Este exclusivo ático dúplex se encuentra en Pedregalejo, Málaga, a escasos metros de la playa. Completado en 2019, combina diseño contemporáneo con una ubicación privilegiada en una de las zonas residenciales más codiciadas de la ciudad. Ofrece vistas panorámicas al mar Mediterráneo y se sitúa en un entorno urbano con acceso inmediato a servicios y comodidades, ideal para quienes buscan un estilo de vida costero refinado.
En comparación con otros desarrollos en la Costa del Sol, como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €) o Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €), este ático en Pedregalejo presenta un perfil de precio significativamente más elevado, acorde con su ubicación premium en primera línea de playa y su carácter de desarrollo boutique de lujo. Mientras que los proyectos mencionados ofrecen opciones más asequibles orientadas a un público más amplio o a inversores en busca de rentabilidad inicial, esta propiedad se dirige a compradores que priorizan la exclusividad, la proximidad inmediata al mar y un estilo de vida urbano-costero refinado en una zona consolidada y prestigiosa de Málaga. Proyectos como Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000 €) se sitúan en un rango de precios intermedio, pero Pedregalejo, por su autenticidad y su proximidad directa al mar, justifica una valoración superior para propiedades como este ático.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está situada en primera línea de playa en Pedregalejo, un barrio costero con carácter propio dentro de Málaga. Esta ubicación proporciona acceso directo al paseo marítimo y a las playas, integrando la vida urbana con el entorno marino de forma fluida y accesible.
Este ático responde a la demanda de un hogar moderno con amplias zonas de estar y vistas al mar. La distribución dúplex, el solárium privado y las terrazas ofrecen espacios exteriores privados, mientras que la proximidad a servicios urbanos satisface necesidades cotidianas de comodidad y accesibilidad.
El edificio, completado en 2019, representa una construcción moderna con acabados de calidad. La fase de construcción ya ha finalizado, lo que permite una entrega inmediata y la posibilidad de disfrutar del inmueble sin esperas adicionales tras la compra.
La propiedad no ofrece vistas a la montaña ni está ubicada en una zona rural aislada. Tampoco dispone de jardín privado a nivel de planta, sino que su espacio exterior principal es una terraza en la azotea. La proximidad a la playa y al entorno urbano puede implicar cierto nivel de actividad en la zona.
Esta propiedad se ajusta a compradores que buscan una residencia principal o secundaria de alto nivel en una ubicación costera establecida, con acceso directo al mar y a servicios urbanos. Es adecuado para aquellos que valoran la combinación de diseño contemporáneo, confort moderno (calefacción por suelo radiante, aire acondicionado central) y vistas espectaculares. También puede interesar a inversores que buscan propiedades de prestigio en zonas de alta demanda, dada la naturaleza de Pedregalejo como barrio codiciado en Málaga. El espacio exterior, incluyendo el solárium privado, es un factor clave para quienes disfrutan del clima y la vida al aire libre.
El proyecto se distingue por sus acabados de alta gama, pensados para ofrecer confort y durabilidad. El interiorismo se caracteriza por suelos de madera, calefacción por suelo radiante y aire acondicionado centralizado, garantizando un ambiente agradable durante todo el año. La cocina de diseño está completamente equipada, a menudo con una isla central, y se integra en un concepto de espacio abierto. Los baños están acabados con materiales de calidad y duchas tipo lluvia. Los ventanales de suelo a techo en la zona de estar maximizan la entrada de luz natural y las vistas al Mediterráneo, conectando el interior con el exterior de manera fluida.
Este ático dúplex se ofrece a un precio de 1.100.000 €. El precio refleja su ubicación privilegiada en primera línea de playa, el diseño moderno, los acabados de alta calidad y las vistas panorámicas. Al tratarse de una propiedad única tipo penthouse con solárium privado, el precio se posiciona en el segmento alto del mercado de viviendas en Málaga. Las características específicas, como los dos dormitorios y dos baños en una superficie construida de 117 m², contribuyen a esta valoración.
Pedregalejo es un barrio con alma marinera, conocido por su paseo marítimo, restaurantes de pescado y chiringuitos tradicionales. La vida aquí transcurre a un ritmo pausado, marcado por la brisa marina y el sol. La proximidad a Málaga ciudad (4 km) permite acceder a toda la oferta cultural, comercial y de servicios de una capital andaluza, sin renunciar a la tranquilidad de una zona costera consolidada. La vida diaria se beneficia de la cercanía a supermercados, farmacias y centros deportivos, todo a poca distancia, facilitando un estilo de vida cómodo y activo.
