Ce penthouse en duplex, situé à Pedregalejo, Málaga, offre une opportunité rare de résider dans un quartier côtier recherché. Avec une superficie habitable de 117 m², il propose 2 chambres et 2 salles de bain. Achevé en 2019, ce bien combine une architecture contemporaine avec des vues panoramiques sur la mer, le tout à quelques pas de la plage. Il représente une offre attractive pour ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen authentique combiné à un confort moderne.
Par rapport à d'autres développements sur la Costa del Sol comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), ce penthouse à Pedregalejo se positionne dans un segment de marché différent, axé sur le luxe et l'emplacement en front de mer. Les prix de ces autres projets, bien qu'attractifs pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, ne correspondent pas au standing et à la localisation unique de Pedregalejo. Ce quartier, réputé pour son charme authentique et son atmosphère de village de pêcheurs préservé tout en étant intégré à la vie urbaine de Málaga, justifie un positionnement tarifaire plus élevé. L'offre est davantage comparable à des biens d'exception dans des zones côtières très prisées, où la vue sur mer, l'accès direct à la plage et la qualité de construction sont des critères déterminants pour la valorisation.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Pedregalejo, ce penthouse bénéficie d'un emplacement privilégié en bord de mer, intégré dans un quartier urbain dynamique. Les commodités essentielles sont accessibles à pied, offrant une vie pratique. Sa proximité avec des plages renommées et la promenade maritime renforce son attrait pour les résidents souhaitant profiter pleinement de l'environnement côtier.
Ce penthouse répond aux désirs d'un logement spacieux et lumineux avec des vues dégagées. La configuration en duplex, les deux chambres et les deux salles de bain offrent confort et intimité. La terrasse privée sur le toit est un atout majeur pour ceux qui recherchent un espace extérieur pour se détendre ou recevoir, tout en profitant de l'air marin et du soleil.
Construit en 2019, ce penthouse bénéficie d'une construction récente, gage de modernité et de normes actuelles. La résidence, de type boutique, assure une certaine exclusivité et tranquillité. La livraison est considérée comme complétée, signifiant que le bien est prêt à être occupé, sans délais d'attente liés à la construction.
Ce bien ne propose pas de jardin privé au niveau du rez-de-chaussée. La conception est axée sur la vie en appartement avec une terrasse privative en toiture. L'absence d'une dépendance séparée ou d'un garage individuel pour plusieurs véhicules est à noter, le stationnement étant assuré par une place de parking souterrain privée.
Ce penthouse convient parfaitement à ceux qui rêvent d'un quotidien bercé par la mer, avec toutes les commodités à portée de main. Il est idéal pour un couple recherchant une résidence principale avec un style de vie privilégié, ou pour des acquéreurs désirant une résidence secondaire de luxe en Espagne. Les amateurs de gastronomie apprécieront la proximité des restaurants de fruits de mer réputés. Les familles moins nombreuses ou les professionnels actifs y trouveront un espace confortable et bien desservi, proche des centres d'activités mais offrant une retraite paisible. La terrasse sur le toit est un atout majeur pour des personnes aimant recevoir et profiter d'espaces extérieurs privés avec vue spectaculaire.
Ce penthouse se distingue par ses finitions de qualité supérieure, conçues pour offrir confort et esthétique. Les sols en bois noble apportent une touche de chaleur et d'élégance à l'intérieur. Le système de chauffage par le sol assure un confort thermique optimal durant les mois les plus frais, tandis que la climatisation centrale régule la température en été. La cuisine design, entièrement équipée et dotée d'un îlot central, est pensée pour les amateurs de cuisine. Les baies vitrées toute hauteur dans le séjour maximisent la lumière naturelle et les vues sur la Méditerranée. Les deux salles de bain sont également finies avec soin, équipées de douches à l'italienne modernes et de matériaux haut de gamme, reflétant un standard élevé dans l'ensemble du logement.
Le prix de ce penthouse en duplex est fixé à 1 100 000 €. Ce tarif reflète son emplacement exceptionnel en première ligne de plage, ses finitions de haute qualité et ses vues panoramiques. En tant que bien unique dans une résidence boutique, il représente un investissement significatif dans un marché immobilier de premier choix à Málaga. La disponibilité est immédiate, le bien étant achevé en 2019. Il n'y a pas de multiples unités disponibles, ce penthouse étant une offre singulière sur le marché actuel.
Vivre dans ce penthouse à Pedregalejo signifie s'immerger dans un environnement où la mer est omniprésente. Le rythme de vie est rythmé par le bruit des vagues et la lumière méditerranéenne. Les journées peuvent commencer par un café sur la terrasse avec vue sur la mer, suivi d'une promenade sur la plage toute proche. Les nombreux restaurants et cafés de la promenade maritime invitent à la détente et à la convivialité. La proximité du centre de Málaga permet également de profiter des avantages d'une grande ville, comme les sorties culturelles ou shopping, sans renoncer à la quiétude du littoral. C'est un cadre idéal pour ceux qui cherchent à allier la sérénité d'une vie en bord de mer à l'animation d'un quartier urbain dynamique.
