livlig strandpromenade, frem for nyere udviklinger længere væk fra den oprindelige kystlinje.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Pedregalejo, et af Málagas mest eftertragtede kystkvarterer, nyder dette penthouse-duplex direkte adgang til stranden. Dens placering i et urbant miljø sikrer, at vigtige faciliteter er inden for rækkevidde, mens den fredfyldte atmosfære ved havet bibeholdes. Den nære afstand til stranden understreger dens attraktive kystplacering.
Denne bolig henvender sig til købere, der prioriterer en direkte forbindelse til havet og en aktiv livsstil. Med to soveværelser og to badeværelser, samt en rummelig privat tagterrasse, opfylder den behovet for komfort og udendørs opholdsplads. Dens funktionelle indretning er velegnet til både helårsbeboelse og som en eksklusiv feriebolig.
Ejendommen er en del af Rocamar-udviklingen, et boutique-projekt der blev færdiggjort i 2019. Som en nyere konstruktion drager den fordel af moderne byggeteknikker og tidssvarende design. Denne status som nybyggeri betyder, at boligen er klar til indflytning og minimerer behovet for umiddelbare renoveringer eller vedligeholdelsesarbejder.
Dette penthouse-duplex tilbyder ikke direkte adgang til golfbaner fra ejendommen selv. Der er ingen private haver inkluderet, og boligen ligger i et tætbebygget byområde, hvilket begrænser muligheden for fuldstændig landlig isolation. Ejendommen tilbyder heller ikke havudsigt fra alle rum, primært fra opholdsstuen og tagterrassen.
Denne ejendom passer til købere, der drømmer om en livsstil, hvor havet er en integreret del af hverdagen. Ideel for dem, der ønsker at bo tæt på stranden og nyde den middelhavske livsstil med nem adgang til restauranter og faciliteter. Penthouse-lejligheden er velegnet til par eller små familier, der søger en luksuriøs bolig med udendørs opholdsplads, som f.eks. den private tagterrasse. Desuden er den et attraktivt valg for investorer, der søger en eksklusiv feriebolig i et populært turistområde med potentiale for udlejning. Den færdiggjorte status i 2019 betyder, at den er klar til øjeblikkelig brug, hvilket passer til købere, der ønsker at flytte ind uden lang ventetid eller behov for renovering.
Ejendommen byder på en høj standard af materialer og finish, typisk for moderne luksusboliger. Gulve i stueetagen er udført med trægulve, som bidrager til en varm og indbydende atmosfære. Opholdsområdet er designet med gulv-til-loft glaspartier, der maksimerer det naturlige lys og fremhæver havudsigten. Et designer-køkken med køkkenø er fuldt udstyret og integreret i et åbent plan design. Badeværelserne er udført med moderne materialer og udstyret med walk-in regnvejrsbrusere. Ejendommen har desuden gulvvarme og centraliseret aircondition, hvilket sikrer komfort året rundt. Brugen af kvalitetsmaterialer og fokus på æstetik understreger boligens luksuriøse karakter.
Denne penthouse-duplex i Pedregalejo, Málaga, er tilgængelig til en pris fra €1.100.000. Prisen afspejler ejendommens eksklusive beliggenhed direkte ved kysten, den nyere konstruktion fra 2019 og de premium-funktioner, der tilbydes, herunder en privat tagterrasse med panoramaudsigt. Som et unikt objekt i et attraktivt område kan prisen betragtes som et udtryk for den høje efterspørgsel efter kvalitetsboliger ved strandpromenaden i Málaga. Der er tale om en enkeltstående enhed, hvilket bidrager til dens eksklusivitet og potentielt værdiansættelse.
Pedregalejo, Málaga, tilbyder en unik blanding af byliv og strandliv. Dette penthouse-duplex placerer ejeren midt i denne dynamiske atmosfære, kun få skridt fra Middelhavet. Dagligdagen vil sandsynligvis være præget af nem adgang til en bred vifte af restauranter, caféer og lokale butikker, der alle ligger inden for gåafstand. Morgenkaffen kan nydes på terrassen med udsigt over havet, mens eftermiddagen kan tilbringes på en af de nærliggende strande. Området er kendt for sin afslappede, men levende stemning, især langs strandpromenaden. For dem, der søger en aktiv livsstil, er der talrige muligheder for vandsport og andre fritidsaktiviteter. Samtidig sikrer den nære forbindelse til Málagas centrum, at kulturelle begivenheder og urbane bekvemmeligheder altid er inden for rækkevidde.