Pedregalejo es un barrio vibrante y consolidado, reconocido por su ambiente auténtico de pueblo marinero. El paseo marítimo adyacente es un centro neurálgico para residentes y visitantes, repleto de restaurantes, chiringuitos y cafés. La vida aquí combina la tranquilidad de la costa con la conveniencia urbana; Málaga centro se encuentra a solo 4 km, ofreciendo acceso a una amplia gama de servicios culturales, comerciales y de ocio. La zona cuenta con una buena oferta de instalaciones deportivas y educativas en sus cercanías, facilitando un estilo de vida activo y familiar.
Este ático se ubica en el corazón de Pedregalejo, un codiciado barrio costero al este del centro de Málaga. La posición ofrece una inmersión directa en la vida de playa y la proximidad a restaurantes locales, con fácil acceso al núcleo urbano.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Pedregalejo se sitúa como un enclave costero distintivo dentro de la provincia de Málaga. Está estratégicamente posicionado a solo 4 km de la capital, Málaga, una ciudad con una población de más de 579,000 habitantes, ofreciendo así acceso rápido a servicios metropolitanos y culturales. Comparativamente, se encuentra a una distancia considerable de centros más turísticos como Marbella (52 km) o Granada (85 km), lo que subraya su carácter más residencial y auténtico, alejado de la masificación, pero bien conectado.
La ubicación en Pedregalejo ofrece excelente accesibilidad. La playa de Pedregalejo está a 446 metros y otras como Las Acacias y Los Baños del Carmen se encuentran a poca distancia. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 9 km en línea recta, facilitando los viajes nacionales e internacionales. Las estaciones de tren de Atarazanas y Málaga Centro Alameda están a menos de 1 km, y la red de transporte público dispone de 50 líneas y paradas cercanas. Para la vida diaria, un supermercado se encuentra a 813 metros y una farmacia a 215 metros. Los campos de golf más cercanos, como Club de Málaga Parador, están a unos 11 km.
| Distancia a la playa | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Pedregalejo se caracteriza por temperaturas agradables durante la mayor parte del año, con una media anual de 19.4°C y un rango que oscila entre 15°C y 28°C. La zona disfruta de una notable cantidad de sol, con aproximadamente 3,893 horas de luz solar al año, lo que extiende el potencial de actividades al aire libre y el disfrute de la playa a lo largo de unos 6 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La propiedad se encuentra a nivel del mar (0 metros), lo que garantiza un acceso fácil y llano a la costa y una exposición directa a la brisa marina.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un activo principal, con la Playa de Pedregalejo a solo 446 metros, seguida de cerca por Playa de las Acacias y Playa de los Baños del Carmen. La zona cuenta con el distintivo de Bandera Azul en la cercana Playa de San Andrés. Para los aficionados al golf, los campos de Club de Golf Málaga Parador y Club de Golf de Guadalhorce se encuentran a distancias razonables (11 km y 14 km respectivamente). Además, hay una variedad de centros deportivos como Aviva! y Polideportivo Municipal La Mosca a unos 500 metros, y marinas como Puerto Deportivo del Candado a 2.6 km.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pedregalejo se sitúa como un enclave costero distintivo dentro de la provincia de Málaga. Está estratégicamente posicionado a solo 4 km de la capital, Málaga, una ciudad con una población de más de 579,000 habitantes, ofreciendo así acceso rápido a servicios metropolitanos y culturales. Comparativamente, se encuentra a una distancia considerable de centros más turísticos como Marbella (52 km) o Granada (85 km), lo que subraya su carácter más residencial y auténtico, alejado de la masificación, pero bien conectado.
Pedregalejo es un antiguo barrio de pescadores del distrito Este de la ciudad de Málaga (España). Según la delimitación oficial del ayuntamiento, limita al norte con los barrios de Hacienda Paredes y El Polvorín; al este con el Valle de los Galanes; al sur, con Pedregalejo Playa; y al oeste con Torre de San Telmo. Aunque históricamente esta zona es la suma de dos barrios, Pedregalejo y el Valle de los Galanes, desde los años 1990 del siglo pasado se conoce con el nombre de Pedregalejo a toda el área de Málaga situada entre los Baños del Carmen y el Arroyo Jaboneros, incluyendo las playas de Pedregalejo y las Acacias.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.6°C | 51 mm |
| Febrero | 15.1°C | 45 mm |
| Marzo | 16.8°C | 63 mm |
| Abril | 18.6°C | 40 mm |
| Mayo | 21.4°C | 20 mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | 26.8°C | 0 mm |
| Agosto | 27.6°C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | 22.0°C | mm |
| Noviembre | 17.6°C | mm |
| Diciembre | 15.5°C | mm |
Llano
Ref: VL044092
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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