Le quartier de Pedregalejo, à Málaga, est synonyme de style de vie méditerranéen authentique. La vie quotidienne s'articule autour de la promenade maritime, bordée de restaurants de fruits de mer traditionnels (chiringuitos) et de cafés charmants. Les résidents bénéficient d'un accès facile à une multitude de services : supermarchés, pharmacies, banques et centres de santé sont à quelques minutes de marche. La présence de clubs sportifs et de marinas à proximité enrichit l'offre de loisirs. Bien que situé dans un environnement côtier tranquille, le centre-ville de Málaga est accessible rapidement, offrant une vie culturelle et commerciale riche.
Cette carte situe Pedregalejo, un quartier balnéaire de Málaga, sur la côte sud de l'Espagne. Elle met en évidence la proximité de la mer, des plages et des commodités urbaines, tout en montrant l'accès aisé au centre de Málaga et à l'aéroport international. La localisation est clé pour comprendre le style de vie proposé, mêlant détente côtière et accès aux services d'une ville dynamique.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce penthouse est stratégiquement situé à Pedregalejo, un quartier côtier de Málaga. Sa proximité avec le centre-ville de Málaga (4 km) offre un accès facile aux infrastructures et à l'animation d'une grande métropole andalouse. Par rapport à d'autres villes côtières de la Costa del Sol, comme Marbella (52 km) ou Estepona, Pedregalejo offre une expérience plus authentique et moins touristique, tout en bénéficiant de l'énergie urbaine de Málaga. La position permet un équilibre entre la tranquillité du littoral et l'accès aux services d'une capitale régionale dynamique.
Ce penthouse jouit d'une excellente connectivité. Il se trouve à seulement 12 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitant les déplacements nationaux et internationaux. Plusieurs plages, comme Playa de Pedregalejo et Playa de las Acacias, sont accessibles en quelques minutes de marche (446 m et 615 m respectivement). Les commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies sont également situées à moins d'un kilomètre. Pour les amateurs de golf, les parcours de Málaga Parador et de Guadalhorce sont respectivement à 11 km et 14 km. Le réseau de transports en commun est dense, avec 50 lignes et arrêts à proximité, rendant la voiture moins indispensable pour les déplacements locaux.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Málaga est des plus agréables, avec une température moyenne annuelle de 19.4°C. Les journées ensoleillées sont nombreuses, avec un historique de 3,893 heures de soleil par an, offrant ainsi un ensoleillement généreux tout au long de l'année. La température de l'eau permet une baignade agréable pendant environ 6 mois, avec des températures atteignant ou dépassant les 20°C. La localisation du bien, à 0 mètre d'altitude en bord de mer et sur un terrain plat (pente de 0.0% vers la mer), garantit un accès direct à l'océan et un climat maritime tempéré, sans les extrêmes thermiques liés à l'altitude.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'attrait principal de ce penthouse réside dans sa proximité immédiate avec la côte. Plusieurs plages sont accessibles à pied : Playa de Pedregalejo (446 m), Playa de las Acacias (615 m), et Playa de los Baños del Carmen (961 m). La plage avec Pavillon Bleu la plus proche est San Andrés, à environ 2.1 km. Pour les amateurs de sports nautiques et de détente, l'offre est variée. Les passionnés de golf trouveront des parcours renommés à moins de 15 km, tels que le Club de Golf Málaga Parador. Des centres sportifs comme Aviva! et Polideportivo Municipal La Mosca sont également situés à proximité immédiate (500 m).
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ce penthouse est stratégiquement situé à Pedregalejo, un quartier côtier de Málaga. Sa proximité avec le centre-ville de Málaga (4 km) offre un accès facile aux infrastructures et à l'animation d'une grande métropole andalouse. Par rapport à d'autres villes côtières de la Costa del Sol, comme Marbella (52 km) ou Estepona, Pedregalejo offre une expérience plus authentique et moins touristique, tout en bénéficiant de l'énergie urbaine de Málaga. La position permet un équilibre entre la tranquillité du littoral et l'accès aux services d'une capitale régionale dynamique.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.6°C | 51 mm |
| Février | 15.1°C | 45 mm |
| Mars | 16.8°C | 63 mm |
| Avril | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | 26.8°C | 0 mm |
| Août | 27.6°C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | 22.0°C | mm |
| Novembre | 17.6°C | mm |
| Décembre | 15.5°C | mm |
Plat
Ref: VL044092
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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