At bo i Pedregalejo betyder at være en del af et levende kystkvarter med etablerede lokale forretninger og en afslappet atmosfære. Fra ejendommen er der få minutters gang til strandpromenaden, hvor man kan finde et bredt udvalg af fiskerestauranter (chiringuitos) og caféer. De daglige fornødenheder som supermarked og apotek er også inden for en kort gåafstand, hvilket minimerer behovet for bil til dagligdagens gøremål. Den nærliggende busforbindelse giver nem adgang til Málagas centrum, som kun ligger 4 km væk. Dette kombinerer fordelene ved at bo tæt på en større by med roen ved kysten.
Dette penthouse-duplex er strategisk placeret i Pedregalejo-området i Málaga, direkte ved kysten. Kortet illustrerer den nemme adgang til lokale strande, restauranter og den livlige strandpromenade. Det fremhæver også nærheden til Málagas centrum og de vigtigste transportruter, hvilket giver et overblik over områdets bekvemmelighed og livsstil.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Pedregalejo er en del af byen Málaga, der ligger ca. 4 km fra ejendommen. Denne nærhed til en stor by med over 579.000 indbyggere betyder adgang til et bredt udvalg af kulturelle, kommercielle og rekreative faciliteter. Marbella, et kendt feriemål, ligger 52 km væk, mens Granada, med sin historiske Alhambra, er 85 km derfra. Denne placering giver en balance mellem den rolige kystlivsstil i Pedregalejo og de urbane muligheder, som de større byer i regionen tilbyder.
Penthouse-lejligheden i Pedregalejo nyder godt af fremragende forbindelser. Den ligger kun 12 km fra Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP), hvilket giver nem adgang for internationale rejsende. Flere strande, herunder Playa de Pedregalejo, ligger inden for 1 km. Golfentusiaster har adgang til tre golfbaner inden for en radius af 15 km, hvoraf den nærmeste er Club de Golf Málaga Parador (11 km). Desuden er der flere marinaer i nærheden for sejladsentusiaster. Offentlig transport er rigeligt tilgængelig med 50 buslinjer og 50 stoppesteder i umiddelbar nærhed, hvilket supplerer den gode tilgængelighed til fods eller på cykel.
| Afstand til strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af Middelhavsklimaet med et gennemsnitligt antal på 3.893 solskinstimer om året, hvilket er blandt de højeste i Europa. Gennemsnitstemperaturen ligger på 19,4°C, med en gennemsnitlig daglig temperatur, der varierer mellem 15-28°C hen over året. Dette klima muliggør et svømmesæson på op til 6 måneder, hvor vandtemperaturen typisk forbliver over 20°C. Ejendommen er beliggende kun få meter fra havet, i et fladt område uden nævneværdig hældning mod kysten, hvilket bidrager til den lette adgang til stranden.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Beliggenheden i Pedregalejo giver direkte adgang til kystens muligheder. Selvom den nærmeste strand er Playa de San Andrés (2,1 km), ligger flere andre populære strande som Playa de Pedregalejo (446 m) og Playa de las Acacias (615 m) også i gåafstand. Området er kendt for sine strande og strandpromenader, ideelle til afslapning og fritidsaktiviteter. For sportsentusiaster er der flere sportscentre inden for 1 km, herunder Aviva! og Polideportivo Municipal La Mosca. Selvom der ikke er golfbaner lige ved døren, er der tre baner inden for 15 km, hvilket gør det muligt at kombinere strandliv med golf.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pedregalejo er en del af byen Málaga, der ligger ca. 4 km fra ejendommen. Denne nærhed til en stor by med over 579.000 indbyggere betyder adgang til et bredt udvalg af kulturelle, kommercielle og rekreative faciliteter. Marbella, et kendt feriemål, ligger 52 km væk, mens Granada, med sin historiske Alhambra, er 85 km derfra. Denne placering giver en balance mellem den rolige kystlivsstil i Pedregalejo og de urbane muligheder, som de større byer i regionen tilbyder.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| Marts | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Fladt
Ref: VL044092
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
